Maison Arras (62000)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison individuelle située dans un secteur calme et recherché d'Arras, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison individuelle de 160 m² est une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour lumineux, deux vérandas apportant lumière et espace, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse, offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs ou projets de stockage. - Un garage 1 voiture + un garage 2 voitures avec étage et fosse, idéal pour collectionneurs ou professionnels. Un emplacement privilégié sur Arras, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable en ville avec tout le confort d'un espace extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31457284)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 632.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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