Maison Angers (49000)

Angers Maison 5 pièces / 3 chambres Garage et Jardin

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du tramway et des commodités, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et son garage. Elle se trouve proche de l'avenue pasteur et à 5km de la gare d'Angers Les atouts de cette maison : • 5 pièces, dont 3 chambres avec placards intégrés • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec salon et salle à manger ouverte • Cuisine aménagée, fonctionnelle et bien pensée ( possibilité d'ouverture sur salon) • Salle d'eau et WC séparé • Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente • Isolation des combles, garantissant un bon confort thermique et une bonne performance énergétique • Grand Garage avec point d'eau pour lingerie • Très beau jardin arboré pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Maison très bien entretenue qui n'attend que vous pour la moderniser A visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.899729

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1967
• Terrain de 390.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques