Maison Arras (62000)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

182000 €

MAISON 87 m² 3 CH SOUS-SOL JARDIN

MAISON A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS Ouest pour vous proposer EN EXCLUSIVITE cette maison de résidence rénovée de bon goût et érigée sur une parcelle de 263 m² à proximité de tous commerces et des transports en commun. Mitoyenne d'un côté et construite en briques, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous offre au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de 31 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de 9 m², et un WC indépendant. L'étage en parquet massif vous propose un palier, 3 chambres (dont une avec balcon) de 9 à 12 m² avec placards de rangement, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol complet, qui accède au jardin avec terrasse, vous propose de beaux espaces de rangement, un bureau parqueté et chauffé, et une buanderie. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, le chauffage est au gaz de ville avec chaudière de 2022 et poêle à granules de 2020, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Pas de garage mais stationnement aisé devant la maison. Jardin exposé ouest entièrement clôturé, agrémenté d'un pommier, d'un noisetier, d'une vigne et d'un poulailler. Un petit havre de paix ! Maison saine dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir et située dans un quartier calme avec un bon voisinage. A VOIR RAPIDEMENT !! Visites uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 561879 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1961
• Terrain de 263.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques