Immeuble Commercy (55200)

Immeuble d'investissement locatif

Situé à Commercy (55200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, proche des transports en commun, des écoles, et des services essentiels. Son exposition sud offre une belle luminosité. L'immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, présente une façade en enduit refaite en 2001, avec une toiture en tuile mécanique refaite et nettoyée entièrement en 2012. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieure à proximité, un atout non négligeable en ville. Ce bien d'environ 190 m² se compose de 5 appartements, un F3 en rez de chaussée d'environ 61 m² avec cuisine intégrée et petite terrasse extérieure, de deux F2 au premier étage d'environ 30 m² et 34 m², ainsi que de deux F2 au deuxième étage d'environ 31 m² et 35 m². Son potentiel en fait une opportunité unique pour un investisseur cherchant à acquérir un immeuble polyvalent et bien situé. Rentabilité locative estimée à environ 8,5%. Cet immeuble est vendu avec trois appartements déjà loués, le F3 et un F2 restent vide pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud REY-LAGARDE, Tél. : 06 63 61 98 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 993188309.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32838653)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 190.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 103.00 m²
• Terrasse
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques