Maison Arras (62000)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Maison de lotissement de 80 m² avec garage et jardin, située à Arras proche de la gare, offre un cadre de vie paisible et convivial permettant de profiter des joies de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Construite en 1990, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à être personnalisée selon leurs goûts. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salle de bain et 1 WC, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux de 28 m² et une cuisine équipée semi ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse, permettant de profiter des joies du plein air et de partager des repas en extérieur en toute quiétude. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La proximité de la gare à seulement 800m facilite les déplacements au quotidien, ajoutant un avantage supplémentaire à cette charmante maison. Pour les véhicules, un garage et 3 places de parking sont disponibles, offrant ainsi praticité et sécurité. Ne manquez pas cette belle opportunité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel à Arras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370360)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 247.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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