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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Carcassonne (11000)"

322 500 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 158.71 m²

Maison 8 pièces Carcassonne

Maison de plain-pied avec piscine - Un véritable havre de paix Découvrez cette belle maison de plain-pied de 160 m², entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 956 m². Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une cave et un grenier. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, et d'une agréable piscine 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Son vaste espace de stationnement et son accessibilité PMR complètent les prestations. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! ???? Contactez nous au 0646426367 ou rendez-vous par mail [email protected]

179 900 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Villa plain-pied 4 pièces 100m² sur parcelle 264m²

Safti - Maxime Birmelé vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR CARCASSONNE -Saint -Michel Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces, écoles et services. Villa plain-pied de 100 m², 3 chambres. Construction en 2 faces sur une parcelle de 264 m². Se composant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine, 3 chambres de 12,60 m², 12 m² & 12 m², une salle d'eau de 5 m² PMR, d'un WC séparé PMR, ainsi que d'une buanderie. L'avant de la maison bénéficie d'un espace pouvant accueillir son véhicule, ainsi que d'un jardin. A l'arrière, se trouve un jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine, un atelier de 6 m² et un espace couvert de 15 m², pouvant faire office de cuisine d'été. Parfait pour une famille, un primo-accédant, ou pour du revenu locatif Ce bien ne nécessite pas de travaux Points Forts : -Toiture refaite en 2026 -Double vitrage -Pompe à chaleur (clim) et chaudière, remplacées en 2021 -Portails en aluminium remplacés en 2024 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862924)

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147 500 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 115.00 m²

Maison de ville investisseur colocation

Située dans le centre historique de Carcassonne, au cœur de la Bastide, cette maison de ville d'environ 115 m² s'élève sur 4 niveaux. Elle a été rénovée en grande partie : toiture, électricité, parquet, salles d'eau, avec factures à l'appui. Des finitions sont à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu'une première chambre Le 1er étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Le 2e étage dispose de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC Au dernier niveau, une pièce commune donne accès à une terrasse tropézienne, idéale comme espace partagé Une cave complète le bien Conçue à l'origine pour de la colocation, la maison peut également convenir à une famille ou à un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration. Elle se trouve à 2 minutes à pied de l'IUT, à 12 minutes de la gare, et à proximité immédiate des commerces. Un parking public est situé juste devant Un projet d'école d'infirmiers, prévu pour 2027, pourrait accueillir 300 étudiants supplémentaires, renforçant l'intérêt locatif du secteur, dont l'objectif est d'atteindre plus de 2 000 étudiants. Une opportunité adaptée à différents projets Taxe foncière : 1572 Chauffage : électrique / clim double vitrage menuiserie bois Cette annonce référence 294402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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359 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Villa de plain-pied 2019 avec piscine – 150 m² – 4 chambres – villemoustaussou

À Villemoustaussou à seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2019, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 654 m², avec de belles prestations et des espaces pensés pour une vie confortable en famille. Vous serez séduits dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 67 m², réunissant cuisine et salon dans un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. La villa dispose également de 3 salles d'eau, dont une située à l'extérieur, ainsi que de 3 WC, dont un à l'extérieur. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 654 m² accueille une belle piscine carrelée de 8,20 m x 4 m, d'une profondeur de 1,50 m, avec traitement au sel. Une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. CÔTÉ PRATIQUE Un garage de 22 m², entièrement carrelé, isolé et équipé de rangements, complète la propriété. Vous profiterez également de : * Portail électrique * Porte de garage électrique * Fibre optique * Chauffage gainable par pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur * 3 salles d'eau * 3 WC * Cuisine d'été * Terrasse couverte * Piscine carrelée au sel * Terrain de 654 m² Taxe foncière : 2 037 ¤ Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Villemoustaussou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857018)

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180 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Un emplacement d'exception, un héritage unique

Au coeur de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et 1er site touristique de France avec plus de 4 millions de visiteurs par an, cette maison de 64 m2 incarne l'alliance parfaite entre patrimoine historique et potentiel économique. Ici, vous ne possédez pas seulement un bien : vous devenez acteur d'un lieu mythique, là où l'Histoire se mêle au dynamisme commercial. La Cité, classée Grand Site de France, attire une clientèle internationale en quête d'authenticité, de luxe et d'expériences uniques. Chaque rue, chaque pierre, chaque regard des visiteurs est une opportunité. Maison F3 de 64 m2 idéale pour une reconversion touristique et commerciale : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC espace modulable pour une boutique haut de gamme (artisanat local, produits du terroir, galerie d'art) ou un accueil touristique premium. Étage : 2 chambres + salle de bains potentiel locatif exceptionnel en location courte durée (Airbnb, résidences touristiques) avec une demande explosive dans ce secteur. Double rentabilité : ? Revenus commerciaux grâce à une fréquentation record (plus de 10 000 visiteurs/jour en haute saison). ? Revenus locatifs avec des tarifs premium justifiés par l'emplacement unique (moyenne 150-300EUR/nuit pour des logements similaires en Cité). La Cité de Carcassonne ne s'étend pas : l'offre immobilière y est rare et convoitée. Demande touristique en croissance constante : +5% de fréquentation par an (source : CRT Occitanie). Investissement sécurisé : Le patrimoine classé garantit une valeur stable et croissante. Investisseurs avisés cherchant un placement tangible et prestigieux. Entrepreneurs visionnaires voulant capter le flux touristique avec une boutique ou un service premium. Amoureux du patrimoine désireux de posséder un morceau d'Histoire tout en le faisant fructifier. ? Rêveurs, s'abstenir : Ce bien est réservé à ceux qui veulent agir, pas à ceux qui hésitent. Une opportunité comme celle-ci ne se représente pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en faire la vôtre. «La cité de Carcassonne n'est pas qu'un décor, c'est un écosystème économique vibrant. Et vous, vous en serez un propriétaire. »

145 600 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Maison de ville avec jardin privatif et vue sur la cité

Maison de ville avec jardin privatif et vue sur la cité médiévale Découvrez cette agréable maison de ville en R+2 d?environ 86 m², offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, avec un jardinet privatif, sans vis-à-vis, en plein c?ur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un agréable séjour, un bureau, Une buanderie, un WC et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Les étages se composent de deux chambres, d?une salle d?eau, d'un WC et d'un balcon offrant une belle vue sur la cité médiévale. À l?extérieur, vous profiterez pleinement d?un jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour stocker vélos, outils et équipements. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage au gaz. La possibilité de stationner devant la maison vient compléter les prestations. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un extérieur privatif sans vis-à-vis tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme du c?ur de ville.Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

368 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 182.00 m²

Villalbe – villa familiale, piscine et 2 000 m² de sérénité

À proximité immédiate du lac de Taure, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Villalbe, cette villa quatre faces construite en 1990 s'inscrit dans un écrin arboré d'environ 2 000 m². Sans rue passante ni vis-à-vis, elle conjugue intimité, verdure et accès rapide à Carcassonne, aux écoles, commerces et services. Un équilibre privilégié entre nature et vie citadine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon avec insert, coin repas et cuisine ouverte agrémentée d'un plan de travail en granit. Dans le prolongement de cette dernière, une véranda d'environ 25 m² exposée plein sud offre une agréable surface supplémentaire, avec la possibilité d'y installer un chauffage d'appoint pour en profiter toute l'année. Trois chambres avec placards, une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant composent également ce niveau. Au demi-palier inférieur, une buanderie côtoie une pièce chauffée disposant de sa propre entrée extérieure, sans traverser l'habitation. Selon les besoins, elle pourra devenir une quatrième chambre, un bureau ou un local adapté à une activité professionnelle. À l'étage, un vaste palier ouvert d'environ 20 m², idéal pour créer une bibliothèque, un salon TV ou un espace de télétravail, dessert une cinquième chambre et une salle d'eau avec WC. Double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation et chaudière au gaz remplacée en 2025 complètent les prestations. À l'extérieur, la terrasse plein sud d'environ 55 m² fait face à la piscine clôturée de 8 × 4 mètres, parfaitement préservée des regards. Le jardin accueille également un coin destiné aux cultures, un puits fonctionnel, trois récupérateurs d'eau de pluie ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou de local technique. Le stationnement se révèle particulièrement confortable grâce à un abri double de 27 m², un garage de 16 m² et son avancée couverte, permettant de protéger jusqu'à quatre véhicules. Par ses volumes, sa configuration évolutive et son environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de liberté. Les meubles ont été ajoutés virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider les visiteurs à mieux se projeter dans les espaces et à apprécier le potentiel du bien. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835417)

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179 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 119.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Charly Cahusac vous propose : *CARCASSONNE - QUARTIER PAUL LACOMBE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 120 m² ENV. - 6 CHAMBRES - COLOCATION MEUBLÉE - RENTABILITÉ BRUTE ENV. 16 % - EXTÉRIEUR - PARKING * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Carcassonne, dans le secteur recherché de Paul Lacombe, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 120 m², pensée et aménagée pour un investissement locatif performant. Actuellement libre de toute occupation longue durée et exploitée en location courte durée type Airbnb, cette maison reprendra naturellement son activité de colocation meublée à partir de septembre. Plusieurs étudiants ont déjà manifesté leur souhait de revenir y vivre, preuve de l'attractivité du bien et de son emplacement. La maison offre une configuration rare sur le secteur : 6 chambres, des espaces communs confortables, un extérieur privatif d'environ 50 m² et une place de parking. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable, déjà optimisé et immédiatement exploitable selon le mode de location souhaité. La maison se situe dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, de la Cité Médiévale, de l'Aude, des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque induction, four, hotte et rangements. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz de ville. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce dernier niveau bénéficie également de climatisations réversibles dans les pièces. À l'extérieur, la maison profite d'une cour privative d'environ 50 m², un vrai plus pour une colocation, ainsi que d'une place de stationnement. Côté investissement, la maison est actuellement exploitée en location courte durée et retrouvera son fonctionnement en colocation meublée étudiante dès septembre. Prévision des loyers en colocation : o Chambre 1 : 450 ¤ charges comprises o Chambre 2 : 400 ¤ charges comprises o Chambre 3 : 350 ¤ charges comprises o Chambre 4 : 400 ¤ charges comprises o Chambre 5 : 400 ¤ charges comprises o Chambre 6 : 400 ¤ charges comprises Soit un total mensuel de 2 400 ¤ charges comprises. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et internet. Revenus locatifs annuels potentiels : 28 800 ¤ Prix de vente : 179 000 ¤ Rentabilité brute potentielle : environ 16 % Informations techniques selon les propriétaires : o Maison rénovée entre 2024 et 2025 o Chaudière gaz installée en 2019 o Chauffage central gaz de ville o Climatisations réversibles au dernier étage o Double vitrage bois o Volets bois manuels o Isolation laine de verre o Électricité en bon état o Tout-à-l'égout o Taxe foncière : 1 200 ¤ Un bien rare sur le marché carcassonnais : rénové, rentable, meublé, libre aujourd'hui, exploitable en courte durée et déjà identifié pour une reprise en colocation étudiante à la rentrée. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829796)

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269 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 13 pièces
  • 3 chambres
  • 280.00 m²

Carcassonne, local profession libérale et habitation, parking, jardin, garage

En exclusivité à Carcassonne, découvrez cette grande maison de très bonne construction, implantée sur un terrain de 875 m², offrant un remarquable potentiel grâce à ses deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation. Au rez-de-chaussée, sur environ 137 m², vous trouverez un local professionnel idéal pour une activité libérale, cabinet de kinésithérapie ou toute autre profession. Il se compose notamment d'une salle d'attente, d'un bureau, de plusieurs salles de travail, ainsi que de plusieurs WC et espaces avec douches. Un parking privatif situé devant l'entrée complète cet espace. L'ensemble est en parfait état et peut être exploité rapidement. À l'étage, un appartement lumineux d'environ 143 m² offre un agréable espace de vie. Il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée, ouvrant tous deux sur une magnifique terrasse de 40 m². La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Un rafraîchissement permettra de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin et d'un garage. Un bien particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place tout en bénéficiant d'un logement, ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble aux multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur, offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823568)

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349 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison 4 faces dans un environnement privilégié

A Montlegun, à proximité du lac de la Cavayère, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 2001 sur une parcelle de 1 050 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Les arrêts de bus de ville situés à proximité permettent de conjuguer tranquillité et facilité d'accès à Carcassonne.En rez-de-jardin, l'entrée avec rangements dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central prolongé par un espace repas. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le superbe séjour, bénéficiant d'une belle exposition, séduit par son volume et son caractère, notamment grâce à sa ferme apparente. Le sol en travertin présent dans la maison apporte une touche élégante et authentique à l'ensemble, associant le charme des matériaux naturels au confort actuel.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de plus de 80 m², également accessible depuis l'espace salle à manger, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Ce niveau permet également de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. La climatisation apporte un confort appréciable durant la période estivale.En sous-sol, un garage d'environ 29 m², une cave ainsi qu'un local technique offrent des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement.A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Niché dans la verdure et sans vis-à-vis, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine sécurisée de 9 x 5 m, un terrain de pétanque, une cabane pour les enfants ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 80 m² composent un extérieur particulièrement convivial, idéal pour la vie en famille et les moments de détente.Une maison de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de Carcassonne et de ses commodités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

175 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin clos et garage – Carcassonne

CARCASSONNE – Secteur recherché – Commodités à pied Dans un secteur recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant environ 80 m² habitables, un jardin clos et un garage. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation par pompe à chaleur air/air, du double vitrage, d'une toiture isolée et d'une VMC double flux. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une maison pratique, confortable et bien située, idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant la facilité d'une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.967755

395 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 11 pièces
  • 2 chambres
  • 250.00 m²

Vente Maison de ville 11 pièces

Iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITÉ - CARCASSONNE - QUARTIER DES 4 CHEMINS - MAISON DE VILLE DE 125 m² env. - LOCAL COMMERCIAL DE 135 m² env. - JARDIN 90 m² env. - Maison bourgeoise d'environ 125 m² avec jardin et espace professionnel de 135 m² Situé dans le très recherché quartier des 4 Chemins à Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une élégante maison bourgeoise d'environ 125 m², agrémentée d'un jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'un espace professionnel indépendant d'environ 135 m² comprenant plusieurs bureaux. Les deux parties communiquent par l'intérieur tout en conservant chacune leur entrée indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, profession libérale, activité indépendante, création de chambres supplémentaires, logements indépendants, atelier ou investissement locatif. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez séduit par les volumes et l'accès direct au jardin. La cuisine indépendante d'environ 13 m², entièrement aménagée et équipée (îlot central, plaques à induction, four, micro-ondes intégrés, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements), bénéficie également d'une ancienne chambre froide, idéale pour être transformée en arrière-cuisine, cave à vin ou espace de stockage. La salle à manger d'environ 18 m², sublimée par ses carreaux de ciment, sa cheminée décorative et sa climatisation, s'ouvre sur un agréable salon de 21 m², lui aussi équipé d'une cheminée décorative, de la climatisation et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier situé dans une tour baignée de lumière mène à un palier pouvant accueillir un coin lecture ou un espace détente avec une jolie vue sur le jardin. L'espace nuit À l'étage, un long couloir doté de nombreux placards intégrés et d'une coursive surplombant le jardin dessert deux belles suites parentales. La première suite d'environ 14 m² dispose de placards intégrés et d'une spacieuse salle d'eau comprenant une double vasque, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et la climatisation. La seconde chambre, d'environ 20 m², bénéficie également de sa salle de bains privative avec double vasque, sèche-serviettes et climatisation. Le parquet massif, la luminosité traversante et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Un agréable extérieur Le jardin d'environ 90 m², arboré et exposé plein sud, est accessible depuis plusieurs pièces de la maison grâce à de larges portes-fenêtres. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Un espace professionnel de 135 m² aux multiples possibilités Accessible par une entrée indépendante, le local professionnel comprend actuellement : un hall d'accueil climatisé d'environ 17 m² avec comptoir, un bureau avec vitrine d'environ 13 m², une pièce d'archives équipée d'une baie informatique avec WC et lave-mains, un bureau supplémentaire d'environ 8,5 m². À l'étage, vous découvrirez : un sas avec baie informatique et espace de rangement, un ancien séchoir pouvant être conservé comme espace de stockage, un bureau lumineux d'environ 16,5 m² avec accès direct au jardin et arrivées d'eau permettant facilement la création d'une salle d'eau, un palier équipé d'une kitchenette et d'un chauffe-eau, un grand bureau climatisé de 15 m² avec parquet massif, facilement raccordable à la maison pour agrandir l'habitation, un dernier bureau d'environ 22 m² avec salle d'eau privative (douche, lavabo et sanibroyeur). Un bien rare au potentiel exceptionnel Que...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469873)

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179 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Le charme des années 60, le confort d'aujourd'hui et la douceur d'un jardin secret : la maison familiale par excellence

À quelques minutes à pied de la Cité médiévale et proche du centre-ville, le quartier Wilson séduit par son atmosphère paisible, ses habitations entretenues et son esprit convivial. Écoles, commerces, transports et services simplifient le quotidien, une situation précieuse pour réaliser un premier achat ou poser durablement ses valises. Dès l'arrivée, la façade discrète et soignée préserve l'intimité tout en révélant le caractère de la demeure. Le vaste hall du rez-de-chaussée dessert une chambre avec point d'eau, une généreuse buanderie, puis un espace chauffé, parfait pour télétravailler, créer un atelier ou exercer une activité à domicile. Un garage de plus de 30 m² finalise ce niveau. À l'étage, on découvre d'abord une cuisine séparée, fonctionnelle en l'état et à moderniser selon les goûts, puis un séjour baigné de lumière. Ses carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres dévoilent toute l'âme des années 60. Des rangements, une salle d'eau à double vasque, un WC indépendant ainsi que deux chambres orientés à l'ouest composent la suite. À l'abri des regards, le jardin arboré invite aux repas d'été, aux jeux des enfants et aux instants de détente. Prête à être habitée, la propriété associe simplicité d'installation et liberté de personnalisation. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, praticité et patrimoine. Les photos ont été aménagées virtuellement par IA afin de faciliter la projection; seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés, les volumes restant conformes à la réalité Je vous invite à me joindre afin d'organiser votre venue et de répondre à toutes vos questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807383)

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159 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

CARCASSONNE - PROCHE CITE MEDIEVALE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Venez découvrir cette maison située à Carcassonne, proche de la cité Médiévale et de toutes les commodités. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse idéale pour y prendre les repas à la belle saison, un séjour avec accès au jardin d'hiver, une buanderie avec WC, un garage, et un atelier de jardinage. Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette maison rénovée est équipée de menuiseries doubles vitrages, un chauffage central au gaz avec une chaudière récente. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaires. Cette annonce référence 337641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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178 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Carcassonne centre – Maison 130 m², 3 chambres, jardin, garage

À Carcassonne, dans un quartier central et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison indépendante de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain avec jardin calme et abrité avec un garage et un sous-sol sur toute la surface de la maison. La maison est organisée autour d'un couloir central. Côté rue, exposé au Sud, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux d'environ 31 m², ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m². Une salle d'eau avec WC complète cette partie. Côté jardin, au calme, se trouvent 3 chambres d'environ 9, 17 et 18 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m², idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Deux chambres disposent de placards. La plus grande bénéficie également d'un point d'eau et de WC privatifs. Cette maison ancienne offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds. Elle dispose également d'un sous-sol sur toute la surface, avec chaudière au gaz de ville, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou atelier. Le jardin, à l'abri et au calme, constitue un vrai plus en centre-ville. Autre particularité : le garage dispose d'un escalier donnant accès à une petite terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 614738 )

330 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Belle villa contemporaine à Villemoustaussou 5 minutes de Carcassonne – Construction 2024 – RT 2020 – DPE A/A

À Villemoustaussou à 5 minutes de Carcassonne. Découvrez cette belle villa contemporaine baignée de lumière, construite en 2024 selon les normes RT 2020, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. D'une surface habitable de 105 m², hors garage, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité. La partie nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, la villa bénéficie de : * Double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation et chauffage gainable * Pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique * DPE A / A * Construction récente de 2024 À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée d'environ 120 m², avec un espace spécialement prévu pour aménager un pool house ou une cuisine d'été. La propriété dispose également d'une belle piscine de 7 / 3 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Le stationnement est particulièrement pratique avec 5 places de parking dans le jardin, auxquelles s'ajoute un garage d'environ 24 m², équipé lui aussi d'une porte électrique. Une villa clé en main, moderne, lumineuse et économe en énergie, offrant de très belles prestations, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782762)

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277 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

Plain-pied, piscine, centre-ville à pied

À Carcassonne, ville historique, découvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur Pierre Blanche, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville. Les écoles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que les commerces, la pharmacie et les services sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de stationner, d'un agréable espace piscine et d'un espace couvert pour les beaux jours. Un vaste garage de 65 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. La maison développe 122 m² et comprend une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle. Une maison familiale réunissant calme, espace et proximité immédiate des commodités, avec le véritable avantage de pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766123)

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259 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Carcassonne – montlegun | élégante villa 4 faces, 3 chambres et belles prestations

À l'est de Carcassonne, Montlegun attire par son atmosphère paisible, son habitat presque exclusivement pavillonnaire et la proximité des commerces. Une passerelle piétonne rejoint Rocadest, offrant la liberté d'y effectuer ses courses à pied sans reprendre la voiture. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : hauteurs sous plafond remarquables, moulures et ornements confèrent aux lieux une véritable signature architecturale, révélée par une généreuse luminosité naturelle. Les pièces de vie s'articulent en U dans une circulation fluide et harmonieuse, tandis que le séjour, agrémenté d'un meuble de télévision sur mesure inclus dans la vente, se prolonge vers une belle véranda exposée plein sud, appréciable toute l'année grâce à l'une des six unités de climatisation réversible réparties dans l'habitation et secondées par une chaudière au gaz. Dans la continuité, la cuisine Maxima dévoile des finitions haut de gamme et communique avec une terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner ou partager un repas en plein air. Le coin nuit rassemble trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, aisément réversible. La plus spacieuse ouvre sur le jardin, tandis qu'une autre possède sa douche privative, préservant ainsi l'intimité de la famille ou des invités; une vaste salle d'eau avec double vasque vient parfaire cet agencement. Les menuiseries en double vitrage sont associées à des volets électriques et à des modèles battants isolants, auxquels s'ajoutent des moustiquaires présentes dans toutes les pièces. La fibre optique est déjà installée et la toiture, révisée en 2021, n'appelle aucune intervention, de sorte que les futurs occupants pourront s'installer en toute sérénité. Son implantation en quatre faces garantit une circulation complète autour du bâti, au coeur d'une parcelle entièrement clôturée, arborée et entretenue avec soin, où plusieurs ambiances accompagnent les différents moments de la journée. Le côté ouest se prête à la création d'une piscine, tandis qu'un portail motorisé avec digicode sécurise l'entrée. Clé en main, cette propriété conjugue caractère, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758991)

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169 600 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

Ensemble immobilier sur les grands boulevards de Carcssonne

Sur les grands boulevards de Carcassonne, découvrez cette maison Art Déco R+3 de 190 m², une adresse emblématique offrant une vue exceptionnelle sur la Cité médiévale depuis sa terrasse. Un bien singulier, chargé d'histoire, pour amateurs d'architecture et de projets d'exception.Élevée sur trois niveaux, cette vaste demeure propose de beaux volumes, une distribution idéale pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité mixte.Son style Art Déco se révèle à travers des éléments architecturaux anciens à préserver : hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses, lignes élégantes.A l'arrière, une cour de 20 m², intime et à l'abri des regards, mène à un bâtiment indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation autonome, atelier, bureau ou logement locatif.L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre créativité tout en sublimant l'âme du lieu.Imaginez une rénovation respectueuse du cachet ancien, alliant authenticité et confort contemporain, dans un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux monuments de France.Une résidence principale de caractèreUn projet patrimonial ou locatifUne maison avec dépendance Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Martial Roquefort EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 0685807452 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2144) Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE.

4 450 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 950.00 m²

OCCITANIE PROPRIETE 820 HA LACS COLLINAIRES

OCCITANIE PROPRIETE 820 HA LACS COLLINAIRES Propriété exceptionnelle de très grande qualité disposant d'une très grande surface de terres. Dans un site d’exception et en situation dominante face à la chaîne des Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique propriété de 820 hectares d’un seul tenant, exempte de toute nuisance. Les constructions totalisant environ 3950 m² comprennent deux ensembles immobiliers composés de plusieurs habitations et de nombreuses dépendances. Les terres se décomposent en terres cultivables, prairies, landes et bois. Plusieurs lacs collinaires. Strictement aucune nuisance. Les marques d'intérêts auront pour obligation de fournir une preuve de fonds. Affaire hors marché.

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440 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Maison moderne à Carcassonne proche du lac de Taure.

Découvrez cette maison Moderne à Carcassonne proche du lac de Taure. Plongez dans le charme de cette maison neuve BBC, où élégance et confort se rencontrent. Située dans un secteur très prisé et recherché, cette magnifique habitation contemporaine offre toutes les commodités pour une vie sereine et agréable. Un Design Contemporain avec des Courbes élégantes et une architecture moderne. un espace de Vie Lumineux, Un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à une immense baie de 6 m orientée plein sud. Vous profitez d'une Cuisine Équipée Entièrement aménagée avec un accès direct à la terrasse et la piscine idéale pour recevoir et profiter de bon moments en toute tranquillité. Côté nuit, découvrez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres et une grande salle de bain familiale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique ! Les Plus : Garantie dommage ouvrage Maison BBC Quatre Façes : Performance énergétique optimale. Ballon d'eau Chaude Thermodynamique. Climatisation Réversible Gainable Cuisine Aménagée et Équipée Prête à l'emploi pour vos repas en famille. Pergola bioclimatique Piscine traitement au sel Grand garage carrée et isolé Jardin entièrement paysagé Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 155 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

MAISON GARAGE JARDIN

Située dans un très beau village classée historique proche de Carcassonne, 20mn, ambiance méditéranéenne vielles pierres Jolie maison en pierres 85m2 3 faces, 1 étage, plein sud, entiérement rénovée, avec un garage 28m2, un jardin attenant et un second, à coté, sans rue les séparant. Le cachet de l'ancien allié au look contemporain, pierres poutres. sols refaits. RDC entrée avec placard, 6,4 m2 grande pièce à vivre 28,80 m2 salon cuisine plein sud, mobilier moderne et électroménager récent; vue sur le jardin et la campagne. Chambre avec placard 14,9m2, plein sud, salle d'eau récente 5,5 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et sêche serviette et WC. ETAGE: chambre 18m2 plein sud, avec dressing, salle d'eau récente 3,9m2 avec douche à l'italienne, avec meuble vasque et sêche serviette. Grand grenier 32 m2 aménageable sur le même palier en chambre supplémentaire. ZERO TRAVAUX TECHNIQUES double vitrage, électricité, plomberie, toiture révisée. Chaudière fuel en bon état de fonctionnement, possibilité de la remplacer avec une pompe à chaleur facilement. Une grande pièce non habitable, attenant au garage vue sur le jardin, une autre chambre ou un petit studio en RDC avec un WC et une buanderie. Site sportif connu , propice aux randonnées pédestres et VTT, après la découverte, une ballade? Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 78 m² HABITABLES - TERRAIN 328 m² - 2 CHAMBRES - VÉRANDA 20 m² - GARAGE - CARCASSONNE Dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur : Jardin arrière avec terrasse Jardin avant Abri de jardin et coin barbecue Garage attenant Pièces de vie : Véranda 20 m² Entrée Salon Cuisine Nuit : Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés Quartier calme de Carcassonne, à proximité des commodités et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731942)

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350 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 155.00 m²

Villa plain-pied,155m² habitables, jardin, garage, piscine

En exclusivité, 10mn de Carcassonne, dans un village très recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m². D'une grande luminosité et parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. La villa se compose d'une très belle et vaste pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une grande arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Le vaste jardin, entièrement clos et arboré, offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, autour notamment d'une très belle piscine. Côté confort et maîtrise des consommations, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à son excellent classement énergétique. Une propriété complète, confortable et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Carcassonne. Aucun travaux, aucune mauvaise surprise : une maison prête à vivre et une excellente opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727576)

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176 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charly Cahusac vous propose : CARCASSONNE - QUARTIER PASTEUR - MAISON 115 m² ENV - 3 CHAMBRES - JARDIN Située dans le quartier recherché de Pasteur, à proximité immédiate du Canal du Midi et du centre-ville de Carcassonne, découvrez cette agréable maison traversante d'environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes et un jardin arboré d'environ 145 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un salon chaleureux, une buanderie avec WC, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée. Celle-ci dispose d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. La cuisine s'ouvre sur une véranda climatisée d'environ 14,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette véranda donne accès à un jardin arboré, agrémenté d'un espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres confortables donnant sur le jardin. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse Carcassonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568786)

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209 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 86.00 m²

Ravissante maison individuelle 4 faces sur terrain arboré de 550m² avec sous sol complet de 100m²

À 20' de Carcassonne ravissante maison individuelle 4 faces rénovée en 2024, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 WC séparés, une salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un garage en sous sol de 100 m². Ce bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage de bonne qualité avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau renforcée par une bonne isolation de la toiture. Le jardin de 550 m² à l'abri des regards indiscrets est joliment paysagé et piscinable. Une pergola, une verrière ainsi qu'un car port viennent compléter l'ensemble pour plus de fonctionnalité. Du charme et du potentiel. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718322)

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85 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

EXCLUSIVITÉ Maison de village 66 m2 Montlegun commune d

Située dans le hameau recherché de Montlegun, à quelques minutes seulement du centre-ville de Carcassonne, cette maison de village de 66 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son espace cuisine. La plaque de cuisson et le four ont été récemment remplacés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations déjà réalisées, avec une toiture refaite en 2008, une isolation effectuée et une climatisation réversible installée aussi bien dans la pièce de vie que dans les deux chambres, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel Les atouts : Hameau de Montlegun, secteur calme et recherché Maison lumineuse Climatisation réversible dans la pièce de vie et les deux chambres Beau potentiel de valorisation Excellent rapport qualité/prix Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

CARCASSONNE Centre ville. Maison de ville T4 71 m²- prête à vivre - Vendue meublée - 94000 €

Une belle opportunité au cœur de Carcassonne ! Découvrez cette charmante maison de ville sur 2 étages, située dans un emplacement central et au calme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Cuisine entièrement équipée et maison vendue meublée. Deux entrées, offrant une configuration particulièrement intéressante. Un bien idéal pour un premier achat, mais aussi pour un investissement locatif : location meublée à l'année, saisonnière ou colocation. Possibilité de stationner à environ 300 m et de s'arrêter devant la maison pour décharger. Pas de jardin ni de parking privatif, mais un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un petit bien aux grandes possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.966882

320 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117.65 m²

CARCASSONNE Maison plain-pied 117 m2 | 3 chambres | Piscin

Dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117 m2, parfaitement entretenue et aux finitions irréprochables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique salle d'eau entièrement neuve, réalisée avec beaucoup de goût. L'extérieur est un véritable atout de la propriété : un superbe espace sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : une jolie piscine, un espace détente couvert, idéal pour les repas d'été, un coin calme dédié à la relaxation ou à la méditation. La maison dispose également d'un garage de plus de 18 m2 et est implantée sur une belle parcelle offrant espace et intimité. Les + : Maison de plain-pied Finitions de grande qualité Salle d'eau neuve Piscine Extérieur aménagé et sans vis-à-vis Garage Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et qualité de vie à Carcassonne. Cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00 m²

À seulement 5 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire p

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux espaces, un environnement paisible et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ? Cette maison construite en 1999 a tout pour vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 675 m2 elle développe 136 m2 habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger d'environ 30 m2, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 13 m2, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré ! Le vaste jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine 9 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées, accompagnée de son local technique et d'un espace annexe avec toilettes, très pratique pour recevoir vos invités sans perturber la vie de la maison. Côté pratique, rien ne manque : un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par un garage de 38 m2 avec un espace atelier et du stockage. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser les consommations d'énergie. Située dans le très recherché village de Pennautier, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie paisible : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est avec un DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine GARNUNG au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

995 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 239.65 m²

EN EXCLUSIVITE ACTIF-IMMOBILIER

Découvrez cette somptueuse Villa, Très belles prestations, nichée dans un quartier très privé de carcassonne. Entourée d'un beau jardin clos. (4.164 m2) De plus profitez d'une terrasse qui entourre la maison, et d'une vue imprenable sur CARCASSONNE ! L' intérieur comprend un spacieux séjour, une cuisine de 25 m2 complétement équipée, cellier, bureau, pièce hammam, une chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : Une suite parentale de 25 m2 donnant sur une terrasse de 25m2, une autre chambre avec une terrasse de 14m2 et la dernière chambre avec une terrasse de 9m2, toilettes. Au sous-sol : un emplacement de voitures de 35 m2 - Une salle de cinéma de 25 m2 - buanderie - rangements. La propriété offre la possibilité d'installer une piscine. Environnement agréable dans un calme absolu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

184 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN

En face du Canal du MIDI, proche centre-ville, proche de la gare! Quartier prisé PASTEUR Havre de paix en ville, maison en pierres 118M2, entièrement rénovée, avec une belle véranda et un jardin plein sud! Le cachet de l'ancien allié à la note contemporaine zéro travaux techniques et décoration. SAS entrée, hall, salon, grande pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, donnant sur la véranda, 3 espaces de vie: 14.484m2, 22.200m2 et 11.200m2. 2 placards, grand WC 3.546m2 avec ballon d'eau chaude pouvant aussi servir de buanderie. Un seul étage avec 3 chambres dont une avec dressing: 19.318m2, 10.983m2, 10.903m2. Grand dressing 1.957m2 en face de la salle d'eau. Salle d'eau 4.347 neuve, avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC. Jardin entiérement cloturé par des murs hauts pour votre intimité, avec annexe et cuisine d'été. Techniquement: électricité, plomberie, isolation refaites, double vitrage, bon classement énergétique C. Chauffage électrique, climalisation partielle. Juste vos valises à préparer! NOEL à Carcassonne! IDEAL FAMILLE LOCATION VACANCES ET LOCATION CLASSIQUE. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou [email protected] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

VILLA 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales. Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse. Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser. Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C. Toit remanié et démoussé, façade repeinte. Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine. Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement. Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver. Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704EUR. Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou [email protected] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 050 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.18 m²

MAISON DEUX CHAMBRES COUR

Une maison à petit prix, sans travaux techniques, au prix d'un appartement sans charges! Quartier très prisé les Capucins, centre-ville, proche de la cité de Carcassonne! 5 mn des bords d'AUDE pour vos promenades, de la caserne, de la piscine. Maison T3 mitoyenne 78,18m2, plein sud, ouvrant sur une petite cour 10m2 sans vis à vis, un étage, deux WC. Bon état général : électricité refaite, chauffage électrique, double vitrage , isolation, volets roulants et volets bois. Façade idem. REZ DE CHAUSSEE: salon 13.329m2, cusine séparée 16,780m2, donnant sur une cour carrelée, un WC séparé. ETAGE :1 chambre 18,449m2 un bureau 7,79m2 avec un placard pouvant contenir un lit. Salle de bains 5,659, avec baignoire et douche, sèche serviette, WC avec fenêtre. IDEAL LOCATION SAISONNIERE. Montant de la taxe foncière correcte 1344EUR Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou [email protected] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

114 950 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.90 m²

MAISON 2 CHAMBRES COUR ET TERRASSE

ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous présente : Maison de village 67.90m2 deux sorties une cour à l'entrée et une grande terrasse de 30m2 plein sud! Vue verte! Dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, commerces, services. Entièrement rénové, aucun travaux! Double vitrage pvc blanc avec volets roulants électriques, isolation, électricité, plomberie refaites. Décoration contemporaine. Montant taxe foncière basse 800EUR. Au RDC hall, grand placard, salle d'eau avec fenêtre, buanderie dressing. A l'étage, grande pièce à vivre salon cuisine traversante 31.60m2, ouvrant sur la grande terrasse plein sud. Une chambre 9.413m2, un bureau pouvant contenir un lit 8.069m2, un WC. CONTACTEZ ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 156.00 m²

'Colette' Maison atypique dans un lieu insolite

GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir 'Colette', une maison de village atypique pleine de charme, d'une superficie de 157 m2, idéale pour les amoureux de la nature, située à seulement 20 minutes de Carcassonne. Elle vous séduira par son jardin privatif de 50 m2, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Authenticité et tranquillité y règnent. Chasse, pêche, promenades ou VTT : cette propriété offre un accès direct à un environnement préservé. À quelques pas, un lac invite à la baignade, aux balades ombragées et aux activités sportives en pleine forêt. Très prisé des familles et des sportifs, ce lieu paisible constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer. Située dans le sud de la France, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, rythmé par le chant des oiseaux, avec la nature pour seul voisin. Venez vivre l'expérience unique d'un cadre où nature, détente et authenticité se rencontrent. Profitez d'un tableau vivant qui change au fil des saisons, pour des moments inoubliables.!! Disposition intérieure Le Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 52,39 m2, agrémenté d'une grande cheminée, idéale pour se réchauffer les soirs d'hiver ou préparer de bons plats comme le faisaient nos grands-parents. Un hall de 8 m2 dessert les différentes pièces :Une cuisine indépendante de 16 m2,Une cave de rangement de 12,71 m2,Un WC avec semi-broyeur. Le hall permet également d'accéder à l'étage, Étage : Un palier de 10 m2 dessert l'espace nuit, composé de trois chambres : Chambre 1 : 10,76 m2,Chambre 2 : 10,50 m2 ,Chambre 3 : 24,31 m2, Une salle de bain de 7,34 m2 avec douche, vasque et WC (1,63 m2) complète ce niveau. À l'extérieur :Un véritable havre de paix vous attend. Le jardin de 50m2 , refuge de fraîcheur et de sérénité, offre un cadre enchanteur, idéal pour la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. Localisation : À 20 Minutes de Carcassonne Idéale pour les amoureux de nature, chasse, pêche, promenades ou VTT, Ses atouts : Maison de village en pierres , un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et sa distribution fonctionnelle, Une excellente localisation, idéale pour une vie de famille. Informations complémentaires : Chauffage au Fioul, fenêtre PVC , grande cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière 840EUR À votre disposition : les plans, Le village: Situé près d'un lac, idéal pour la baignade, la pêche et les pique-niques en famille. Son cadre naturel préservé en fait un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature, Randonnée autour du lac, Un sentier agréable traverse la forêt et permet de profiter d'une belle promenade en pleine nature, avec la possibilité de cueillir champignons, châtaignes et fraises des bois selon la saison. A 23 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h 25 de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.

254 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.94 m²

Villa de plain-pied avec jardin et garage

Située dans un village avec commerces à 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport, villa récente avec garage et jardin. D'une surface habitable de 89 m2, cette villa se compose de : une entrée, un salon / séjour/ cuisine aménagée de 40,4m2, une chambre de 10,9m2 avec placard, une chambre de 10,7m2 avec placard, une chambre de 10,7m2 avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier de 15,1m2, un garage de 15m2. A l'extérieur, un jardin avec espace barbecue couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Carcassonne proche centre ville: Chamante maison avec jardin

A deux pas du centre ville dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante et solide maison des année 30 de 136 m2 habitable répartis sur deux niveaux à rénover. L'habitation 4 faces se constitue comme suit: En rez-de-chaussé un ancien garage aménagé en habitation avec une grand sas d'entrée, une cuisine, une chambre donnant sur un bureau puis sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage deux chambres, une cuisine et une salle à manger. Les deux niveaux communiquent par des escaliers intérieurs mais ont chacun leur accès indépendant ce qui permet d'envisager plusieurs projets (locatif, familliaux...). A l'extérieur un agréable jardin clos. A venir découvrir sans plus tarder!

349 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 190.00 m²

Au pied des remparts magnifique maison divisée en 3 logement

Cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au pied de la cité, contient en rez de chaussé deux studios, une buanderie et un grand garage de 80 m2 environ, pouvant abriter 5 voitures. A l'étage un magnifique appartement de type 5 en duplex avec une petite cours se compose comme suit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un burreau, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de 45 m2 environ ouverte sur cours d'une part et offrant une vue magnifique sur les remparts d'autre part. L'emplacement de ce bien est idéal avec toutes les commodités à proximité, le garage amène un confort supplémentaire dans ce quartier trés recherché de la ville. Pour une famille ou un investisseur, ce bien a un très bon rendement locatif. RARE, à saisir rapidement!

480 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

Au coeur de la Cité médiavale: maison sur deux niveaux

En plein coeur de la Cité médiévale avec une vue imprenable sur le chateau Comptal,  venez visiter sans plus tarder cette charmante maison idéale pour vos projets (commercial, gîtes, location...). SItué au dessus d'un commerce (Amorino) en R+ 1, l'habitation se constitue comme t-elle: une entrée avec large placard puis un escalier qui mène au premier étage où se trouve la cuisine, un WC, un placard et une belle pièce de vie. Enfin au deuxième étage: deux chambres et une grande salle de de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir sur cette maison depuis laquelle la vue sur le château comptal est incroyable! Idéal investisseurs!

318 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 153.00 m²

CARCASSONNE - PROCHE CITE - VILLA AVEC PISCINE & JARDIN + S

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

108 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 20.00 m²

Au pied de la Cité: Remise, avec jardin, à aménager en habit

Au pied des remparts de Carcassonne: remise de 20 m2 au sol, sur deux niveaux à aménager en habitation. Une Déclaration Préalable de travaux avec une extension de 20 m2 a était deposée et acceptée par la Mairie. Le jardin donnant sur les rempart est un vrai plus ainsi que son accès direct à la Cité par un charmant chemin pittoresque. Bien déal pour un projet de rénovation dans un des quartiers les plus prisé de la ville. Saisir sans plus tarder!

265 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Au pied de la Cité maison avec patio, dépendance et jardin

Charmante maison de ville de 60 m2 entièrement rénovée avec son patio, puis une maisonette sur deux niveaux à rénover donnant sur le jardin et les remparts (projet de rénovation avec agrandissement et rehausement réalisé par un architecte et validé par la Mairie). Actuellement éxploitée pour de la location saisonnière cette jolie maisonette de ville offre des prestations de qualités (double vitrage, climatisation convertible, cuisine et salle d'eau récentes). La maison se constitue d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, ensuite un WC et un salon qui donne sur le patio. A l'étage deux chambres spatieuses et une salle d'eau avec WC. Une deuxième entrée côté jardin permet un accès individuel pour chaque bâtiment. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à la situation exceptionelle avec les remparts comme décor.

315 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Spacieuse maison avec atelier de 220 m2, terrasses, garages

Aux portes de Carcassonne, grande maison des années 1970 de 150 m2 habitable avec 170 m2 de terrasses, jardin arboré, grands garages et atelier. Au premier étage de cette solide batisse la partie habitation se compose comme suis: un très large couloir dessert 4 chambes, un wc, une salle de bain, une grand séjour de plus de 50 m2 et une cuisine donnant sur une terrasse de 145 m2 avec abris et barbecue en dur. L'ensemble est trés ajouré par de nombreuses et grandes baies vitrées donnant sur des terrasses de par et d'autres de cette maison 3 faces. Au rez-de-chaussé: un grand hall d'entrée dessert une chambre/burreau, une salle d'eau, un wc, deux grands garages et un atelier de 220 m2 accessible par l'un des garages. Le tout sur un jardin arboré (dont arbres fruitiers) de 600 m2. Idéal pour un artisan, des burreaux, un investisseur, cette construction offre de nombreuses possibilités d'exploitation. A saisir rapidement!

349 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 160.00 m²

Carcassonne, maison 160m2 rénovée avec dépendances, cours, t

Jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité, jardin clos de murs à l'abri des regards (et du vent!) équipé d'une piscine et d'une terrasse barbecue, salon donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée sur salle à manger avec insert, 2 belles chambres ( d'autres sont possibles ), attachées à la maison, 2 grandes dépendances avec une entrée autonome permettent tous les projets (revenu locatif, bureaux, atelier, profession libérale ...). Abri voitures et parking interieur.

265 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00 m²

CARCASSONNE: Maison 170 m2 avec jardin piscine et garage.

Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison de construction traditionelle avec ses beaux volumes et son agréable jardin.  Très agréable à vivre, cette maison exposée plein sur se constitue comme suit: au RDC une grande entrée dessert un bureau, un grand garage de 100 m2 puis un large escalier mène au premier étage ou se situe une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ces 3 pièces donnent sur un grand balcon qui surplombe le jardin. Ensuite la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison 3 faces se situe sur une parcelle de 800 m2 entièrement close de mur avec un grand portail permettant l'accès à la propriété.  Le jardin est arboré, aménagé de terrasse et d'une piscine avec un accès sécurisé par un portillon. Cette maison de construction solide ne demande qu'à être raffraichit pour reprendre vie. Cuisine récente équipée, double vitrage, volet bois, mode de chauffe via chaudière au fioul et cheminée dans la pièce à vivre. A venir voir san plus tarder!

332 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 107.00 m²

MAISON A VENDRE à CARCASSONNE

Votre conseiller IMMOJOY vous propose, dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison de type 5 entièrement rénovée, d'une superficie de 107 m2, implantée sur une belle parcelle de 704 m2. Vous serez séduit par sa décoration moderne, ses espaces agréables et la qualité de ses finitions. Pensée pour offrir confort et élégance, cette maison bénéficie d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, avec terrasses couvertes, piscine et jardin. Espace jour : La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne, parfaitement équipée, alliant style et fonctionnalité. Ouverte sur l'extérieur, elle offre un cadre agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Espace nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Cette configuration offre à chacun confort, espace et intimité. Extérieur : Véritable prolongement de la maison, l'extérieur constitue un espace de vie à part entière. Vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée, d'un pool house, d'une terrasse couverte ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, élégante et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal à Carcassonne. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout son charme ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

560 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 240.00 m²

Maison 5 pièces de 240m2 entièrement rénovée proche Cité au

Contactez Magali L. Immojoy Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour venir découvrir votre future résidence principale ou secondaire. Nichée dans un écrin de verdure et de sérénité, à 10 minutes à pied de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison de ville des années 50, mitoyenne d'un côté en décalé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) a été entièrement repensée et restaurée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Extrêmement fonctionnelle et d'un caractère spécial lui conférant une qualité de vie incomparable, elle propose 240m2 habitables très lumineux mais aussi un double garage et atelier de 113m2, 79m2 de combles aménageables et 164m2 de terrasse. Dès les premiers instants, vous serez agréablement surpris et sous le charme de ce bien si particulier qui offre des espaces baignés de lumière et de volumes très fonctionnels. Le coin nuit offre 4 grandes et belles chambres dotées d'ouvertures optimisées depuis sa restauration dont une suite parentale de 45m2 d'un confort inégalable. Une salle de douche avec WC et un toilette indépendant complètent l'étage. L'espace de vie principal de ce bien vous accueille au coeur d' une entrée menant à une splendide cuisine de 21m2 ouverte sur un immense salon/séjour d'environ 60m2 extrêmement lumineux menant à un espace extérieur aménagé, de sa terrasse de + de 100m2 mi-ombre mi-soleil et d'une parcelle clôturée at arborée de 100m2. Les + indéniables du bien : la buanderie de 12,50m2 et le toilette indépendant, les sols originaux en ciment et en bois, les parquets en bois massif dans les chambres, la climatisation réversible gainable air/air, la cheminée bois avec insert, les ballons d'eau chaude neufs Atlantic, les cloisons, la toiture et la ziguerie traditionnelles, le potentiel du futur aménagement du grenier, la vue sur la Cité du balcon d'une chambre, la terrasse de 62m2 côté entrée, le puits en bon état de fonctionnement, aucun vis-à-vis. Taxe foncière 2025 : 4900EUR. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

113 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

MAISON DE VILLE T3 - CARCASONNE/SAUZ

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Carcassonne dans le coeur de la Bastide St Louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m2 habitables. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine équipée et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'une chambre spacieuse de 32 m2 avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m2 dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein coeur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en AirBnB. La toiture, la façade, l'électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. A visiter absolument Visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- ALAIRAC Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Maison à vendre CARCASSONNE 11 IMMOJOY Francis Lopez

599 000 € - Vente - Maison Carcassonne

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 220.00 m²

Maison d'hôtes à vendre à Carcassonne

Superbe maison d'hôtes au pied de la Cité de Carcassonne Nichée dans un écrin de verdure, au pied de la célèbre Cité de Carcassonne, cette magnifique maison d'hôtes offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et à l'évasion. L'établissement se compose de : 5 suites confortables, d'une superficie comprise entre 23 et 30 m2 ; 1 studio indépendant de 28 m2 ; Une vaste pièce de vie commune avec cuisine équipée ; Un garage de 65 m2. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : une agréable terrasse, une piscine au sel de 50 m2 et un parc paysager invitent les hôtes à profiter d'un environnement exceptionnel dans un confort absolu. L'activité est actuellement exploitée sur une période de six mois par an, de mai à septembre, laissant entrevoir un important potentiel de développement et d'optimisation de l'exploitation. Son emplacement est particulièrement rare et stratégique. Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, accueille chaque année plus de deux millions de visiteurs. Sa cité médiévale, ses remparts, ses festivals et son riche patrimoine culturel en font l'une des destinations touristiques majeures d'Occitanie, garantissant un fort potentiel de fréquentation tout au long de l'année. Informations complémentaires : Vente des murs et activité commerciale, actuellement sous le statut d'auto-entrepreneur ; Mobilier, clientèle et réservations en cours inclus dans la cession ; Établissement actuellement en activité ; Accompagnement à la reprise possible ; Visite virtuelle, bilans et informations financières disponibles sur demande, sous réserve de la présentation de garanties de solvabilité. Une opportunité rare d'acquérir un établissement de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Maison à vendre CARCASSONNE 11 IMMOJOY Francis Lopez
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