Maison Cabris (06530)

• 8 pièces
• 3 chambres
• 300.00 m²

780000 €

villa 310m² psicine et vergers

Située sur le bas de Cabris, une villa de 150 m² habitables sur 2 niveaux, construite avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée de 150 m² hors d'eau est à aménager. Elle offre un grand espace de vie, une terrasse avec cuisine d'été, une vue dominante sur les collines. Une chambre avec terrasse, sa salle d'eau et toilettes invités à cet étage. Sur un terrain de 1 361 m², vous trouverez des agrumes, des oliviers, un avocatier et une source alimentant une cuve de 3000 L. Profitez également d'une belle piscine avec espace solarium en contre-bas. À l'étage, une suite parentale avec loggia offrant une vue à 180°, une chambre actuellement en dressing avec vue sur la mer. La maison dispose d'une pompe à chaleur/climatisation, d'une réserve de 3000 litres d'eau de source, et d'un parking privé devant l'entrée du portail. Le grand atout de cette maison : un sous-sol de 160 m² sur vide sanitaire à finir, déjà relié par un escalier intérieur. Le tout est bien déclaré en mairie. Toutes les arrivées sont installées, il reste à aménager pour agrandir la villa ou créer un appartement en vue d'une location ou pour accueillir amis/famille en vacances. Réf: 2120 Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17 % Prix hors honoraires : 748 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224€ et 1 656€/an (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques