Maison Chauny (02300)

Maison 3 chambres à Chauny

Soline Hardouin vous propose de découvrir cette belle maison en briques située à Chauny, dans un secteur calme et sans aucun passage voiture, qui dispose d'un terrain clos sans vis-à-vis à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse véranda de 14 m², une buanderie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 31 m². Cette dernière est agrémentée d'une cheminée et d'un chaleureux parquet ainsi qu'un bar intégré dans le mur, créant une ambiance conviviale et accueillante. À l'étage, rénové récemment : un palier dessert une première chambre de 11 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12,50 m². Le parquet d'origine de l'étage, soigneusement entretenu au fil des années, confère à l'espace un charme et une touche d'authenticité. Un palier supplémentaire vous mènera au deuxième étage où vous trouverez une belle chambre sous les combles, idéale pour un adolescent ou même pour aménager un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois parfait pour les moments en famille et entre amis. Question stationnement un grand garage vous permettra de stationner et/ou bricoler. La maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à condensation de 2020, entretenue chaque année. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets électriques qui ont étaient installées en 2017 et le ballon d'eau chaude est de 2021. Une cave, vous permettra de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts, y compris un terrain clôturé et sans vis-à-vis, assurant la tranquillité loin de la route, tout en restant proche de la gare et du centre-ville de Chauny. Elle dispose également d'un vaste garage avec atelier, d'une véranda lumineuse, d'un espace de vie spacieux, et aucun travaux ne sont à prévoir. Contactez-moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.894768

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 308.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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