Maison Archingeay (17380)

🏡 Maison au Calme avec Véranda – À Découvrir ! 🌳

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture des services essentiels. Caractéristiques : Séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie Véranda agréable et lumineuse Terrasse extérieure 2 chambres WC à chaque étage Espace de stationnement Confort & équipements : Chauffage électrique & insert bois Assainissement individuel Environnement : Quartier calme, sans vis-à-vis direct Commodités accessibles en voiture Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 291095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.23 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 298.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques