Maison Challex (01630)

Maison de village à rénover sur 3 niveaux – 117 m² habitables /

Maison de village à rénover sur 3 niveaux – 117 m² habitables / 206 m² utiles – Combles aménageables – Challex ACimmo vous propose en exclusivité cette maison de village sans terrain, située sur la commune de Challex, offrant 117 m² habitables et 206 m² de surface utile, avec de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Ce bien, développé sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 11,59 m², d’une cuisine ouverte de 15,59 m², d’un salon de 18,47 m², d’un dégagement de 1,35 m², d’un WC de 1,55 m² ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie de 9,53 m². À l’étage, vous trouverez un dégagement de 4 m², trois chambres de 11,77 m², 16,45 m² avec balcon de 5,35 m² et 16,94 m², ainsi qu’une pièce actuellement équipée d’un WC, pouvant être aménagée en future salle de bains 12,70 m². Les combles aménageables, d’une surface brute de 71,13 m², constituent le troisième niveau et offrent de nombreuses possibilités d’extension ou de réorganisation selon votre projet. Un garage de 20 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les huisseries, ainsi que des travaux d’amélioration et de modernisation intérieure selon les attentes de l’acquéreur. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois. Maison sans terrain. Contactez M. Arnaud Chevallier au 06 24 51 16 17, agent commercial en immobilier, RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 5.60 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage

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