Maison Angers (49000) - Maître école

Rare!

À deux pas du centre d'Angers et à proximité des commerces et transports, découvrez cette angevine, tout proche de la rue Louis Gain. Érigée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un débarras pouvant faire office de bureau ou de dressing. Au second, vous profiterez de 2 grandes chambres. Le jardin avec sa terrasse sous tonnelle est un joli havre de verdure, protégé de tout vis à vis et une dépendance de 34 m² nécessitant quelques travaux servira de garage ou de stockage et permet même d'envisager un studio indépendant. La maison est propre (peintures neuves) et habitable de suite même si quelques travaux sont à prévoir (cuisine).Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30228167)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 175.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

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