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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Allauch (13190)"

450 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

L'INTEMPOREL - Bas de Maison de T4 de 92m² - Terrasse 14m² - Jardin 130m² - Cave 19m² - 13190 ALLAUCH

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'INTEMPOREL Découvrez cet élégant bas de villa de 92m2 entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec goût dans un esprit épuré et contemporain. Achevé il y a seulement quelques mois et entièrement climatisé, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit accueille trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau soigneusement aménagée avec double douche et double vasque. À l'extérieur, un jardin privatif de 120m² laisse libre cours à vos envies : espace détente, coin repas, piscine ou jardin paysager. Une grande cave d'environ 20m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un rez-de-jardin lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif avec vue dégagée. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1433€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat b - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bas de maison à vendre 13190 - T4 de 92m2 - Jardin 130m²- Stationnement -Cave - 13190 ALLAUCH

365 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183376 : Allauch, secteur La f?ve, Maison maison de ville -terrasse -allauch d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/09/2026 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1880 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Villa T5, piscine, terrasse, garage

Très belle bastide de qualité, T5 de 125m2, construite en 1998 sur un terrain de 737m2, terrasse, piscine, garage, maison orientée plein sud, au calme et sans vis à vis. De l’extérieur elle se distingue avec une magnifique façade façon pierres, des fenêtres cintrées, des volets en aluminium vert olive, une terrasse de 50m2, une pergola en fer forgé faite par un artisan, un jardin paysagé avec piscine 9x4 et un pool house. Un grand garage de 30m2 et une allée en pavés donnant la possibilité de stationner 4 à 5 véhicules sur la propriété. A l’intérieur de la maison la sensation de bien être se poursuit avec au RDC un beau séjour lumineux avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre avec insert, une cuisine Schmidt, un cellier et un wc. Une généreuse suite parentale avec plafond à la Française, composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et d'un grand placard. Ces pièces s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. En empruntant l'escalier en pierre, le côté nuit de l’étage se dévoilera avec trois chambres, un dressing, une grande salle de bains et un wc séparé. Synthèse : Intérieur : - Grand séjour lumineux de 44 m2 - Cuisine ouverte équipée et aménagée 7m2 - 1 chambre parentale au RDC 17 m2 - 3 chambres à l'étage + dressing + salle de bains - Buanderie et grenier - Cheminée et climatisation Extérieur : - Terrain 737 m2 - Terrasse de 50 m2 - 1 garage de 30 m2 - Parking 4 voitures - Piscine - Pool House A proximité des écoles, commerces, bus, autoroute à 15mn Arrêt de bus Les Gonagues ligne 63 et 1100 Ecole Thyde Monnier à proximité Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

Villa T5, piscine, terrasse, garage 1

699 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 165.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - ALLAUCH / LE LOGIS-NEUF Située dans le secteur très recherché du Logis-Neuf à Allauch, au cOEur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe villa familiale de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses magnifiques espaces extérieurs. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m², au pied des collines et dans un cadre privilégié, cette propriété offre un véritable art de vivre où confort, tranquillité et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est dotée d'un piano de cuisson traditionnel qui séduira les amateurs de gastronomie. Une véranda aménagée, avec son espace bar, prolonge celle ci et constitue un lieu de réception particulièrement agréable, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un grand dressing indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un environnement pensé pour la détente. La piscine, entourée de palmiers et d'espaces paysagers soigneusement entretenus, s'intègre parfaitement dans le jardin. Le pool house entièrement équipé, accompagné de sa cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager de véritables moments de convivialité. Le terrain plat, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs cabanons de rangement et permet de stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Les atouts de cette propriété : - Secteur très recherché du Logis-Neuf - Environnement résidentiel au calme absolu - Terrain arboré de 1 000 m² - Piscine avec pool house et cuisine d'été - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Véranda aménagée avec espace bar - Grand dressing - Garage fermé - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules - Aucun vis-à-vis - Bon état général À proximité de toutes commodités, cette villa offre un équilibre idéal entre qualité de vie et confort. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et des prestations propices à la détente. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856132)

Photo 1

169 900 € - Vente - Maison Allauch

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 27.00 m²

Maison 2 pièces

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison coup de cœur de type 1 de 37m2 au sol ( 27 m² Carrez) avec mezzanine, exposée Sud, située dans une rue calme. Ce joli bien atypique, situé dans une rue calme se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une salle d'eau et WC, - Un coin nuit spacieux en mezzanine, Les atouts : - Climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. - Fibre optique opérationnelle. - Menuiseries PVC double vitrage, - Toiture en bon état rénovée au début des années 2000. Commerces à proximité : - Casino 160 m, - U Express 870 m, - Carrefour Market 900 m, - Bio C' Bon 1.2 km. Écoles : - École maternelle Centre 110 m, - École primaire Centre 150 m, - École primaire Pié d'Autry 740 m, - École maternelle Pié d'Autry 800 m, - École maternelle La Farandole 1.2k m. Santé : - Pharmacie Micheau 35 m, - Pharmacie des Moulins 540 m, - Centre hospitalier Louis Brunet 1 km, - Clinique, La Pagerie 1.2 km, - Pharmacie du Bocage 1.3 km. Accessibilité : - Bus (Village) 200 m, - Métro (La Rose) 4.3 km, - Autoroute 4.5 km, - Gare (Saint-Marcel) 5.3 km, - Tram (Les Caillols) 5.5 km. Commerces à proximité : - Casino 160 m, - U Express 870 m, - Carrefour Market 900 m, - Bio C' Bon 1.2 km. Écoles : - École maternelle Centre 110 m, - École primaire Centre 150 m, - École primaire Pié d'Autry 740 m, - École maternelle Pié d'Autry 800 m, - École maternelle La Farandole 1.2k m. Santé : - Pharmacie Micheau 35 m, - Pharmacie des Moulins 540 m, - Centre hospitalier Louis Brunet 1 km, - Clinique, La Pagerie 1.2 km, - Pharmacie du Bocage 1.3 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison 2 pièces 1

729 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 128.00 m²

CALIFORNIA FAMILY - Villa T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY. Une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d'eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau. À l'étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio?). Un second garage ainsi qu'un atelier s'ajoutent à l'ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071€ par an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 € et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T5 de 164m² - Terrain de 820m² - Jardin/Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch

520 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 120.00 m²

VILLA AMICA - Villa T4 de 121 m² - Terrain de 1156 m² - Dépendance - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous propose à la vente : VILLA AMICA. À Allauch, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété pleine de possibilités, implantée sur une belle parcelle de 1 156m². D'une superficie de 120m² habitables, elle dispose de deux chambres et de deux salles d'eau. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête de tranquillité, de terrain et de potentiel, dans un secteur privilégié. La propriété bénéficie également d'un garage de 44m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer du rangement ou aménager un atelier. Une dépendance vient compléter la propriété et laisse libre cours à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, logement indépendant, pièce de loisirs ou encore lieu dédié à la réception. Un bien rare par son terrain, ses volumes annexes et les nombreuses possibilités qu'il offre. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1938€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 2560€ et 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T4 de 121m² - Terrain 1156m²- 13190 ALLAUCH

720 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 211.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christine Gasc vous propose : ALLAUCH - LOGIS NEUF - MAISON FAMILIALE - T5 211 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Allauch, dans un secteur calme en lotissement cette maison avec 1 étage de 211 m² sur un terrain de 773 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitat. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle convient bien à une grande famille en quête d'espace et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner ce bien selon ses propres goûts et exigences. L'entrée introduit un agencement bien pensé, avec au rdc une grande pièce de vie avec son coin cuisine, sa buanderie contenant le système chauffage au fioul. De l'autre côté de l'entrée, le coin nuit avec ces 2 chambres, son bureau et sa salle d'eau. Au 1er étage se trouve sa cuisine séparé, équipée et aménagée donnant sur une terrasse, sa salle à manger et son grand salon lumineux avec sa vue dégagée donnant aussi sur une 2ème terrasse. Côté nuit, vous trouverez à ce niveau 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau et son WC séparé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le balcon offre quant à lui un espace supplémentaire pour s'aérer et profiter de la vue. Le + : - au calme - double vitrage - volets bois - climatisation réversible dans les pièces principales - cheminée foyer ouvert - système de chauffage au fioul - piscine - coin barbecue - lumineux - terrain clôturé - portail électrique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824414)

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390 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

LE RENOUVEAU - Maison T7 de 142 m² - Garage de 34m2 - Terrain de 505 m² - 13190 Allauch

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LE RENOUVEAU. Située dans un quartier calme et recherché de la commune d'Allauch, cette maison mitoyenne et familiale T7 d'environ 142m², répartie sur trois niveaux, offre beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, prolongée par une belle terrasse extérieure naturellement ombragée. Une chambre, une salle d'eau, un grand cellier ainsi qu'un garage attenant à un atelier complètent ce niveau. À l'étage, une vaste salle de réception avec cheminée constitue la pièce centrale du lieu. Le balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine avec loggia, trois chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter cet espace. Les combles aménagés, accessibles depuis l'une des chambres, avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de jeux. Une dernière pièce reste à aménager et peut ainsi être destinée à différents usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 500 m² dans un cadre agréable et préservé. Le jardin, piscinable, permet également d'envisager la création d'un extérieur dédié aux loisirs et aux moments de détente. Grâce à sa superficie, sa configuration , cette propriété répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux projets de ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien familial plein de possibilités, dans un secteur recherché. Contact Kevin HUGON : 07 61 29 68 00 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2305 € /an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 790 € et 6 530 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 142 m² - Garage de 34m2 - Terrain de 505 m² - 13190 Allauch

650 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 149.00 m²

FAMILY DAYS - Villa de 149 m2 - Garage - Piscine - Jardin - Allauch 13190

Llinares Immobilier vous propose : FAMILY DAYS. Découvrez cette villa T5 de 149m², complétée par un garage, implantée sur une parcelle de 716m² au sein d'une résidence recherchée d'Allauch. Elle se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 62m². Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées, communiquent avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, véritable c?ur de la maison. Une arrière-cuisine/buanderie attenante donne accès au garage, tandis qu'une cave à vin prend place au sous-sol. Une chambre ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le garage de 19m² peut être transformé en studio indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur le jardin et sa piscine, créant un cadre privilégié pour les journées ensoleillées. Un forage fonctionnel permet également l'arrosage du jardin. Six véhicules peuvent stationner au sein de la propriété. Rare sur le secteur, elle réunit qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'évolution. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers ainsi que les commerces. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété (ASL) - Charges annuelles : 300€ par an (25€/mois : entretien des parties communes) - Taxe foncière : 4419€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320€ et 3210€ (prix de l'énergie 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa à vendre de 149 m2 - Garage - Piscine - Jardin - Allauch 13190

530 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 112.00 m²

MAISON ALLAUCH - TYPE 3/4 - 112m2

ALLAUCH LA POUNCHE | VILLA PROVENÇALE T3/4 AVEC GRAND TERRAIN À vendre, dans le secteur recherché de La Pounche à Allauch, découvrez cette jolie villa de style provençal des annees 80, parfaitement entretenue, offrant 112 m2 habitable sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 905 m2. En rez de jardin, une large entrée acceuillante et une vaste pièce à vivre, centrale bénéficiiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée pour le coin plus cosi. Ce bel espace d'environ 60m2 dessert la cuisine indépendante avec son celier, une chambre de 12m2, un dressing, un WC et profite d'une luminosité exceptionelle avec trois grandes ouvertures sur le terrain arboré. À l'étage, on accède à une mezzanine faisant office de bureau puis d'une seconde grande chambre avec de nombreux placard et vue sur le jardin, puis une grande salle de bain. Toutes les pièces ont des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chaudière récente et parfaitement entretenue. La propriété bénéficie de beaux volumes et d'une agréable sensation d'espace. Les finitions et l'entretien sont soignés, aucun travaux à prévoir ou une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. À l'extérieur, l'entrée de la propriété est équipée d'un portail électrique avec plusieurs places de parking en exterieur dont une couverte. A l'avant de la maison coté salon l'environnement est verdoyant, avec une terrasse et son barbecue donnant sur la partie boisée du terrain et la possibilité d'une piscine. Le bien dispose également d'un grand garage avec porte automatique, celui-ci offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Allauch est une commune particulièrement recherchée, idéale pour les familles, mais aussi pour les personnes souhaitant profiter du calme et de la qualité de vie qu'offre Allauch tout en restant à proximité de la ville. Le quartier de la Pounche se caracterise par la présence d'écoles, d'un collège, d'un lycée à proximité, de commerces, de transports en commun, acces autoroutier et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, un vaste terrain arboré et un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. DPE réalisé le 19/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Cosommation energetique : Classe D Gaz a effet de serre : Classe D Surface : 112 m2 Terrain : 1900 m2 prix du bien : 530 000EUR Honoraires a la charge du vendeur Taxe fonciere : Actuellement dégrévée Consommation énergetique primaire : 227 kwh/m2/an Consommation energie finale : 166 kwh/m2/an Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- 0615028039 [email protected] Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO 06 15 02 80 39 - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. Informations règlementaires : Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/10/2025. Classe D Consommation énergétique en l'état - Classe D Gaz à effet de serre - Suface : maison 112 m2 - Terrain 1900 m2 - Prix : 530 000EUR - Honoraires à la charges du vendeur - Votre correspondante a Allauch - Emily PARTOUCHE- 0615028039 - [email protected] - Profitez d'un avis de valeur offert, précis et sans engagement - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 99.00 m²

MAISON DE TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDINET

L'AGENCE vous présente à la vente sur la commune d'Allauch, secteur La Pounche, Cette charmante maison d'une superficie de 99 m2 carrez, entièrement rénovée avec goût, située au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose : o Une belle pièce de vie lumineuse avec double salon-séjour et poêle à bois o Une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central o Une agréable terrasse à l'abri des regards, avec accès direct au jardin d'environs 100 m2 et au garage o 5 chambres, aux premier et deuxième niveau o Une salle de bains et une salle d'eau o Un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis o Un garage avec mezzanine Un bien entièrement rénové, aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille, dans un environnement paisible. Prix: 449000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat no83 DPE : C GES : A

865 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 180.00 m²

Villa de 180m2 en R+1 sur une parcelle 1236m2 + piscine Allauch 13190 secteur Logis-Neuf

Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir sur la commune d'Allauch, sur les hauteurs du Logis-Neuf, cette magnifique villa de 180m2 exposé plein sud au calme absolu sans vis à vis. Le bien se compose au Rdc d'un hall d'entrée déservant un vaste séjour/salle à manger, une cuisine tout équipé, trois belles chambres  respectivement de 15, 14 et 10m2 avec placards aménagés une grande salle d'eau et un wc séparé. A l'étage se trouve une quatrième chambre offrant une vue panoramique splendide complété par un espace sous combles pouvant faire office de salle de jeu ou d'espace de rangement. Enfin sur la partie rez-de-jardin vous trouverez une 5ième chambre, une deuxième salle d'eau avec wc et un espace salon/cuisine aménagé. Un grand atelier vient  compléter le niveau. Les gros + de ce bien: - Magnifique villa sur les hauteurs d'allauch (secteur logis-neuf) au calme absolu! - Bien offrant une vue totalement dégagée, avec aperçu mer! - Bien offrant de généreux volumes avec grand salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposé plein Sud! - Beau jardin arboré avec plus de 43 oliviers sur une parcelle de 1236m2 - Grande piscine 8,5x4,5 m2 avec cuisine d'été attenante - Bien pouvant offrir deux espaces indépendants mais communiquant si projet familial - Un grand atelier et un carport viennent compléter le lot. - Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces , peinture lisse mur et plafonds, vidéophone, cheminée ... - Principales commodités  à proximité Informations complémentaires: - Taxe foncière: 4600 euro/an - Possibilité d'acheter la maison meublée Vous serez séduit par le calme et les prestations qu'offrent ce bien! A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter rapidement! Votre contact: Alexandre Cau au 06i21i22i34i09 VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandfre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian

n°1

589 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Maison neuve 4 pièces

Nichée dans l'un des quartiers paisibles d'Allauch, quartier de la Pounche, quartier très calme et résidentiel, aucune nuisance sonore routière, limitrophe 13 ème arrondissement de Marseille. Mariage parfait entre matériaux de haute qualité et performances énergétiques de pointe (RE 2020), cette maison est une opportunité rare pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre nature et modernité. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : Lumière & Orientation : Un vaste séjour baigné de soleil, orienté Sud-Est, ouvrant sur l'extérieur. Prestations : Isolation thermique et phonique ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. Potentiel Extérieur : Une page blanche à dessiner selon vos envies. Le terrain est piscinable et facile d'entretien. Stationnement : Possibilité de garer 3 véhicules en toute sécurité sur la propriété clôturée. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée (Espace Vie) : Une entrée accueillante avec WC suspendu. Une cuisine aménagée ouverte (à équiper à votre goût) sur un séjour spacieux et lumineux. Une buanderie/cellier attenante, indispensable pour le rangement et l'organisation. À l’étage (Espace Nuit) : 3 grandes chambres lumineuses offrant des volumes généreux. Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un second WC indépendant. Côté Extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 20 m2 orientée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, donnant sur un grand jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison neuve 4 pièces 1

649 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 132.00 m²

Maison provençale T6 piscine et garage

Située dans un environnement privilégié au pied des collines, découvrez cette villa pleine de charme offrant une vue panoramique et un cadre de vie calme. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre-ville d'Allauch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes. Une configuration fonctionnelle & évolutive La maison principale de 96 m² accessible par un bel escalier en travertin propose : - Une belle terrasse de 120 m2 en travertin, un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - À l’étage : 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : Un espace T2 indépendant de 35 m2 idéal pour du locatif, un adolescent ou recevoir vos proches (sous compteur pour l'électricité et l'eau). Le + : Une grande cave de 34 m² permet de relier facilement les deux logements par l'intérieur. Extérieurs, Piscine & Dépendances Érigée sur une parcelle de +1700 m2 en restanque, la propriété offre un véritable espace de détente : - Espace piscine : Bassin au sel (7x3,5 m, coque de 2018 sous garantie) avec abri télescopique avec un chalet de 12 m2. - Dépendance : Un chalet canadien de 16 m² cadastré (à rénover). - Stationnement & Garage : Un garage de 45 m² en excellent état (hauteur porte de garage 2,20 m), possible de garer 2 véhicules, idéal pour un atelier ou transformable en logement. Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules et un camping-car. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Grâce à un COS de 30 %, un agrandissement est totalement envisageable. La maison principale nécessite une enveloppe travaux : rafraîchissement intérieur et remplacement du chauffage au fioul pour optimiser sa performance énergétique et son confort. Parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif/chambres d'hôtes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison provençale T6 piscine et garage 1

395 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Allauch - Maison de plain-pied extension possible - 120 m2 -

ENCO DE BOTTE - 395 000 EUR 120 m2 Terrain 540 m2. Dans un secteur arboré et recherché d'Allauch, jolie maison de plain-pied à visiter, d'environ 60 m2, actuellement, type 2, implantée sur une parcelle d'environ 540 m2 avec une extension possible qui doublera sa superficie à 120m2. Ancienne dépendance d'une propriété provençale des années 80, cette maison a été récemment rénovée dans un style provencal épuré avec des matériaux de qualité et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un salon chaleureux de 28 m2 ouvrant sur une terrasse lumineuse, une cuisine équipée de type kitchenette, une salle de bain avec baignoire et une chambre. Avec la création d'un R+1 ou une extension au sol, on laisse le choix d'un projet final intéressant d'environ 120m2. Le terrain, majoritairement plat, dispose d'un jardin arboré avec potager. Il est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement par extension au sol ou rehaussement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Plans du projet diponibe réalisé par un architecte. Environnement calme sur un terrain plat et arboré Maison en très bon état et lumineuse Terrasse ensoleillée et son potager Terrain piscinable Possibilité d'extension ou de rehaussement Assainissement individuel par fosse septique existante Accès autoroutier rapide Proximité école et lycée et tous commerces La parcelle est en cours de division. La création d'une ouverture pour les accès et la réalisation de la clôture à prévoir. Un cadre privilégié et verdoyant à Allauch, idéal pour profiter de l'esprit campagne tout en étant à quelques minutes de Marseille. Prix de vente : 395 000 EUR DPE réalisé le 28/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1290 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Cosommation energetique : Classe D Gaz a effet de serre : Classe B Surface actuelle : 57 m2 Terrain : 540 m2 prix du bien : 395 000EUR Honoraires a la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics énergetiques : 28/08/26 Consommation énergetique primaire : 213 kwh/m2/an Consommation energie finale : 151 kwh/m2/an Votre correspondante-EXPERTIMO-Emily PARTOUCHE- 0615028039 [email protected] Votre correspondante - Emily PARTOUCHE EXPERTIMO 06 15 02 80 39 - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

770 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

LUMEA ? Villa T5 de plain-pied de 126m2 - Piscine et dépendance ? 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous présente : LUMEA. Une villa T5 de plain-pied de 126m2, construite en 2010, idéalement située à Allauch, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement tournée vers les extérieurs. La terrasse, le jardin et la piscine prolongent naturellement cet espace, créant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée en véritable T2 indépendant, avec sa propre terrasse, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine à l'abri des regards ainsi que d'un zone permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Un bien familial, aux prestations complètes, un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 ASL : 12 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 60 €/an, comprenant l'entretien du bassin de rétention Taxe foncière : 3 000 €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600 € et 2 210 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 Allauch - Villa T5 de plain-pied - Dépendance aménagée - Piscine - - Stationnements - 13190 ALLAUCH

670 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

LA SELVAGGIA - Villa T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous propose : LA SELVAGGIA. Une propriété composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement préservé, elle se distingue par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur une parcelle de 1 137m², elle bénéficie d'un environnement paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau de la villa propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que des rangements. Les extérieurs viennent sublimer l'ensemble avec une piscine invitant à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Elle offre un bel équilibre entre potentiel et qualité de vie, dans un cadre recherché. Contact Daniela RETA: 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur :13102025000002189 RCP: 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3222/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie Cet classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2590€ et 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T7 de 190m2 - Parcelle 1137m2 - Piscine - 13190 ALLAUCH

499 900 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122.14 m²

MAISON DE VILLE ALLAUCH PLAIN-PIED , TERRASSE GARAGE

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité: Dans le quartier de SAINT ROCH à ALLAUCH, une maison de ville de plain-pied T4 de 122,14 m2 de à la vente faite par un professionnel de la construction comprenant: A l'intérieur une entrée avec une petite chambre / Bureau, un séjour, cuisine séparée, deux chambres avec placards, wc séparés, salle d'eau. A l'extérieur une grande terrasse carrelée avec une buanderie, un barbecue , et un local technique accueillant la pompe à chaleur et le ballon d'eau électrique plat vertical. L'ensemble de la maison a été construite et rénovée récemment. De belles performances énergétiques. Cette dernière est complétée par un garage attenant à la maison de 16,17m2 en plus des 122m2 Cette maison est idéale pour une famille ou retraités cherchant la quiétude et la proximité avec les commerces d'Allauch. Prix: 499.000€ Taxe Foncière : 2171€ Pour toutes visites contactez le 06.68.59.07.43 Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

475 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

ALLAUCH --AUBAGNENS - MAISON DE CARACTERE A RENOVER

Au coeur du secteur de La Pounche Les Aubagnens à Allauch, une authentique maison des années 1930, de 75 m2 en l'état, à rénover entierement, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2 exposé plein Sud avec projet d'extension possible et construction possible selon votre projet. Le terrain est situé en zone UP3 du PLUI il offre une emprise au sol de 30% permettant une extension de l'existant de plus de 180m2. Fosse septique - raccordement à l'assainissement public à prévoir - façade et toiture en bon état - La propriété : D'environ 75m2 habitables en R+1 en l'état, cette bâtisse de caractère offre aujourd'hui trois belles pièces à l'étage, lumineuses bénéficiant de larges fenetres. En rez de jardin, La pièce principale s'ouvre sur le terrain, parfait pour un projet d'extension qui pourra apporter une agréable vue sur l'extérieur ainsi qu'une luminosité directe toute la journée avec son exposition sud. Plus largement, l'ensemble de la maison et son terrain bénéficie d'une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures et à son excellente exposition, rénovation importante à prévoir - Façade et toiture en bon état. Ce bien est fait pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à cette demeure d'époque et traditionnelle du quartier des Aubagnens, Idéale pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne et laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de valorisation. À l'extérieur : le terrain plat, ensoleillé, sans vis a vis est parfaitement exploitable pour une extension et une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de l'espace, vivre en exterieur et profiter du climat exceptionnel de notre région. Le secteur : L'environnement est particulièrement recherché : écoles, transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers restent rapidement accessibles. Maison de caractère des années 1930 Environ 75 m2 habitables en R+1 Parcelle totale 800 m2 Exposition Sud Nombreuses ouvertures sur le jardin Belle luminosité dans toute la maison Fosse septique ( raccordement à prévoir) Écoles, bus et commerces accessibles à pied Fort potentiel de rénovation et de valorisation Secteur recherché à Allauch Informations règlementaires : Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/07/2026. Classe F Consommation énergétique en l'état - Classe C Gaz à effet de serre - Suface : maison 75 m2 - Terrain 800 m2 - Prix : 475 000EUR - Honoraires à la charges du vendeur - Taxe foncière actuellement dégrévée - Votre correspondante a Allauch - Emily PARTOUCHE- 0615028039 - [email protected] - Profitez d'un avis de valeur offert, précis et sans engagement - Réseau immobilier EXPERTIMO - Honoraires réduits - Siège 1 place A.Farnèse 84000 AVIGNON. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472 500 € - Vente - Maison Allauch

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 137.31 m²

Allauch Bon Rencontre / Logis Neuf - Villa individuelle avec

*** Proche Logis neuf *** Jolie villa individuelle construite en 1986 d'une surface de 137m2 hab + garage 54m2 sur terrain de 500m2 env. - Partie rdc composée d'un grand garage de 54m2 + T2 de 36m2 avec séjour, chambre et sde avec wc. - Etage de 100m2 env accessible par un excalier extérieur donnant sur une véranda de 12m2, séjour avec belle hauteur et mezzanine, cuisine séparée, 3 chambres, sdb et wc. - Exposition Ouest, chauffage fioul, eau chaude par cumulus, double vitrage alu et volets récents. Travaux de modernisation à prévoir mais construction de qualité et grand garage laissant une possibilité d'aménagement supplémentaire. TF : 2990EUR Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118.

250 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

Maison de village provençale au cœur historique d'Allauch – Le charme absolu aux portes de Marseille

Imaginez-vous vivre au rythme d'un authentique village de Provence... Prendre votre café sur la place du village, vous promener au pied des collines de Pagnol, le tout à seulement quelques minutes du dynamisme de Marseille. Bienvenue à Allauch, le village de charme qui a séduit les équipes de ''Plus Belle la Vie'' ! Que vous cherchiez un pied-à-terre chargé d'histoire pour vos vacances, un investissement locatif patrimonial ou votre futur cocon, cette maison de village de 82m2 va vous faire craquer. Rebecca Rayneau vvous propose à la vente une maison saine, prête à être sublimée ! Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour chaleureux de 25m2 offrant de superbes volumes, et une cuisine indépendante de 12m2 au pur cachet provençal. À l'étage, deux grandes chambres (plus de 12m2 chacune), une salle de bain et un WC séparé. Le gros + technique : L'électricité ne comporte aucune anomalie majeure, un vrai luxe et une grande rareté pour une maison ancienne. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur (peintures, salle de bain) pour la mettre à votre goût. La vraie bonne nouvelle ? Vous n'avez aucun gros œuvre à prévoir : le ravalement complet de la façade ainsi que le nettoyage intégral de la toiture sont déjà programmés pour fin septembre et entièrement PAYÉS (inclus dans le prix de vente). Les artisans sont choisis, les autorisations validées. Vous achetez l'esprit tranquille et vous ne vous concentrez que sur la décoration ! Venez découvrir le potentiel de ce bien rare avant qu'il ne disparaisse. Contact & Visites (même le week-end) : Rebecca Rayneau – Conseillère Immobilier Optimhome 06 60 56 32 89 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 )

450 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

ALLAUCH VILLAGE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - COMBLES et REZ DE CHAUSSEE AMÉNAGEABLES

Au cœur du village d'Allauch, dans un environnement authentique et recherché, découvrez cette MAISON DE VILLAGE EN PIERRES offrant un FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant valoriser un emplacement de qualité. Répartie sur QUATRE NIVEAUX, cette maison permet d'imaginer plusieurs configurations : résidence principale avec espace indépendant, création de plusieurs logements ou projet locatif. Ses murs en pierre d'environ 50 cm de large, ses volumes et ses combles aménageables constituent une base solide pour un projet de rénovation. La maison développe 93 m² habitables actuellement. Avec une emprise au sol de 62 m² sur 4 niveaux, c'est un POTENTIEL DE 140 à 150m2 en réalité. La maison se compose actuellement : • Rez-de-chaussée : a longtemps été loué à un commerce • 1er étage : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau • 2e étage : séjour, cuisine et bureau/chambre • Combles aménageables selon vos besoins Les atouts : Façade ravalée en 2017 Volets remplacés en 2017 Fenêtres PVC double vitrage RECENTS aux 1er et 2e étages Charme de l'ancien et construction en pierre : tommettes traditionnelles au sol Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal division en plusieurs appartements Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, la rénovation intérieure des trois niveaux et l'aménagement des combles. À proximité immédiate des commerces, écoles et de la vie de village, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Rebecca Rayneau – Conseillère immobilier Optimhome 06 60 56 32 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 609833 )

290 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

Maison individuelle

Située à Allauch (13190), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal, alliant le calme d'une commune paisible aux avantages de la vie citadine. Elle offre un cadre agréable à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, cette maison T3 se distingue par sa terrasse de 19 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux avec ses proches. L'aménagement extérieur apporte une dimension supplémentaire à ce bien, offrant la possibilité de profiter des journées ensoleillées et de créer un coin de verdure à son image. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres. L'espace de vie est optimisé pour le confort des résidents, offrant des pièces lumineuses et bien entretenues. La terrasse constitue un véritable atout, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant un cadre de vie agréable. Ce bien combine ainsi harmonieusement confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241291)

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372 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Maison mittoyenne T4 contemporaine proximité village

Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports. Sur une parcelle de 130 m², les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers de soleil de notre belle région. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnement avec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable, fonctionnelle et à proximité immédiate du village. Contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 591. Quote part annuelle(moyenne) : 824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32884054)

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549 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Allauch - maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban. Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés. Les points clés : o120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage o4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC oCuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing oStudio indépendant : salon chambre, salle d'eau oPiscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant oCuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban oParcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons oCave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin o4 places de parking, portail automatique, volets électriques oPompe à chaleur Hitachi (2020), révision complète réalisée en 2026 oArrosage automatique centralisé À proximité immédiate du Lycée Monte Cristo (5 min à pied) et de l'École du Val Fleury (2 min à pied), à 5 minutes du quartier de la Valentine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654055)

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685 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 238.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré, piscine et garage à Allauch Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 235 m² située à Allauch vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette belle demeure sur plusieurs niveaux saura vous charmer par ses espaces généreux et son jardin arboré de 1600 m² avec piscine, cuisine d'été et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 80 m² totalement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon avec cheminée. Au premier un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine équipée spacieuse donnant accès à une très jolie terrasse. On trouve également deux chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, un bureaux idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle de séjour conviviale, et un accès à des combles aménager qui pourrait laisser libre court à votre imagination ! chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autre. ). Côté extérieur, profitez de l'agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Allauch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304857)

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790 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 186.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Emplacement d'exception au pied du village d'Allauch - Vue panoramique sur Marseille Dominant les hauteurs d'Allauch, cette propriété bénéficie d'une situation rare avec une vue imprenable sur l'ensemble de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Chaque fin de journée vous offrira des couchers de soleil spectaculaires dans un cadre privilégié. Édifiée en 1948, cette maison de caractère développe environ 186 m² sur une parcelle de 1 500 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. De plain-pied, elle se compose d'un grand séjour donnant directement sur l'espace piscine, d'une cuisine indépendante et sa terrasse avec vue dégagée, de deux grandes chambres de 18 m² environ, d'une immense salle de bain avec baignoire centrale, douche et espace spa, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs selon vos envies. Une magnifique piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet ensemble et renforce le caractère privilégié du bien. Une dépendance aménagée en T3 de 52 m² idéal pour vos adolescents, recevoir de la famille et / ou location avec rentabilité locative. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel (cheminée, climatisation réversible et radiateurs), ainsi que de la fibre optique et de dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée). Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement unique et d'un projet à forte valeur ajoutée. (Certaines photos en homestaging virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324244)

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435 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : ALLAUCH -EXCLUSIVITÉ. Au calme dans le secteur de la 'Pounche' et proche commodités, maison individuelle de 1983 en Type 5 / 6 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec une cave et une véranda, sur une jardinet clos et arborée. La surface est d'environ 123 m² habitable + environ 18 m² supplémentaire de véranda. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour d'une surface d'environ 30 m² avec chambre ou bureau attenant (surface d'environ 11,60 m²), et une cuisine séparée donnant sur la véranda. La partie nuit dessert 2 chambres dont 1 climatisée avec penderie, une salle de bains / buanderie. L'étage : 1 chambre avec une ancienne terrasse fermée en pièce complémentaire ou bureau / dressing, (environ 10 m²) et 1 wc., double vitrage alu, rangements. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur + 2 en extérieur. Cette maison est à remettre au gout du jour pour la moderniser. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232698)

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1 050 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d'architecte - 160 m² habitables - Vue imprenable - Parcelle 2100 m² Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle, découvrez cette maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 100 m². Construite par architecte, cette propriété repose directement sur la roche et bénéficie d'une structure robuste en béton vibré (80 %) et agglos (20 %), gage de solidité et de pérennité. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation sur plusieurs niveaux, chacun offrant un espace de vie dédié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'environnement naturel. Au premier niveau, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Au deuxième niveau, l'espace nuit accueille trois chambres pour enfants, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, représentant environ 160 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et pièces annexes, très pratiques au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310005)

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890 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 220.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Dans un environnement privilégié et recherché d'Allauch, découvrez cette magnifique propriété de prestige implantée sur une parcelle de 1 362 m², offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 220 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 70 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'arrière cuisine est équipée d'une chambre froide professionelle et d'un garage communiquant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre / bureau. L'étage vous ménera vers une chambre de 30 m² environ, avec sa salle d'eau et WC indépendant. La propriété bénéficie d'une dépendance indépendante de 40 m² environ, parfaitement aménagé avec 2 pièces (capacité de 6 couchages), une salle d'eau, un WC et sa propre terrasse. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une piscine qui épouse parfaitement l'architecture de la maison, créant un véritable esprit de villégiature dans un nature verdoyante. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Les extérieurs sont assortis d'un chalet de jardin, un local à vélos, une cave à vin et un sanitaire indépendant. Cette propriété d'exception se trouve au calme, sans vis à vis à 5 mn du village d'allauch et proximité commerces. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513033)

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720 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 174.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. A venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620668)

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780 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 287.78 m²

Magnifique maison T6 avec piscine sur Allauch

Magnifique maison T6 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000 M². Ce bien lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son grand jardin et sa piscine. Au rez-de-chaussée nous trouvons un vaste hall d'entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, un cellier, une salle à manger, un vaste salon donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage après avoir monté un bel escalier nous retrouvons un vaste dégagement,1 bureau,2 belles chambres, 1 WC et une salle de bain. Un grand garage se trouve en sous sol. A l'extérieur une belle terrasse et une piscine agrémentent cette belle propriété. Le prix de vente est de 780 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

489 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

MAISON T5 TERRAIN 500m2 GARAGE PARKING

À découvrir sans tarder secteur les Aubagnens : charmante villa de 104 m², complétée d'une agréable véranda, située sur une parcelle d'environ 500 m² dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Système de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année. L'extérieur séduira par son beau jardin arboré, sa terrasse ombragée parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. À visiter absolument ! Taxe Foncière : 1006€ coût énergétique bas 1630€ haut 2270€ Prix 489 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 0617543242

560 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 129.00 m²

Allauch ? Maison Indépendante T4 de 129 m², Vue Collines & Calme Absolu

Située à Allauch, dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable, cette belle maison non mitoyenne de 129 m² sur une parcelle de 746 m2 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Les atouts majeurs : - Cadre privilégié : environnement calme, sécurisé et recherché à Allauch, à deux pas des collines de Marcel Pagnol et du Parc de Pichauris. - Luminosité & Vue : exposition Plein Sud-Est avec vue dégagée sur les collines et le clocher de Notre-Dame. - Prête à vivre : très bon état général, aucun travail à prévoir (charpente refaite, climatisations récentes, excellente isolation). - Localisation idéale : à 15 min de La Valentine, proche des commerces, écoles et transports. Au Rez-de-Chaussée : - Une grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse. - Une cuisine ouverte entièrement équipée (hors réfrigérateur). - Une chambre de plain-pied avec accès direct à une véranda. - Un WC indépendant. À l'Étage : - Deux belles chambres avec vue dégagée, dont une avec balcon privatif. - Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Extérieurs et prestations - Terrain de 746 m² entourant entièrement la maison, arboré et bien aménagé. - Grande terrasse idéale pour les beaux jours. - Portail électrique automatique permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules. Les plus confort : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, climatisation réversible, nombreux rangements (mezzanine, buanderie, cabanon) et un puits fonctionnel. Un véritable havre de paix, lumineux et parfaitement entretenu, alliant la douceur de la nature et la proximité immédiate de Marseille. Idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien rare.

785 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

L'AUTHENTIQUE - MAISON T5 de 120m2 - Terrain 500m2 - 13190 Allauch

L'Immobilière du Golf vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch, cette superbe bastide de caractère entièrement rénovée avec soin, T4/5 d'environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 500m² environ, au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, la pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison est entièrement climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec douche. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, composent l'espace nuit. Le jardin, préservé des regards, offre un cadre idéal pour l'implantation d'une piscine. Plusieurs stationnements, un puits en fonction et une rénovation complète (toiture, façade, menuiseries double vitrage, volets aluminium, wc haut et bas) viennent parfaire ce bien rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1202€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1110€ et 1200€/anan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4/5 de 120m2 - Terrain - 13190 Allauch

449 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 106.00 m²

LA QUIÉTUDE - Villa T6 de 106m² - Garage de 15m² - Jardin de 250m² - 13190 ALLAUCH

Llinares Immobilier vous présente : LA QUIÉTUDE. Au c?ur d'un lotissement calme et entretenu, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 106m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. Il se prolonge par une agréable terrasse à l'abri des regards, avec un accès direct au jardin et au garage. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu'une élégante salle de bains. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail, se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien. Un bien clé en main, aux prestations soignées, parfait pour une vie de famille. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 261 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 844€(70€/mois: entretien des espaces verts) - Taxe foncière : 1989€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T6 de 106m² - Garage de 15m² - Jardin de 250m² - 13190 ALLAUCH

949 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 151.00 m²

LES COLLINES D'ALLAUCH - Maison T4 de 151m2 - Terrain de 2500m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

Llinares Immobilier vous présente : LES COLLINES D'ALLAUCH. Une magnifique propriété, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur recherché et privilégié d'Allauch. Dès l'entrée avec rangements, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine us équipée prolongée d'une une buanderie fonctionnelle, créant un lieu de vie convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Au même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une confortable salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un premier wc. Le premier étage agencé avec soin pour préserver l'intimité de chacun à travers un dégagement fluide, se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain. Cet espace dédié à la détente offre une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau et un wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le grand terrain, véritable écrin de tranquillité, accueille une magnifique piscine qui promet des moments de fraîcheur, de jeux et de convivialité inoubliables durant les belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand garage et une dépendance. Cette propriété constitue une opportunité rare d'allier la douceur de vivre et le calme de la campagne allaudienne avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.01.90.42.28 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3904€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860€ et 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T4 de 151m2 - Terrain de 2500m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

289 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

LA CHARMANTE - Villa T3 de 75m² - Terrasse de 19m² - 13190 LE LOGIS-NEUF

Llinares Immobilier vous présente : LA CHARMANTE. Découvrez cette authentique maison de village de 75m², idéalement située dans le secteur très recherché du Logis Neuf, à Allauch, à quelques pas du c?ur du village et de toutes les commodités. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un salon de 15m², pouvant facilement être transformé en bureau ou en troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Sans copropriété ni charges, elle représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 661€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ à 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T3 de 75m² - Terrasse de 19m² - 13190 LE LOGIS-NEUF

1 275 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 151.00 m²

L'ALLAUDIENNE - Maison T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine - Garage - ALLAUCH

Llinares Immobilier vous présente : L'ALLAUDIENNE. Une magnifique propriété, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, au c?ur d'un secteur recherché et privilégié d'Allauch. Dès l'entrée avec rangements, spacieuse et accueillante, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la maison. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine us équipée prolongée d'une une buanderie fonctionnelle, créant un lieu de vie convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Au même niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une confortable salle de bain avec douche Italienne et baignoire ainsi qu'un premier wc. Le premier étage agencé avec soin pour préserver l'intimité de chacun à travers un dégagement fluide, se compose d'une belle suite parentale avec salle de bain. Cet espace dédié à la détente offre une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau et un wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le grand terrain, véritable écrin de tranquillité, accueille une magnifique piscine qui promet des moments de fraîcheur, de jeux et de convivialité inoubliables durant les belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand garage et une dépendance. Cette propriété offre une opportunité de détacher une parcelle d'environ 800 m², avec la possibilité d'y construire une maison individuelle en R+1, d'une surface de plancher pouvant atteindre 120 m². Cette propriété constitue une opportunité rare d'allier la douceur de vivre et le calme de la campagne allaudienne avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06.01.90.42.28 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3904€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860€ et 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T5 de 151m2 - Terrain de 3300m2 - Piscine - 13190 Allauch

849 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135.00 m²

ALLAUCH VILLA T4 + PISCINE + GARAGE

L'AGENCE vous présente à la vente cette magnifique villa individuelle récente d'environ 135 m2, implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, agrémentée d'une piscine de 8 x 3 m, d'un garage de 20 m2 et offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte (non équipée), idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Une magnifique baie vitrée de plus de 6 mètres linéaires ouvre largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une seconde porte-fenêtre côté cuisine profite de la même vue dégagée, tandis qu'un patio situé entre la cuisine et le garage apporte un espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec chambre offrant une vue dégagée, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à receveur extra-plat et d'un sèche-serviettes. Ainsi que deux WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse privative bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine. Une seconde salle d'eau, équipée d'un receveur extra-plat et d'un sèche-serviettes, complète cet étage. Le garage de 20 m2, entièrement carrelé et équipé d'un volet roulant électrique, offre un espace de rangement appréciable ou un stationnement sécurisé. Le + : Piscine 8 x 3 m Terrain plat Système Airzone (gainable) Volets roulants électriques, SOMFY Visiophone Garantie décenale Garage carrelé de 20 m2 avec volet roulant électrique + fenêtre + accés depuis la maison Stationnement pour plusieurs véhicules ? Frais de notaire réduits ! Cette villa n'ayant jamais été habitée, vous profitez des avantages liés à l'acquisition d'un bien neuf. Prix : 849 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No 80 DPE / GES vierge

540 000 € - Vente - Maison Allauch

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Allauch - Fontvieille / Golf - Maison 4 pièces de 100 m² avec 315 m² de terrain

Allauch proche du golf – Quartier Fontvieille - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, située au sein d'un petit lotissement offrant un environnement calme et privilégié. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa luminosité omniprésente et bénéficiant d'une exposition Sud, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée et son calme absolu. Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger sous toiture cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, ainsi qu'un water-closet invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, et d'un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec water-closet et un dressing, offrant un agencement idéal pour une famille. Une buanderie, une cave et une place de stationnement privative viennent complètent ce bien. Une maison alliant charme, confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. La maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : l’A50 est accessible en environ 15 minutes via le secteur de La Valentine, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne et Toulon, ainsi que la rocade L2 (A507), qui assure une liaison rapide vers l’A7 et l’A51 en direction d’Aix-en-Provence. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 510 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 080 € Taxe foncière : 2 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr