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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Lille (59000)"

379000 € - Vente - Immeuble Lille

200.00 m²

Rare sur le secteur

Situé à Lille, rue de Marquillies, proche de Lillenium, des transports en commun, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cet immeuble allie espace et potentiel. D'une surface de 204 m² sur un terrain de 148 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 128 m² actuellement à usage commercial (restaurant qui peut être modifié) et à l'étage un appartement de 76 m², doté de 2 terrasses offrant une vue agréable. Idéal pour un investissement diversifié, ce bien présente une opportunité unique d'allier usage professionnel et résidentiel dans un seul lieu, au coeur de la dynamique ville de Lille. L' appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, puis d'une seconde terrasse sur le toit, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et d'un coin détente / lecture en hauteur avec filet. Le restaurant dispose d'un bon bilan, est entièrement équipé et poursuit son activité jusqu'à la vente. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834554)

897750 € - Vente - Immeuble Lille

190.00 m²

Immeuble de rapport hyper-centre

Lille hyper-centre, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements tous loués. Rez-de-chaussée : local commercial loué 20595 € HT par an, 1er étage : studio de 34 m2 loué 654 € HC par mois, 2ème étage : T1 bis de 36 m2 loué 630 € HC par mois, 3ème étage : T1 bis de 37 m2 loué 626 € HC par mois, 4ème étage : T1 bis de 36,2 m2 loué 596 € HC par mois. Emplacement premium, immeuble très bien entretenu. Idéal investisseur. Trois visuels générés par IA (non contractuel). Pour plus d'informations, merci de contacter Hugues OLIVRY au 0781335888 ou [email protected] - Chargé d'affaires au sein de l'agence Imko Lille Euratek. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

400000 € - Vente - Immeuble Lille

120.00 m²

Immeuble de rapport à vendre Lille Mont-de-Terre – 4 lots tou

« Pourquoi créer une rentabilité quand vous pouvez acheter un immeuble qui la génère déjà ? » ? LILLE – MONT-DE-TERRE Napoléon Habitat vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 lots cadastrés, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. L'immeuble dispose de 5 compteurs et se compose comme suit : ? RDC : T1 bis – 25,64 m² avec terrasse et jardin ? 630 € + 20 € de charges ? 1er : T1 bis – 29,22 m² ? 700 € + 20 € de charges ? 2e : T1 bis – 29,05 m² ? 640 € + 20 € de charges ? 3e : Studio – 15,36 m² ? 630 € + 20 € de charges ? Loyers : 2 600 € HC/mois, soit 31 200 € HC/an. L'ensemble des logements étant occupé, l'acquéreur bénéficie immédiatement des revenus locatifs existants. Autre avantage : la façade a été refaite et aucun travaux particulier n'est à prévoir. ? Le secteur Mont-de-Terre offre une localisation pratique avec gare, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes, permettant de rejoindre facilement le centre de Lille et la métropole. Les + : ? 4 lots cadastrés ? 5 compteurs ? 100 % loué ? 31 200 € HC/an ? Aucun travaux à prévoir ? Façade refaite ? Gare à proximité ? Rentabilité immédiate Une véritable opportunité pour développer votre patrimoine avec un immeuble déjà exploité et générateur de revenus dès le premier jour. ? Contactez Napoléon Habitat pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

843000 € - Vente - Immeuble Lille

169.00 m²

Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial

LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTS À proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant. Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d'environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d'environ 76,55 m² et un bureau indépendant d'environ 17,11 m². Loyers contractuels : environ 65 400 ¤ HC / an, soit 5 448 ¤ HC / mois. Rendement brut d'environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d'occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif : E. Prix : 843 000 ¤ FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 843 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732258)

424000 € - Vente - Immeuble Lille

4 pièces
160.00 m²

Immeuble 4 lots à LILLE wazemmes

À Lille, secteur Wazemmes, proche de transport en commun et des facultés, de commerces, Immeuble de rapport cadastré en 4 lots, d'environ 160 M2, composé de : RDC : un appartement T3 d'environ 54 M2, loué à 660? +60? Charges. 1er étage : un appartement T3 d'environ 43 M2, loué à 570?+50? charges. 2eme étage : un appartement T2 d'environ 30 M2, loué à 500?+60? charges. 3eme étage : un appartement T2 d'environ 34 M2, loué à 500?+60? charges. Compteurs électriques individuel. Prix de vente : 424 000 ? FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000 € - Vente - Immeuble Lille

442.00 m²

Vente Immeuble 442 m²

Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : Lille République / Beaux-Arts - Fort potentiel - Immeuble à réhabiliter Exclusivité. Immeuble d'environ 440 m² loi carrez, actuellement à usage de bureaux, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille : République / Beaux-Arts. Composition : o RDC : accueil + open-space / bureaux / salle de réunion / archives / sanitaires o 1er étage : bureaux / archives / sanitaires o 2ème étage : bureaux / WC o 3ème étage : Bureaux / WC o Grenier o 2 caves À prévoir : rénovation complète afin de répondre aux normes et d'adapter le bien à votre projet (bureaux, logements, coliving, siège pro... sous réserve d'autorisations). Très beau potentiel de revalorisation. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33542930)

147000 € - Vente - Immeuble Lille

4 pièces
60.00 m²

Immeuble

Lille sud Dans une impasse au calme et à proximité du métro, venez découvrir cet immeuble composé de 2 petites habitations de plain-pied, une cour aérée et un garage attenant. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 130 m², offrant de nombreuses possibilités : reconstruction d'étages, divisions....... Attention, des travaux certains seront à prévoir. Un bien original à découvrir rapidement !!! DPE 30/10/2024 Consommation énergétique 366 kWhEP/m2.an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1930 € et 2612 € les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Immeuble Lille

180.00 m²

Immeuble mixte – fort potentiel – parcelle 344 m² – lille

Situé rue Saint-Bernard à Lille, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble mixte développe environ 180 m² et repose sur une parcelle exceptionnelle de 344 m², offrant un extérieur rare en ville. Le bien se compose actuellement : d'un lot commercial en rez-de-chaussée, d'un lot d'habitation sur les étages, d'une cave, et d'un vaste espace extérieur exploitable. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte résidence principale + activité. Les atouts majeurs : • Grande parcelle en milieu urbain • Immeuble indépendant • Configuration mixte commerce / habitation • Cave saine • Possibilité de division ou réorganisation complète • Secteur attractif et bien desservi Travaux à prévoir : rénovation énergétique, redistribution intérieure, mise aux normes techniques. Base saine permettant un projet ambitieux. Produit rare sur le secteur pour profil averti. Prix : 399 000 ¤ visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32717000)

249990 € - Vente - Immeuble Lille

4 pièces
118.00 m²

MONS EN BAROEUL - VENDU LOUE - 3 APPARTEMENTS - 7% RENTABILITE

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 249.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635000 € - Vente - Immeuble Lille

11 pièces
215.00 m²

Immeuble de rapport - Lille

L'ensemble se compose de 10 lots d'habitation, garage fermé avec espace de stockage, réserve et pour le lot 10 terrasse couverte et jardin. L'immeuble développe : • 159 m² Carrez • 173 m² de surfaces utiles / au sol Le bien présente plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché lillois : • configuration locative optimisée • immeuble déjà divisé et immédiatement exploitable • lot avec terrasse couverte et jardin privatif • garage fermé avec espace de stockage complémentaire • DPE majoritairement classés D avec un lot classé C, offrant une situation énergétique sécurisante et compatible avec une exploitation locative pérenne • rendement brut estimatif autour de 7,1 % • revenus locatifs estimatifs d'environ 43 728 € / an Le positionnement commercial doit clairement mettre en avant : le caractère rare d'un immeuble déjà structuré en 10 lots le potentiel patrimonial long terme, ainsi que l'optimisation globale des surfaces exploitées. Le secteur bénéficie par ailleurs d'un environnement recherché avec : proximité transports (métro et bus à 100m), proximité immédiate EuraTechnologies, Faculté de Gestion, Économie & Sciences de l'Université Catholique de Lille, commerces et services, ainsi qu'un bassin locatif particulièrement dynamique. Découvrez ce bien à fort potentiel lors d'une visite. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

865000 € - Vente - Immeuble Lille

540.00 m²

Immeuble de rapport de 540 m2 Fort potentiel d'investissem

Idéal investisseur ! Situé avenue de Dunkerque à LOMME. Venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 540 m2, offrant un excellent potentiel de valorisation et de développement. Composition du bien : Local commercial de 417 m2, actuellement loué, générant un revenu locatif de : 3 000 EUR de loyer mensuel 885 EUR de provisions sur charges mensuelles Appartement T2 de 56 m2, libre d'occupation, à rafraîchir. Appartement T3 de 66 m2, libre d'occupation, à rafraîchir. Grenier aménageable de plus de 190 m2, offrant un fort potentiel pour la création d'une colocation de plus de 8 chambres ou de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Les + : Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial déjà loué. Deux appartements libres permettant une mise en location rapide après rénovation. Important potentiel de création de valeur avec l'aménagement des combles. Projet idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet de coliving. Métro en bas de l'immeuble. Taxe foncière: 9569EUR Des travaux importants sont à prévoir pour l'aménagement du grenier, offrant une belle opportunité de personnaliser le projet selon vos objectifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

334000 € - Vente - Immeuble Lille

7 pièces
7 chambres
121.52 m²

Lille - Immeuble de rapport - Opportunité d'investissement

VENDU LOUÉ - Immeuble de rapport en monopropriété de 4 appartements indépendants. Il se compose ainsi : au rez de jardin un type 2 de 28m2 au rez de chaussée un Type 2 de 39m2 au 1er étage un studio de 26m2 au 2ème étage un T2 de 26m2 cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rentabilité, avec des appartements adaptés à une location longue durée ou meublée selon votre projet. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement attractif pour les locataires. Ensemble des loyers mensuels de 2 070EUR hors charges (120EUR de charges récupérables), chauffage individuel électrique pour chaque lots Honoraires inclus charge acquéreur : 4,37% TTC (prix 320 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1552500 € - Vente - Immeuble Lille

540.00 m²

LILLE HYPER CENTRE IMMEUBLE d'environ 540m2

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR : Immeuble d'une superficie totale d'environ 540 m2 situé Lille Beaux arts, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant divers usages : habitation, bureaux, activité commerciale ou investissement locatif. Caractéristiques principales : Usage actuel bureau/entreprise Surface totale : 540 m2 répartis sur plusieurs niveaux Fort potentiel d'aménagement Usage possible : résidentiel, professionnel ou mixte Idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande locative Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 1 500 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880000 € - Vente - Immeuble Lille

5 chambres
213.96 m²

immeuble au coeur du vieux lille

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique composé de 3 appartements élégants et de 2 rdc commerciaux, offrant une opportunité rare. cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus, que ce soit par la location des appartements ou l'exploitation des rdc commerciaux. à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

546000 € - Vente - Immeuble Lille

160.00 m²

Immeuble de rapport Lille vauban

Une opportunité vous attend dans le quartier prisé de vauban, à proximité de l'université catholique. Cet immeuble de rapport de 156m2, comprenant deux Type 2 et un type 4, est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 24300e. investisseurs à vos téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328600 € - Vente - Immeuble Lille

134.00 m²

Immeuble de rapport Hellemmes-Lille

L' Agence de l'Hôtel de Ville vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Hellemmes-Lille. Une opportunité d'investissement clé en main : Les 3 appartements sont déjà loués et et l'immeuble génère 24 240 EUR de loyers annuels. Composition de l'immeuble : o Rez-de-chaussée : une entrée desservant un appartement T2 (DPE F) o 1er étage : un palier desservant un appartement T2 (DPE E) o 2ème étage :un palier desservant un appartement T2 (DPE E) Dépendances : o Garage à vélos actuellement loué pour deux motos et un vélo, avec un fort potentiel de transformation (studio, mezzanine, etc.) o Cave spacieuse non exploitée. Atouts supplémentaires : o Chauffage individuel électrique o Double vitrage o Raccordement tout à l'égout o Bâtiment bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir o Locataires sérieux et logements en bon état Un placement sûr, idéal pour les investisseurs souhaitant un bien sans gros travaux, avec des solutions de rentabilité supplémentaires.

485000 € - Vente - Immeuble Lille

195.00 m²

Lille, proche universités, immeuble mixte 6 lots

A Lille quartier Moulins, à proximité immédiates des facultés de Droit et des Sports, au pied du métro, immeuble mixte d'environ 200 m² composé de 6 lots (un RDC commercial totalement rénové, 2T2, 3 Studios) tous loués et en bon état (aucun travaux, rentabilité immédiate). Compteurs individuels, chauffage électrique individuel, décompteurs d'eau individuels, menuiseries PVC double vitrage. DPE D. Prix HAI 485 000 € Revenus annuels HC 35 856 € (rentabilité 7,39%) soit 2 990 €/mois. La TF de 2 719 € est prise en charge pour moitié par le commerce. Excellente opportunité à voir au plus vite. Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

295000 € - Vente - Immeuble Lille

110.00 m²

Immeuble

Immeuble pour colocation - 5 chambres Situé à proximité de toutes commodités immeuble pour colocation de 110 m² Il se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Au 1er l'étage 2 chambres, salle d'eau et au 2nd 2 chambres. Ce bien dispose également d'une cour, d'une cave et d'un abri vélo. Entièrement rénové en 2023 aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. Préalablement mis en colocation avec revenus locatifs mensuels de 2570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 628 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FROMENT. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 441 476 520 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS et ses environs.

360000 € - Vente - Immeuble Lille

160.00 m²

IMMEUBLE locatif Lille ideal investisseur

Au Coeur de Wazemmes proche du métro et de toutes commodités, safti vous propose cet immeuble loué ayant des professions libérales au rez de chaussée et au premier étage. Au deuxiémé étage un appartément libre d 'occupation non meublé. (30 000 euros de loyers annuels). Présence d'un garage et d'une cave ainsi qu'un petit jardin. Ideal Investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MORONVAL, Tél. : 06 87 31 28 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 838131787.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121953)

445000 € - Vente - Immeuble Lille

110.00 m²

Idéal investissement locatif /première acquisition

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), proche rue Gambetta, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal. Connu pour son dynamisme économique, son patrimoine culturel riche et sa vie étudiante animée, Lille offre un cadre de vie agréable et recherché. Les nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité en font un lieu de vie très convoité. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Cet immeuble, d'une surface habitable de 110 m² est composé de 4 appartements loués meublé. De plus, il dispose d'un huitième indivis du sol de la cour commune. Idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560273)

116000 € - Vente - Immeuble Lille

56.00 m²

Vente Immeuble 56 m²

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Nouveauté à Lille - Fort potentiel ! LILLE - BÂTIMENT - 56 m² Bien situé à Lille, ce bâtiment datant de 1900 offre une surface habitable de 56 m². A seulement 15 minutes en voiture du centre de Lille, venez découvrir cet immeuble à rénover, composé d'un ancien garage et d'un studio. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : investissement locatif, transformation ou projet sur mesure. Emplacement pratique proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595958)

439000 € - Vente - Immeuble Lille

200.00 m²

Vente Immeuble 200 m²

Iad France - Virginie Behague vous propose : NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT - LILLE SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE Situé dans un quartier prisé de Lille, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité locative et un potentiel patrimonial durable. Développant environ 200 m² habitables, cet ensemble se compose de deux immeubles regroupant six lots cadastrés. Premier immeuble Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 49 m² comprenant un espace bureau ou détente, un espace cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cave privative de 15 m². Au premier étage, un appartement T2 bis d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, un espace bureau ou détente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Au deuxième étage, un appartement T2 d'environ 27 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Deuxième immeuble Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Au premier étage, deux appartements T2 d'environ 37 m² et 25 m² comprenant chacun une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un studio d'environ 15 m², composé d'un espace de vie avec coin nuit et salle d'eau. Trois appartements ainsi que le garage sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Réfection complète de la toiture réalisée en 2020 Valeur locative potentielle : 36 400 ¤ par an. Rentabilité brute estimée : 7,78 % Informations complémentaires : Taxe foncière : 3500 ¤ Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3790 ¤ et 5180 ¤ Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317216)

349000 € - Vente - Immeuble Lille

180.00 m²

Vente Immeuble 180 m²

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - LILLE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé à Lille, dans un secteur attractif et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état d'entretien. Il se compose de 4 logements actuellement loués, offrant une gestion sereine et un investissement sécurisé. ? Immeuble très bien entretenu ? Locataires en place ? Revenus locatifs annuels : 25212.00 ¤ ? Bonne rentabilité ? Idéal investisseur Emplacement stratégique à proximité des commodités, transports et commerces. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771206)

1150000 € - Vente - Immeuble Lille

355.00 m²

Vente Immeuble 355 m²

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR THÉÂTRE SÉBASTOPOL - LILLE Rare sur le secteur. À proximité immédiate du Théâtre Sébastopol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, découvrez cet ensemble immobilier développant environ 355 m² et composé de deux bâtiments offrant de multiples perspectives de valorisation. La première bâtisse comprend un local commercial actuellement loué ainsi que 3 appartements en bon état, pouvant être remis rapidement sur le marché locatif ou proposés à la vente selon la stratégie de l'acquéreur. La seconde bâtisse est composée de 4 appartements nécessitant une rénovation complète, représentant un important levier de création de valeur au sein de l'opération. Cette configuration permet de bénéficier à la fois d'un revenu immédiat sécurisé grâce au commerce en place et d'un potentiel de valorisation significatif par la rénovation des logements. Les atouts du bien : o Secteur recherché à proximité du Théâtre Sébastopol o Ensemble immobilier de 355 m² environ (avec cour intérieure et cave) o 7 logements (libres d'occupation) et 1 local commercial (loué) o Commerce loué générant un revenu immédiat o 3 appartements exploitables rapidement o 4 appartements à rénover intégralement o Multiples stratégies possibles : investissement patrimonial, valorisation, revente partielle ou exploitation locative Un actif rare sur le marché lillois, destiné aux investisseurs à la recherche d'un projet alliant rendement, valorisation et constitution de patrimoine. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331303)

551250 € - Vente - Immeuble Lille

4 pièces
3 chambres
242.00 m²

Le meilleur investissement sur terre est la pierre.

Immeuble de rapport mixte - LilleSitué dans un secteur recherché de Lille, immeuble de rapport développant 226 m² habitables (242 m² au sol), composé de 3 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée.Revenus locatifs annuels : 38 100 eurosPrix de vente FAI : 551 250 eurosRentabilité brute : 6,9 %Immeuble à usage mixte offrant une diversification des revenus (habitation + commerce) et une sécurisation locative.Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

735000 € - Vente - Immeuble Lille

217.00 m²

Immeuble de rapport Vauban 6 lots loués rentabilité immédiate

“Un bon investissement ne se trouve pas tous les jours… il se saisit.” Chez Napoleon Habitat on a toujours 'le bon appart' mais aussi des opportunités d'investissement. Immeuble de rapport situé dans le secteur recherché de Vauban, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports. L'immeuble est composé de cinq appartements et d'un local commercial. L'ensemble est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur à forte demande locative. N'hésitez plus contactez nous ! Maona Mautret Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

645000 € - Vente - Immeuble Lille

159.00 m²

Immeuble de rapport à vendre Lille Bois-Blancs – 10 lots –

« Un bon investissement se reconnaît souvent à son emplacement avant même de regarder les chiffres. » À quelques pas d'EuraTechnologies, découvrez cet immeuble de rapport composé de 10 lots, situé dans le quartier des Bois-Blancs à Lille. L'environnement constitue un véritable atout. Métro, bus, commerces, restaurants, pistes cyclables et espaces verts sont accessibles à pied, tandis qu'EuraTechnologies attire quotidiennement des milliers de salariés, entrepreneurs et étudiants, assurant une forte demande locative sur le secteur. L'immeuble comprend également un garage, une cave et un local poubelles, des équipements appréciés tant par les occupants que par les investisseurs. ? Immeuble de rapport ? 10 lots ? Garage ? Cave ? Local poubelles ? Proximité immédiate d'EuraTechnologies ? Métro et bus à quelques minutes ? Secteur en pleine évolution ? Fort potentiel patrimonial Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille. ? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

259000 € - Vente - Immeuble Lille

115.00 m²

Immeuble à usage mixte

Lille Faubourg de Béthune limite Loos, Immeuble à usage mixte, proche CHR et de toute commodités et des grands axes. Immeuble avec 2 entrées, offrant, un rez-de-chaussée commercial d'environ 54m² (avec cuisine et cave) libre de toutes activitées et au 1er étage, vous disposerez, d'un appartement de type 3 lumineux en duplex et d'environ 61m² (loué). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759

439000 € - Vente - Immeuble Lille

250.00 m²

Immeuble de rapport – Opportunité d'investissement à fort

Découvrez un immeuble d'exception où élégance et fonctionnalité s'unissent pour créer un cadre de vie raffiné. Imaginez franchir le seuil d'un écrin architectural, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bijou intemporel allie charme et modernité, offrant des espaces conçus pour émerveiller vos sens et inspirer la sérénité. Les hauts plafonds, les moulures élégantes et les grandes fenêtres inondent les pièces d'une lumière généreuse, créant une ambiance à la fois lumineuse et apaisante. Chaque pièce est un tableau vivant, où matériaux nobles et finitions soignées se mêlent pour offrir une harmonie parfaite. Que vous soyez amateur d'art ou en quête de confort, cet immeuble est une perle rare, incarnant l'équilibre entre luxe discret et quotidien sans tracas. À l'intérieur, la disposition des pièces est optimisée pour votre tranquillité. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, sont parfaits pour recevoir ou vous détendre. Les chambres, conçues comme des sanctuaires de paix, et les salles de bains, de véritables retraites spa, vous promettent des moments de détente inoubliables. Un garage intérieur sécurisé et une cave supplémentaire ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cet immeuble est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts, tout en offrant un accès facile aux transports en commun. Acquérir un tel bien, c'est s'offrir la possibilité de vivre une vie à la hauteur de vos rêves. Cet immeuble représente une valeur sûre, tant sur le plan immobilier que personnel. Son emplacement stratégique et son architecture remarquable en font un bien rare et recherché, susceptible de prendre de la valeur. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception. Contactez TEATIME IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque jour devient une aventure enchanteuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

640000 € - Vente - Immeuble Lille

235.00 m²

Immeuble de rapport Lille + hangar lIlle wazemme

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée ainsi qu'une entreprise pour stockage Immeuble a usage mixte très rare sur le secteur 280m2 J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé avec permis accordé pour 6 lots d'un t2 de 28m2 de deux T3 d'environs 48 m2 de 2 studios avec mezzanine une cave seine de 20 m2 Ainsi qu'un grand hangar de 90 m2 de plus de 4 mètres de hauteur avec possibilité de crée une mezzanine ou bureaux à l'étage. l'accès au logement ainsi qu'au hangar est totalement indépendant 5 compteur actuellement mais autorisation pour le 6 eme logement possibilité de revendre le hangar environs 200 OOO euros afin de financer les travaux location très recherché dans le secteur Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

195000 € - Vente - Immeuble Lille

85.00 m²

Immeuble de rapport 10%

En vente en EXCLUSIVITE sur Lille 10% de rentabilité, produit rare! Faire super vite Contact Domenico 0761136226 merci de privilégier les appels . Immeuble de rapport 10% Secteur Lille Gare à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 avec de beaux volumes, composé au rdc d'un studios et un t3 Le projet est de reunir les 2 lots afin de faire une grande colocation de 5 personnes avec salle de bain privée Grosse enveloppe travaux à prévoir (90 000 euros) taxe foncière 950 euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x5 = 2250 euros hors charges mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 270 000 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

175000 € - Vente - Immeuble Lille

115.00 m²

Immeuble de rapport 10% prox Lille

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 07 61 13 62 26 Immeuble de rapport 01 % vendu meublé. Secteur fâche à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 5 chambres 2 avec salle de bain prévoir 45 000 euros de travaux Taxe foncière 750 euros Revenus éventuels en colocation : 21 00 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 25200 annuel Calcul de rentabilité :( 25200 € - 550) / ( 175000 45000 +10 OOO ) x 100 = 10% Possibilité également de Faire 4 Studio entre 21 et 40m2 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

57000 € - Vente - Immeuble Lille

14.00 m²

immeuble de rapport 9% lille

Offre coup de coeur ! Investissement locatif petit budget, faire vite. J'ai le plaisir de vous proposer ce petit studio de 13 m2 secteur Lille Five à 200 mètres du métro Situé dans un petit immeuble de 6 lots, ce petit logement vous permettra de faire vos premiers pas dans l'investissement En effet le bien peut se louer entre 400 et 450 euros charges comprises en meublé, ce qui vous garantie un produit sur et rentable avec une rentabilité de plus de 8% Possibilité également de faire de la courte durée sur une période. Prévoir une petite enveloppe travaux de 3000 euros Soit un produit tout compris à 65 000 euros Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur Lille Five La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

175000 € - Vente - Immeuble Lille

115.00 m²

Immeuble de rapport 10% prox Lille

214000 € - Vente - Immeuble Lille

90.00 m²

hangar lIlle wazemme 90 m2 avec acces independant

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée ainsi qu'une entreprise pour stockage Immeuble a usage mixte très rare sur le secteur 280m2 J'ai le plaisir de vous proposer cet hangar dans Lille Wazemme tres rare sur le secteur Ce grand hangar de 90 m2 de plus de 4 mètres de hauteur avec possibilité de crée une mezzanine ou bureaux à l'étage. est accessible de façon totalement indépendant Idéal stockage pour entreprise ou particulier Possibilité d'entrée des camions avec accès direct sur la rue Très recherché dans le secteur car tres rare faire vite Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

240000 € - Vente - Immeuble Lille

120.00 m²

Immeuble de rapport Mons Limite Lille 10%

Immeuble 120 m² Mons en baroeul limite Lille Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Nouveauté !! : nous vous proposons un accompagnement personnalisé, le suivi de chantier, l'ameublement ainsi que la décoration et la mise en place de locataire possible. Secteur de mons en baroeul limite Lille à proximité immédiate des transports en commun Bus métro , des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison semi individuel avec garage d'environ 120 m2 avec de beaux volumes , composée de 4 chambres 2 salles de bains 2 WC 1 cuisine d'un extérieur Le projet est d'ajouté 2 chambres et une salle de bain Taxe foncière 900 euros 40 000 euros de travaux Revenus éventuels en colocation : 450 € x 6 = 2700 euros hors charges.mensuel soit 11,5 % de rentabilité annuel Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Mons .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Pour plus d'information vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]A très vite. DPE D Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

118000 € - Vente - Immeuble Lille

30.00 m²

Immeuble de rapport 2 studios Lille

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) Chaque studio possède son propre compteur électrique et est vendu meublé et équipé avec tout le nécessaire afin d'être prêt à louer. location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 650euros Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

315000 € - Vente - Immeuble Lille

140.00 m²

Immeuble de rapport Lille

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de au 1er étage 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre Wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) AU 2 eme étage un T2 45 m2 possibilité de diviser en 2 studios de 15 et 30 m2 un compteur linky deja disponible et au 3 éme etage un t2 d'environs 40m2 Chaque logement possède son propre compteur électrique et location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 1500 Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

252000 € - Vente - Immeuble Lille

173.00 m²

Immeuble de rapport Colocation Hellemmes Lille 12,5%

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole Immeuble de rapport en colocation – Hellemmes-Lille Offres coup de coeur !! 12,5% HC Attention l'immeuble risque de vite être vendu! Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport entièrement dédié à la colocation, situé sur le secteur recherché d'Hellemmes-Lille, à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur. L'immeuble possède 8 chambres dont 3 avec salles de bains privatives Un grand espace commun entièrement équipé ainsi qu'une buanderie DPE C Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée 2 chambres louées 430 € CC/mois 1er étage 1 chambre avec salle de bain privative louée 450 € CC/mois 2 chambres louées 440 € CC/mois et 430 € CC/mois 2ème étage 3 chambres louées 350 €, 350 € et 430 € CC/mois Les atouts 8 chambres en colocation 3 salles de bain dont 1 privative Gestion du risque locatif répartie sur plusieurs locataires Forte demande locative sur le secteur Proximité immédiate de Lille de villeneuve d'ascq et des transports en commun Chiffres clés Revenus locatifs : 3 310 € CC/mois Charges récupérables estimées : 560 €/mois Revenus locatifs hors charges : 2 750 €/mois Revenus annuels hors charges : 33 000 € Prix d'acquisition : 254 000 € Travaux : 10 000 € Coût total de l'opération : 264 000 € Rentabilité brute hors charges : 12,5 % Produit rare offrant une rentabilité attractive sur le marché lillois. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

118990 € - Vente - Immeuble Lille

30.00 m²

Immeuble de rapport 2 studios Lille

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) Chaque studio possède son propre compteur électrique et est vendu meublé et équipé avec tout le nécessaire afin d'être prêt à louer. location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 650euros Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

278250 € - Vente - Immeuble Lille

7 pièces
150.00 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL 150m2 - Travaux

Immeuble mixte avec local commercial et 3 studios Opportunité d'investissement à fort potentiel Vous recherchez un bien offrant à la fois une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation ? Cet ensemble immobilier à usage mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et revenus locatifs. Édifié sur une parcelle d'environ 180 m2, cet immeuble développe plusieurs espaces distincts permettant une exploitation diversifiée et sécurisée. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec revenus complémentaires, création d'un espace de travail associé à des logements ou encore optimisation du rendement grâce à une gestion indépendante de chaque lot. Le bien se compose tout d'abord d'un local commercial d'environ 60 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile. Sa surface permet l'implantation de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Son emplacement et sa configuration en font un espace fonctionnel pouvant répondre à différents projets d'exploitation. L'ensemble comprend également trois studios indépendants : Un premier studio d'environ 33 m2 ; Un second studio d'environ 30 m2 actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition ; Un troisième studio d'environ 25 m2. Ces logements présentent une réelle attractivité sur le marché locatif grâce à leurs surfaces recherchées et à leur indépendance. Ils permettent de diversifier les sources de revenus tout en limitant le risque locatif. L'immeuble bénéficie également d'un extérieur, véritable valeur ajoutée pour les occupants comme pour l'activité commerciale. Cet espace supplémentaire contribue au confort des résidents et constitue un atout différenciant dans le cadre d'une mise en location. Grâce à sa composition mixte, ce bien offre de multiples perspectives d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine, à un professionnel désirant installer son activité tout en générant des revenus locatifs complémentaires, ou encore à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier évolutif. Les atouts du bien : Parcelle d'environ 180 m2 ; Local commercial d'environ 60 m2 ; Trois studios indépendants ; Un studio déjà loué ; Revenus locatifs immédiats ; Extérieur privatif ; Nombreuses possibilités d'exploitation ; Potentiel de valorisation et d'optimisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Opale Noire Immobilier.

799000 € - Vente - Immeuble Lille

250.00 m²

Immeuble de rapport

L'Alliance Immobilier Lesquin vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier commerçant stratégique de Lille, secteur Porte des Postes, à seulement 1 minute à pieds du métro et à proximité directe de toutes les commodités. Ce bien rare se compose de quatre logements actuellement non loués, offrant ainsi une totale liberté pour mettre en place votre projet locatif selon vos critères : location nue, meublée, courte durée, ou colocation. L'immeuble comprend également une cellule commerciale actuellement louée. Un restaurant installé depuis plusieurs années. Une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rendement. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas d'un centre commercial regroupant toutes les premières nécessités (commerces, pharmacie, services, alimentation), et à 2 minutes des axes autoroutiers, il assure une excellente accessibilité aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Contactez dès maintenant votre agence L'Alliance Immobilier Lesquin pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel et organiser une visite.

999000 € - Vente - Immeuble Lille

500.00 m²

Immeuble de rapport

L'Alliance Immobilier Lesquin vous présente en exclusivité, cette opportunité rare d'investissement sur le secteur dynamique de Lille Porte des Postes, à seulement 2 minutes à pied du métro et des arrêts de bus, offrant une accessibilité optimale pour les locataires. Cet immeuble de rapport, en très bon état général, est composé de 6 logements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. En rez-de-chaussée, un commerce de type market, bien implanté et visible depuis la rue, vient renforcer la stabilité locative et la valorisation de ce bien. Son emplacement stratégique, à deux pas d'un centre commercial regroupant toutes les premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supermarché, services), et à 2 minutes des axes autoroutiers, en fait une adresse particulièrement recherchée. Contactez votre agence L'Alliance Immobilier Lesquin pour découvrir ce bien à fort potentiel et obtenir plus d'informations sur la rentabilité.

444990 € - Vente - Immeuble Lille

5 pièces
2 chambres
102.09 m²

Immeuble de 3 appartements à Lille – Opportunité rare !

Lot de 3 appartements libre d'occupation dans une copropriété. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur de Lille, idéal pour un investissement ou pour constituer un joli pied-à-terre. Lille Solférino: A VENDRE 3 appartements - 1 T3 de 75,31 m2 - 1 studio de 12,07 - 1 studio de 14,61 m² Le lot comprend : Un T3 en dernier étage : spacieux, lumineux, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. Potentiel de loggia en mezzanine Deux studios : parfaits pour des locataires ou pour compléter votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à Lille, proche des commodités, transports et attractions culturelles. Vue exceptionnelle depuis le T3, offrant un cadre de vie agréable. Bonne rentabilité locative possible avec les deux studios. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans cette ville dynamique ! Pour les visites: Edouard Ninive O6 68 10 69 78 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100€ par mois (soit 1200€ annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.