Maison Brignais (69530) - Centre ville et Commerces

Propriété d'exception avec panorama sur les alpes Hauteurs

Maison de standing avec vue panoramique Brignais Située sur les hauteurs prisées de Brignais, dans un environnement naturel calme et non constructible, cette propriété d'environ 190 m2 habitables (250 m2 utiles) est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m2 offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et les monts du Lyonnais. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m2. Les extérieurs sont entièrement aménagés : jardin arboré, potager, piscine chauffée 8×4 m, terrasse en travertin, douche extérieure et pool house équipé avec cuisine d'été et four à pizza. Distribution familiale : Rez-de-chaussée : séjour, suite parentale, 2 chambres, salle de bain complète Étage : chambre mansardée Sous-sol : espace indépendant de 48 m2 (idéal logement autonome, bureau ou invités) - Garage et buanderie. Un garage de 57 m2 complète le bien. Prestations haut de gamme récentes : panneaux solaires avec batterie, pompes à chaleur, domotique complète, borne électrique, piscine au sel automatisée, arrosage connecté, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Bien rare alliant nature, confort moderne et proximité des commodités. Vous souhaitez visiter ? contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 191.15 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 2116.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques