Votre recherche immobilière : "Vente Local St Etienne (42000)"

106 000 € - Vente - Local St Etienne

• 75.94 m²

LOCAL COMMERCIAL

À vendre, local commercial 75,94m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et facilement accessible. En bon état général, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale, avec un accès de plain-pied et sans escalier. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, dont 2 situées directement devant le local, offrant un véritable confort pour les occupants comme pour la clientèle. Le local représente les 44/1000èmes des parties communes générales d'une copropriété de 21 lots principaux. Caractéristiques : Local en rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Accès sans escalier En retrait de la rue 3 places de parking Double vitrage Bon état général Adapté aux bureaux et professions libérales À proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à l'autoroute Proche de la Faculté Tréfilerie et d'un centre commercial Charges de copropriété : 114 €/mois comprenant l'eau. Taxe foncière 2026 : 1 061 € Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local facilement accessible, bénéficiant de plusieurs stationnements privatifs. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements : Adeline Chevrolais au 0663209636.

50 000 € - Vente - Local St Etienne

• 70.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

Droit au bail, EN EXCLUSITVITE, hyper-centre Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité et une visibilité optimale dans un secteur très recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il s'adresse à toute enseigne souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Le magasin propose un vaste espace de vente plain-pied de 70 m², baigné de lumière grâce à une vitrine en verre feuilleté blindé qui sécurise les collections tout en valorisant votre présentation commerciale. La rénovation soignée confère un cadre contemporain et accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits et à une circulation fluide de la clientèle. En complément, l'étage réservé au personnel et au stockage offre un plateau de 80 m² comprenant une zone de stockage saine, un réfectoire aménagé, des vestiaires et des sanitaires. Cette configuration sépare clairement l'espace public de l'espace privé, facilitant l'organisation des flux et le fonctionnement quotidien de l'activité. Le confort technique est assuré : climatisation réversible air/air performante pour un environnement tempéré toute l'année, installation électrique refaite à neuf et connexion fibre. Ces équipements garantissent un cadre de travail moderne et fiable, adapté aux exigences commerciales actuelles. Conditions pratiques : bail tous commerces (hors nuisances et restauration). Loyer mensuel 1 600 € HT/HC, dépôt de garantie 1 600 € (1 mois de loyer HT). Taxe foncière à la charge du locataire : 3 675 €/an. Aucun charge de copropriété. Droit d'entrée (pas de porte) Pour visiter ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez-moi, Jérôme ZEBBOUDJI mandataire immobilier indépendant 06.50.43.97.91 afin de convenir d'un rendez-vous. Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir votre projet. Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 039 500 € - Vente - Local St Etienne

• 374.50 m²

LOCAL D'ACTIVITE

INVESTISSEMENT IMMOBILIER D'ENTREPRISE - SAINT-ÉTIENNE CHÂTEAUCREUX LOCAL COMMERCIAL DE 374,50 M² - LOCATAIRE NATIONAL - RENTABILITÉ 7 % À proximité immédiate de la gare de Châteaucreux à Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente un actif immobilier commercial de 374,50 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au c?ur de l'un des principaux pôles d'affaires de la métropole stéphanoise. Le secteur de Châteaucreux bénéficie d'une forte dynamique tertiaire et commerciale, autour de la gare TGV et du pôle multimodal. UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Le local est actuellement loué à une enseigne nationale de premier plan, bénéficiant du soutien financier d'un investisseur institutionnel, offrant ainsi une qualité de signature particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et générateur de revenus. Le bail est actuellement en cours et court jusqu'en 2031, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une visibilité locative à moyen terme. CARACTÉRISTIQUES Surface commerciale : 374,50 m² Extérieur privatif : 75 m² 4 places de stationnement privatives incluses Locataire : enseigne nationale Soutien financier : institutionnel Bail en cours jusqu'en 2031 Loyer annuel : 73 500 € Prix de vente : 1 039 000 € FAI UNE RENTABILITÉ ATTRACTIVE Sur la base du loyer annuel actuel et du prix de vente affiché, l'investissement développe une rentabilité locative brute de 7 %. 73 500 € de loyers annuels / 1 039 500 € prix d'acquisition = 7 % Cette rentabilité, associée à la présence d'un locataire national et à un bail courant jusqu'en 2031, positionne cet actif comme une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs privés, family offices, foncières et investisseurs institutionnels recherchant un placement immobilier professionnel avec un rendement immédiat. LES POINTS FORTS ? Emplacement stratégique à Châteaucreux, à proximité immédiate de la gare ? 374,50 m² de surface ? 75 m² d'extérieur privatif ? 4 places de parking incluses ? Locataire national ? Locataire soutenu financièrement par un institutionnel ? Bail en cours jusqu'en 2031 ? Revenus locatifs annuels de 73 500 € ? Rentabilité brute de 7 % ? Actif vendu occupé : revenus immédiats dès l'acquisition PRIX DE VENTE : 1 039 500 € FAI Une opportunité d'investissement rare sur le secteur de Châteaucreux, combinant emplacement stratégique, locataire national, visibilité locative et rendement attractif. Dossier complet, bail et éléments locatifs disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial indépendant.

109 000 € - Vente - Local St Etienne

• 190.00 m²

MURS COMMERCIAUX

Centre ville....Murs commerciaux de 190m2 environ occupés depuit de nombreuses années. Loyer de 1000EUR HT, charges et foncière a la charge du locataire. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER:06.76.72.08.11 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 000 € - Vente - Local St Etienne

• 40.00 m²

MURS COMMERCIAUX

Murs commerciaux de 40m2 environ, proche des transports en commun et de plusieurs établissements scolaires.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27 000 € - Vente - Local St Etienne

• 2 pièces
• 29.00 m²

Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux

Situé Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare Châteaucreux et de son quartier d'affaires, venez découvrir ce local commercial d'environ 30 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son entrée et à sa vitrine donnant sur ce boulevard très passant : idéal pour un petit commerce ou pour installer 2 bureaux (8 m² et 12 m²). Le local est équipé de rideaux métalliques, de la fibre, d'un point d'eau et d'un sanitaire. Bail en cours, non reconduit, se terminant le 31 / 12 / 2026 : loyer mensuel de 235¤ et charges mensuelles de 130¤. Charges annuelles de copropriété : 1480¤ environ, incluant entretien de l'immeuble, chauffage collectif et eau chaude et fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 544¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 27 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 24 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 3 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1480 euros. Honoraires : 10.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 24 500 ¤. (gedeon_26118_33344664)

420 000 € - Vente - Local St Etienne

• 304.00 m²

Vente Local d'activités 304 m²

Iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l'étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d'activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d'acheter l'ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d'un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903105)

125 000 € - Vente - Local St Etienne

• 161.00 m²

Vente Local d'activités 161 m²

Iad France - Aurore Tessier (06 26 38 59 63) vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d'une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de : bureaux cabinet pour professions libérales atelier ou activité artisanale dépôt espace de coworking La configuration permet d'imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage. L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout. Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier (ID 78977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 979143328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927074)

85 000 € - Vente - Local St Etienne

• 120.00 m²

Vente Surface diverse 120 m²

Iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : FOND DE COMMERCE TRAITEUR- SERVICE DE PORTAGE DE REPAS - VENTE ET LIVRAISON PLATEAUX REPAS ENTREPRISES Situé à Saint-Étienne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local comprend : Une surface commerciale de 30 m² environ Un laboratoire de 100 m² environ Deux chambres froides L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à l'emploi. Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l'activité à l'événementiel : mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures Un véhicule Type Kangoo est vendu avec le fond de commerce Loyer mensuel 802,74¤ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail (ID 68651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 903058378 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209042)

111 000 € - Vente - Local St Etienne

• 81.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 82 m²

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : Local commercial libre de toute activité au cOEur d'un quartier en plein essor ! Offrez à votre activité une adresse stratégique à proximité immédiate de la place Carnot, l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Saint-Étienne. Idéalement situé, ce local commercial libre de toute activité (hors activité générant des nuisances importantes), profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable grâce à la gare de Saint-Étienne-Carnot et au réseau de tramways et de bus, garantissant une desserte optimale. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, ce local d'une surface de 81,65 m² se compose d'un espace commercial de 49,90 m² côté rue, d'une cuisine de 17,54 m² et d'une chambre de 11 m² côté cour. Ce bien est équipé de deux WC indépendants et complété par trois caves. À quelques pas, la Cité du Design, véritable moteur de l'innovation et de l'attractivité stéphanoise, attire chaque année étudiants, entrepreneurs, entreprises, visiteurs et investisseurs. Ce pôle contribue pleinement au développement économique et à la valorisation du quartier. L'environnement immédiat réunit tous les atouts recherchés : commerces, restaurants, services, établissements d'enseignement, administrations, banques, stationnements et nombreuses commodités accessibles à pied. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement à fort potentiel, ce local représente une opportunité rare de vous implanter dans un quartier en constante évolution. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653226)

370 000 € - Vente - Local St Etienne

• 257.00 m²

Vente Local d'activités 257 m²

Iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Local mixte bureau / dépôt - 257 m² environ - Saint-Étienne (Montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l'étage (clé en main) Copropriété d'activité sécurisée Chauffage pompe à chaleur réversible - Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - Disponible immédiatement - Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897859)

120 000 € - Vente - Local St Etienne

• 107.35 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint-Etienne la Terrasse, dans bâtiment de 1998, local de 107.35m2 adapté pour le secteur tertiaire, en rez de chaussée accès PMR, composé d'une première pièce de 29.66m2, avec pièce alcôve et une autre pièce de 52.46m2 divisible, wc, hall d'entrée, 120 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert 0651315055

159 000 € - Vente - Local St Etienne

LOCAL COMMERCIAL

Proximité immédiate de la place Bellevue, sur l'axe du tram, 3 locaux commerciaux en pied d'immeuble actuellement tous loués, un local de 71m2 avec un garage, un d'environ 38m2 avec un garage et un dernier local d'environ 31m2. (cf plan en photo) Les loyers génèrent actuellement 18 135€/an, soit une rentabilité brut de 11.4%. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

1 950 000 € - Vente - Local St Etienne

• 1 670.00 m²

ST ETIENNE - Bureaux de 1 670 m² divisé en 3 lots

ST ETIENNE - PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE un tènement immobilier à usage professionnel (BUREAUX) d'une surface de 1 670 m² divisé en 3 lots : LOT 1 : 1 007 M² (VIDE)LOT 2 : 330 M² (LOUÉ)LOT 3 : 330 M² (VIDE)Stationnement privatifLibre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

255 516 € - Vente - Local St Etienne

• 374.30 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 374,3m² sur deux niveaux. Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

369 000 € - Vente - Local St Etienne

• 240.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2. Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve. De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées.. NON SOUMIS AU DPE. Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA agent commercial indépendant au 06 12 49 76 37.

144 800 € - Vente - Local St Etienne

• 172.51 m²

LOCAL COMMERCIAL

Saint Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente un local commercial de 172,51m² situé en angle de rue. Il se compose d'une grande salle, une pièce, une réserve, d'un vestiaire et 3 sanitaires. Vous disposez également d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété et représente les 106/1000èmes des parties communes générales, soit 270€ de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot: 0766799760.

185 000 € - Vente - Local St Etienne

• 398.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Secteur Richelandiere/Montplaisir, grand dépot de 400 m2 avec grande hauteur sous plafond. Grand portail de 10 m de large et possibilité de faire deux dépots de 200 m2. Non soumis au DPE. Pour plus de renseignements veuillez contacter Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

79 000 € - Vente - Local St Etienne

• 180.92 m²

ENTREPOT

A vendre! L'Agence 42ème Avenue Immobilier vous propose ce petit dépôt-local avec mezzanine constitué d'une surface totale d'environ 130 m² au sol et 50m² de mezzanine avec 2 entrées possibles, l'une par une partie constitué d'une partie vitrée et une autre par par une porte sectionnelle métallique. Situé sur le secteur de Beaubrun quartier en plein mutation, il peut être vendu pour toute activité notamment profession libérale ou artisan sauf restauration. Il peut être aussi cédé avec un locataire. BELLE OPPORTUNITE!! Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1376/100000èmes des charges des parties communes générales soit 263€ de charges par Trimestres. comprenant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Nombre de lots 28. Taxe foncière 1202€. DPE Nouvelle version Vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 000 € - Vente - Local St Etienne

• 98.97 m²

LOCAL COMMERCIAL

Spécial investisseur! Local commercial avec locataire en place. Nous vous proposons à la vente, un local commercial de 98,97m² loué. Situé dans le centre de Saint Etienne, ce local est composé d'une pièce de vente avec vitrine, d'une pièce, d'un atelier et de sanitaires. Charges : €/mois (chauffage au sol électrique, charges générales, fonds travaux ALUR) Quote-part : 186 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties générales communes. Pour toute information ou toute visite contactez Emilie Chantelot 0766799760. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

324 210 € - Vente - Local St Etienne

• 486.40 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 486,4m² sur deux niveaux avec ascenseur. Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 270 175€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

162 600 € - Vente - Local St Etienne

• 200.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons un local commercial de 200m² à la vente. Il se compose d'un grand espace de vente, d'une réserve, d'une mezzanine avec sanitaires. Vous disposez d'une très grande vitrine et d'une cave; le local en très bon état. Il représente les 127/1000ème des parties communes générales soit 146€/mois . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

90 000 € - Vente - Local St Etienne

• 122.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

Saint Etienne, secteur Bergson, forte visibilité grâce à la façade principale sur rue - axe tram, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 122m² composé d'un grand accueil, de 3 bureaux, sanitaires, sous-sol pour stockage et 2 places de parking privative. Parking à disposition devant l'entrée pour la clientèle. En copropriété de 23 lots, il détient les 550/10000èmes des parties communes générales soit 3 444€ de charges par an, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter Jacques RAIA: O625543791

224 165 € - Vente - Local St Etienne

• 376.50 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 376,5m² sur deux niveaux. Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 224 165€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

216 800 € - Vente - Local St Etienne

• 231.22 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

255 516 € - Vente - Local St Etienne

• 378.50 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, Zone industrielle, nous vous proposons un local d'activité au sein d'un ensemble, d'environ 378,5² sur deux niveaux. Accès sécurisé, terrain clos enrobé, structure métallique, bac acier multicouche, livré en plateau. Vous avez de nombreuses possibilités d'aménagement avec une trémie qui vous permets facilement le stockage à l'étage. Prix HT: 212 930€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

63 000 € - Vente - Local St Etienne

• 62.38 m²

LOCAL COMMERCIAL

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété: il détient les 1803/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1722€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

300 000 € - Vente - Local St Etienne

• 430.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

42eme Avenue Immobilier vous propose, ce local commercial d'environ 430 m2 en centre ville de Saint-Etienne Secteur JEAN JAURES, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Actuellement à usage de discothèque ce local peu facilement être transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport, ou en habitation Le local commercial est en rez-de-chaussée, il se compose de 2 bureaux, d'une surface vente et d'une arrière boutique. L'ensemble est à rénover pour l'aménager selon vos besoins. En copropriété (de 35 lots), détient les 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges s'élevant à 1495,51€/an, pas de procédure en cours avec le syndic. Pour plus de renseignements et une visite, c'est avec Emilie CHANTELOT au O7 66 79 97 60. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

1 188 000 € - Vente - Local St Etienne

• 759.89 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Saint Etienne, secteur Sud Est de Saint Etienne, proche de l'autoroute avec une très bonne visibilité, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en excellent état de 759,89m² composé d'atelier, bureaux, boutique, réfectoire, vestiaires et locaux sociaux. Vous disposez d'une terrasse pour les pauses. Accès poids lourd. Le tout sur une parcelle de 1820m² clos (sécurisé) et en partie enrobé. Portes sectionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prixe de vente HT: 990000€HT Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

135 000 € - Vente - Local St Etienne

• 60.00 m²

LOCAL COMMERCIAL

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 ! Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ... Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 € Dispose de 2 caves. Prix : 135 000 € HT Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

275 600 € - Vente - Local St Etienne

• 220.00 m²

INVESTISSEUR ENSEIGNE NATIONALE

EXCLUSIF SAINT-ETIENNE CENTRE VILLE BEL EMPLACEMENT DANS QUARTIER REFERENT LOUE A UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE DEPUIS UNE TRENTAINE D'ANNEES. AU PIED D'UNE COPROPRIETE - 224 M2 VITRINE EN ANGLE - BOUTIQUE CLIMATISEE LOYER 21600 EU PRIX 275600 EU Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 100 000 € - Vente - Local St Etienne

• 3 330.00 m²

ST ETIENNE - Entrepôt / Local industrielle de 3 330 m²

ST ETIENNE - ZONE D'ACTIVITÉ - A PROXIMITÉ DES AXES DE CIRCULATIONS. Vous trouverez un ensemble de 3 bâtiments d'une superficie totale bâtie de 3 330 m². Un d'environ 2000 m² de production Un d'environ 1000 m² de stockage Un bâtiment de bureau + Maison de gardien Vendu libre de toute occupation 16 000 m² de terrains. Prix 2 100 000 FAI Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 700 000 € - Vente - Local St Etienne

• 3 000.00 m²

ST ETIENNE - Local d'activité de 3 000 m²

ST ETIENNE - A proximité de la zone industrielle, bâtiment de 3 000 m² (700 m² de bureaux, réunions, équipements sociaux) et entrepôt de 2 300 m². Le tout est implanté sur un terrain de 13 000 m². Hauteur 8 m, pont roulant. Possibilité d'agrandir de 3 000 m2 (permis de construire accepté, purgé de tout droit de recours) Prix : 2 700 000 FAI et possibilité de rajouter en sus, si nécessaire, un immeuble de bureaux voisin de 700 m² Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Nu

210 000 € - Vente - Local St Etienne

• 70.00 m²

MURS COMMERCIAUX LOUES

EXCLUSIF ST ETIENNE CENTRE VILLE MURS COMMERCIAUX LOUES A BAR TABAC PRESSE BON QUARTIER LOYER ANNUEL 15000 EUROS PRIX 210 000 Euros Honoraires HT charge vendeur Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

219 500 € - Vente - Local St Etienne

• 379.00 m²

Travaux en cours : petite copropriété de 12 lots

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ? N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné ! > belles prestations de rénovations : > menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves, > électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique, > toiture et lanterneaux entièrement rénovés, > deux sanitaires et trois places de parking par lot, > copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés, > environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, .. A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

252 000 € - Vente - Local St Etienne

• 487.00 m²

Travaux en cours : petite copropriété de 12 lots

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ? N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné ! A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

1 260 000 € - Vente - Local St Etienne

• 1 557.00 m²

Rare opportunité en ZFU : site d'activités moderne et clés e

Emplacement stratégique en zone franche : visibilité, accessibilité et avantages fiscaux au rendez-vous ! Un site prêt à l'emploi, en parfait état, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires. DESCRIPTIF DU SITE : surface totale : 1 557 m2 - Atelier : 1 162 m2 dont 202 m2 en mezzanine - Bureaux climatisés : 273 m2 cloisonnés, lumineux, flexibles - Locaux sociaux : 122 m2 (sanitaires, vestiaires...) ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Climatisation réversible indépendante pièce par pièce - 18 places de parking + 2 bornes de recharge électrique - Accès poids lourds avec 2 portails sectionnels - Portes de dépôt sécurisées par badge, gestion et ouverture à distance - Site sous vidéosurveillance intégrale (intérieur + extérieur) - Terrain clos sécurisé - Fibre et réseaux en place ATOUTS CLES : - ZFU : bénéficiez de conditions fiscales avantageuses - État irréprochable, aucun travaux à prévoir - Grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins : production, stockage, bureaux... À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine fonctionnalité, sécurité et image professionnelle dans un environnement ultra-porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite !