












Maison familiale de 177 m² dans un cadre privilégié
Nouveauté à Blanquefort, à quelques minutes du secteur de Caychac et à deux pas des commerces, restaurants, cinéma et bowling du centre commercial, cette maison spacieuse de 177 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d’un double salon-séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une véranda isolée et chauffée d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également un cellier-buanderie équipé d’une pompe à chaleur dernière génération, trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison repose sur une parcelle d’environ 1400 m², entièrement clôturée et fermée, avec portail motorisé, terrasse carrelée, barbecue en pierre, abris de jardin en bois et assainissement individuel refait à neuf. Aucun travaux à prévoir : isolation refaite, entretien rigoureux, confort optimisé. Un bien complet dans un environnement résidentiel et au calme, offrant un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une vie de famille, à quelques minutes de tout ! N'hésitez pas, contactez moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 177.00 m²
- Construit en 1998
- Terrain de 1449.00 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud est
- 2 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 133 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Legrand Sébastien
A propos du prix du bien
- Prix : 611000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence