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Maison Chaumes en Brie (77390)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 245.00 m²

579000 €

MAISON FAMILIALE DE CHARME – CHAUMES-EN-BRIE – POUTRES APPARENTES – PLAFOND CATHÉDRALE – PIERRE – PISCINE – JARDIN PAYSAGER – SANS TRAVAUX – GARE RER E À 15 MIN – CALME – COMMERCES À PIED

À seulement 15 minutes de la gare RER E, située dans la charmante ville de Chaumes-en-Brie, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse d'environ 270 m², nichée dans un écrin de verdure calme et sans vis-à-vis. Le charme authentique rencontre le confort moderne : séjour exceptionnel avec poutres apparentes, plafond cathédrale, murs en pierre et poêle à bois. Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie. Extérieurs exceptionnels : terrasse avec cuisine d'été donnant sur une superbe piscine et un jardin paysager soigneusement aménagé. Côté nuit : • Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. • À l'étage : deux grandes chambres avec placards sur mesure et balcons, mezzanine ouverte offrant de multiples possibilités (bureau, espace jeux, chambre d'appoint). Loisirs intégrés : mur d'escalade intérieur, salle de sport/cinéma aménagée sous combles. Confort et praticité : un bureau indépendant au rez-de-chaussée, cellier attenant à la cuisine, nombreux rangements sur mesure intégrés. Localisation privilégiée : à 50 km de Paris (accès rapide via N4, N36 et A5), proche Disneyland (25 min) et toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Cadre idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique, sans travaux à prévoir ! Appelez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires : Elena TRUSCHALOVA 06 68 35 03 22 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.897413

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 245.00 m²
  • Construit en 2006
  • Terrain de 731.00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 3 parkings
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 18 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

A propos du prix du bien


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