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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aix en Provence (13090)"

970000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

13090 - AIX EN PROVENCE quartier Facultés - Rotonde à pieds -

13090 - AIX EN PROVENCE quartier Facultés - Rotonde à pieds - villa 3/4 chambres avec piscine Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette maison de ville qui allie le calme et la praticité des commodités à proximité ! Dans une rue pavillonnaire à sens unique, cette maison offre la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur. Vous entrerez ensuite dans le vaste séjour/salle à manger d'environ 40m2, baigné de lumière, avec une magnifique cuisine US équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine exposées sud. Un espace nuit de plain pied vous propose un WC, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale accédant à la terrasse. A l'étage vous attendent encore 2 chambres + un bureau/chambre d'amis, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur, la maison est individuelle et son emplacement vous permet d'accéder à la Rotonde à pieds. Le quartier et la rue sont très calmes, vous permettant de profiter de cette jolie villa et de sa piscine en toute quiétude. Coté prestations : rénovation complète de moins de 5 ans y compris l'électricité, piscine récente au sel 8x4 avec PVC armé, climatisation réversible, fenêtres et baies en PVC ou ALU double vitrage, portail électrique.

677000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
132.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Yoann Guay vous propose : AIX-EN-PROVENCE - PUYRICARD - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et une piscine, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence ? Au bout d'une voie privée, au calme, venez découvrir cette maison située dans le secteur recherché de Puyricard. Implantée sur une parcelle de 580 m², elle offre un cadre de vie agréable entre verdure et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec un séjour de 33 m² ainsi qu'une cuisine / salle à manger de 24 m² avec accès direct à l'extérieur. Un ensemble convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, terrasse en bois et espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement sont également disponibles à l'avant de la maison. Côté emplacement, vous rejoignez les commerces de Puyricard en seulement 3 minutes en voiture et le centre-ville d'Aix-en-Provence en environ 10 minutes. Écoles et transports sont également à proximité. Les plus du bien : o Au bout d'une voie privée o Environnement calme et verdoyant o 4 chambres o Séjour de 33 m² o Cuisine / salle à manger de 24 m² o Piscine o Parcelle de 580 m² o Terrasse en bois o Salle de bains + salle d'eau o Buanderie o Stationnement devant la maison o Commerces de Puyricard à 3 minutes en voiture o Aix-en-Provence à environ 10 minutes Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur, tout en restant proche de Puyricard et d'Aix-en-Provence. Une visite virtuelle complète du bien est disponible sur demande. Elle vous permettra de découvrir la maison, son agencement et ses différents espaces avant d'organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33805759)

1100000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
200.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché. 8 pièces - 4 chambres - bureau Exposition plein Sud - Vue dégagée Grande terrasse (environ 70 m²), Sous sol avec garage (environ 60 m²) Deuxième garage et dépendances Combles aménageables (environ 100 m²) Parc arboré avec bassin Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports. Zone naturelle Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1060000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 060 000 ¤. (gedeon_6727_33799965)

478000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
95.87 m²

MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE 95,87 M2

Familiale et fonctionnelle, cette maison rénovée offre quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et des rangements. Climatisée, elle bénéficie d'une isolation des combles en fibre de bois, d'une toiture révisée et de façades ravalées. Elle dispose d'un garage et de stationnements libres dans la résidence. Située dans le secteur du boulevard de la Grande-Thumine à Aix-en-Provence, à proximité des commodités des principaux axes routiers et ramassage Airbus, Elle est mitoyenne d'un côté et édifiée sur une parcelle de 205 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 9 m2 et un jardin arboré. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Un garage de 15,51 m2 complète le bien. La résidence de 33 lots est administrée par une ASL. La cotisation annuelle de 690 EUR comprend l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Taxe foncière : 1 523 EUR par an. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence MONTALBANO au 06 19 58 52 69. Laurence MONTALBANO EI Mandataire indépendante RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

900000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
6 chambres
214.00 m²

Surface, calme, proximité du centre-ville et potentiel d'amé

Sous offre Rare -- Bastide familiale sur un parc de 5 000 m2 À moins de 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette grande et belle bastide des années 70 de 214 m2 s'implante sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2 -- une superficie unique dans le secteur. Élevée sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. La propriété se compose actuellement de trois appartements. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Le potentiel d'évolution est considérable : combles aménageables, possibilité de créer une piscine et d'agrandir la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison, de construction solide, nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes actuelles. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Un cadre de vie idéal, au calme, écoles, commerces et bus à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6525 EUR et 8827 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 860 000 EUR, auxquels s'ajoutent 40 000 EUR d'honoraires d'agence (4,65 % à la charge de l'acquéreur), soit un prix de vente de 900 000 EUR honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7.43.63.05.63 ou par mail : [email protected] pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

930000 € - Vente - Maison Aix en Provence

7 pièces
5 chambres
161.00 m²

VILLA T7 AIX EN PROVENCE ST MITRE GRANETTES

Quartier Résidentiel St Mitre , au calme , comme à la campagne ,sur un terrain de 2660 m2 belle villa de 161 m2 , composée d'un T3 au RDC et un T4 au 1 er etage , une véranda de 18 M2 , un garage de 15m2 et une piscine en dur 8x3 complétent cet ensemble . la construction date des années 60 , école et commerces a proximité. Contact: patrick Latry EI 06 11 55 09 78 Agent commercial RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille

475000 € - Vente - Maison Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

La Provence aixoise iconique et pratique à 5 minutes du cent

À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, sur les hauteurs prisées du Montaiguet, ce bien offre un cadre que l'on rencontre rarement : plus de 2 500 m2 de terrain dans un environnement préservé, une vue dégagée sur Aix, et cette atmosphère si particulière de la Provence aixoise, à la fois élégante, naturelle et profondément paisible. Un lieu inspirant, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, une lumière, un paysage. À l'intérieur... l'ensemble bâti comprend une ancienne maison d'environ 54 m2 sur deux niveaux, complétée par une annexe d'environ 14m2. Le bâti est à rénover entièrement, avec la possibilité d'envisager un projet d'agrandissement dans le respect des règles applicables en zone naturelle : une extension de 40 m2 habitables maximum (en plus des 54m2 existants) et une annexe additionnelle de 30m2 maximum (dont les 14m2 existants) ainsi qu'une piscine (NB : possibilités théoriques issues du PLUi du Pays d'Aix et à valider auprès de l'urbanisme). À l'extérieur... le terrain déploie tout le charme d'un paysage méditerranéen ancien, avec sa végétation installée, ses essences provençales, ses reliefs doux et ses perspectives ouvertes. Le calme y est remarquable, entre nature intacte, lumière du Sud et vues lointaines sur Aix. C'est un décor authentique, profondément provençal, qui évoque une campagne restée intacte aux portes de la ville. Un bien rare par son emplacement, son atmosphère et son potentiel, destiné à un projet de rénovation ou de recomposition dans un cadre de grande qualité. Une adresse singulière pour imaginer une maison de charme au coeur d'une Provence restée vraie. Taxe foncière : 287EUR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475000 € - Vente - Maison Aix en Provence

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

La Provence aixoise iconique et pratique à 5 minutes du cent

945000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison Type 5 prox centre-ville

renovée en 2011. À l'Est, un duplex : Au rez-de-chaussée, une entrée, avec cage d'escaliers vers l'étage, dessert : À gauche : Un dégagement menant vers le hall d'entrée commun, Un WC sans jour, En face : Une petite cuisine sans jour et ouvrant sur la salle-à-manger, Puis, à gauche, une buanderie avec fenêtre sur le hall d'entrée commun, À droite : Une vaste salle-à-manger exposée Sud, établie sur 2 niveaux sur toute sa longueur, Puis, un séjour avec mezzanine et ouvrant sur une terrasse sous pergola en bois. Ce séjour bénéficie de beaux effets décoratifs avec des deux arches en pierre de taille et une plaque de verre sur cave. En étage, un dégagement dessert : Une salle de bains sans jour, avec accès à un local technique (PAC) surélevé et menant aux combles, Une 1ère chambre orientée Est avec fenêtre haute, Une 2ème chambre orientée Sud avec fenêtre, Une 3ème chambre orientée Sud avec fenêtre, Une salle d'eau avec WC, orientée Sud, avec fenêtre. Notons qu'elle est accessible soit par la salle de bains, soit par la 3ème chambre. À l'Ouest, un type 2 en rez-de-chaussée :Une pièce principale avec coin cuisine, orientée Sud sur terrasse, avec porte-fenêtre,Une petite chambre sans jour, accessible par une marche,Une salle d'eau avec WC, un Type 2 attenant. un jardin, un garage.

595000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
3 chambres
105.80 m²

Villa de plain-pied dans quartier résidentiel recherché Ai

Jolie maison de plain-pied dans résidence sécurisée Campagne Cézane Découvrez cette agréable villa de 105,84 m2 située dans un environnement recherché, au sein d'une résidence sécurisée. Implantée sur une belle parcelle de 973 m2, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement selon les règles du PLUi. Elle se compose de : 3 chambres Un très grand séjour lumineux Une cuisine semi-ouverte Une arrière-cuisine pratique De nombreux rangements Un garage attenant de plus de 19 m2 Un bien rare offrant confort, espace et possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Renseignements et visites : Maryline RAVILY GCD IMMOBILIER

990000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Aix-en-Provence Nord – Célony | Maison familiale avec piscine sur 3 000 m² au calme absolu

Située dans le très recherché secteur de Célony, à 6 km au nord d'Aix-en-Provence , cette maison individuelle d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 000 m² avec aperçu Sainte-Victoire. La maison entièrement climatisée se compose d'un vaste salon cathédral avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, trois au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilettes séparés, d'une suite parentale avec terrasse à l'étage, salle de bain et toilettes indépendants, ainsi qu'un sous-sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 5 x 10 m récemment rénovée, de terrasses et d'un grand jardin arboré. Un studio aménagé de 26 m² complète ce bien ainsi qu'un garage indépendant. Une maison avec fort potentiel de valorisation après travaux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, transports et accès autoroutiers. Les points forts: Secteur prisé Aix Nord / Célony A 6Km du centre ville d'Aix-en-Provence Entièrement climatisée Terrain de 3 000 m² Piscine rénovée Vue dégagée / aperçu Sainte-Victoire Sous-sol total Studio indépendant Calme absolu Extension possible Bien rare à fort potentiel. Cette annonce référence 334148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 8 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
3 chambres
85.00 m²

Rare propriété , sur Celony, 5600m2

RARE PROPRIETE DE 5600 M² AU CALME ABSOLU***** Rare , cachée et clôturée dans un écrin de verdure , au milieu d'une oliveraie et fruitiers , sur un terrain exceptionnel (non divisible) se niche une vieille bâtisse et ses dépendances 150 m² environ , sa superficie habitable est de 110m² R+1 , avec possibilité d'extension , pour une remise en état des travaux sont à prévoir , à cet effet : Un permis de construire avec extension de 30 m² et rénovation du bâtiment est déposé, ceci pour simplifier toutes démarches pour les futurs acquéreurs. Proche des voies rapides mais située en retrait dans un calme absolu, elle se trouve à moins de 10 mn d'Aix en Provence dans une zone résidentielle très recherchée ! Ecole et Lyçées proches, ainsi que commerces et arrêt de bus. Toute demande de visite sera soumise à une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité.Toute demande de visite sera soumise à une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce référence 343519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Maison T5 avec vue sur la Sainte victoire, au calme absolu

Située dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, cette maison T5 bénéficie d'un emplacement au calme absolu, et idéalement à proximité des commodités, transports en commun, des écoles, lycée, collège et de crèche. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle agréable, avec vue sur la Sainte Victoire. Avec une surface de terrain de 527 m², la propriété comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse avec Pool house à rénover et un jardin, accompagnés de places de parking extérieure et un garage fermé. Cette maison de 2012, offre un espace de 107 m² qui se déploie sur 5 pièces avec 4 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, avec un cellier de 9 m². Un sous-sol de 32 m² est entièrement à aménager, vous pourrez créer un espace sur mesure, salle de jeux, bureau, salle de cinéma, ou tout autre projet. Un bien idéal pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle. Contactez moi pour des renseignements supplémentaire ou pour prévoir une visite afin de découvrir cette maison qui pourrait devenir votre prochain coup de coeur. Valérie Peyron -06 17 49 28 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041902)

525000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
126.00 m²

Maison de 126m² au Pont de l'Arc

Dans le quartier recherché du Pont de l'arc à Aix-en-Provence, dans une impasse au calme, proche de l'Hôpital Privé de Provence, avec toutes les commodités ainsi que les écoles à 10min à pied, découvrez cette maison de plain-pied, de 4 à 5 pièces réparties sur environ 126 m² habitables sur un terrain de 655 m² avec dépendances, garage, jardin et piscine. La maison nécessite de gros travaux de remise en état mais son potentiel est indéniable. Agrandissement possible. Elle dispose d'une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, climatisation réversible et poêle à bois. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de douche attenante (possibilité de réaménager l'espace nuit pour avoir une 4ème chambre). Une salle de bain avec baignoire et douche et deux WC. Orientée sud et avec de grandes ouvertures, la maison dispose d'une belle luminosité. A l'extérieur, vous trouverez trois belles terrasses, une piscine, un jardin avec de la place pour un potager, de nombreux espaces de rangement dans les annexes, un garage et deux places de parking sur le terrain. Cuve de récupération d'eau de pluie, tout à l'égout, fibre possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie VENOT, Tél. : 06 26 35 35 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 952986560.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33475050)

1698000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
6 chambres
300.00 m²

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Iad France - Celine Tixier vous propose : À l'abri des regards, à seulement quelques minutes du centre de Aix-en-Provence et du très recherché village de Puyricard, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2500 m² exposé sud-ouest, la propriété dévoile de vastes terrasses en bois baignées de soleil ainsi qu'un espace extérieur parfaitement aménagé. Une superbe piscine en béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades avec espace spa, invite à la détente dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par son impressionnant séjour d'environ 100 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine Vogica entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie vers les terrasses. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir, créer une suite ou envisager un usage professionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain ou salle d'eau et WC, offrant confort et intimité. Cette villa familiale à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de Puyricard, bénéficie de prestations techniques de qualité, avec chauffage au sol thermodynamique chaud / froid (2020), eau du Canal de Provence et excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare, idéale en résidence principale, conjuguant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325369)

595000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - QUARTIER BRÉDASQUE - 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing sécurisée, maison T4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L'entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée Sud-Est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d'une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d'installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu'un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du Canal de Provence, double vitrage, volets aluminium Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 566600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 28400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926796)

1250000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Celine Tixier vous propose : Aix-en-Provence - Maison de caractère rénovée avec piscine, pool house et dépendance Une maison qui a une âme... et tout le confort d'aujourd'hui. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club et du secteur recherché de Puyricard, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m², entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 823 m². Construite en 1965, cette maison a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme et son caractère. Les portes anciennes, les beaux détails architecturaux et les matériaux choisis lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison propose un grand séjour ainsi qu'un vaste salon avec cheminée, offrant deux véritables espaces de vie, chaleureux et conviviaux. Dans leur prolongement, la grande cuisine dinatoire, pleine de charme, devient naturellement le cOEur de la maison pour partager les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre : * une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, * deux chambres avec placards, * une salle d'eau. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d'un * cellier, d'une buanderie et d'un très grand garage avec rangements, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 1 823 m², entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure et une belle intimité. Une piscine avec pool-house viendra prochainement compléter cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos envies. Des prestations et un emplacement privilégié * Maison de plain-pied * Environ 140 m² habitables * Terrain clos et arboré de 1 823 m² * Rénovation complète * Grand séjour * Salon avec cheminée * Grande cuisine dinatoire * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 chambres avec placards * Cellier et buanderie * Très grand garage avec rangements * Dépendance * Piscine avec pool house * Climatisation * Canal de Provence * DPE : C Vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du Country Club, de Puyricard, du centre d'Aix-en-Provence et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant. Ici, pas de travaux à prévoir : on arrive, on pose ses valises... et on profite. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue caractère, confort, beaux volumes et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707413)

1870000 € - Vente - Maison Aix en Provence

8 pièces
6 chambres
315.09 m²

Bastide de caractère de 315m² - Secteur Set Club, Aix-en-Provenc

Bastide de caractère de 315m² - Secteur Set Club, Aix-en-Provence Partners immobilier vous présente située dans le secteur recherché du Set Club à Aix-en-Provence, cette belle bastide d'environ 315 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste salon-séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine, offrant des espaces de réception confortables et conviviaux. Le premier étage dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir une famille dans de belles conditions. Au dernier étage, un espace indépendant de type appartement vient compléter l'ensemble. Il comprend un salon ainsi que deux chambres, idéal pour recevoir, créer un espace enfants, invités ou bureau. À l'extérieur, la bastide bénéficie d'une belle terrasse, d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison clé en main à 10 minutes d'aix avec piscine

Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée en 2023, au calme, avec piscine, sur une belle parcelle de 961 m².Situation :Cette maison se situe à 10 minutes de la Rotonde d'Aix-en-Provence, à 30 minutes en transports en commun, à 8 minutes du village d'Éguilles et à 20 minutes de la gare TGV.Description intérieure :Cette maison de 93 m², sans vis-à-vis et dans un environnement verdoyant et calme, se compose d'un espace salon-salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine.Espace nuit :La maison possède trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants.Avantages extérieurs :Terrain paysager et plat, entièrement clos, de 961 m² avec terrasse. Piscine de 7 x 3 m (garantie décennale). De nombreux stationnements extérieurs sont disponibles, ainsi qu'une borne de recharge électrique.Prestations complémentaires :Entièrement rénovée en 2023, la maison offre des prestations de qualité avec une climatisation réversible, des sols en travertin, des menuiseries en bois massif et un vide sanitaire.L'isolation a été particulièrement soignée avec 10 cm de polystyrène et de la laine minérale dans les combles. La toiture est agrémentée d'une génoise à trois rangs sur structure PST. La propriété bénéficie également de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage extérieur grâce à un système d'arrosage automatique.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est B/A.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

590000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison à 20 minutes à pied du centre avec bain nordique

Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette charmante maison au calme absolu, dans un environnement naturel avec bain nordique. Situation :Cette maison se situe à 20 minutes de la Rotonde d'Aix-en-Provence à pied, à 10 minutes à pied d'une grande enseigne pour les courses, écoles primaires et crèches à proximité immédiate.Description intérieure :Cette maison de 73m² bénéficie d'un environnement lumineux et verdoyant. Elle se compose d'un espace salon-salle à manger ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'un celier.Espace nuit :La maison se compose de deux suite parentales comprenant dressing, salle d'eau et WC.Avantages extérieurs :Un jardin de 100 m² se situe devant la maison permet d'y installer des chaises et tables sans aucun vis à vis.Des stationnements extérieurs équipés de prises électriques, sont également disponibles.Prestations complémentaires :Maison individuelle des années 30 dans une résidence fermée. Eau de la ville et tout à l'égout. Bain nordique. Double vitrage partout. Aucun vis à vis et calme absolue. A votre service :AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est classé D/D.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900 euros.

519000 € - Vente - Maison Aix en Provence

4 pièces
106.00 m²

Maison neuve de 106 m² à finir, avec terrasse de 40 m²

Maison neuve à aménager de 106 m² avec terrasse de 40 m² – Quartier Ravanasse, Aix-en-Provence A proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de 106 m² implantée sur une parcelle de 406,6 m², exposée plein sud. La maison offre 92 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre d'environ 14 m² à l'étage. Elle bénéficie d'une très belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant directement au Sud sur une grande terrasse de 40 m². Entièrement reprise sur le plan structurel par un constructeur professionnel, la maison bénéficie d'un gros oeuvre réalisé dans les règles de l'art. La toiture sera mise en place dès le mois de septembre, le bien sera vendu hors d'eau et les travaux réalisés bénéficient notamment d'une assurance décennale. Le second oeuvre reste à la charge de l'acquéreur, qui pourra ainsi aménager la maison selon ses goûts et ses besoins. Un devis complémentaire de 100 000 € TTC à déjà était réalisé et permet d'envisager une maison entièrement terminée et prête à habiter. Une opportunité rare de créer une maison neuve avec 3 chambres sur un terrain de 406,6 m², dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec des volumes généreux et une belle qualité de vie. Mandat : 3063 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 07.70.61.13.85 Dans copropriété en cours de création de 3 lots. Prix de vente : 519 000,00 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Pierre-Laurent MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514435494

645000 € - Vente - Maison Aix en Provence

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison individuelle T5 de 105m2 au calme

DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Découvrez cette agréable maison individuelle de 105 m2, idéalement située à Luynes, sur une belle parcelle arborée et piscinable de 716 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces. Exposée plein sud, la vaste terrasse carrelée s'ouvre sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Un charmant gazebo en bois abrite également un jacuzzi 6 places, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et profiter d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Un garage de 15m2 et une remise de 6m2 complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison séduit par son environnement privilégié, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 645.000EUR, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 614.285EUR. PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000079

1995000 € - Vente - Maison Aix en Provence

7 pièces
6 chambres
310.00 m²

MAISON DE VILLE EXCEPTIONNELLE AIX EN PROVENCE

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence dans le quartier très prisé du Pigonnet à quelques minutes à pied de la célèbre place de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme absolu, cette maison de ville d’une superficie habitable de 315m2 environ ,édifiée sur un terrain de 320 m2 avec piscine et garage. La villa développe un beau salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse face à la piscine ensoleillée.Une cuisine équipée et spacieuse ouvrant sur la salle à manger agrémentée de sa cheminée. 4 chambres à l’étage donnant sur balcon ou terrasse , 2 studios en rez de jardin,ainsi qu’une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux équipent cette villa rare sur le marché aixois. Garage pour 3 voitures. Cette maison familiale est entourée de plusieurs terrasses aussi bien à l’est , à l’ouest qu’au sud qui en font un bien proche de toutes les commodités très agréable à vivre. Contact : 0609580917