Maison Besancon (25000)

BESANCON - MALATE - 4 CHAMBRES - CALME

Maison Individuelle à Rénover - Un Potentiel Inouï Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 160 m², nichée sur un terrain de 1137 m², prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Construite en 1968, cette demeure en plain-pied de deux niveaux vous offre une toile vierge pour créer un foyer unique et personnalisé. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent confort et intimité. La terrasse et le jardin, parfaits pour les soirées estivales et les barbecues entre amis, vous offrent un espace de vie extérieur enchanteur. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et des places extérieures, ainsi que d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de rêver à des journées ensoleillées au bord de votre propre piscine. L'état intérieur à rénover entièrement vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de donner vie à vos idées de décoration. Un chauffage individuel au fioul est installé dans le logement. La toiture, bien que nécessitant une rénovation, est une opportunité de moderniser et d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes des transports en commun, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services de santé (médecins généralistes). À 10 minutes en voiture vous trouverez également un collège, un hôpital, et plusieurs lignes de tramway. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3937.00 € et 5327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1137.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques