Immeuble St Etienne (42100)

• 523.00 m²

500000 €

Petit immeuble avec local commercial

EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX / IMMEUBLE DE 1983 / DEUX DUPLEX- UN LOCAL COMMERCIAL-UN DEPOT-UN GARAGE / IDEAL ARTISAN SOUHAITANT AVOIR LOGEMENT ET LOCAL AU MËME ENDROIT / IDEAL POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT PETITE COPROPRIETE TRES SAINE AVEC PEU DE CHARGES / POTENTIEL CREATION DE PARKINGS ET GARAGES / Très bien situé (proche FAC, commerces et autoroute) cet immeuble d'excellente qualité de construction propose un duplex T7 de 185 m² (5 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC) rénové dans les années 2000, un T5 de 176 m² avec finitions de 1983 (3 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC), un local commercial de 162 m² comprenant un boutique (84 m²),une arrière-boutique et son bureau. Au sous-sol un dépôt de 128 m², un garage double de 52 m² et deux caves. Grande cour à l'arrière de l'immeuble permettant d'accéder au dépôt et garage. Appartements en excellents état. Chaque lot a son compteur d'eau et d'électricité et est totalement indépendant. Règlement de copropriété existant permettant une vente à la découpe. Et beau potentiel de création de lots supplémentaires (garage et parkings) DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_39669_28771676)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 523.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 558.00 m²
• 2 balcons
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques