Maison Arras (62000)

Maison 5 pièces 100m2

Maison à vendre – Arras – 100 m² habitables + combles aménageables Située à proximité d'Arras, cette maison offre une surface habitable de 100 m² avec un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés par soufflage, prêts à être aménagés selon vos besoins. Caractéristiques principales : -3 chambres, dont une grande avec un balcon -1 bureau (ou chambre d'enfant) -Salle de bain à l'étage à réagencer -WC séparé au rez-de-chaussée -Grand salon-séjour ouvert sur la cuisine Terrasse surélevée à l'arrière avec accès direct au jardin Confort & équipements : Système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau récemment installé Cheminée fonctionnelle en appoint pour le plaisir et l'ambiance Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation électrique réduite Isolation récente : combles isolés et plafond du sous-sol isolé Garage avec porte motorisé et deux places de stationnements devant. Plaque de cuisson et four récent. Travaux à prévoir : Électricité à remettre aux normes Menuiseries à remplacer (simple vitrage actuellement) Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un jeune couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 07 67 16 47 53, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31441609)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 283.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

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