Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Mulhouse (68200)"

435 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 15 pièces
• 400.00 m²

Immeuble de rapport – 6 appartements – Bonne rentabilité

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez moi pour plus d'information !!! Cette annonce référence 349428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 151.00 m²

Rare – immeuble de rapport à mulhouse dornach + terrain avec partie constructible

RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH LIBRE DE LOCATION + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE Une opportunité rare à fort potentiel foncier et locatif ! À Mulhouse-Dornach, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 151,5 m², composé de 3 appartements, avec 3 garages, 3 caves et un terrain de 641 m² dont une partie constructible, proche commodités et axes autoroutiers. Composition : * RDC : 56 m² – libre * 1er étage : 56 m² – libre * 2e étage : 38 m² – libre - Terrain de 641 m² dont une partie constructible avec servitude de passage : véritable potentiel de valorisation et de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations. - les 3 appartements sont actuellement libres, permettant de rénover et d'optimiser les loyers. - 3 garages + 3 caves, offrant un complément de valeur et de potentiel locatif. Façade et toiture en état correct. Travaux intérieurs à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les logements et d'améliorer la rentabilité. LES ATOUTS • 151,5 m² habitables • 3 appartements libres. • 1 logement déjà loué • 3 garages • 3 caves • Terrain de 641 m² • Partie constructible • Façade et toiture en état correct • Travaux de rénovation intérieurs à prévoir permettant de repenser et valoriser les logements • Secteur calme et recherché La taxe foncière est de 1800¤ Un investissement particulièrement intéressant grâce à la combinaison du locatif et d'un foncier en partie constructible. Une opportunité rare à Dornach à découvrir rapidement ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33807411)

499 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 368.00 m²

Immeuble de rapport 368M2 MULHOUSE ILLBERG 12 % de rent

Spécial investisseurs ! Immeuble complet situé dans le secteur très recherché de L'Illberg, à deux pas des universités. Opportunité rare avec fort potentiel locatif et plusieurs possibilités d'aménagement. Exclusivement chez Girardi immobilier et Girardi invest. Composition : Sous-sol : 163 m2 (caveau, stockage, activité complémentaire) RDC : Local commercial 145 m2, ancien restaurant aménagé, libre d'occupation -> Loyer potentiel : 2 200 EUR/mois 1er étage : o Grand logement de 122 m2 facilement scindable en: 1 studio de 27m2 (loyer potentiel HC: 500EUR) 1 colocation de 95m2 comprenant 3 belles chambres de 15m2, 17 m2 et 27m2.( Loyers potentiels: 300EUR+ 500EUR + 300EUR) o Dépendance 27 m2 aménagée en espace bien-être (spa, sauna, douche, WC) transformable en logement ( Loyer potentiel HC (500EUR) 2e étage : Appartement T4 sous combles 78 m2 au sol / 65 m2 Carrez ( Loyer potentiel: 800EUR HC) Extérieur : Belle piscine à l'arrière, un vrai atout pour valoriser le bien et terrasses Potentiel locatif : Possibilité de créer jusqu'à 6 logements + le local commercial. -> Loyer estimé : o 6 logements : 2 900 EUR/mois o Local commercial : 2 100 EUR/mois Possibilité de faire un co-living haut de gamme avec espace communs (bibliothèque, salle de cinéma, billard, espace de travail au sous-sol, des chambres ou un service restauration au RDC, des chambres sur le reste du bâtiment avec accès piscine). Total estimé : entre 5 000 EUR/mois et 5 500EUR/mois (moyenne de 65 000EUR/an) Rentabilité : Prix FAI : 499 000 EUR -> Rentabilité brute : 12 %-13% Les + : Immeuble totalement libre d'occupation Secteur L'Illberg : très forte demande étudiante Piscine + espace bien-être : rare et valorisant Idéal colocation, co-living, LMNP, courte durée, étudiants Gros potentiel de reconfiguration Pour visiter, contactez moi

298 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 11 pièces
• 8 chambres
• 206.00 m²

Immeuble de rapport secteur gare du Nord / Pont de Lutterbac

Situé à proximité du pont de Lutterbach et du quartier de Dornach, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 206 m2, composé de cinq appartements. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 46,3 m2, DPE E avant la rénovation de l'appartement, libre de toute occupation. Anciennement loué 700 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). 1er étage : Appartement 3 pièces de 53,2 m2, DPE D, actuellement loué 580 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). 2ème étage : Appartement 3 pièces de 53 m2, DPE D, actuellement loué 650 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). Dernier étage : Appartement de type F1 de 26 m2 loi Carrez, DPE D, actuellement loué 500 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). Le logement sera vendu libre de toute occupation. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'une cour intérieure ainsi que d'une annexe comprenant un cinquième logement de 28m2, DPE F, actuellement loué 450 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges). Des caves viennent compléter ce bien. Informations techniques : chauffage électrique individuel avec radiateurs rayonnants récents (2020) et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique semi-accumulation installé arpès 2019. Revenus locatifs annuels potentiels : 32 760 euros, soit une rentabilité brut de plus de 10 %. Taxe foncière : 3254 euros. Avis de l'équipe: cet immeuble de rapport, situé à proximité de l'autoroute, des transports et des commodités, saura séduire aussi bien les néo-investisseurs grâce à sa prise en main accessible, que les investisseurs plus expérimentés avec son potentiel d'amélioration et d'optimisation de la rentabilité (location courte durée, etc.). Le rez-de-chausée a été rénové récemment. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

460 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 6 pièces
• 400.00 m²

Immeuble de rapport – 6 appartements – 5 déjà loués – Bonne rentabilité

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 194.00 m²

Immeuble à Mulhouse de 194 m2 Proche du marché

À saisir ! Immeuble a Mulhouse de 194 m² entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements déjà loués et idéalement situé pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition de l'immeuble : -1er étage : Un appartement + débarras F3 de 57 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges -2ème étage : Un appartement F3 + débarras de 54,27 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges. DPE E -3ème étage : Un appartement F3 + débarras de 55,43 m², loué 500 ¤ / mois + 50 ¤ de charges. DPE C -3ème étage : Un studio de 27 m², loué 425 ¤ / mois + 50 ¤ de charges Loyer annuel : 25 500 ¤ charges comprises offrant une rentabilité brute de 8,5 %. Taxe foncière de 1950 ¤. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278248)

167 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 160.00 m²

Très joli immeuble 3 appts F2

Situé à Mulhouse (68200), ce charmant immeuble offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des crèches. Avec une taxe foncière de 1721¤ et un accès à la fibre, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, cet immeuble en brique présente des aménagements appréciables tels qu'une cave et un jardin avec abris, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à son attractivité. La toiture en tuiles canal et la façade en brique lui confèrent un cachet authentique et pérenne. À l'intérieur, ce bien de 160 m² se compose de 3 F2 avec chauffage électrique individuel. Chaque logement, lumineux et fonctionnel, offre un confort optimal avec la présence de combles, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vendu libre, cet immeuble est une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant, avec des loyers potentiels de 18480¤ HC par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191777)

280 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 197.00 m²

Vente Immeuble 197 m²

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : MULHOUSE - IMMEUBLE - 197 m² Bien situé à Mulhouse, cet immeuble de caractère datant de 1910 offre une surface habitable de 197 m² répartis sur 4 niveaux, constituant une possibilité pour un projet ambitieux. Témoin de l'architecture alsacienne du début du XXe siècle, l'immeuble présente un volume intérieur conséquent avec ses quatre niveaux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. L'état du bâtiment appelle a quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de le rénover selon ses propres goûts et besoins. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, constitue une base technique déjà en place. La configuration sur quatre niveaux laisse envisager une multitude d'usages : division en plusieurs logements, aménagement en locaux mixtes ou en habitation particulière de standing. Le potentiel de cet immeuble est réel pour tout porteur de projet souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur urbain établi. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643945)

330 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 14 pièces
• 370.00 m²

Ensemble immobilier (lot de 5 appartements sur 8) à Mulhouse

** SOUS COMPROMIS ** À MULHOUSE, saisissez l'occasion d'acquérir un ensemble immobilier cohérent de 5 appartements sur 8 au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, le long du canal de l'Ill. À deux pas du centre-ville, des écoles et au pied des transports (tram et bus), cet ensemble bénéficie d'un emplacement locatif de premier ordre. Sur les 5 lots proposés, deux sont déjà loués, vous offrant une rentabilité immédiate tout en conservant une marge de manoeuvre sur les lots vacants. Au rez-de-chaussée : - Appartement 3 pièces, 2 chambres - Surface 80,69 m2 loi carrez - Loué 550EUR HC - Etat : à rénover à la sortie de la locataire Etage 1, à gauche : - Appartement 3 pièces, 2 chambres - Surface 79,03 m2 loi carrez - Libre d'occupation - Etat : à rafraîchir Etage 1, à droite : - Appartement 4 pièces, 3 chambres - Surface 86,12 m2 loi carrez - Libre d'occupation - Etat : bon état général Etage 2, à gauche : - Appartement duplex 2 pièces, 1 chambre - Surface 65,73 m2 loi carrez (72,80 m2 au sol) - Libre d'occupation - Etat : bon état général Etage 2, à droite : - Appartement 2 pièces, 1 chambre, 1 bureau - Surface 58,68 m2 loi carrez - Loué 500EUR HC - Etat : bon état général ANNEXES : - un sous-sol complet - un garage Chauffage : Collectif, Chaudière fuel, répartition selon tantième ----> Déconnexion de la chaudière possible pour passer à un mode de chauffage individuel électrique) Travaux de Copropriété effectués : Rénovation de la toiture (2021, 2024) **** Contact : Mélanie DOS SANTOS Agent Immobilier CPI 6802 2025 000 000 002 CCI de Alsace Eurométropole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****

470 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 8 chambres
• 570.00 m²

IMMEUBLES DE RAPPORT MULHOUSE

TROP TARD C'EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Situé à Mulhouse, dans le secteur Franklin, cet ensemble immobilier de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité locative. Composition du bien : 1er immeuble Rue Franklin (438 m2) Immeuble composé de 8 lots : 5 appartements type F2 1 appartement type F3 2 locaux commerciaux 1 logement vacant (dernier étage) potentiel de revalorisation immédiat Le reste des lots est entièrement loué Revenus locatifs mensuels : 3 221 EUR 2ème immeuble (132 m2) 2 appartements type F3 loués 1 garage (9 m2) occupé Revenus locatifs mensuels : 924 EUR Rentabilité : Revenus locatifs mensuels globaux : 4 145 EUR Soit 49 740 EUR de revenus annuels Excellente base de rentabilité Informations complémentaires : Gestion locative en place via une association (IMEOS) Chauffage gaz individuel + production d'eau chaude individuelle Immeubles globalement bien entretenus Travaux de rafraîchissement à prévoir au départ de certains locataires (potentiel de valorisation intéressant) Les + investisseurs : Double immeuble = mutualisation du risque locatif Taux d'occupation élevé Revenus immédiats Potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme Secteur à forte demande locative En résumé : Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine avec rendement sécurisé et potentiel d'évolution. Pour toute visite ou renseignement contacté votre interlocuteur privilégié Laurent HUG joignable au 06 x 08 x 94 x 03 x 61 ou par mail à l adresse suivante: [email protected] Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

320 000 € - Vente - Immeuble Mulhouse

• 249.00 m²

Immeuble de rapport Opportunité spéciale investisseur Mu

L'agence Valoir Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 249 m2, idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités. L'immeuble se compose de trois appartements de type F3, offrant un fort potentiel locatif après valorisation. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Appartement F3 comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence complété par une chaudière gaz individuelle. 1er étage : Appartement F3 actuellement loué, qui sera libre de toute occupation lors de la signature de l'acte de vente.Ce logement a bénéficié de travaux de rénovation récents et est prêt à être remis en location rapidement. 2ème étage : Appartement F3 comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Annexes et extérieurs Au sous-sol, plusieurs caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un espace de stockage offrant un potentiel d'aménagement intérieur permettant la création d'un appartement, ainsi que d'un bureau indépendant. Ces espaces complémentaires constituent de véritables atouts et apportent une valeur ajoutée à l'ensemble immobilier. Potentiel et travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le rez-de-chaussée et le 2ème étage, offrant une belle opportunité de création de valeur. Le local de stockage présente également un potentiel d'aménagement en studio, permettant d'augmenter davantage la rentabilité locative de l'immeuble. Les atouts investisseurs Immeuble de rapport de 249 m2 Trois appartements F3 Emplacement recherché à proximité des transports et commodités Jardin privatif clos Bureau et local de stockage Possibilité de création d'un studio supplémentaire Fort potentiel d'optimisation et de valorisation patrimoniale Idéal pour un projet de déficit foncier ou de rénovation à forte rentabilité Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un important potentiel de développement et de rendement locatif. Prix : 320 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! M.Cédric MANIGOLD au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832

540 600 € - Vente - Immeuble Mulhouse

Immeuble de rapport Mulhouse

Un immeuble de rapport parfaitement entretenu composé de 2 commerces et 8 appartements : 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée loués sous bail commercial 3/6/9 Du rez-de-chaussée au 3ème et dernier étage des appartements (1 seul vacant) : 5 T2 et 3 T3 Surface totale 578 m² Revenu locatif annuel : 49 304,16 € (7 appartements loués, 1 garage loué, 2 locaux commerciaux loués) Rentabilité de 9,12% avec 1 logement actuellement sans loyer A saisir! Chaudière individuelle au gaz pour chaque logement, chauffage électrique pour les commerces DPE : suivant les appartements entre C et E ; GES : suivant les appartements entre A et E Prix de vente : 540600 € FAI, honoraires 6% du montant de la cession, soit un montant net vendeur de 510000 €