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Maison Beaupreau en Mauges (49600)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 210.00 m²

390 000 €

# VM22012-DURET

Maison à vendre Beaupréau-en-Mauges

Sur la commune de BEAUPREAU, en campagne, COUP DE COEUR pour cette maison d'habitation en pierre, offrant de beaux volumes ! L'Agence DURET vous propose à l'achat cette longère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes, une grande pièce de vie d'environ 80 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie, 2 bureaux, un dressing, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un dégagement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 400 m² de dépendances, dont les toitures ont été refaites récemment. Le tout sur un terrain de plus de 16 000 m². Amoureux de la campagne et de la tranquillité, tout en ayant la proximité des commerces à moins de 3km. Venez poser vos valises ! A découvrir à la vente avec L'Agence DURET. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. NIB. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

  • Maison de 210.00 m²
  • Terrain de 16 696.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Non connu au fuel
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 42 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

Agences Duret

Contactez Nicolas BENARD

A propos du prix du bien

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : 15 000.00 € TTC soit 4 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 375 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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