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Votre recherche immobilière : "Vente Immeuble Tarbes (65000)"

443900 € - Vente - Immeuble Tarbes

557.00 m²

Vente Immeuble 557 m²

Iad France - Julien Dubos vous propose : TARBES - RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 550 m² - EMPLACEMENT PREMIUM Situé sur un emplacement à forte visibilité, proche de l'Enit, de lycées, cet ensemble immobilier situé à Tarbes offre une belle surface à exploiter. Que ce soit en bâtiment commercial et / ou bureaux, ou en habitation, ces 4 cellules foncières (3lots) représentent un fort potentiel pour un projet mixte. Une 1ère maison indépendante se compose d'un studio, d'un T2 et de 3 caves. La 2 ème maison d'une surface approximative de 120 m², avec 2 entrées indépendantes, peut facilement s'exploiter en habitation ou en bureaux. À ce jour, elle est composée de 7 bureaux, climatisés pour certains, avec un espace cuisine, vestiaire, salle de bain, 2 Wc indépendants. Un 3ème bâtiment d'une surface approximative de 106 m², avec son portail et son entrée indépendante, une cour intérieure de 17 m², se compose de plusieurs pièces, avec notamment un accès et un Wc PMR. Le bien bénéficie d'un ensemble d'annexes et notamment d'un hangar de plus de 300 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules (16) tels que des voitures, des camions, des camping cars. Il y existe également une fosse pour l'entretien et une cuisine. 1 box et 3 caves complètent l'offre, répondant aux besoins de stationnement et de stockage les plus exigeants. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Idéalement situé à Tarbes, le bâtiment se trouve à 400 m d'une pharmacie, à 600 m du Lycée Saint-Pierre et à 1 km de l'ENIT, offrant un environnement à fort potentiel locatif, pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Dubos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 532748803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699563)

350000 € - Vente - Immeuble Tarbes

1 000.00 m²

Immeuble

Aux portes de Tarbes, découvrez cet immeuble de rapport très bien placé, entièrement loué et idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne. L'immeuble se compose de : 1 local professionnel loué 3 appartements T3 loués depuis 2023 5 garages loués Les locataires sont en place depuis 2023 et souhaitent rester dans les lieux, offrant une excellente stabilité locative. Revenus locatifs bruts : 35 000 € / an Aucun travaux à prévoir. Les appartements ont été entièrement refaits en 2023 avant leur mise en location. L'immeuble dispose également d'une toiture en excellent état et de la climatisation réversible. Un bien très bien situé, entièrement loué, sans travaux et générant des revenus immédiats, idéal pour un investissement locatif serein. Possibilité de grossir le taux de rentabilité en créant un ou plusieurs logements sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous ou pour de plus amples informations. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Agent commercial COFIM - Laura HUMILIER - Tél. : 06.45.87.38.21 RSAC Tarbes 900 477 852 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Laura HUMILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900477852 RCP MMA IARD - 127100479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

443000 € - Vente - Immeuble Tarbes

542.00 m²

Vente Immeuble 542 m²

Iad France - Claire Martinez vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEURS - TARBES - BÂTIMENT - 542 m² + PLACES PRIVATIVES Au sein d'une copropriété, ce bâtiment entièrement rénové offre une surface de 542 m² ainsi que 8 places privatives couvertes. Distribué sur 2 niveaux, cet ensemble immobilier présente des volumes bien proportionnés et des espaces lumineux. La rénovation soignée confère à l'ensemble un état général impeccable, sans travaux à prévoir. Le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et fonctionnels : un système de chauffage avec clim réversible assurant confort en toutes saisons, production d'eau chaude avec chaudière à condensation, VMC, ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) constitue un atout, élargissant considérablement les possibilités d'usage de cet immeuble. Un locataire étant déjà en place dans les lieux avec un bail de 9 ans, cela confère un revenu immédiat avec une bonne rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746953)

265000 € - Vente - Immeuble Tarbes

2 500.00 m²

Bâtiment 2500 M2

Batiment situé en zone industriel d'une surface totale de 2500m2 . Le batiment est actuellement loué pour une surface de 1000 m2. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0663272865 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

999999 € - Vente - Immeuble Tarbes

20 pièces
736.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT, EXCEPTIONNEL, GROS POTENTIEL, TARBES:

IMMEUBLE DE RAPPORT, EXCEPTIONNEL, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville, de la gare et de plusieurs établissements scolaires. La bâtisse possède un énorme potentiel, est en grande parti loué et pourra vous séduire par son potentiel restant à exploiter qui est assez large. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur en recherche de rentabilité, de construction patrimoniale ou bien pour une opération de marchand de bien. L'ensemble locatif propose environ 736 m2 habitable distribué en trois bâtiments possédant beaucoup de cachet et de caractère qui proposent au total: 16 appartements, 1 local commercial, le potentiel de faire 2 appartements supplémentaires et 1 second local commercial et un terrain de 600 m2 constructible. La parcelle totale fait 1365 m2. Un premier bâtiment avec 10 appartements, un second bâtiment avec 5 appartements et un local commercial et un troisième bâtiment avec 1 appartement et le potentiel d'en faire 2 supplémentaire ainsi qu'un local commercial. L'immeuble est actuellement en grande partie loué, propose une diversité de typologie de logements entre des studios et des T2. Des travaux importants on été réalisés (menuiserie neuves partout, isolation et VMC sur de nombreux lots...). Les lots sont tous divisés électriquement. Les systèmes de chauffage sont tout électrique et individuels (convecteurs + cumulus électriques) Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La fibre est disponible. L'ensemble des revenus locatifs, optimisés et à plein régime sont d'environ 105 000EUR annuels. La parcelle dispose d'une surface de 600m2 constructible, avec un accès qui peut se faire complètement indépendant qui permet plusieurs projets: revendre le terrain seul en le délotant ou bien construire un bâtiment pouvant s'élever sur 4 étages, ou bien encore construire des maisons individuelles pour louer ou revendre. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...), facilité d'accès à la zone Méridien et proche de la zone Arsenal, gare et axes routiers facile d'accès (route de Pau, route de Bordeaux, périphérique, A64). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 10 974EUR par an. N'hésitez pas à me contacter pour vos questions ou organiser une visite, Foncez! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 2,56% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 24 999 euros) Prix hors honoraires : 975 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99999 € - Vente - Immeuble Tarbes

250.00 m²

Immeuble à rénover Opportunité d'investissement à Tarbes

Immeuble à rénover Opportunité d'investissement à Tarbes Situé en plein centre de Tarbes, cet immeuble de 200 m2 habitable, sur 3 niveaux, offre un fort potentiel pour les investisseurs et marchands de biens. Sa localisation stratégique à proximité des commodités et des axes principaux en fait une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. L'immeuble se compose actuellement de trois niveaux et est vendu en mode plateau, nécessitant une rénovation complète : Rez-de-chaussée : un plateau de 44 m2 ainsi qu'un local de 24 m2 divisé en deux pièces. 1er étage : un plateau de 60 m2 + un espace supplémentaire de 24 m2. 2e étage : un plateau de 53 m2. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à forte valeur ajoutée après rénovation, ce bien s'adresse aux marchands de biens ou investisseurs cherchant une opportunité à petit budget. Ne manquez pas ce projet à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219000 € - Vente - Immeuble Tarbes

350.00 m²

TARBES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT LIBRE AVEC LOCAL COMMERC

TARBES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT LIBRE AVEC 2 appartements créés , un PATIO ET 3 LOGEMENTS déjà faits. Le prix comprend l'achat de l'immeuble complet (prévoir une enveloppe travaux pour faire 2 appartements de plus sur le RDC, à la place du local commercial et travaux parties communes). ENVIRONNEMENT GÉOGRAPHIQUE Situé en coeur de ville à Tarbes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, commerces, transports ... L'environnement est vivant et dynamique, idéal pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Le quartier profite d'un bon potentiel de valorisation grâce à sa centralité et sa proximité avec les axes principaux. DESCRIPTION ET COMPOSITION DU BIEN Immeuble libre de toute occupation, comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 local commercial qui peut être transfomé en 2 appartements (devis possibles) Cave de 50 m2 en sous-sol avec chauffage gaz (eau chaude et chauffage pour le restaurant). Espace ouvert sur un patio de 66 m2 1er ÉTAGE : Appartement 1 T3 (fonctionnel) Cuisine américaine ouverte sur salon 2 chambres Salle d'eau avec cabine de douche neuve (2 ans), cumulus neuf WC séparés suspendus Double vitrage, volets roulants manuels, parquet bois, chauffage électrique Appartement 2 T3 à conforter Grand séjour avec coin cuisine 2 chambres dont une avec accès à une terrasse sur patio Salle d'eau avec WC, cumulus et sèche-serviette neufs Parquet à revoir proche salle d'eau, simple vitrage sur le salon Accès à des combles aménageables (potentiel à exploiter) 2ème ÉTAGE : Appartement 3 T3 sous combles Salon avec cuisine ouverte 2 chambres mansardées Salle d'eau avec WC (plancher à revoir sous la salle d'eau) Double vitrage DONNÉES TECHNIQUES 2 compteurs électriques pour l'ensemble, prévoir des compteurs supplémentaires pour que chaque appartement ait son compteur. Appartements chauffés à l'électricité Restaurant chauffé au gaz avec production d'eau chaude Fibre optique disponible Menuiseries : double vitrage majoritairement, simple vitrage partiel (1er étage) Volets roulants manuels Travaux à prévoir sur chéneaux et certaines finitions intérieures RENTABILITÉ POTENTIELLE Loyers estimés : 3 x 650 EUR pour les appartements (soit 1 950 EUR mensuels) Local commercial : loyer potentiel de 1 500 EUR / mois Rentabilité brute estimée intéressante après remise en état Les surfaces : Rdc Total = 142 m2 + Patio 67 m2 1er étage __ Appartement terrasse Salle eau wc 4,22 Couloir 4,21 Chambre 7,93 Chambre 7,8 Salon cuisine 29,51 Terrasse 25,3 Total = 53,67 + terrasse 25 __ Appartement côté route Couloir 7,8 Chambre 9,1 Salle d'eau 5,3 Wc 1 Chambre 12,8 Salon cuisine 35 Total = 71 m2 2eme étage Salon cuisine 23 carrez / 34,7 sol Chambre 5,7 carrez / 12,9 sol Chambre 5,6 carrez / 11,7 sol Salle eau wc 4,26 Total : 39 carrez / 63,56 sol NOTRE AVIS Un bien à fort potentiel en centre-ville de Tarbes, idéal pour un investisseur ou marchand de biens. Le local commercial avec patio est un vrai atout pour une reconversion en appartements ou pour relancer une activité de restauration. Les logements sont en bon état pour certains, d'autres nécessitent des rafraîchissements. Des combles aménageables et une cave saine viennent compléter ce bien à valoriser. Des travaux sont à prévoir mais la configuration, la localisation et la rentabilité potentielle en font une belle opportunité. Un immeuble qui peut offrir une bonne rentabilité. Actuellement, on pourrait aller chercher une rentabilité de 10% sans la location du local commercial. Avec l'aménagement du local commercial en 2 appartements, on pourrait aller chercher 45 000 EUR de loyers annuels. (10% de rentabilité avec une enveloppe travaux de 200 000 EUR pour - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59999 € - Vente - Immeuble Tarbes

40.50 m²

Immeuble à rénover Opportunité d'investissement à Tarbes

Immeuble à rénover Opportunité d'investissement à Tarbes Situé en plein centre de Tarbes, cet immeuble disposant d'un bâti de 40,5 m2 habitable, avec possibilié d'extension, soit sur le côté soit en surelevation, sur une parcelle totale de 200 m2 environ, offre un fort potentiel pour les investisseurs et marchands de biens. Sa localisation stratégique à proximité des commodités et des axes principaux en fait une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Vous aurez l'opportunité d'augmenter de manière conséquente la superficie habitable de ce bien, en créant de nouvelles surface. Le bâti, de plain-pied, est actuellement vendu en mode plateau, nécessitant une rénovation complète : Nous pouvons imaginer la possibilité d'aménager une maison de ville, renforçant l'attractivité du projet. La maison pourra être élevé sur un R+1 et peut avoir un véritable cadre intimiste. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à forte valeur ajoutée après rénovation, ce bien s'adresse aux marchands de biens ou investisseurs cherchant une opportunité à petit budget. Ne manquez pas ce projet à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599500 € - Vente - Immeuble Tarbes

421.60 m²

TARBES CENTRE IMMEUBLE DE CARACTÈRE / MAISON DE VILLE 4

Situé au coeur de Tarbes, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 450 m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Édifié en 1881 et entièrement rénové, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec une configuration rare offrant aujourd'hui 4 appartements indépendants, tout en conservant l'esprit d'une grande maison familiale ou d'un hôtel particulier. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. L'école élémentaire Voltaire se situe à environ 100 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires tels que Sainte-Thérèse, Paul Bert ou Anatole France sont accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des parcs et des équipements culturels du centre de Tarbes, permettant un cadre de vie urbain tout en restant agréable et verdoyant. Derrière sa façade de caractère, la propriété révèle de très beaux volumes avec de hauts plafonds, des parquets massifs, des espaces traversants et une organisation particulièrement fonctionnelle. Chaque niveau développe environ 150 m2, permettant de multiples projets : résidence principale familiale, investissement locatif, activité de chambres d'hôtes, division patrimoniale ou regroupement intergénérationnel. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée sur rue distribuant : une chambre, un salon, un grand couloir central, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec dressing attenant, une salle à manger, une cuisine neuve entièrement équipée, un accès direct vers la cour et le jardin, une seconde entrée indépendante sur rue avec cellier et rangements, un sas desservant l'escalier principal. L'ensemble offre une circulation fluide et un véritable confort de vie au quotidien. 1ER ÉTAGE 3 APPARTEMENTS Appartement 1 Studio / T1 d'environ 50 m2 : cuisine, chambre, dressing, salle d'eau, WC. Appartement 2 T2 : entrée, chambre, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Appartement 3 T2 : chambre, dressing, petit bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. 2ÈME ÉTAGE SOUS COMBLES Le dernier niveau, aménagé sous combles isolés, propose un espace chaleureux et atypique comprenant : plusieurs chambres, un salon avec poêle à granulés neuf, une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre/dressing en enfilade. Les combles ont été isolés en laine de bois et ouate soufflée, améliorant le confort thermique de l'ensemble. EXTÉRIEURS La maison s'ouvre sur une agréable cour intérieure intime ainsi qu'un jardin arboré d'environ 500 m2 sur une parcelle totale de 682 m2, fait particulièrement rare en hypercentre de Tarbes. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs, offrant différents lieux de détente aux beaux jours. STATIONNEMENT ET ANNEXES La propriété dispose : d'un garage, d'un parking intérieur, de plusieurs possibilités de stationnement, d'une vaste cave d'environ 150 m2 comprenant : plusieurs ateliers, une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangement, une chaudière récente, des stockages sous escalier. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Construction : 1881 Surface habitable : environ 450 m2 4 appartements 1 seul compteur eau / gaz / électricité Chauffage principal gaz Chauffage électrique au second étage Poêle à granulés neuf Murs extérieurs isolés Combles isolés laine de bois et ouate soufflée Double vitrage partiel (simple vitrage côté rue) Toiture tuiles Fibre optique Volets roulants électriques DPE : D Taxe foncière : 4 500 EUR Eau chaude : gaz 3 tableaux électriques à l'étage Entrée indépendante avec sas NOTRE AVIS Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché tarbais. So - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000 € - Vente - Immeuble Tarbes

150.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES:

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, place Verdun, au coeur du centre-ville, proche de tous les commerces, les commodités et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose 150 m2 habitable L'immeuble se décompose actuellement en 3 parties distinctes: un local commercial en rez de chaussée (un ancien café), un plateau à usage d'habitation au R+1 ainsi que deux studios accessible par l'arrière du bâtiment via une cour centrale. Il existe la possibilité de changer la destination de l'ensemble du bâtiment en habitable et il existe une possibilité de surélévation du bâtiment également. Des travaux sont à prévoir de manière générale en fonction de votre projet. Il est également envisageable de proposer une activité commerciale au sein du complexe. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 2 entrées différentes & indépendantes donnant sur 2 rues différentes offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5,6% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 9 000 euros) Prix hors honoraires : 160 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

530000 € - Vente - Immeuble Tarbes

358.00 m²

Immeuble coliving Tarbes , 9 chambres rénovées à neuf et équ

Immeuble de coliving 9 chambres Secteur Arsenal à Tarbes Investissement clé en main avec fort potentiel locatif À deux pas du quartier de l'Arsenal, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports, découvrez cet immeuble entièrement pensé pour le coliving, offrant une excellente rentabilité et un concept particulièrement recherché par des profils différents . L'immeuble est composé de 9 chambres, dont toutes disposent de leur salle d'eau privative avec WC, ainsi que de généreux espaces communs favorisant la convivialité. Composition Rez-de-chaussée : * Grande cuisine commune entièrement aménagée, neuve * Salon / espace de vie partagé * WC collectif * Buanderie * Cellier * 1 chambre indépendante louable 450 EUR/mois 1er étage : * Chambre avec salle d'eau privative : 550 EUR/mois * Chambre avec salle d'eau privative : 500 EUR/mois * Chambre avec terrasse : 450 EUR/mois * Chambre : 450 EUR/mois 2ème étage : * Chambre avec salle d'eau privative : 550 EUR/mois * Chambre avec salle d'eau privative : 500 EUR/mois * Chambre : 450 EUR/mois * Chambre : 400 EUR/mois Prestations * Toiture avec dessous de toit entièrement refaits à neuf * Isolation des combles par laine de verre déroulée * Panneaux solaires * Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble * Volets roulants électriques * Un chauffe-eau par étage * Cave * Un compteur électrique * Un compteur d'eau Prévoir aménagement extérieur Situation locative L'exploitation est déjà engagée avec 4 locataires soigneusement sélectionnés, permettant une mise en location progressive tout en sécurisant le démarrage de l'investissement. Informations financières * Taxe foncière : 4 800 EUR 17 panneaux solaires , auto consommation + revente à 4 centimes. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché tarbais, idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus réguliers grâce à un modèle de coliving particulièrement adapté à la demande actuelle. Dossier complet, étude de rentabilité et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465000 € - Vente - Immeuble Tarbes

674.00 m²

Vente Immeuble Hypercentre

Ventde d'un immeuble avec 2 parties . - Un local commercial de 230 m2 , propre et prêt à l'emploi. (vestiaires , sanitaires, salle de vente etc) avec clim (pompe à chaleur) donnant sur une arrière course. Possibilité de faire n'importe quel commerce. Possibilité de location à 3000 EUR mensuel. - Au dessus , 444 m2 habitables, à rénover en totalité. Sur le projet initial, ils avaient prévus de faire 7 appartements, 4 T3 et 3 T2 , avec une rentabilité possible de 4580 EUR mensuel. Il y a minimum 444 000 EUR de travaux à faire sur l'étage (1000 EUR du m2) Demandez nous la vidéo ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322000 € - Vente - Immeuble Tarbes

5 pièces
406.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DU CARACTÈRE ET DU POTENTIEL, TARB

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires. La bâtisse possède énormément de cachet et pourra vous séduire par son potentiel, tant pour un projet locatif que pour un projet de résidence principale. L'ensemble locatif propose environ 400 m2 exploitable distribué en 3 parties: un immeuble principal sur 4 niveaux (sous-sol de 90m2, RDC de 120m2, R+1 de 90m2, R+2 de 90m2), un parking, une dépendance sur 2 niveaux (RDC de 25m2, R+1 de 25m2). L'immeuble principal est actuellement libre de toute occupation. Tout le deuxième étage de l'immeuble principal reste à exploiter avec une superficie de 92,5 m2 à exploiter (cuisines, salle de bains déjà présentes mais à rénover - arrivées d'eau + évacuations présentes). L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose d'un grand parking pouvant facilement acceuillir une dizaine de véhicule, et d'un potentiel certain sur l'immeuble principal ainsi que la dépendance. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 4500EUR par an. Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,87% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 12 000 euros) Prix hors honoraires : 310 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000 € - Vente - Immeuble Tarbes

295.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES:

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, place Verdun, au coeur du centre-ville, proche de tous les commerces, les commodités et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose 295 m2 habitable carrez. L'immeuble se décompose actuellement d'anciens locaux commerciaux (une ancienne banque sur 4 niveaux: SS / RDC / R+1 / R+2). L'ensemble du bâtiment est libre de toute occupation. Il existe la possibilité de changer la destination de l'ensemble du bâtiment en habitable et il existe une possibilité de surélévation du bâtiment également. Des travaux sont à prévoir de manière générale en fonction de votre projet. Il est également envisageable de proposer une activité commerciale au sein du complexe. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 3 entrées différentes & indépendantes donnant sur 2 rues différentes offrant ainsi la possibilité d'avoir facilement un projet de délotage. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros) Prix hors honoraires : 240 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

383000 € - Vente - Immeuble Tarbes

646.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES:

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, place Verdun, au coeur du centre-ville, proche de tous les commerces, les commodités et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose 646 m2 habitable (588 m2 carrez). L'immeuble se décompose actuellement en 3 parties distinctes: deux locaux commerciaux (une ancienne banque sur 4 niveaux: SS / RDC / R+1 / R+2), une ancien café ainsi que des locaux à usage d'habitation. L'ensemble du bâtiment est libre de toute occupation. Il existe la possibilité de changer la destination de l'ensemble du bâtiment en habitable et il existe une possibilité de surélévation du bâtiment également. Des travaux sont à prévoir de manière générale en fonction de votre projet. Il est également envisageable de proposer une activité commerciale au sein du complexe. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 3 entrées différentes & indépendantes donnant sur 2 rues différentes offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 13 000 euros) Prix hors honoraires : 370 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500000 € - Vente - Immeuble Tarbes

45 pièces
1 407.00 m²

TARBES – IMMEUBLE 1 407 m² + SOUS-SOL 375 m² – + de 30 places de parking

SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS À Tarbes, au sein d'un projet immobilier d'envergure (Domaine de l'Échez), découvrez cet immeuble en monopropriété de 1 407 m² habitables + 375 m² de sous-sol. Plateaux vendus NUS BÉTON, entièrement dégagés de tout gravat : vous partez d'une base propre, prête à être aménagée selon votre stratégie. Configuration : RDC : 603 m² R+1 : 442 m² + balcons R+2 : 362 m² + larges balcons Sous-sol caves : 375 m² Patio intérieur de 60 m² Toit terrasse Points forts : Monopropriété (aucune contrainte de copro) Environ 30 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Quartier en développement (étudiants, écoles, commodités) Idéal pour : création de logements locatifs division à la découpe résidence étudiante / coliving Me contacter pour plus de renseignements. Dossier des plans sur demande. Cette annonce référence 329184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

461990 € - Vente - Immeuble Tarbes

45 pièces
1 441.00 m²

TARBES – IMMEUBLE 1 441 m² + 30 PLACES DE PARKING

PRODUIT RARE POUR OPÉRATION IMMOBILIÈRE Situé à Tarbes, cet immeuble en monopropriété de 1 441 m² offre une configuration idéale pour optimiser un projet locatif ou marchand de biens. Plateaux NUS BÉTON, propres, sans gravats : gain de temps et de coût sur la préparation chantier. Configuration : RDC : 595 m² R+1 : 436 m² R+2 : 410 m² Patio central 60 m² Toit terrasse Atouts majeurs : Deux escaliers + deux entrées possibles (division facilitée) Environ 30 places de stationnement ou plus Viabilisé Entrée parking indépendante Parfait pour : division en plusieurs lots résidence locative optimisée projet à forte rentabilité Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 461 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000 € - Vente - Immeuble Tarbes

20 pièces
703.00 m²

💼 Immeuble de rapport – Hypercentre de Tarbes

Idéal investisseurs ou marchands de biens ! Situé en plein cœur de Tarbes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 703 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou de revalorisation. Vidéos commentées sur demandes. Composition et potentiel : Environ 703 m² à réaménager Possibilité de créer jusqu'à 9 appartements Local commercial louable dessuite, environ 2 000 € / mois Une deuxième partie peut accueillir un second commerce ou local de stockage cœur de ville. Rentabilité & fiscalité : Taxe foncière : 3 535 € Fort potentiel de rendement locatif après réhabilitation Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Monopropriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété) Très belle surface exploitable offrant de multiples configurations possibles Idéal pour un investissement patrimonial, un projet de colocation, ou une restructuration complète pour revente à la découpe Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Immeuble Tarbes

10 pièces
1 395.00 m²

🏢 Très grand hangar de 1 395 m² – Tarbes Centre

Emplacement idéal – Gros potentiel d'aménagement Découvrez ce grand hangar de 1 395 m², idéalement situé au cœur de Tarbes, offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreuses activités. Atouts & caractéristiques : Surface totale : 1 395 m² Grande hauteur sous plafond Accès facile pour véhicules et utilitaires Structure permettant de multiples aménagements Possibilité de créer : Salle de musculation / salle de sport Garage automobile Boxes de stockage Places de parking intérieures Atelier / espace pro Points forts : Centre de Tarbes, emplacement rare pour un bâtiment de cette surface Accès rapide aux axes principaux Idéal pour un investisseur ou un professionnel cherchant un espace modulable Forte demande locale pour des espaces de stockage, garages ou activités sportives Opportunité à ne pas manquer ! Ce hangar offre une liberté totale d'exploitation. Que ce soit pour une activité sportive, artisanale, automobile ou du stockage, il représente une base solide pour développer votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 311791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000 € - Vente - Immeuble Tarbes

8 pièces
240.00 m²

🏡 Centre de Tarbes Immeuble 240 m² – Gros potentiel + duplex possibles

À vendre – Proche centre ville – Immeuble de 240 m² sur terrain de 370 m² – Idéal investisseurs, division, rénovation Cet immeuble offre une rare opportunité de création de plusieurs logements, grâce à ses surfaces généreuses, ses garages, sa terrasse transformable et ses combles exploitables. Rez-de-chaussée Deux grands garages idéals pour stationnement, stockage ou futurs lots locatifs. Hall d'entrée traversant. Plusieurs pièces pouvant être réaménagées en espaces de vie (T2/T3 possibles). Premier étage – 82 m² habitables Séjour lumineux Cuisine 1 chambre Salle de bain + WC Accès à une terrasse exceptionnelle de 75 m² avec possibilité d'aménagement en surface habitable La terrasse peut être fermée et transformée en pièce de vie, sous réserve de travaux : Murs à finaliser Toiture/couverture à prévoir (les anciennes tuiles ont été retirées) Un rare potentiel d'extension permettant de créer un logement plus grand ou un duplex. Extérieurs Jardin de 190 m², idéal pour espace détente, projets locatifs ou stationnements supplémentaires. Possibilité de créer un bâtiment supplémentaire au fond du jardin (3e compteur électrique) Combles exploitables Possibilité d'aménager sous toiture pour augmenter la surface habitable ou créer un second niveau. Fort potentiel de création Possibilité de réaliser deux très beaux duplex indépendants, chacun avec son garage, en exploitant le rez-de-chaussée, l'étage, la terrasse et les combles. Idéal pour investissement locatif ou revente à la découpe. Équipements 3 compteurs électriques 1 compteur d'eau Contactez-moi pour étudier votre projet ou organiser une visite ! Cette annonce référence 311938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323000 € - Vente - Immeuble Tarbes

30 pièces
646.00 m²

TARBES – BÂTIMENT 646 m² – MULTI-USAGES + 15 PLACES DE PARKING

IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE Dans un secteur en plein essor de Tarbes, ce bâtiment de 646 m² offre une grande souplesse d'exploitation. Vendu NU BÉTON, entièrement nettoyé, sans gravats : prêt à être transformé selon votre projet. Configuration : RDC : 333 m² R+1 : 313 m² Toit terrasse Les + : Plusieurs destinations possibles (habitation, bureaux, activité) Environ 15 places de parking ou plus Entrée indépendante Viabilisé Idéal pour : bureaux / cabinet / médical projet mixte habitation + activité investissement locatif Pour plus de renseignements me contacter. Dossier plans sur demande. Cette annonce référence 329188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Immeuble Tarbes

140.00 m²

Vente Immeuble 140 m²

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : INVESTISSEURS : immeuble sur 2 niveaux à rénover avec 2 grandes terrasses et un garage. Idéalement situé entre le centre ville et le centre universitaire, immeuble de 140 m² sur 2 niveaux pouvant être partagé en 4 logements : T2 et studios, en colocation étudiante ou en projet marchand de bien achat- revente. Possibilité aussi de conserver l'appartement actuel et de créer des locaux professionnels au RDC. L'escalier central permet une bonne répartition des pièces. Les deux terrasses offrent un vrai bonus en permettant de créer 3 logements avec une terrasse. Vous l'aurez compris cet immeuble peut convenir à plusieurs projets, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489049)

212000 € - Vente - Immeuble Tarbes

338.00 m²

Vente Immeuble 338 m²

Iad France - Florian Brestat vous propose : LOCAL PRO / Opportunité Rare : plateau 343 m² à Tarbes - Idéal Investissement, grand potentiel. [Clip vidéo sur demande] Plateau à usages multiples en très bon état, situé aux portes du centre-ville dans un quartier agréable. Composé d'un hall d'entrée en RDC, d'un espace principal à l'étage de type open space modulable (cloisons-placard amovibles, carrelage intact), coin cuisine, 2 WC séparés, et réseaux présents pour projet appartements. 2 places de parkings attitrées, terrasse d'environ 60 m². Confort : menuiserie alu double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, excellente isolation (DPE B). Très lumineux (expo sud / ouest / nord). Ancien bâtiment industriel de 1950 rénové, copro bénévole de 5 lots (seule charge : assurance bâtiment). Toiture refaite fin 2024. Projet ascenseur étudié. Idéal bureaux, showroom, lofts ou apparts étudiants. Bâtiment de 3 niveaux : - RDC : 1 local commercial - R + 1 : le plateau à vendre - R + 2 : un grand loft Jusqu'à aujourd'hui, il s'agissait de bureaux pros. On peut transformer le plateau en plusieurs appartements étudiants, en 2 grands apparts, ou en un vaste loft aussi. Le projet offre de multiples possibilités. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932183)

397000 € - Vente - Immeuble Tarbes

192.00 m²

Vente Immeuble 192 m²

Iad France - Michelle Barbot vous propose : À Tarbes, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové composé de 4logements indépendants, vendu entièrement meublé et équipé. Immédiatement exploitable, il constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien offrant plusieurs stratégies locatives et un fort potentiel de valorisation. Actuellement exploité en location courte durée, l'immeuble sera vendu libre de tout occupant, offrant à son futur propriétaire une totale liberté d'exploitation : location meublée, colocation ou location courte durée. Rentabilité brute potentielle de 8,8 % à 15,5 % L'ensemble développe environ 195 m² habitables sur un terrain de 400 m². ? Isolation thermique extérieure réalisée ? Isolation des combles ? Climatisation ? Très bon classement énergétique ? Aucun gros travaux à prévoir ? Compteurs indépendants ? Cuisines équipées avec électroménager ? Vendu entièrement meublé avec mobilier, électroménager, vaisselle et équipements. Grand appartement T5 - 98 m², (1er étage) idéal colocation ou location courte durée Estimation revenus : o Colocation meublée : environ 1 700 ¤ / mois o Location courte durée : jusqu'à environ 2 500 ¤ / mois Entièrement rénové : o4 chambres avec dressing et bureau o2 salles d'eau o2 WC dont 1 indépendant ogrande pièce de vie lumineuse ocuisine équipée oclimatisation obalcon périphérique Classe énergie B T2 neuf - 47 m² (RDC), idéal pour un couple ou location courte durée Estimation revenus : o Location meublée environ 720 ¤ / mois o Location courte durée : jusqu'à environ 1300 ¤ / mois o1 chambre avec dressing oentièrement rénové oclimatisation ocuisine équipée osuperbe terrasse d'environ 100 m² Classe énergie B Studio neuf - 20 m², idéal location étudiant ou courte durée Estimation revenus : o Location meublée environ 450 ¤ / mois o Location courte durée : jusqu'à environ 1050 ¤ / mois oclimatisation ocuisine équipée oCoin nuit avec lit en 140 x 190 oextérieur privatif Classe énergie C Studio rénové - 20 m² (RDC) idéal location étudiant ou courte durée Estimation revenus : o Location meublée environ 410 ¤ / mois o Location courte durée : jusqu'à environ 950 ¤ / mois ocuisine équipée oCoin nuit avec lit en 90 x 190 oterrasse Classe énergie C Grâce à sa configuration, à son excellent état général et à ses quatre logements indépendants, cet immeuble offre plusieurs stratégies d'exploitation adaptées aux objectifs de chaque investisseur. Revenus locatifs potentiels estimés : * 3 280 ¤ par mois soit 39 360 ¤ / an * 5 800 ¤ par mois soit 69 600 ¤ / an Situation géographique : oproche commerces oproche arrêt de bus oproche zone Arsenal oAccès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux écoles et universités. Immeuble actuellement exploité en location courte durée Les estimations de revenus sont données à titre indicatif et peuvent varier selon le mode d'exploitation, le taux d'occupation et la gestion du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 832649750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611283)

365000 € - Vente - Immeuble Tarbes

165.00 m²

Vente Immeuble 166 m²

Iad France - Antoine Sanz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT -- EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS Secteur Haras Nationaux | 4 appartements loués et meublés | Rentabilité immédiate L'OPPORTUNITÉ Rare sur le marché, cet immeuble de rapport de caractère est idéalement situé à proximité immédiate des Haras Nationaux, adresse prisée bénéficiant d'une forte demande locative et d'un attrait patrimonial indéniable. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : isolation thermique, menuiseries double vitrage, électricité remise aux normes, cuisines et salles de bain entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir -- vous encaissez dès le premier mois. Les quatre appartements de type T2-T3 sont intégralement loués avec des baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. LES LOGEMENTS oAppartement 1 -- RDC -- T2 de 47,3 m² oAppartement 2 -- 1er étage -- T3 de 47 m² oAppartement 3 -- 2e étage -- T2 de 37,3 m² oAppartement 4 -- 3e étage -- T2 de 34 m² Surface habitable totale : 166 m² (Carrez) -- DPE B et C sur l'ensemble des logements. POINTS FORTS oEmplacement premium à deux pas des Haras Nationaux oRénovation intégrale récente, aucun travaux intercalaires o4 baux actifs, 100% d'occupation, zéro vacance locative oDemande locative soutenue et locataires stables (cadres, familles) oDPE B et C -- conformité énergétique assurée oCharges de copropriété maîtrisées oPotentiel de revalorisation patrimoniale à moyen terme SYNTHÈSE FINANCIÈRE oPrix de vente : 365 000 ¤ HAI oLoyers mensuels cumulés : 2 250 ¤ HC oRevenus locatifs annuels : 27 000 ¤ oTaxe foncière : 3 300 ¤ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385851)

462000 € - Vente - Immeuble Tarbes

382.00 m²

Vente Immeuble 382 m²

Iad France - Elodie Pere vous propose : Longère rénovée / résidence principale ou projet locatif / immeuble de rapport - 6 chambres - Centre de Tarbes (Place du Foirail à 600 m) Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville de Tarbes, découvrez cette authentique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle développe 382 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et lumineux. * REZ-DE-CHAUSSEE * - Vaste salon avec cuisine ouverte, - Bureau, buanderie, atelier, - Deux studios indépendants avec entrée séparée, - Espace idéal pour une profession libérale ou un cabinet. * PREMIER ETAGE * - Séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud de 42 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées, - Deux grandes chambres, - Salle d'eau. * DERNIER ETAGE * - Deux chambres supplémentaires dont une grande suite parentale de 59 m² avec dressing et salle d'eau. * ATOUTS SUPPLEMENTAIRES * - Espace indépendant modulable : télétravail, profession libérale ou logement d'amis, - Sous-sol de 45 m² avec cave et cave à vin, - Extérieurs soignés avec jardin arboré, bassin, carport, abri vélos et stationnement, - Terrain piscinable * PRESTATIONS * - Chauffage gaz et électrique + cheminée à foyer ouvert - Fibre optique - Rénovation complète, maison sans travaux. * EMPLACEMENT PRIVILEGIE * Commerces à 400 m, Place du Foirail à 600 m, Halles Marcadieu à 850 m, Caminadour à 800 m, autoroute à 3,6 km et aéroport à 10 km. À seulement 50 minutes des stations de ski et 1h30 des plages basques. * FORT POTENTIEL LOCATIF * Les nombreux volumes offrent la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants : colocation étudiante, location saisonnière, résidence principale / familiale avec rendement complémentaire,. Les possibilités sont multiples ! Actuellement : * Loyers actuels - Partie haute - 1er & 2ème * - Chambre 1 : louée 450 ¤ - Chambre 2 : louée 420 ¤ - Chambre 3 : louée 380 ¤ - Chambre 4 : occupée 2 jours par semaine : 300 ¤ * Loyers actuels - Partie basse RDC * - Studio / Appartement (1 chambre, salle de bain partagée) : 360 ¤ - Cabinet partagé : 100 ¤ (une partie occupée par la propriétaire, le loyer pourrait être plus important) * À venir / potentiel immédiat * - Studio actuellement libre : loyer envisagé 420 ¤ - Partie basse supplémentaire pouvant être louée prochainement : environ 450 ¤ * Potentiel de développement * - Terrain / jardin de 1 000 m² - Transformation possible du cabinet en habitation - Création possible de garages - Fort potentiel d'optimisation locative et de valorisation globale Le bien génère déjà des revenus locatifs diversifiés et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. - > Une maison de caractère qui s'adapte à tous vos projets : résidence familiale, investissement locatif avec rentabilité immédiate, ou encore division en logements indépendants. Visite virtuelle disponible sur demande - N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 9...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508509)

265000 € - Vente - Immeuble Tarbes

150.00 m²

Vente Immeuble 150 m²

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : Immeuble de rapport en exclusivité Cet immeuble se trouve à proximité du Jardin Massey. Il est composé de 6 appartements. En rez-de-chaussée un studio et un T2. Au premier, même composition, un studio et un T2. Au second, un studio et un T1 mansardé. Des travaux viennent d'être réalisé, sur le T2 du Rdc (Salle d'eau entièrement refaite) et le T1 du second (Salle d'eau entièrement refaite et le sol). La VMC collective est neuve. Peu de travaux à prévoir. Diagnostics à jour. Tous les appartements sont en DPE D. Revenus locatifs, 23940¤ HC Possibilité d'augmenter les revenus à 27000¤ HC en exploitant les garages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765861)

988000 € - Vente - Immeuble Tarbes

219.00 m²

Vente Immeuble 219 m²

Iad France - Claire Martinez vous propose : *EN EXCLUSIVITE * TARBES QUARTIER ORMEAU / MARIE CURIE - LOCAUX MIXTES - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, ce bâtiment à Tarbes en très bon état général est idéalement situé, et sans travaux à prévoir. Développé sur 2 niveaux, le bâtiment dispose d'un cabinet dentaire au RDC, de places de parkings privatives ainsi que la possibilité de recharger les véhicules électriques. À l'étage, vous trouverez 4 studios allant de 26,5 à 28,5 m² dont un avec balcon ainsi que 4 celliers. Les studios sont actuellement loués en meublé. Les appartements sont rafraîchis à chaque départ de locataire. L'entretien est donc bien suivi. La rentabilité est au rendez-vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685806)

285000 € - Vente - Immeuble Tarbes

300.00 m²

Vente Immeuble 300 m²

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Ensemble immobilier rénové avec forte rentabilité * Situé sur la commune recherchée de Bordères-sur-l'échez, limitrophe à Tarbes, en plein coeur de village et de toutes commodités ce bien vous séduira offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué, d'une superficie d'environ 59 m². Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 également loué, d'environ 84 m², composé de deux chambres, d'un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant. Le second étage propose un deuxième appartement T3 d'environ 72 m² comprenant un espace salon / salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Quatre caves situées au rez-de-chaussée viennent compléter l'ensemble. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète (plomberie, électricité, finitions...), offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305452)

890000 € - Vente - Immeuble Tarbes

700.00 m²

Locaux 670 m² avec bureaux et terrasse - parkings et 3 garages

LOCAUX PROFESSIONNELS - TARBES CENTRE 700 m² de locaux professionnels au centre-ville de Tarbes avec parking privé et sécurisé de 16 places + 3 garages fermés. Le Bâtiment construit en 1996 a toujours été très bien entretenu avec double vitrage, chauffage gaz, et climatisation de l'ensemble des bureaux avec pompe à chaleur. Une grande terrasse coté parking agrémente les locaux. Une maison de ville de 150 m² est implantée sur la parcelle, elle nécessite des travaux de rénovation mais pourrait être réhabilitée ou cédée. Cet ensemble immobilier nécessite une visite, n'hésitez pas à me contacter dans ce sens ou pour de plus amples informations. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VP269) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 19140.00 et 25920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

595000 € - Vente - Immeuble Tarbes

623.00 m²

Ensemble immobilier : Immeuble 623 m² - 10 parkings - Tarbes Ce

Immeuble Bourgeois 623 m² avec 10 places de parking - Un potentiel exceptionnel à saisir au coeur de Tarbes ! Idéal pour un investissement locatif ou une opération de division. Plongez dans l'histoire et le charme d'un ancien hôtel particulier de 1880, toujours bien entretenu, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. Situé dans un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville et la gare, cet immeuble de 3 étages + sous-sol, offre une opportunité unique de créer des espaces de vie ou de travail sur mesure. Actuellement, cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée avec 1 appartement spacieux de 130 m², 1 studio et 1 bureau de 25 m² donnant sur cour. Le 1er étage est composé de 2 appartements dont 1 duplex, ainsi qu'une accessibilité par 2 escaliers et un ascenseur, Au 2ème étage on retrouve la partie haute du duplex comprenant un espace mansardé de 52 m² avec 2 chambres avec vue sur les montagnes, dressing, salle d'eau et WC. 1 grenier aménageable de 117 m² avec une belle hauteur complète l'étage et pourrait être parfaitement réhabilité en logements. Le sous-sol, d'environ 140 m² de salle de réception et sanitaires, est parfait pour des événements privés ou professionnels. 10 places de parking privé complètent cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Cet immeuble, avec ses grands espaces, ses combles isolés et sa toiture en ardoises, mérite réellement que l'on s'y attarde pour une réhabilitation des lieux en investissement locatif par exemple. Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. À proximité des commodités, écoles, restaurants, transports, gare et jardin Massey, tout est réuni pour un cadre de vie agréable au coeur de Tarbes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien exceptionnel. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge acquéreur Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

403000 € - Vente - Immeuble Tarbes

420.00 m²

TARBES CENTRE - Immeuble mixte de rapport

Situé en plein coeur de Tarbes, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement rare alliant emplacement stratégique, volumes généreux et rendement attractif. Développant environ 405 m² Loi Carrez, l'ensemble se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée de 247m2 loi carrez, ainsi que d'un bel appartement au 1er étage, avec accès indépendant, d'une surface de 158m2 ( loi carrez) offrant une combinaison particulièrement recherchée entre activité professionnelle et habitation. Le local commercial bénéficie d'une belle façade avec vitrine sur rue et d'une forte visibilité, proche du Tribunal. L'appartement, spacieux et lumineux, complète harmonieusement cet ensemble immobilier et répond à une forte demande locative sur le secteur. Revenus locatifs potentiels Local commercial : 1 600 € HT/mois Appartement : 1 100 € /mois Revenus annuels potentiels : 32 400 € Les atouts du bien ? Immeuble mixte commerce / habitation ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Plus de 405 m² Loi Carrez ? Large façade commerciale ? Forte visibilité et accessibilité ? Potentiel patrimonial et locatif ? Bonne performance énergétique Informations complémentaires Taxe foncière : 5 974 € pour le local commercial : DPE : C (105 kWh/m²/an) et GES : A (2 kg CO?/m²/an) pour l'appartement : DPE : C (117 kWh/m²/an) et GES : C (25kg CO?/m²/an) Un actif immobilier offrant un excellent rapport prix/surface, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement à fort potentiel de valorisation en centre-ville de Tarbes, ou bien un professionnel souhaitant établir son commerce au rez de chaussée, et vivre à l'étage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

277000 € - Vente - Immeuble Tarbes

12 pièces
181.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 280 m² – 6 LOGEMENTS + COMBLES AMÉNAGEABLES – HYPER-CENTRE TARBES – RENTABILITÉ CIBLE 10 À 13 %

IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER-CENTRE DE TARBES INVESTISSEMENT À FORTE CRÉATION DE VALEUR Prix de vente : 277 000 € Au cœur de Tarbes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel de valorisation et de rentabilité. Développant environ 280 m² habitables, l'ensemble se compose actuellement de : - 2 studios (17 m² et 20 m²) - 3 appartements T2 (24,8 m², 25 m² et 30 m²) - 1 appartement T3 de 65 m² - Combles aménageables permettant la création d'un logement supplémentaire L'immeuble bénéficie de compteurs individuels séparés, facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges. --- UN PROJET À OPTIMISER Des travaux de rénovation estimés à environ 70 000 € permettront : - La modernisation des logements - L'augmentation du niveau des loyers - L'amélioration de l'attractivité locative - L'exploitation du potentiel des combles - La création d'un patrimoine valorisé en centre-ville Budget global de l'opération - Acquisition : 277 000 € - Travaux estimatifs : 70 000 € - Investissement total : 347 000 € (hors frais d'acquisition) --- POTENTIEL LOCATIF APRÈS OPTIMISATION Revenus annuels estimés Scénario| Loyers annuels Prudent| 35 160 € Optimisé| 39 600 € Optimisé + aménagement des combles| Jusqu'à 45 000 € Rentabilité brute projetée Scénario| Rendement brut Prudent| 10,1 % Optimisé| 11,4 % Optimisé + combles| Jusqu'à 13 % --- LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT ✔ Hyper-centre de Tarbes ✔ Typologies locatives très recherchées ✔ Compteurs individuels ✔ Potentiel de création d'un 7ᵉ logement ✔ Travaux créateurs de valeur ✔ Diversification du risque locatif ✔ Forte demande sur les petites surfaces ✔ Excellente perspective patrimoniale --- UNE OPPORTUNITÉ RARE Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif à fort potentiel de valorisation tout en conservant une rentabilité attractive après travaux. L'association d'un emplacement premium, d'une configuration adaptée à la demande locative et d'un potentiel de développement supplémentaire offre une perspective de création de valeur particulièrement intéressante. Prix : 277 000 € Dossier complet, étude de rentabilité et visite sur demande.Titre conseillé pour les portails immobiliers : IMMEUBLE DE RAPPORT – 280 m² – 6 LOGEMENTS + COMBLES AMÉNAGEABLES – HYPER-CENTRE TARBES – RENTABILITÉ CIBLE 10 À 13 %

239000 € - Vente - Immeuble Tarbes

7 pièces
4 chambres
203.00 m²

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF 5 LOTS OU COLOCATION + JARDIN

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF 5 LOTS ou COLOCATION + JARDIN + de photos et d'informations sur notre site Visite live à distance type WhatsApp possible. Visite virtuelle disponible Immeuble offrant un potentiel rare pour un projet d’investissement locatif. Situé au cœur du centre-ville de Tarbes, il se situe dans un secteur recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L’immeuble propose un potentiel de 5/6 lots ou idéal pour colocation : Au rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de cinq pièces principales, avec trois entrées différentes, ce qui offre une multitude de possibilités pour une division : ici 2 T2 de plain pied avec jardin privatifs et garage sont possibles très facilement. L'accès à l'étage se fait par un large escalier, qui dessert aussi bien le premier étage comme le deuxième étage Le premier étage est composé de deux salles d'eau, et trois pièces de vie. Le tout est complété par une grande terrasse : ici, possibilité d'agencer 2 t2 sans aucune difficulté ou contrainte. Le deuxième étage, se compose d'une grande pièce de vie, ainsi qu'une chambre. Le découpage est facile et sans contrainte (réseaux, eaux usées, ...). L'escalier est bien placé pour desservir les différents lots. La cave aide au passage des différents réseaux. La dépendance non attenante pourra devenir le sixième lot de plain pied avec jardin. Réelle opportunité pour cet ensemble immobilier qui allie cachet et caractère du bâti et bonne rentabilité. L'immeuble se prête aux différents modes de location : location courte ou longue durée et collocation. À visiter sans tarder !

299000 € - Vente - Immeuble Tarbes

11 pièces
9 chambres
183.55 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE- MAISON EN COLOCATION DE 130M² ET UNE MAISONNETTE INDEPENDANTE DE 46 M²

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE- MAISON EN COLOCATION DE 130M² ET UNE MAISONNETTE INDEPENDANTE DE 46 M² Idéalement située à proximité immédiate des universités et des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative. La maison principale développe environ 131 m² est actuellement exploitée en colocation avec 7 chambres , dont 4 déjà louées. Chaque chambre peut être louée entre 370 € et 400€ par mois, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé. Le bien dispose également d'une maisonnette indépendante de 52 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires en location. A ce jour, aucun locataire n'est en place dans cette partie, laissant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Les espaces extérieurs agréables ainsi que la configuration du bien séduiront particulièrement les étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre de vie convivial à proximité des pôles universitaires. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine rentable et pérenne.

124000 € - Vente - Immeuble Tarbes

3 pièces
105.00 m²

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

+ de photos + d'informations sur notre site internet visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible Vidéo sur demande A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF À Tarbes, entre la préfecture et l’Église Sainte-Anne, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 100 m² répartis sur trois niveaux, elle est complétée par une cave saine de 35 m² sur dalle béton. Un permis de construire a déjà été accordé pour la rénovation complète en maison de ville, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne au 2ᵉ étage. Les plans réalisés par une architecte ainsi que les devis détaillés des travaux sont disponibles sur demande. Les travaux de démolition et l’évacuation des gravats ont déjà été réalisés, vous permettant de démarrer rapidement votre projet. Au rez-de-chaussée, un premier plateau d’environ 35 m² offre une arrivée d’eau, le conduit de l’ancienne cheminée (idéal pour l’installation d’un poêle) et un mur en galets apportant un cachet authentique. Un escalier mène au 1er étage, particulièrement lumineux, où vous découvrirez un magnifique parquet ancien, une cheminée en marbre, ainsi que les canalisations existantes de l’ancienne salle de bain/WC. Côté investissement, le bien se prête parfaitement à une transformation en petit immeuble de rapport (3 studios ou T2), avec également la possibilité de recréer un local commercial en rez-de-chaussée, pour un revenu estimé à environ 1 400 € / mois. Un emplacement recherché, un projet déjà cadré, et de multiples options d’aménagement : une opportunité rare au cœur de Tarbes.