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Votre recherche immobilière : "Vente Local Toulouse (31000)"

165000 € - Vente - Local Toulouse

studio
35.00 m²

À vendre : Toulouse - Hyper centre ; Murs commerciaux 35m² Place de la Bourse

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ TOULOUSE HYPERCENTREInvestissez dans un emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville de Toulouse avec ce local commercial de 35 m² environ, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial récent signé en novembre 2025 Locataire en placerevenus locatifs sécurisés Bail 3/6/9 neufEmplacement recherchéFaibles contraintes de gestion Caractéristiques Surface : environ 35 m²Local commercial en rez-de-chausséeBail commercial en cours jusqu'en 2034Loyer annuel : 12 000 euros HT HCCharges récupérables sur le locataireTaxe foncière refacturée au preneur InvestissementCe bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif patrimonial situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre historique toulousain.Rentabilité attractivePotentiel de valorisation à long termeVente avec locataire en placeDossier complet, bail commercial et informations locatives disponibles sur demande.France Proprio ProfessionnelsSpécialiste de l'immobilier d'investissement et des locaux commerciaux à Toulouse.Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 988 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

370000 € - Vente - Local Toulouse

343.00 m²

Local commercial à vendre à Toulouse - Référence 6922

A vendre, local commercial de 340 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Toulouse. Ce bien, en bon état général, dispose en rdc de 180 m² de bureau, sanitaires, salle de réunion, espace repos. Au niveau -1, 180 m² d'archives.Système de chauffage par air pulsé ainsi que de la climatisation. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le local est situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin et l'École maternelle publique Falguière. Vous trouverez également des facultés et écoles de commerce à proximité, comme l'Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse Business School. Ce bien est proposé au prix de 370 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

120000 € - Vente - Local Toulouse

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

A vendre APPARTEMENT à Toulouse - Réf 7374

Quartier jean JaurésFrance Proprio vous propose à la vente Local commercial d'une surface d'environ 47 m², idéalement situés en hypercentre de Toulouse, dans un environnement commerçant dynamique.Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services (restauration, commerces de proximité, professions médicales, salle de sport, etc.), offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.Local vendu libre de toute occupation, permettant l'implantation de toute activité (hors nuisances).Produit rare sur le secteur, idéal pour une première implantation ou un investissement patrimonial. IDEAL MARCHAND Prix de vente : 120 000 euros.Renseignements et visites auprès de l'agence France Proprio.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

165000 € - Vente - Local Toulouse

3 pièces
79.00 m²

Local commercial 41 m² + cave 25 m² + appartement t3 54 m² – cŒur de villemur-sur-tarn

Situé à 40 min de Toulouse, dans un emplacement privilégié face au Tarn, au coeur de Villemur-sur-Tarn, face à la place Charles Ourgaut, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité. Le bien est actuellement exploité en restaurant de spécialités asiatiques. Les propriétaires souhaitent poursuivre leur activité et peuvent rester en place après la vente. Un bail commercial pourra être signé avec les propriétaires actuels au moment de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien avec un locataire et une activité déjà existante. Le local commercial comprend une salle de restaurant climatisée d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte, une cave en sous-sol. À l'étage, l'appartement se compose de : * 2 chambres * 1 séjour * 1 bureau en mezzanine * 1 cuisine (en R-1) * 1 salle d'eau * 1 débarras L'appartement bénéficie lui aussi d'une jolie vue sur le Tarn et offre un potentiel intéressant, que ce soit dans le cadre d'une habitation ou pour un projet d'exploitation différent. Un ascenseur menant au parking des Berges est à côté du restaurant. Quelques travaux d'amélioration peuvent être à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel du bien (Changement de certains ouvrants, mise aux normes électriques, travaux d'isolation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 156 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 9 900 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 750 ¤. (gedeon_26118_33723823)

345000 € - Vente - Local Toulouse

144.92 m²

RARE SUR TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT DE 145m2

Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de Toulouse. - Plus de 145 m2 exploitables - Accès véhicule à l'intérieur du local - Rideau métallique électrique - Secteur stratégique et facilement accessible - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

424000 € - Vente - Local Toulouse

84.00 m²

Saint Etienne - Murs commerciaux

Secteur Saint Etienne - Excellent emplacement ! L'agence Immobilière Tolosane vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface globale d'environ 84 m2 ainsi qu'une cave inoccupée de 51 m2 en sous-sol de l'immeuble. Situation en pied d'immeuble avec vitrine, dans le prolongement de la rue Croix Baragnon, le local dispose d'un espace de vente pour une surface de 33,50 m2 ainsi qu'une arrière boutique de 26 m2 sur le même niveau avec wc. et un espace de stockage en étage de 23,8 m2. Le local est actuellement loué. Le loyer annuel HT s'élève à 23 670 EUR. la taxe foncière est à la charge du preneur. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier entièrement réaménagé de l'hypercentre toulousain. Plus de renseignements sur demande. A découvrir sans tarder !

980000 € - Vente - Local Toulouse

339.00 m²

JEANNE-D'ARC - Local professionnel de 339m2 - 980 000 EUR

JEANNE-D'ARC, idéalement situé à moins de 500 mètres du métro, de la Place Jeanne d'Arc, et à proximité immédiate de toutes les commodités, notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand local professionnel de 339m2 loi Carrez (351m2 de surface au sol), situé au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Le local est actuellement disposé comme suit : - Au premier niveau, un grand espace accueil, un très vaste espace de récéption, plusieurs espaces bureaux, une réserve, et un espace sanitaires. - Au second niveau, une grande salle de réunion ainsi que plusieurs espaces bureaux. Atouts : la situation privilégiée de ce local lui permet de bénéficier de l'attractivité d'un secteur très dynamique; l'immeuble comprend d'ailleurs en son sein plusieurs locaux d'activités de santé, de prestations de services, etc... Deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour intérieure de l'immeuble sont compris dans cette offre. Prix de vente : 980 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4% du prix de vente TTC soit 39 200 EUR à la charge de l'acquéreur.

3093000 € - Vente - Local Toulouse

2 925.00 m²

Campsas - ensemble immobilier à usage industriel et commerci

Zone d'activité Grand Sud Logistique Au nord de Toulouse ! Ensemble immobilier à usage industriel et commercial Sur une parcelle d'environ 30 000 m2 située au bord de la D820 qui comptabilise quasiment 30 000 passages par jour. Exposition parfaite pour les véhicules, facilité d'accès, visibilité optimale. Entrepôts et bureaux pour une superficie totale de 2925 m2. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIMBOSCH Grégory - - NoRSAC: 880443429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425000 € - Vente - Local Toulouse

4 pièces
93.00 m²

Local commercial

Toulouse - Allées Jean Jaurès Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial de 93 m² offre une belle opportunité d'investissement ou pour votre propre activité. Le bien se compose d'une pièce d'accueil au rez-de-chaussée (24m2), trois bureaux (9,12, 14m2) une pièce d'archives (7m2). Au sous-sol, une salle de repos et une pièce débarras (24m2). Les atouts du bien : Adresse recherchée à Toulouse Charges de copropriété très faibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (2%). Classe énergie : B (indice 53) / Classe climat : A (indice 1) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare sur ce secteur prisé de Toulouse !

66000 € - Vente - Local Toulouse

70.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 70 m²

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE - BAR LICENCE IV - EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE TOULOUSE Opportunité rare d'acquérir un bar de quartier à fort potentiel de développement, idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un secteur très dynamique entre Saint-Pierre, La Daurade et la Place Saint-Aubin, à seulement 100 mètres de la future ligne de métro. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton important, d'une clientèle locale fidèle, d'étudiants, de salariés et de touristes. Descriptif de l'établissement Surface commerciale : 60 à 65 m² Salle principale : 30 m² avec environ 20 places assises et un comptoir de 8 mètres Sous-sol de 18 m² autorisé à recevoir du public (22 places assises) Cave : 10 m² Terrasse : 20 couverts Capacité totale : environ 42 places assises en intérieur + 20 places en terrasse Le bar est entièrement équipé et prêt à exploiter : Licence IV Comptoir de 8 mètres Deux arrière-bars Pompes à bière Machine à café Lave-verres Espace cuisine / snacking avec toaster, idéal pour proposer tapas et planches apéritives (sans extraction) Coin salon privatif avec canapés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale L'établissement bénéficie d'une dérogation PMR. Activité Ouvert récemment, l'établissement est en pleine phase de développement et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 8 000 ¤ par mois, laissant entrevoir un fort potentiel de progression. Le sous-sol fait régulièrement l'objet de demandes de privatisation, constituant un levier de développement supplémentaire. Conditions locatives Loyer : 1 362 ¤ charges comprises Les atouts Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché du centre de Toulouse. À proximité immédiate de la Garonne, de la Place Saint-Pierre, de La Daurade et de la future ligne de métro. Quartier animé de jour comme de nuit. Commerce clés en main, sans travaux majeurs. Clientèle de proximité, étudiante, touristique et de bureaux. Nombreuses possibilités de développement : afterworks, soirées à thème, retransmissions sportives, privatisations, tapas, planches apéritives et animations. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'investir personnellement dans son activité. La présence du gérant est un véritable facteur de réussite pour fidéliser la clientèle et développer un véritable commerce de proximité. Conditions de cession Prix net vendeur : 70 000 ¤ Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées après étude du projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier p...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33599761)

315000 € - Vente - Local Toulouse

284.00 m²

Vente Surface diverse 284 m²

Iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À VENDRE FOND DE COMMERCE SUPÉRETTE EMPLACEMENT N°1 TOULOUSE Supérette de 280 m² environ + réserve, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Commerce actuellement exploité sous enseigne, offrant une flexibilité d'évolution du concept. Magasin fonctionnel et bien entretenu, vendu avec l'ensemble du matériel en bon état. De nombreux services sont déjà en place, permettant une activité diversifiée. Chiffre d'affaires en évolution. Fort potentiel de développement, différents lockers déjà en place, générant des revenus récurrents et offrant des perspectives de croissance supplémentaires. Opportunité idéale pour exploitant ou investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un secteur dynamique. La société de formation du mandataire en charge de la vente peut accompagner les repreneurs dans leur projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32520405)

950500 € - Vente - Local Toulouse

650.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 650 m²

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : À VENDRE OU À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉ PREMIUM DE 650 m² Siège Social, Showroom, Activité Professionnelle ou Investissement Patrimonial Confidentialité - Dossier complet sur demande Pour préserver la confidentialité de cette opération, les informations détaillées, l'adresse exacte et les documents techniques seront communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Situé au cOEur d'une zone d'activité particulièrement dynamique du Sud-Ouest Toulousain, bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique et aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier de 650 m² constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Descriptif des surfaces - 650 m² environ Espace Bureaux & Showroom Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent un excellent niveau de prestations et sont entièrement équipés d'une climatisation réversible performante. Les espaces bénéficient d'une grande modularité permettant : L'installation d'un siège social moderne, La création d'espaces de coworking, L'aménagement de salles de réunion, L'exploitation d'un showroom commercial valorisant. Espace Stockage & Atelier Un espace technique indépendant complète l'ensemble, idéal pour : Le stockage de proximité, Une activité de négoce, Du petit assemblage, Une logistique légère. Les Atouts Majeurs Emplacement stratégique avec accès rapide au périphérique Toulousain Petite copropriété de seulement 4 lots garantissant tranquillité, gestion simplifiée et charges maîtrisées État irréprochable - Locaux prêts à l'emploi, aucune rénovation lourde à prévoir Climatisation réversible sur l'ensemble des espaces tertiaires Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles Produit rare sur le marché Toulousain Opportunité Investisseur L'actif présente également un fort potentiel patrimonial grâce à sa localisation, sa qualité constructive et sa polyvalence d'exploitation. CONDITIONS DE LOCATION Bail Commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 72 000 ¤ HT Loyer mensuel : 6 940 ¤ HT Provisions sur charges : 1 200 ¤ HT / an Taxe foncière : 10 080 ¤ HT / an Paiement : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Vente ou Location Le propriétaire étudiera aussi bien les projets d'acquisition que les candidatures locatives sérieuses. Contact Pour recevoir le dossier complet, les plans, les éléments financiers et organiser une visite, merci de contacter : Sébastien Vacquié Les informations détaillées seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950500 euros. Prix hors honoraires : 902500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 902 500 ¤. (gedeon_6727_33436082)

50000 € - Vente - Local Toulouse

50.00 m²

Vente Surface diverse 50 m²

Iad France - Helene Roy (06 20 50 50 35) vous propose : * FONDS DE COMMERCE - EN EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur une artère très passante de Toulouse, ce salon de coiffure exploité depuis de nombreuses années bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres et d'une facilité de stationnement devant le local, un atout rare. Le salon dispose d'une clientèle de quartier fidèle et régulière, assurant une activité stable et rentable. D'une surface d'environ 50 m² environ en rez-de-chaussée, le local est en très bon état et parfaitement agencé : o3 postes de travail o2 bacs o1 réserve Aucun travaux à prévoir, outil de travail immédiatement opérationnel. Commerce rentable, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Conditions locatives : oLoyer mensuel : 767 ¤ HT / HC oCharges mensuelles : 89 ¤ Emplacement recherché - visibilité - clientèle existante - stationnement aisé Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy (ID 53883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 529423808 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500828)

385000 € - Vente - Local Toulouse

1 200.00 m²

Vente Surface diverse 1 200 m²

Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fond de commerce Marbrerie- Pompes Funèbres dans une commune limitrophe du nord Ouest de Toulouse. Idéalement situé, en face d'un des plus grands cimetière de Toulouse, cette entreprise familiale réputée propose tous les articles funéraires en vente, en conception et en rénovation (tous monuments funéraires, décoration, personnalisation, rénovation, etc. ) mais aussi un service de pompes funèbres. Le local dispose d'un magasin de présentation répartit en 2 espaces intérieur ainsi qu'un espace extérieur, d'un acceuil ouvert, d'un bureau, d'un espace de pause et d'un atelier disposant de nombreuse machines outils spécifiques. L'affaire est cédée avec l'ensemble des matériels et véhicules nécessaires à l'exploitation (1 19T benne grue Hiab, un 3 T5 plateau grue, 1 fourgon, 1 élévateur, toutes les machines outils, etc. ) La construction de chambre funéraire pourrait être possible. 3 Salariés à reprendre CA 645 K¤ HT Un accompagnement par le cédant sera réalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703765)

786000 € - Vente - Local Toulouse

644.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 644 m²

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À L'OUEST DE TOULOUSE UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS & ENTREPRENEURS Plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. LES ATOUTS DU BIEN : ? Local divisible pour plusieurs activités ? Appartement de fonction inclus ? Parking privatif clôturé ? Climatisation ? Plusieurs accès indépendants ? Sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs ? Forte visibilité & accès facile IDÉAL POUR : Restaurant / Brasserie / Concept Food Bar à thème / Lounge Showroom automobile ou mobilier Activité artisanale Salle de sport / bien-être Coworking / bureaux Centre médical ou paramédical Commerce multi-enseignes Investissement locatif rentable Stockage avec location de box UN BIEN À FORT POTENTIEL : Grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d'un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 786000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_6727_33215317)

1908000 € - Vente - Local Toulouse

715.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Toulouse

Ideal investisseur Investissement ''bon père de famille'' Vente des murs d'un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025 RDC + Etages Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC Pour plus d'informations , contactez moi Marc SARFATI 06 10 25 48 20 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443.589.817 RCP RD00064006S

530000 € - Vente - Local Toulouse

7 pièces
5 chambres
147.95 m²

COMPANS CAFFARELLI - LOCAL COMMERCIAL 147,95 m2 - PLACE DE L

PLACE DE L'EUROPE - 31000 Au coeur du quartier Compans Caffarelli, à 600 m du métro et dans une zone à forte densité commerciale et étudiante, on vous propose la vente des murs d'un local professionnel lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Configuration idéale pour les professions libérales, les bureaux et le coworking : Accueil avec salle d'attente, double entrée (possibilité de créer un bureau indépendant), 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cafétéria, 1 pièce de stockage, 2 WC indépendants. Prestations de qualité : Double vitrage ALU, grandes baies vitrées avec emplacement d'enseigne, climatisation réversible, local technique aux normes ; le tout dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis. Garage en option : possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus (29 000 EUR FAI). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25 % TTC (soit 4,38 % HT) -- Prix hors honoraires : 503 500 EUR Bien soumis au statut de la copropriété -- 175 lots dont 78 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA, agent commercial RSAC Toulouse no833 335 284, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.