Maison Charvieu Chavagneux (38230)

? Louise une maison récente avec suite parentale, piscine da

Dans un secteur résidentiel recherché de Charvieu-Chavagneux, Louise propose un cadre de vie simple, fonctionnel et adapté à une famille souhaitant un projet sécurisé et maîtrisé. Construite en 2015, cette maison Ganova permet de s'installer sans travaux à prévoir, avec des consommations maîtrisées et des équipements déjà en place (climatisation, volets électriques). Un vrai avantage pour garder une vision claire de son budget dès le départ. L'agencement est pensé pour le quotidien avec une suite parentale qui apporte une séparation naturelle des espaces, et des volumes faciles à vivre. À l'extérieur, le terrain de 375 m² reste agréable sans contrainte d'entretien, complété par une piscine au sel aux dimensions idéales pour un usage familial. Le garage et le lotissement fermé avec portail électrique renforcent le côté pratique et sécurisant, des critères aujourd'hui essentiels et valorisants dans le temps. Côté emplacement, Louise bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des axes facilitant les déplacements, permettant un équilibre cohérent entre vie de famille et organisation professionnelle. Un bien cohérent, sans mauvaise surprise, qui permet d'acheter sereinement aujourd'hui tout en conservant une logique de revente demain. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Conseiller immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 375.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 3 parkings

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