Local Aix en Provence (13090)

• 3 pièces
• 250.00 m²

1255000 €

Local commercial loué de 250m2 haut de gamme

Kilian BAZIN Local commercial loué de 250m2 haut de gamme situé à Celony à 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Il est composé comme suit : Showroom d’exception lumineux entièrement vitré avec de beaux volumes de 250m2 et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Plusieurs espaces bureaux. Terrasse de 84m2 en hauteur avec vue panoramique exposée sud. Location : 5 228,11€ HT de loyer par mois 62 737,32€ HT de loyer par an 5% environ de rentabilité à l'année Bail commercial fini en 2026 Loué à un grand groupe européen Taxe foncière facturée au locataire Les atouts : - Système d’alarme, 10 caméras de surveillance - Lumineux - Climatisation réversible - Volets roulants - Exposition sud - 4 Places de parking - Entrée sécurisée avec un portail électrique Pour plus d'informations et ou questions, n'hésitez pas à me contacter : + 33 7 69 26 35 80 [email protected] ou [email protected] Cette annonce référence 233097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILIAN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 90428395900016. Prix du bien : 1 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 250.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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