Maison Aire sur l'Adour (40800)

Maison landaise, 160m² environ, piscine, garage , terrain 5000m²

À Aire sur l'Adour, laissez vous séduire par cette maison landaise de type T6 et son vaste salon - séjour de 32m² , ensoleillé, desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine; à droit du salon trois chambres lumineuses et spacieuses d'environ 10.50m². Une salle d'eau avec double vasque , douche à l'italienne avec des spots de lumière. À l'étage deux chambres dont une donnant sur balcon, une deuxième salle d'eau. Une partie de combles semi aménagée pouvant être agencée en salle de bain. Une piscine de 5 x 10 entourée par une belle terrasse avec ses bananiers qui vous rapprocheront du caraïbe, le tout sur un terrain de plus de 5000m² totalement clôturé. Informations complémentaires: * Électricité aux normes * Menuiserie en Double vitrage, PVC et de l'aluminium * Fibre optique * Climatisation réversible * Ballon d'eau chaude de 200lt installé en 2017 * Toiture isolée * cour * Portail automatique * Poêle à bois * Garage pour deux voitures. * Parking * propriété à 3 km du centre ville . Contactez moi rapidement pour vous présenter votre propre coin de paradis: 0784420905 [email protected] Cette annonce référence 316802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1982
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• 1 parking
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques