Maison Beaupreau en Mauges (49600)

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison de bourg - 150 m² à Andrezé Situé en plein cOEur de la commune, cette grande maison historique du bourg d' Andrezé offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur-mesure. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux (rdc + étage), cette maison familiale vous offre l'opportunité de créer votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une très grande pièce de vie de 46 m² offrant des espaces de vie fonctionnels ainsi qu'un coin sanitaire, toujours très pratique. Vous trouverez également un accès direct sur la cour privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une pièce supplémentaire, idéal pour une vie de famille. Elle dispose également d'un vaste sous-sol total, très pratique pour stocker et pourquoi pas aménager une magnifique cave. Un jardin non attenant de 188 m² complète ce bien. Ouverture double vitrage PVC Chauffage Fioul Fibre Puits utilisable Située à seulement 15 minutes de Cholet, 5 minutes de Beaupréau et de leurs nombreuses commodités, cette maison à fort potentiel attends son nouveau propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse! Potentiel locatif Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939972)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 347.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

Diagnostics énergétiques