Local Briancon (05100) - BRIANCON - CITEE VAUBAN

À Vendre – Murs Local Commercial au Coeur de la Cité Historiqu...

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein coeur de la cité historique de Briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 ¤ HT + 900 ¤ TVA, soit 75 900 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 70 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 500 ¤ HT + 900 ¤ TVA, soit 5 400 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie COURTIAL, Tél. : 06 21 63 40 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928403880. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 500 ¤. (gedeon_26118_31042465)

Caractéristiques

• Local de 63.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• Non connu

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