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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Blaye (33390)"

195000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Maison 3 ch. de plain-pied proche commerces

À Saint-Martin-Lacaussade, en limite de Blaye et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 sur une parcelle de 890 m². Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée avec comptoir, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Exposée plein sud, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin. Garage attenant de 18 m², double accès à la propriété, toiture entretenue et isolation refaite en 2023 complètent les prestations. Une maison saine, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835429)

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232000 € - Vente - Maison Cartelegue

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 288.00 m²

Maison à rénover de 288 m² – Grand potentiel à Cartelègue !

Exclusivité SAFTI ! Situé à 10 minutes de Blaye, au coeur de Cartelègue, cette maison de caractère construite en 1890 offre un beau potentiel de rénovation avec ses 288 m² habitables, actuellement divisés en deux logements distincts. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. L'intérieur se compose de 11 pièces au total. Chaque logement dispose d'un séjour offrant une belle luminosité, parfait pour créer un espace de vie convivial. La maison compte cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux salles de bain et trois toilettes. Les combles de 100 m² sont entièrement aménageables et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou même la création de studio pour faire de la location. À l'extérieur, le terrain de 785 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et offre diverses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse ou encore un espace détente. Un garage d'environ 56 m² vient compléter le tout. Située dans une commune recherchée, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une seconde vie à un bien de caractère et en faire un lieu unique. A savoir : Il est possible de découper la maison en plusieurs appartements, et en faire un investissement locatif rentable. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834249)

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218900 € - Vente - Maison Blaye

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 111.79 m²

Maison 4 pièces avec vue sur l'estuaire de la Gironde à Blay

L'agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cette maison des années 80 d'environ 111 m2, située à Blaye, bénéficiant d'une agréable vue sur l'estuaire de la Gironde et implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse permet de profiter du terrain arboré, tandis que l'avant de la maison dispose d'un balcon-terrasse offrant une vue sur l'estuaire. Un garage double en sous-sol complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve à proximité des établissements scolaires. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia Cira au 06 75 71 31 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

66000 € - Vente - Maison Anglade

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Maison 4 pièces 62+22m² + Maison 3 pièces 44m²

Sandro de chez SAFTI Vous propose une maison de 4 pièces 62 m² avec comble non aménagée Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 12 m², un séjour de 16 m², de deux chambres de 13 m² Une S. D.B de 6 m² et un WC, possibilité de faire une troisième chambre de 22 m² Deuxième maison de 3 pièces 44 m² Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour et cuisine, une S. D.B de 4,5 m² et un WC A l'étage une pièce de 10 m² Sur une parcelle de 1800 m² Rénovation total ainsi que l'assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829261)

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139000 € - Vente - Maison Anglade

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

Maison 4 pièces 84m² + pièces et Chai 65m²

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison de 84 m², nichée sur un terrain de 4495 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En entrant, vous découvrirez une cuisine de 20 m², un lumineux séjour de 21 m², ainsi qu'un couloir desservant les deux chambres de 12 et 14 m², une salle de douche de 5,5 m², un WC Ainsi une pièces supplémentaire de 21 m² pouvant servir de chambre parental Clim réversible Assainissement individuel non conforme (bac à graisse sous dimensionné ) Deux dépendances ainsi qu'un chai de 65 m² viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer un espace de vie personnalisé. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824323)

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213000 € - Vente - Maison Berson

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison en pierre, grand salon, 3 chambres, garage

Située à Berson, cette maison en pierre bénéficie du calme et du charme de l'ancien tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec son poêle à granules, une buanderie, un toilette, enfin un garage et un petit atelier viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. L'ensemble des pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien en pierre est idéale pour une famille en quête de praticité, de confort et de caractère. Côté jardin, cette maison offre un petit terrain, pratique pour son entretien et une terrasse couverte. Ce bien offre des possibilités d'aménagement permettant entre autre l'extension d'une chambre supplémentaire. Deux places de parking viennent compléter l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817032)

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359000 € - Vente - Maison Berson

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 236.00 m²

Maison au charme authentique

Bonjour, Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune Berson (33390), cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Blaye en voiture, et à des distances raisonnables de St André de Cubzac (20 min) et Bordeaux (45 min), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services urbains. Les transports en commun tels que les bus (ligne 430 Bordeaux et 432 St André de Cubzac 3¤) sont disponibles, tout en étant entourée d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, pharmacie, boulangerie, boucherie, dentistes pour répondre aux besoins des familles. À l'extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain de 2075 m². Dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage et d'espaces verts arboré et clôturé pour profiter du cadre naturel et paisible. Son exposition plein Sud offre une luminosité agréable. Idéale pour des personnes recherchant de grands volumes ou pour créer un projet de gîte ou chambre d'hôtes, elle allie le charme authentique de la pierre, du bois et le confort moderne. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 236 m² propose 7 pièces, 4 chambres dont une parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Une cuisine équipée, un grand et petit salon, ainsi qu'un grand séjour offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, un coin lecture en mezzanine, une cave, une chaufferie, une arrière-cuisine et une buanderie, cette maison combine praticité et potentiel pour des aménagements personnalisés. Je vous invite à venir découvrir ce lieu authentique et ainsi posé vos valises pour une vie paisible en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806625)

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215000 € - Vente - Maison Cartelegue

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Belle maison au calme avec garage indépendant

Sur la commune de Cartelègue, avec vue sur la campagne tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette maison T4 récente lumineuse et son garage indépendant de 36 m². Cette maison, ne nécessitant aucuns travaux et nichée dans un secteur paisible, n'attends plus que votre petite famille et vos valises. Le jardin très bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé satisfera tous les amoureux des espaces verts. Quant aux bricoleurs en herbe, le garage vous donnera tout ce qu'il faut pour assouvir votre passion ou pourra être aménagé en studio indépendant selon votre projet. Un bien à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832174080.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31742831)

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329000 € - Vente - Maison Berson

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 185.00 m²

Belle propriété au charme authentique

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune de Berson (33390), Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure sera vous séduire et accompagner dans un environnement convivial. Cet ancien domaine viticole offre également la possibilité d'acquérir tout l'ensemble du domaine (sans le vignoble) sur un vaste terrain de 5022 m², comprenant 20 places de parking, une salle de réception, une salle de dégustation, un chai de vinification, ainsi qu'un très grand hangar et un immense chai cuvier, parfait pour les amateurs de vin ou les projets d'accueil. À l'intérieur, chaque pièce respire la quiétude et la douceur. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée où les rires résonnent, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, un salon, un bureau et un toilette. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres cocooning et spacieuses prêtes à accueillir les rêves de chacun, une salle d'eau et un toilette. Un petit appartement reste à aménager, idéal pour recevoir amis ou famille. Ce bien offre également la possibilité de transformation en chambres d'hôtes bed and breakfast, s'adaptant ainsi à divers projets tout en conservant son charme d'origine. Cette maison, avec ses souvenirs et ses promesses, devient un foyer, un refuge qui accompagnera chaque membre de sa nouvelle famille. Alors, qu'attendez-vous pour venir déposer vos valises est vivre pleinement chaque instant. * Ensemble maison plus les chai, cuvier, hangar à 440.000, 00¤ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801208)

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66000 € - Vente - Maison Campugnan

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 176.00 m²

Maison girondine à rénover

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – TERRAIN BOISÉ DE 3 860 M² À découvrir, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une belle parcelle boisée de 3 860 m². Cet ensemble se compose d'une maison principale d'environ 110,2 m², complétée par une seconde dépendance d'environ 66,1 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un gîte ou un espace supplémentaire selon votre projet. Maison principale – environ 110,2 m² La maison se compose de : Une cuisine d'environ 12 m² Une salle à manger d'environ 20 m² Un salon d'environ 12 m² Une salle d'eau d'environ 7 m² Une première chambre de 12,6 m² Une deuxième chambre de 13,4 m² Une troisième chambre de 13,8 m² Une quatrième chambre de 16,3 m² Dans la continuité de la maison, plusieurs espaces offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer notamment une chambre supplémentaire de 15,1 m², ainsi qu'une pièce de 15,1 m² au rez-de-chaussée, donnant accès à un garage d'environ 40 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que celles de l'étage sont actuellement en bois simple vitrage. La maison dispose de son compteur électrique et de son compteur d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé dans la maison. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Deuxième dépendance – environ 66,1 m² Une seconde bâtisse complète la propriété. Elle se compose actuellement de quatre pièces : Une première pièce de 15,9 m² Une deuxième pièce de 7,9 m² Une troisième pièce de 27,3 m² Une quatrième pièce de 15 m² Avec ses 66,1 m², cette dépendance présente un fort potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une seconde habitation, d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un espace professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un cadre naturel et un terrain généreux L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de 3 860 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un environnement agréable. Le terrain dispose également de deux puits, constituant un véritable atout supplémentaire pour la propriété. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 176,3 m² de surfaces existantes, auxquels peuvent s'ajouter environ 30,2 m² d'espaces aménageables dans la continuité de la maison principale, cette propriété offre un potentiel global d'environ 206,5 m², sans compter le garage d'environ 40 m². Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création d'un logement indépendant ou un projet locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son terrain et son important potentiel d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

66000 € - Vente - Maison Campugnan

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 176.00 m²

Maison girondine à rénover

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – TERRAIN BOISÉ DE 3 860 M² À découvrir, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une belle parcelle boisée de 3 860 m². Cet ensemble se compose d'une maison principale d'environ 110,2 m², complétée par une seconde dépendance d'environ 66,1 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un gîte ou un espace supplémentaire selon votre projet. Maison principale – environ 110,2 m² La maison se compose de : Une cuisine d'environ 12 m² Une salle à manger d'environ 20 m² Un salon d'environ 12 m² Une salle d'eau d'environ 7 m² Une première chambre de 12,6 m² Une deuxième chambre de 13,4 m² Une troisième chambre de 13,8 m² Une quatrième chambre de 16,3 m² Dans la continuité de la maison, plusieurs espaces offrent également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer notamment une chambre supplémentaire de 15,1 m², ainsi qu'une pièce de 15,1 m² au rez-de-chaussée, donnant accès à un garage d'environ 40 m². Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que celles de l'étage sont actuellement en bois simple vitrage. La maison dispose de son compteur électrique et de son compteur d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé dans la maison. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Deuxième dépendance – environ 66,1 m² Une seconde bâtisse complète la propriété. Elle se compose actuellement de quatre pièces : Une première pièce de 15,9 m² Une deuxième pièce de 7,9 m² Une troisième pièce de 27,3 m² Une quatrième pièce de 15 m² Avec ses 66,1 m², cette dépendance présente un fort potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une seconde habitation, d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un espace professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un cadre naturel et un terrain généreux L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de 3 860 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un environnement agréable. Le terrain dispose également de deux puits, constituant un véritable atout supplémentaire pour la propriété. Un bien aux multiples possibilités Avec environ 176,3 m² de surfaces existantes, auxquels peuvent s'ajouter environ 30,2 m² d'espaces aménageables dans la continuité de la maison principale, cette propriété offre un potentiel global d'environ 206,5 m², sans compter le garage d'environ 40 m². Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, la création d'un logement indépendant ou un projet locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son terrain et son important potentiel d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

382000 € - Vente - Maison Fours

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 195.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison en pierre 195 m² - Parc de 14 000 m² - Piscine - Jacuzzi Au cOEur du village de Fours, dans un environnement particulièrement calme et apaisant, découvrez cette superbe maison en pierre de 195 m², alliant avec élégance authenticité, volumes et confort moderne. pas de travaux à prévoir la toiture à été entièrement revue et démoussée ! Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des espaces de vie chaleureux et généreux Dès l'entrée, le charme opère avec : Un salon spacieux de 28 m², propice à la détente Une salle à manger de 27 m², parfaite pour recevoir famille et amis Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle un cellier buanderie Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre Une salle de bain Un dressing Un WC indépendant À l'étage, vous trouverez un espace nuit idéal pour un grande famille avec : 3 chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC Un espace parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Un extérieur exceptionnel de plus de 14000 m² pensé pour profiter Véritable atout de cette propriété : Une magnifique terrasse de 160 m² environ exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié avec : Piscine Jacuzzi Espace idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité Confort et équipements Fibre optique Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur Système de chauffage mural performant Alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale Les + qui font la différence : Environnement très calme, sans nuisance Petite dépendance (grand local pompe piscine) Abri de jardin en pierre Stationnement facilité Maison familiale suite parentale en rez-de-chaussée Une maison coup de cOEur Une propriété de campagne avec prestations de loisirs, à moins d'une heure de Bordeaux sur 14000 m² de terrain ! Entre charme de la pierre, grands volumes, et cadre de vie paisible, cette maison offre un équilibre rare entre confort et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Fours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769711)

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161500 € - Vente - Maison St Genes de Blaye

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 133.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT GENES DE BLAYE (33)

Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre de 120m2 dans un hameau au calme située sur la commune de Saint-Genès De Blaye (33390). A 10 min de Blaye et ses commerces ainsi que collèges et lycées, des écoles à 5 min à pieds. Elle est composée au rdc, d'une véranda avec vu sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un toilette, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche. A l'étage un palier desservant 3 chambres. A l'extérieur vous pourrez profiter du terrain clos avec dépendances. Vous souhaitez convenir d'une visite alors prenez votre téléphone et appelez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 603429 )

99000 € - Vente - Maison Anglade

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 120.00 m²

Maison à vendre 4 pièces ANGLADE (33)

Venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre de 120m2 dans un hameau au calme située sur la commune de Saint-Androny (33390). A 10 min de Blaye et ses commerces ainsi que collèges et lycées, des écoles à 2 min à pieds. Elle est composée au rdc, d'un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un toilette. A l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche. A l'extérieur vous pourrez profiter sur le devant de la maison d'une cour fermée. A l'arrière elle dispose d'un espace de verdure ainsi que d'un garage attenant et communiquant à la maison Fibre, assainissement individuel ok, fenêtres pvc, toiture refaite. Vous souhaitez convenir d'une visite alors prenez votre téléphone et appelez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 614585 )

189000 € - Vente - Maison Berson

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

Maison récente, climatisée, avec garage et jardin clos

À seulement 200 m du centre-bourg de Berson, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en état impeccable et encore couverte par la garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 73 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant communique directement avec le garage, entièrement carrelé et isolé au niveau des murs et du plafond. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique et volets roulants électriques dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 560 m² avec jardin et possibilités de stationnement sur la parcelle. Un emplacement pratique au quotidien : école, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et commerces sont accessibles à pied. Blaye se situe à seulement 7 km. Une maison récente, soignée et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752594)

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472000 € - Vente - Maison Campugnan

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 280.00 m²

Maison atypique, secteur calme, piscine

Située dans la charmante commune de Campugnan (33390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie également d'un accès facile aux principaux services et commerces de la secreur. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des activités urbaines. À l'extérieur, cette maison implantée sur une parcelle de terrain de 3040 m² propose 6 places de parking, une piscine chauffée de 10x5 mètres, un vaste appentis de 100 m² ainsi que plusieurs dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette demeure atypique présente une surface habitable de 280 m² répartie en 11 pièces. Elle se compose en 2 partie avec au total 5 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, un hammam, 2 cuisines, un salon et une bibliothèque. Une partie de la maison, d'une surface de 77 m², est actuellement louée 600¤ cc en bail d'un an renouvelable, idéal pour un investissement locatif. Avec ses nombreux espaces de vie et ses équipements de qualité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753391)

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300000 € - Vente - Maison St Paul

  • 5 pièces
  • 200.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : SAINT-PAUL - MAISON de caractère 200 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1948, située à Saint-Paul, séduit par son architecture de longère entièrement rénovée, ses 200 m² habitables et son terrain de 2 000 m² offrant un cadre de vie préservé. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement repensé lors de la rénovation, propose une distribution spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux. L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un salon, d'un séjour vaste et d'une salle à manger lumineuse, formant un ensemble bien proportionné. La longère dispose d'une cuisines principale ouverte sure la pièce de vie ainsi que d'une cuisine aménagée avec le studio indépendant, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins. Un bureau dédié, un dressing et un cellier complètent l'agencement, tandis que 2 buanderies assurent un confort pratique au quotidien. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois a l'étagé, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche, lavabo et wc. * le plus : un studio indépendant déjà en location meublé, générant un revenu mensuel de 500 a 600£. Les équipements techniques ont été soigneusement sélectionnés : chauffage électrique individuel par radiateurs, cheminé, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Un garage et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. * maison principal de 200 m² vendu meublé * studio indépendant de 50 m² meublé et loué 500-600£ / MOIS * bâtiments annexes aménageables * fort potentiel : jusqu'a 5 a 6 logements supplémentaires Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette longère remarquable. ( façade non diffusée a la demande du propriétaire ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746859)

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229000 € - Vente - Maison Cartelegue

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Magnifique maison contemporaine

Christophe Fernandez 07 77 76 10 36, je vous propose sur la charmante commune de Cartelègue (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, lycée et collège à 15 minutes, une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun tels que le bus. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre, offrant un confort moderne aux futurs résidents. À l'extérieur, le terrain de 1559 m² abrite une piscine et une terrasse donnant accès à un grand jardin clôturé, offrant un espace intimiste. Vous pourrez également profiter d'un atelier, d'un appentis et de trois places de parking extérieures, idéal pour accueillir vos véhicules en toute commodité. À l'intérieur, cette maison de 123 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux celliers, un dégagement, un WC, trois chambres avec placard intégré et une climatisation réversible pour un confort optimal. L'exposition Sud-Ouest inonde les pièces de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. Avec ses cinq pièces au total, cette maison représente l'opportunité parfaite pour une vie paisible en famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737728)

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299900 € - Vente - Maison St Androny

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 279.00 m²

Maison familiale + Gîte en pierre ( actuellement loué)

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison mitoyenne familiale de plus de 210 m² et d'un gîte indépendant de 60 m² avec sa place de parking. Actuellement, le gite est loué jusqu'à la vente 750¤ / mois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée insert, sa cuisine semi-ouverte de 15 m² et sa buanderie qui vous permettent d'accéder à la grande terrasse fleurie donnant sur la piscine. Le côté nuit vous offre 7 chambres spacieuses dont : une suite parentale (1 vasque, 1 douche) et une chambre à l'étage, une chambre d'ami mansardée, un wc et une salle de bain (douche et baignoire. Possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Le gîte indépendant est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à granule avec cuisine ouverte et une buanderie. L'étage comprend 2 chambres et 1 salle de bains (douche, baignoire et wc). A découvrir sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu'offre encore ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_33727604)

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164000 € - Vente - Maison Blaye

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 167.00 m²

maison 167 m², jardin, garage et appart

Située dans un charmant hameau calme, à 4 km de Blaye , maison de 6 pièces , 167m² avec appartement , le tout à rénover, double garage et jardin - Belle opportunité pour créer l' environnement de vos rêves ! Sur un terrain de 647 m², clos, cette maison , orientée plein sud , avec une belle luminosité , vous présente une belle vue sur la campagne et vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon avec cheminée , un séjour avec cheminée , une cuisine semi ouverte , un cellier - Un couloir, avec placards, dessert une chambre , une salle de bain et un WC indépendant - À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placard , une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires : ravalement afin de rendre le cachet à cette belle bâtisse , double vitrage , isolation , cuisine , sanitaires , assainissement... Cet ensemble immobilier comprend un garage de 54 m² - Un appartement de 70 m² env., sur 2 niveaux , à repenser dans son intégralité. Vous pourrez recevoir vos amis, faire du locatif ou laisser libre cours à tous vos projets ! Fonciers : 1400 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

369000 € - Vente - Maison Blaye

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 166.00 m²

Maison en pierre entièrement rénovée - 166 m² - Saint-Seurin-de-Cursac

Maison en pierre entièrement rénovée - 166 m² - Saint-Seurin-de-Cursac 4 chambres - Piscine chauffée - Espace bien-être indépendant - Terrain 2 043 m² À Saint-Seurin-de-Cursac (33390), en Gironde, à seulement quelques minutes de Blaye, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école, des transports scolaires et de la piste cyclable Blaye-Étauliers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité Dès l'entrée, la personnalité de cette maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Pierre apparente, cheminée, ancienne cuisinière en fonte, matériaux de qualité et belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la superbe pièce de vie d'environ 62 m². Baignée de lumière grâce à sa verrière et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine aménagée et équipée installée en 2022, dans un espace généreux idéal pour recevoir famille et amis. Un espace nuit confortable La maison propose 4 chambres, dont : Une chambre avec dressing Une élégante suite bénéficiant d'une cheminée en marbre Vous disposerez également de : Une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne Une seconde salle d'eau Une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Un espace indépendant aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, une pièce indépendante d'environ 30 m², avec accès privatif, offre un potentiel remarquable. Actuellement dédiée au yoga aérien, aux bains de gong et à la relaxation, elle pourra facilement être adaptée selon vos projets : Activité professionnelle Atelier Salle de sport Cabinet libéral Espace de télétravail Suite indépendante Espace bien-être Un volume rare permettant d'imaginer de nombreux projets personnels ou professionnels. Un extérieur dédié à la détente Implantée sur un magnifique terrain de 2 043 m², la propriété offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez : Une piscine chauffée avec abri coulissant Une terrasse couverte Un jardin arboré Un potager en permaculture Plusieurs espaces de stationnement Un environnement sans vis-à-vis, pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature. Des prestations de qualité La maison bénéficie notamment de : Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et aluminium Assainissement collectif conforme Pompe à chaleur pour la piscine Travaux couverts par les garanties décennales jusqu'en 2032 Terrain de 2 043 m² Une propriété pleine de caractère 166 m² - 4 chambres - Pièce de vie de 62 m² - Piscine chauffée - Espace indépendant de 30 m² - Terrain 2 043 m² - Rénovation de qualité - Sans vis-à-vis - Garanties décennales jusqu'en 2032 Un véritable lieu de vie Cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un cadre de vie rare, où se rencontrent authenticité, confort, nature et bien-être. Idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère entièrement rénovée, elle offre également de nombreuses possibilités grâce à son espace indépendant. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Contact et visites : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 [email protected] RSAC Caen n 908 923 204 Agent commercial Immobilier Les honoraires sont à la charge des acquéreurs Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

165000 € - Vente - Maison St Genes de Blaye

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 167.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison en pierres de 167 m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception. Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167 m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647 m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes. La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités. Assainissement individuel à rénover, Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle. A 5 MINUTES DE BLAYE - Proche école et tous commerces- Gare SNCF de SAINT ANDRE DE CUBZAC A 25 minutes _ Bordeaux à proximité _ N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228204)

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559600 € - Vente - Maison Blaye

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 275.00 m²

CENTRE VILLE BLAYE

Maison familiale avec piscine intérieure au coeur de Blaye 275 m2 et fort potentiel chambres d'hôtes L'agence RULLEAU BLAYE vous propose de découvrir cette grande maison familiale idéalement située au coeur de Blaye, dans un environnement calme et privilégié au sein de sa célèbre citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une surface habitable d'environ 275 m2, cette propriété aux volumes généreux se déploie sur plusieurs niveaux et offre aujourd'hui une organisation permettant de concilier vie personnelle et activité de chambres d'hôtes, ce qui en fait un bien rare aux multiples possibilités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de vie avec une grande salle à manger ouverte sur un salon traversant, baigné de lumière, une cuisine aménagée, une véranda agréable ainsi qu'un cellier et des toilettes. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre complète ce niveau. Une seconde entrée indépendante dessert un espace salon avec kitchenette, idéal pour une activité d'accueil. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose une distribution fluide autour d'un palier et d'un couloir, avec un coin salon intimiste et quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées à une exploitation en chambres d'hôtes. Une buanderie et des toilettes supplémentaires viennent compléter cet étage. Véritable atout de la maison, une piscine intérieure chauffée, installée dans une pièce dédiée de plus de 45 m2, offre un espace de détente unique et exploitable toute l'année, apportant un confort rare et une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Le dernier niveau accueille actuellement des combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m2 agrémenté de terrasses, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent ce bien. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes (activité déjà en place) dans un emplacement touristique recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA 06.75.71.31.86. Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr

375000 € - Vente - Maison Blaye

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 239.00 m²

BLAYE PROCHE TOUTES COMMODITES

Vous serez séduit par cette agréable maison en centre ville de Blaye. Elle vous offre environ 239 m2 habitables sur deux niveaux. Son rez-de-chaussée est composé.d'un sas d'entrée, couloir, vestiaire, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poële à bois, chambre, salle d'eau/wc. Un escalier vous ménera à un étage comprennant 4 suites dont 2 avec salle d'eau/wc, 1 avec salle d'eau/wc, dressing et 1 avec salle d'eau, wc indépendant et dressing. Combles pour stockage au deuxième étage. Une terrasse, une ancienne forge, une dépendance, un garage/atelier/cave à vin, et un abri voiture complétent ce bien situé sur un terrain de 801 m2 clos. Une entrée sur l'avant de la maison et une entrée sur l'arrière permettent d'accéder au jardin en voiture. N'hésitez pas à contacter votre abgence RULLEAU de Blaye pour une première visite. Sonia CIRA 06.75.71.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224700 € - Vente - Maison St Seurin de Cursac

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 330.00 m²

5 MINUTES BLAYE

Propriété de charme d'environ 330 m2 à restaurer. La réféction des toitures/charpentes à déjà été réalisée.Les compteurs d'eau et délectricité sont déjà en place. Vous n'avez plus qu'a laisser libre cours à votre imagination pour la restauration de cette propriété ayant conservée des prestations anciennes. Un garage, une maisonnette d'environ 15 m2 et un puits viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de 1951 m2 en partie clos de murs. N'hésitez pas à contacter votre agence RULLEAU Blaye pour de plus amples informations et organiser une première visite. Sonia CIRA 06.75.71.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

254000 € - Vente - Maison Blaye

  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 311.00 m²

PROCHE TOUTES COMMODITES

Idéalement située au coeur de la commune de Blaye, belle maison bourgeoise offrant plus de 300 m2 comprenant : Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, lingerie, bureau et autres pièces attenantes à rénover. 3 entrées distinctes : Idéal investisseurs (création d'appartements possible) ou professions libérales/commerciales. Grande dépendance à rénover d'environ 100 m2 + étage. Grand et beau terrain clos de 1489 m2. Contact : Sonia CIRA 06.75.71.31.86

149990 € - Vente - Maison Blaye

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage dans un sect

Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage dans un secteur résidentiel de Blaye L'agence Rulleau Immobilier Blaye vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 101 m2 habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel calme de Blaye, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces ainsi que des établissements scolaires publics et privés, du collège et du lycée. Édifiée sur quatre demi-niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous découvrirez une cuisine aménagée complétée par un cellier-buanderie, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que trois chambres offrant des espaces confortables. Une salle d'eau/wc et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin implanté sur une parcelle de 243 m2, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage communiquant, véritable atout pour le stationnement et le rangement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia Cira au 06 75 71 03 86. L'équipe de l'agence Rulleau Immobilier Blaye se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

196500 € - Vente - Maison Cartelegue

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 186.00 m²

Maison de 186 m2 avec grand terrain de 3 369 m2 à Cartelègue

L'agence RULLEAU BLAYE vous propose cette maison d'environ 186 m2 située à Cartelègue, à proximité des commodités, sur un terrain de 3 369 m2. Elle se compose d'une véranda avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'un cellier-buanderie, d'un bureau (ou cellier), d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'un abri à bois, d'un puits et d'un poulailler, offrant un bel espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un thermo-bouilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA au 06 75 71 31 86.

299450 € - Vente - Maison Plassac

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 238.00 m²

Maison familiale avec vue estuaire, terrasse et grand terrai

L'agence Rulleau Blaye vous propose à la vente cette agréable maison familiale des années 80 sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune de Plassac, dans un environnement calme et recherché offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire. Développant environ 238 m2, cette propriété est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 141 m2 qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Blaye, des commerces et des commodités du centre commercial. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée complète cet espace de réception. Une cuisine d'été avec cheminée, un salon viennent enrichir les prestations de la propriété. Garage La partie nuit se compose de cinq chambres. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter les prestations de cette maison aux volumes généreux. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur l'estuaire et des couchers de soleil. La véranda prolonge agréablement les pièces de vie et permet de savourer ce cadre privilégié tout au long de l'année. Le jardin arboré et entièrement clos apporte charme, intimité et qualité de vie à l'ensemble. Rare sur le secteur, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : une situation privilégiée, une vue exceptionnelle sur l'estuaire, de beaux volumes, cinq chambres, un vaste terrain arboré et la proximité immédiate de Blaye et de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Rulleau Blaye, sonia CIRA 06.75.71.31.86 Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr

498200 € - Vente - Maison Berson

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 199.00 m²

Propriété

Domaine viticole en agriculture biologique avec maison girondine et joli point de vue à Berson Rive droite de la Gironde L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente ce superbe domaine viticole de près de 8 hectares, situé sur la commune de Berson, au coeur du vignoble blayais, sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde. Ce domaine d'un seul tenant bénéficie d'un environnement calme et naturel, offrant un magnifique point de vue sur les paysages vallonnés de la région. Animés par la passion du vin et le respect de la nature, les propriétaires ont développé un vignoble en agriculture biologique, produisant des vins dans la plus pure tradition du terroir blayais. Le domaine comprend une maison en pierre de style girondine, typique et chaleureuse, composée d'une vaste cuisine familiale, d'un grand salon-séjour lumineux et de trois belles chambres, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Côté exploitation, le domaine dispose d'un cuvier de 960 hectolitres, d'un chai de stockage de 70 m2, d'un bâtiment agricole de 53 m2, d'un bâtiment métallique de 60 m2, ainsi qu'un appentis de 28 m2 et un grand garage. Un bâtiment agricole transformé en salle de réception avec toutes les commodités attenantes offre de multiples possibilités, notamment pour développer un projet d'oenotourisme ou créer un gîte. Le chauffage de la maison est assuré au gaz et au chauffage central bois et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une classe D (indice 209). Ce domaine rare, conjuguant charme, potentiel viticole et cadre de vie préservé, séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de vin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Franck Jullion au 06 31 59 20 48 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

230000 € - Vente - Maison Anglade

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 157.00 m²

NORD DE BLAYE

Métairie dans le Blayais sur 56 405 m2 de terrain avec emplacement carrelé pour la pêche. 172 m2 habitables environ comprenant une grande cuisine avec cheminée, séjour/salon, bureau, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains/wc. Chai, dépendance, appentis. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Contact : Sonia CIRA 06.75.71.31.86

187250 € - Vente - Maison Berson

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 102.00 m²

Commune de Berson

Maison d'environ 120 m2 située sur la commune de Berson , implantée sur un terrain de 3383 m2, avec 4 chambres, cuisine, salle à manger et salle d'eau. Dépendance attenante et communiquante. Un garage indépendant et une pièce à vivre viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré en partie constructible, dans un cadre paisible et verdoyant au coeur d'un petit village de campagne..N'hésitez pas à contacter votre agence RULLEAU Blaye pour de plus amples informations et organiser une première visite. Franck JULLION 06.31.59.20.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

189500 € - Vente - Maison Blaye

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.00 m²

Maison de 81m² avec 3 chambres, terrain de 459m² proche Blaye

Charmante maison de 81 m² avec 3 chambres, jardin située à 8 min du centre Leclerc à Blaye Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Saint Seurin de Cursac et à seulement 8 minutes de Blaye, cette maison très bien entretenue de 81 m² offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un spacieux meuble incluant une vasque rectangulaire, sèche serviette. WC indépendant. Côté prestations, tout est pensé pour le confort au quotidien : climatisation réversible (Classée DPE C pour une gestion maîtrisée de vos dépenses), fibre, système alarme, raccordement au Tout-à-l'égout (TAE). Chauffe-eau neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 459 m² avec terrasse, d'un carport pour vos véhicules et d'un local de rangement bien utile pour les vélos et le matériel de jardinage. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! St Seurin de Cursac : pharmacie, cabinet de soins, commerces, école primaire Blaye à 8/10 minutes, citadelle, commerces, collège, lycée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 343754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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649000 € - Vente - Maison Berson

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 250.00 m²

Propriété Equestre avec maison en Pierre de 250 M² avec carrière de 60X40

Située à seulement 10 minutes de Blaye, 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 40 minutes de Bordeaux et environ 40 minutes de Libourne, cette propriété équestre de caractère offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, charme de la pierre et environnement privilégié. Au cœur de ses 2,4 hectares attenants, découvrez une magnifique maison en pierre d'environ 250 m², entièrement restaurée avec des matériaux noble. Les sols au rez-de-chaussée sont en pierre d'Égypte, le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, vous conviendrez que le DPE est en A. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente témoignent du soin apporté à cette rénovation. La cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux. Dans cette pièce baignée de lumière, deux oliviers et un citronnier intégrés à l'habitation apportent un charme absolument unique. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à son jardin privatif. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur propre espace d'eau avec douche et vasque. Deux garages attenants de 30 et 40 M² un puits, un ballon thermodynamique, une seconde pompe à chaleur air/air avec climatisation gainable à l'étage et de nombreux équipements récents complètent l'ensemble. Côté équestre, la propriété dispose d'une partie d'infrastructures avec une carrière de 60 x 40 de qualité, en sable équestre et drainée, ainsi qu'un tunnel agricole d'environ 200 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il reste encore du potentiel à développer, mais les bases sont déjà là. Les prairies se situent directement derrière la maison et les départs en balade sont accessibles depuis la propriété, avec un accès rapide aux chemins et aux bois environnants. Il ne reste plus qu'à venir la visiter. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 et je vous donnerai de plus amples renseignements. Possibilités de visites à tout moment. En complément, environ 8 000 m² de prairie supplémentaires peuvent être repris en location. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Un lieu de caractère qui séduira aussi bien les amoureux des belles demeures que les passionnés de chevaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.957069

149990 € - Vente - Maison Blaye

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison à vendre 4 pièces BLAYE (33)

Située dans un quartier résidentiel calme de Blaye, au sein d'un agréable lotissement, cette maison de 110 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur quatre demi-niveaux, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale (avec balcon), une cuisine, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un grand garage de 17 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 230 m². Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.962399

177000 € - Vente - Maison Anglade

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 121.00 m²

Maison à vendre 6 pièces + Chai attenant

Venez découvrir cette charmante habitation d'environ 121 m², entièrement rénovée (équivalent à une maison neuve), idéalement située dans une rue très calme et non passante. Les points forts : - Maison entièrement rénovée - Grand garage attenant (Chai) - Libre de suite Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette réalisation moderne et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial. Comme dans l'ensemble de la maison, tout a été entièrement refait à neuf : carrelage, électricité, plomberie, sanitaires, peintures, fenêtres, volets roulants électriques… offrant ainsi le confort et la tranquillité d'un bien rénové avec soin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous apprécierez le parquet posé sur l'intégralité du niveau, qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Vous y découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec salle d'eau privative. Pour plus de confort, un deuxième WC indépendant a été installé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de dressing ou de bureau. Enfin, pour encore plus de praticité, un grand garage attenant peut être acquis en supplément si vous le souhaitez. Pour visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires, n'hésitez pas à appeler philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.940412

230000 € - Vente - Maison Anglade

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 157.00 m²

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 157 m² sur plus de 5 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son immense terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose comme suit : De plain-pied : • Une spacieuse cuisine avec cheminée. • Une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ! • Deux chambres en enfilade. • Une salle de bain avec WC et une salle de douche À l'étage : • 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également : • Chais et dépendance ouverte offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage bois, véhicules, abrités environ 6 chevaux). Les plus : • Maison idéale pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets agricoles/équestres • Proximité des commodités d'Anglade et des communes voisines (Blaye à 15 min, Bordeaux à 1h) • Calme absolu et aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands espaces et de charme authentique. Villes et villages à proximité • Saint-Androny : à environ 2,5 km au sud-ouest d'Anglade, ce village offre un cadre paisible. • Eyrans : situé à environ 2,8 km au sud, Eyrans est une petite commune voisine. • Braud-et-Saint-Louis : à environ 4,1 km au nord, cette commune est connue pour ses espaces naturels. • Fours : à environ 4,2 km à l'est, un village charmant à découvrir. • Cartelègue : situé à environ 5,2 km au sud-est, offrant des commodités locales. Anglade est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains : • Ligne 4381 : assure la liaison entre Anglade et les localités environnantes. • Ligne R4312 : offre des connexions vers des destinations régionales. Les arrêts les plus proches incluent “École” et “La Tonnelle”, situés à quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive undefined Optimhome, commission de 10 952.38 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 593947 )

275000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 202.00 m²

Maison à vendre 9 pièces SAINT MARTIN LACAUSSADE (33)

EN EXCLUSIVITE A SAINT-MARTIN LACAUSSADE!! Venez découvrir cette belle maison familiale de village d'une superficie de 202 m², avec ses volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités avec Blaye à seulement 5 minutes. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 22m2 avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 20m2 avec un insert à bois, d'une buanderie, d'un toilette, d'une chambre de 19m2. A l'étage, 5 chambres de (15,18,20,11,11m2), une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine au sel de 8x4, une dépendance pour stockage et un grand parking. Le tout sur une parcelle de 810m2 clôturé et arboré avec portail électrique. La maison dispose de la fibre, de chauffage électrique, d'un insert, du tout à l'égout conforme. Idéal pour grande famille, vous souhaitez visiter alors ne perdez pas de temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 588596 )

260500 € - Vente - Maison Mazion

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Maison à vendre 6 pièces MAZION (33)

Venez découvrir cette grande maison familiale 160 m² à fort potentiel avec son sous-sol de même superficie située à Mazion (33390), à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de 58m² comprenant un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et trottoir, une cuisine indépendante équipée, une buanderie. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain entièrement rénovée avec wc et sa douche, 1 wc indépendant, 1 bureau. Le tout sur un terrain de plus de 2400 m² avec portail électrique solaire et clôture rigide, vous l'avez bien compris elle dispose également d'un garage vu la superficie du sous-sol!!!! Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul entretenu et révisé. Ne tardez pas pour visiter!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 594488 )

166000 € - Vente - Maison Campugnan

  • 7 pièces
  • 210.00 m²

Maison à vendre 7 pièces CAMPUGNAN (33)

Vous êtes amoureux de la pierre? Des matériaux anciens? Du calme? Et de la campagne? Je vous invite à venir visiter cette charmante maison des années 1900 de 210m2 sur une parcelle de 25000m2 sur la commune de Campugnan à 10 min de Blaye et ses commerces, ses collèges et lycées, à 2 min de l'école primaire, Bordeaux à 45 min et à 30 min de la gare de St André De Cubzac, Au rdc : Une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau, une salle de bain, 2 wc. A l'étage, un palier desservant : 5 grandes chambres Viennent compléter ce bien, un grand chai attenant à la maison ainsi que plusieurs dépendances non attenantes. Vous souhaitez réaliser votre projet avec cet ensemble immobilier? Vous recherchez une propriété pour avoir vos animaux autour de chez vous? Alors ne tardez pas à m'appeler afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 605709 )

104000 € - Vente - Maison Campugnan

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 172.00 m²

MAISON CAMPAGNE 6 PIECES

Je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison Girondine en pierre des années 1900 de 170m2, à fort potentiel!!! Cette maison à rénover se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, 1 salon, 1 chambre avec lavabo et wc. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. Attenant à la maison vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un grand terrain de 5280m2. Grâce à ces dépendances vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ( gîtes, appartement etc... ) Pas de mode de chauffage, fenêtres pvc double vitrage au rdc, prêt à recevoir la fibre, assainissement individuel. Située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et les lycées, à 10 minutes de Blaye et ses commerces. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à prendre votre téléphone afin que l'on puisse convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 598046 )

155000 € - Vente - Maison St Martin Lacaussade

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT MARTIN LACAUSSADE (33)

A moins de 5 minutes de toutes commodités et de Blaye, au calme, dans un secteur résidentiel, venez visiter cette maison familiale. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700m2, vous trouverez tout le confort d'une maison récente, grâce à sa rénovation énergétique(chauffage et climatisation gainable, isolation, changement des huisseries). Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison permettra à toute la famille de s'y installer confortablement après quelques travaux de personnalisation. Un cellier ainsi qu'un grand garage pour faciliter le rangement, viennent parfaire ce bien. La photo n°6 est une proposition d'aménagement. Pour les visites, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 610333 )

230000 € - Vente - Maison Anglade

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 157.00 m²

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 157 m² sur plus de 5 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son immense terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose comme suit : De plain-pied : • Une spacieuse cuisine avec cheminée. • Une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ! • Deux chambres en enfilade. • Une salle de bain avec WC et une salle de douche À l'étage : • 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également : • Chais et dépendance ouverte offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage bois, véhicules, abrités environ 6 chevaux). Les plus : • Maison idéale pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets agricoles/équestres • Proximité des commodités d'Anglade et des communes voisines (Blaye à 15 min, Bordeaux à 1h) • Calme absolu et aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands espaces et de charme authentique. Villes et villages à proximité • Saint-Androny : à environ 2,5 km au sud-ouest d'Anglade, ce village offre un cadre paisible. • Eyrans : situé à environ 2,8 km au sud, Eyrans est une petite commune voisine. • Braud-et-Saint-Louis : à environ 4,1 km au nord, cette commune est connue pour ses espaces naturels. • Fours : à environ 4,2 km à l'est, un village charmant à découvrir. • Cartelègue : situé à environ 5,2 km au sud-est, offrant des commodités locales. Anglade est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains : • Ligne 4381 : assure la liaison entre Anglade et les localités environnantes. • Ligne R4312 : offre des connexions vers des destinations régionales. Les arrêts les plus proches incluent “École” et “La Tonnelle”, situés à quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive undefined Optimhome, commission de 10 952.38 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 609317 )

175000 € - Vente - Maison Mazion

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

Maison entièrement rénovée

Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cette maison située dans la charmante commune de Mazion (33390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Mazion offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de randonnée en fait un lieu apprécié pour les activités de plein air. Cette maison de 139 m² sur un terrain de 600 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un confort optimal pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle présente une cuisine et une pièce supplémentaire à aménager. Deux grands garages de 41 m² et 54 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Le terrain non attenant de 1200 m² avec ruisseau, situé juste en face et séparé par un chemin, vient parfaire ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396429)

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99000 € - Vente - Maison Cars

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87.00 m²

Maison au calme avec grand terrain à Cars

Située à Cars, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un cadre naturel appréciable. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², elle dispose de deux places de stationnement et de menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. L'extérieur offre de belles possibilités d'aménagement. D'une surface de 87 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Offrant un beau potentiel. Assainissement et électricité non conforme. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185744)

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169900 € - Vente - Maison Cars

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Fibres, 4 chambres 5 min de blaye

Karine Rigal – SAFTI vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cars (33390). Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un environnement paisible ? Cette propriété de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 484 m², offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine fermée, une buanderie, Une salle de bains et une a terminée et 2 WC À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une accessible directement depuis le salon. La configuration de la maison permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : résidence familiale, espace bureau ou chambres supplémentaires. Vous profiterez d'un agréable terrain de 1 484 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le jardin comprend notamment : Une piscine à rénover Une terrasse Deux garages Une place de stationnement De quoi profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur à votre image. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant située à proximité des écoles, collège et lycée. Les transports en commun sont également accessibles et la maison est équipée de la fibre optique. Une maison pleine de potentiel qui mérite d'être découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33693766)

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125000 € - Vente - Maison Anglade

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison 5 pièces 100m² + chai 165m²

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison en pierre 5 pièces de 100 m² avec son chai de 165 m² mitoyenne d'un côté à rénover sur une parcelle de 3800 m² au fond d'une impasse à 10 minutes de Blaye Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine de 17 m², salon de 35 m², S.D. B et wc A l'étage : un couloir desservant deux chambres de 13,50 m² et une de 15,50 m² Chai et dépendance de 165 m², couverture en très bonne état, assainissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241486)

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168000 € - Vente - Maison Eyrans

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Maison 4 pièces 89m²

Sandro de chez SAFTI vous propose cette charmante maison située à Eyrans (33390) elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'un environnement propice à la détente et à la sérénité. Eyrans, commune dynamique de la Gironde, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés invite à la découverte et aux balades en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 4 pièces, construite en 2006, s'étend sur une parcelle de 648 m² offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec 3 chambres confortables, elle offre un cadre de vie convivial et familial. La surface habitable de 89 m² est agencée de manière fonctionnelle, offrant à ses occupants tout le confort nécessaire. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31730743)

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119000 € - Vente - Maison Anglade

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 113.00 m²

Maison de 113m² + 74m² de dépendance

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison de 113 m² et 74 m² de dépendance sur deux niveaux. cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, magnifiant ainsi le charme de cette propriété. Les couvertures viens d'être refaite, les huisseries ainsi que l'assainissement sont récents électricité à refaire ainsi qu'une petite rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242222)

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46000 € - Vente - Maison Berson

  • studio
  • 1 chambre
  • 140.00 m²

Secteur calme

Sur la charmante commune viticole du Blayais, à BERSON maison avec jardin située à 500 m du Bourg de Berson. Maison de 140 m² env. sur une parcelle de 2371 m² non constructible. Maison mitoyenne avec travaux de rénovation à prévoir A 500 m à pied, vous trouverez une école, pharmacie, médecins, supérette. Par la D137, en 19 minutes vous pouvez rejoindre ST ANDRÉ DE CUBZAC, par la D135 à 9 mins de BLAYE, par la D 251 à 10 mins de BOURG SUR GIRONDE. A 19 mins de la Gare SNCF de ST ANDRÉ DE CUBZAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383943)

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