L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Civrac de Blaye (33920)"

279 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

16 pièces
5 chambres
318.00 m²

Très grande maison avec dépendances

Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 1800 m², cette propriété se distingue par sa tranquillité et son atmosphère accueillante, idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité régionale. D'une surface habitable d'environ 318 m², cette maison de 16 pièces dont 5 chambres propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, on retrouve 5 chambres, 2 salles de bain et un espace de rangement. À l'extérieur, un préau, un chai, un garage ainsi qu'un jardin complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874185)

139 990 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Maison de ville coup de coeur à Saint-Yzan-de-Soudiac avec piscine, jacuzzi, pergola

ET SI VOUS AVIEZ TROUVÉ VOTRE PARENTHÈSE ? Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on s'imagine déjà vivre. Ici, on ouvre la porte sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le salon, le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée se partagent un même espace convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau… et surtout des volumes qui laissent entrevoir d'autres possibilités. La création d'une mezzanine peut notamment être envisagée pour imaginer un espace supplémentaire : bureau, coin nuit, lecture… à chacun de se l'approprier, sous réserve de faisabilité (photo non contractuelle, donnée à titre d'exemple). Puis on passe dehors. Et là, l'ambiance change. À l'abri des regards, le jardin a été entièrement imaginé comme une véritable extension de la maison. Du bois sous les pieds, une végétation aux accents exotiques, un coin pour déjeuner, un autre pour ralentir… La piscine semi-enterrée 3 x 2 m attend les journées d'été, tandis que le jacuzzi 8 places invite à prolonger les soirées. Pas besoin de choisir entre profiter de son extérieur et passer son temps à l'entretenir : gazon synthétique et aménagements ont justement été pensés pour simplifier le quotidien. La piscine bénéficie également d'une couverture à barres, facilitant son entretien et contribuant à sécuriser l'espace. Et demain matin ? Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare ou les commerces de proximité. 54 m² pensés pour vivre simplement, recevoir, profiter… et avoir la sensation de s'évader sans partir de chez soi. Maison • 1 chambre • grande pièce de vie • cuisine équipée • jardin sans vis-à-vis • terrasse bois • piscine • jacuzzi • pergola gare à 5 min à pied • commerces à proximité • potentiel mezzanine Vous vous y voyez déjà ? Alors venez découvrir la suite sur place. Cette annonce référence 348756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

6 pièces
4 chambres
106.00 m²

Maison Familiale économique, 4 chambres avec terrain intime

Jérome Thirion Safti vous propose : À Saint-Yzan-de-Soudiac, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement clôturée, au sein d'un petit hameau composé de seulement quatre maisons. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10. La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis direct. Les clôtures et l'implantation des habitations permettent de profiter du jardin en toute intimité. Le terrain de 942 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou espace détente. L'accès se fait par un grand portail coulissant et la parcelle dispose d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble, idéal pour un véhicule, les vélos, le matériel de jardinage ou le stockage. UNE MAISON FONCTIONNELLE POUR UNE FAMILLE L'intérieur a été pensé autour d'une organisation particulièrement pratique. La maison propose une agréable pièce de vie avec entrée, salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial au quotidien. Un grand cellier situé dans le prolongement de la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts. D'un côté, une grande chambre avec grand placard et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, offrant un espace parental indépendant et confortable. À l'opposé, trois autres chambres sont regroupées dans un second espace nuit, idéal pour les enfants, adolescents ou pour créer un bureau et une chambre d'amis selon les besoins. Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une pièce de vie centrale et conviviale. Cette maison dispose d'une salle d'eau récemment rénovée, équipée notamment d'une douche à l'italienne. Côté chauffage, le confort est assuré par une pompe à chaleur air-air présente dans toute la maison, complétée par un poêle à granulés dans la pièce de vie. La fibre optique est également disponible. LES ATOUTS À RETENIR 942 m² de terrain entièrement clôturé Aucun vis-à-vis direct avec les maisons voisines 4 chambres Grande chambre avec dressing et accès jardin Deux espaces nuit distincts• Pièce de vie avec cuisine ouverte Grand cellier Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Pompe à chaleur air-air Poêle à granulés Garage d'environ 15 m² Grand espace de stationnement Portail coulissant Fibre optique Proximité écoles, collège commerces et gare Accès rapide à la N10 Malgré le soin sur la sélection de mes biens, si vous trouvez ce bien moins cher, je m'engage à m'aligner sur le prix et je vous offre un barbecue transportable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841375)

249 000 € - Vente - Maison St Savin

4 pièces
3 chambres
148.00 m²

À Saint-Christoly-de-Blaye, charmante maison de plain-pied de 148 m², avec ses 3 chambres, sa véranda, son jardin arboré de 1 300 m², sa terrasse et son garage, elle conjugue confort, espace et convivialité, idéale pour une famille.

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité, idéale pour profiter de son jardin arboré de 1300 m² avec terrasse, véranda et trois places de parking. Cette maison individuelle construite en 2011 propose 148 m² habitables de plain pied. L'intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger. Une spacieuse véranda ajoute un deuxième salon chaleureux à cette charmante propriété. Les aménagements extérieurs soignés incluent un garage et un jardin entièrement clôturé. Les aménagements intérieurs offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements adaptés tels que l'accès pour handicapés, un interphone et la fibre. Parfait pour une famille, cette maison allie modernité et convivialité, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux dans un cadre campagnard agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela BOURDON, Tél. : 06 24 87 08 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880433156.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829860)

330 000 € - Vente - Maison St Savin

9 pièces
6 chambres
320.00 m²

Ensemble immobilier 320 m2 avec dépendances en centre-ville

L'agence RULLEAU BLAYE vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre-ville de Saint-Savin, avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison principale d'environ 240 m2 a conservé le charme de l'ancien avec notamment une belle entrée en carreaux de ciment. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz, DPE D. Une maison annexe d'environ 80 m2 complète l'ensemble, avec pièce de vie et cuisine, WC au rez-de-chaussée, puis deux chambres et salle de bains avec WC à l'étage. Chauffage électrique. Les deux habitations peuvent être réunies en réutilisant les accès initiaux. Le bien dispose également d'un ensemble de dépendance/grange/garage, représentant environ 334 m2, avec un accès par l'arrière des bâtiments. L'ensemble est implanté sur un terrain de 995 m2, dont environ 300 m2 de jardin. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sonia CIRA au 06.75.71.31.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

128 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison en pierre avec cour, jardin, garage et parking – St-Yzan-de-Soudiac

Idéalement située en plein centre de Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre de 72 m² composée d'une spacieuse cuisine équipée et indépendante, un salon donnant sur la cour avant et la cour arrière, 2 chambres, une grande salle de bain avec wc et espace buanderie. Les combles ont été aménagés proposant de petits espaces mansardés modulables (chambre d'appoint, bureau ou rangement). Côté extérieur : Une cour avant pour profiter d'un coin détente extérieur dès l'entrée. Une petite cour arrière ombragée, parfaite pour garder la fraîcheur en été. Un petit jardin non attenant accueillant un garage et 2 places de stationnement privatives. DPE : Classe D, chauffage électrique et poêle à bois. Localisation : Plein centre-bourg, écoles, commerces et gare à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 346708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 128 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

3 chambres, proches commodités et écoles, calme

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec Blaye et sa citadelle classée à l'UNESCO en fait un emplacement attractif pour les amateurs d'histoire. Érigée sur un terrain de 963 m², cette maison de 2013 dispose d'une place de parking et d'un garage attenant. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en laissant place à d'éventuels aménagements paysagers selon les goûts des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 89 m² se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et bien agencé, cette propriété saura séduire les personnes à la recherche d'un foyer accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766145)

189 000 € - Vente - Maison Saugon

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Belle opportunité maison de plain-pied

Située sur la charmante commune de Saugon, dans un cadre verdoyant et au calme, cette agréable maison de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou loisirs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Maison de 90 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Terrain de 1 160 m² Environnement calme et sans vis-à-vis immédiat Cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561143)

249 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Calme, piscine, terrain

Située à Civrac-de-Blaye, à 3km de Pugnac, et 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune bénéficie de la proximité de commodités tout en offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services nécessaires au quotidien. Avec une vue dégagée, cette propriété est idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Cette maison de 126 m², construite en 2002, repose sur un terrain de 1 446 m². Composée de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain et 2 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son bon état général, sa piscine, ses places de parking ainsi que son chauffage électrique en font une résidence attrayante. Idéale pour une famille, elle allie charme, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_33759614)

125 350 € - Vente - Maison Generac

3 pièces
2 chambres
56.94 m²

A vendre Maison secteur Blayais

L'agence RULLEAU de Blaye vous propose à la vente cette maison dans un petit village de campagne sur la commune de Générac, composé d'un porche d'entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle d'eau pour une surface d'environ 56.94 m2. Implantée sur un terrain d'une surface d'environ 661 m2. Le jardin offre un potentiel d'amménagement à votre goût. Un garage non attenant à l'opposé de la maison d'environ 57 m2 avec également un jardin d'environ 100 m2 offrant un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Pour de plus amples informations et organiser une première visite. Franck JULLION 06.31.59.20.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison St Savin

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

Contemporaine économique avec grande pièce et belles prestations

Jérome Thirion Safti vous propose : Sur la commune dynamique de Saint savin à proximité de la gare, école, collège et accès rapide à la N10. Récente, économique, au calme et à deux pas du centre et de toutes ses commodités. Construite en 2017 et récemment remise au goût du jour, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Dès l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain avec grand parking aménagé sur l'avant et jardin intime sur l'arrière. Entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments en toute tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donne sur une grande terrasse avec ses deux pergolas bioclimatiques, créant un véritable espace de vie supplémentaire très agréable dès les beaux jours. Côté cuisine, un grand cellier permet de nombreux rangements suppléméntaires. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative une seconde salle d'eau avec grande vasque et douche italienne un bureau indépendant idéal pour le télétravail A l'extérieur : 2 carports à l'avant de la maison permettant d'abriter 4 voitures 1 grand atelier garage de près de 40 m² et un cabanon de jardin vous permettront de bricoler et stocker ce que vous désirez. Les + qui font la différence : Maison récente et rénovée, agrandissement pièce principale + éléments de confort Pompe à chaleur gainable (confort + économies) Fibre optique installée et performante Assainissement conforme Grand garage + carport + abri de jardin Possible piscinable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737068)

249 500 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

Proche commodités et écoles, calme

Située dans la charmante commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Idéalement nichée au coeur de la nature, cette propriété offre un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Construite en 2008 sur un terrain d'environ 850 m², cette maison de 118 m² se compose, d'une cuisine équipée moderne, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, de 2 chambres confortables en rez de chaussée, ainsi que d'une charmante mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Avec un total de 5 pièces, cette propriété offre un agencement fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille. Son style contemporain et ses finitions soignées séduiront les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse entièrement carrelée, d'un barbecue, ainsi que d'une dépendance idéale pour du rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718364)

885 500 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

9 pièces
6 chambres
456.00 m²

Cadre bucolique proche toutes commodités

Cette magnifique maison de 456 m2 à la décoration soignée a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire de par ses volumes généreux.et son esprit convivial. La proximité avec les commerces (alimentation, boucherie, fleuriste, tabac/journaux, boulangerie, pharmacie, maison de santé, école, etc...) est un véritable atout. Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec des rangements, une spacieuse pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, cave à vin, lingerie, cellier avec douche, pièce avec douche pouvant faire office de petit studio (accès sur l'extèrieur), wc et à l'étage une grande mezzanine dessert 5 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains/douche, wc. Chalet bois. Grande grange à rénover de 300 m2 au sol avec possibilité de doubler de volume avec un étage et panneaux solaires. Le tout implanté sur un terrain de 13.200 m2. Au calme, idéalement située. Contactez votre agence RULLEAU BLAYE pour de plus amples renseignrements et organiser une première visite, Sonia CIRA 06.75.71.31.86 Les informations auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.géorisques.gouv.fr

239 900 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

7 pièces
4 chambres
161.00 m²

10 MINUTES BLAYE

Située à environ 40km de Bordeaux, 18Kms de St-André-de-Cubzac et 12Km de Blaye. Cette maison pierre avec agrandissement vous offre une superficie d'environ 189 m2 comprenant une entrée sur véranda avec poêle à bois, sallle à manger/cheminée, salon,/cheminée salon tv, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie/chaufferie. Garage de 30 m2, atelier, chalet bois, petit plan d'eau. Le tout dans en écrin de verdure de 8 678 m2 en partie constructible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Sonia CIRA 06.75.71.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 600 € - Vente - Maison St Girons d'Aiguevives

8 pièces
6 chambres
217.00 m²

15 MINUTES BLAYE - 10 MINUTES SAINT-SAVIN

A vendre ensemble immobilier à rénover à proximité des commodités de St Savin de Blaye. Il est composé de deux maisons en pierre de Gironde. La première d'une surface d'environ 134 m2 est sur trois niveaux. Au sous sol vous trouverez une arrière cuisine, une cuisine, un séjour et un wc, un demi-palier vous méne au rez de chaussée composé d'une entrée, deux chambres, salle d'eau/wc, cellier et l'étage dessert deux autres chambres et un cabinet de toilette. 3 garages attenants et une cave. La seconde maison d'une surface d'environ 83 m2 comprends une entrée, séjour/salon, cuiisne, salle de bains, wc, une chambre en rez-de-chaussée et une chambre mansardée au premier. Garage et dépendance attenante. Le tout se trouve sur un grand terrain arboré d'environ 13 300m2. Contactez l'agence Rulleau Blaye pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mr Franck Jullion 06.31.59.20.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

188 000 € - Vente - Maison St Girons d'Aiguevives

8 pièces
5 chambres
168.00 m²

Longère de 168m² avec 2 logements

Longère de 168m² avec 2 logements, dépendances et grand terrain Une longère en exclusivité avec ses points forts : • Saint-Girons-d'Aiguevives (secteur recherché et cœur de métier) • 2 logements bien distincts (idéal projet familial ou locatif) • Magnifique longère de caractère • Lumineuse et beaux volumes • Grandes dépendances (chai attenant, garages, ateliers) • Superbe terrain de plus de 2 500 m² • Pièces de vie baignées de lumière • Fort potentiel d'aménagement L'habitation principale : Une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée ouverte, parfaite pour les moments partagés au quotidien - Un grand séjour indépendant et baigné de lumière - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille - Espaces fonctionnels et accueillants. Le second logement : Une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - 1 chambre chaleureuse - Un espace entièrement distinct offrant de multiples possibilités (projet intergénérationnel, accueil de proches ou investissement locatif). Côté technique et chauffage : Chauffage central au fioul pour le logement principal - Chauffage au gaz pour le second logement. Extérieurs et dépendances : Parcelle verdoyante de plus de 2 500 m² offrant un cadre de vie calme et apaisant - De nombreuses dépendances au potentiel incroyable : un grand chai attenant, des garages et des ateliers pour tous vos projets de bricolage, de stockage ou d'extension. Le secteur : Commune de Saint-Girons-d'Aiguevives - Cadre de vie calme et verdoyant - Commerces et écoles à proximité - Environ 40 min de Bordeaux et 50 min de Libourne - Gare SNCF accessible rapidement. Et… nous devons vous avouer quelque chose… Cette longère cache une petite surprise… mais ça, nous préférons vous la garder pour la visite ! Chut ! Visite virtuelle 360° sur demande, Nous attendons votre appel pour planifier une visite ! Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément à la loi ELAN, nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par le professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert, artisan, etc.). Une démarche idéale pour obtenir un avis technique et sécuriser votre projet. Merci de nous informer en amont si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 342937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN LAMAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98737267900017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 200 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison neuve RE2020 de 112m2 - 4 chambres - Terrain 1840m2

Venez découvrir cette magnifique maison neuve contemporaine de 112m2, avec son grand terrain de 1840m2 offrant une vue dégagée sur la forêt tout en étant proche de la commune de Cavignac. Dépendance existante d'environ 50m2 au fond du jardin permettant le bricolage, un usage de stockage ou de rangement extérieur. Cette maison neuve se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant également une totale sérénité d'esprit grâce à la garantie dommage ouvrage encore en cours pour un achat en toute sécurité. Elle se compose : - D'une entrée accueillante intégrant une verrière pour un style industriel chic, - D'une vaste pièce de vie lumineuse de 50m2 revêtue d'un élégant carrelage marbré blanc et noir, intégrant une cuisine moderne blanche toute équipée et d'un grand plan de travail marbré pour partager un moment convivial entre amis, - 4 chambres confortables toutes équipées d'aménagement de rangement/dressing, - D'une salle d'eau entièrement carrelée marbrée, elle se distingue par sa robinetterie dorée, son bac à douche extra plat et sa grande vasque élégante, - D'un cellier servant actuellement de buanderie, - D'un WC séparé, lave main, - Maison aux normes RE 2020 avec son chauffage optimisé par un système performant T one Aldes la solution 3 en 1 : chauffage, rafraichissement par l'air et eau chaude sanitaire (garantissant un excellent confort thermique et énergétique). Réalisez des économies d'énergies grâce à ses performances d'isolation et son DPE A. Le plus : Accès rapide à la N10, gare pour se rendre à Bordeaux, école, collège, pharmacie, supérette. Pour toute visite merci de me contacter au 0615828892 Valérie PERINI DA SILVA BSK immobilier Cette annonce référence 307519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE PERINI DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94313018700017. Prix du bien : 246 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Maison à vendre 2 pièces SAINT CHRISTOLY DE BLAYE (33)

Échoppe au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye – Prête à vivre ! Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, ce bien allie authenticité et fonctionnalité sur une surface optimisée. Au rez-de-chaussée : • Une pièce à vivre lumineuse et conviviale • Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée À l'étage : • Un dortoir spacieux en sous-pente, offrant un espace nuit chaleureux et cosy Atouts supplémentaires : • Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services • Charme de l'ancien avec le confort du prêt-à-vivre Pour les investisseurs : • Loyer estimé : 500 €/mois (marché locatif local dynamique) • Rentabilité assurée : ce loyer couvre largement les mensualités en cas de prêt bancaire, garantissant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition Un coup de cœur à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.924597

252 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Pièce de vie 56 m² – Terrain 2 500 m² avec garage de 100 m²

À seulement 3 minutes de Saint-Savin, 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 5 minutes de Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison de 170 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration adaptée à une vie de famille comme à un projet professionnel. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand cellier complète cet espace. Les principales pièces de la maison s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de disposer de pièces dédiées au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable point fort de cette propriété est son double garage métallique d'environ 100 m². Rare sur le secteur, il conviendra aussi bien à un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de véhicules qu'à toute personne ayant d'importants besoins de stockage ou souhaitant créer un atelier. Les points clés : • 170 m² habitables • Pièce de vie d'environ 60 m² • Cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand cellier • 5 chambres, dont une suite parentale et une en enfillade • Terrasse et piscine • Terrain de 2 500 m² • Double garage métallique d'environ 100 m² Un bien proposant de beaux volumes et un équipement rare, idéal pour associer confort de vie et activité professionnelle. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Visite virtuelle disponible sur demande Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.960471

274 000 € - Vente - Maison Saugon

12 pièces
5 chambres
450.00 m²

MAISON 450 M² - GRANDS VOLUMES -10 PIECES - SAUGON - PISCINEABLE - DIVISIBLE - IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir cette imposante maison familiale située dans la commune de Saugon, un environnement qui privilégie la quiétude et la proximité avec la nature. Cette demeure développe une surface habitable exceptionnelle de 450 m² répartie sur dix pièces principales. Les volumes généreux de l'intérieur permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conviviaux. L'emplacement de ce bien combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec la facilité d'accès aux services essentiels. Vous rejoindrez le centre de Saint-Savin en moins de dix minutes de voiture. Cette proximité vous garantit un accès rapide aux écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'aux collèges du secteur pour la scolarité de vos enfants. Pour votre quotidien, vous profiterez également de la zone commerciale comprenant supermarché et divers magasins de proximité. L'habitation dispose de cinq chambres spacieuses (environ 3 mètres de hauteur sous plafond) accompagnées de deux salles de bains et de trois sanitaires pour un confort quotidien optimal. Le confort thermique est assuré en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur performante qui garantit une température agréable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de près de 900 m². Ce jardin offre un véritable potentiel d'agrément puisqu'il est piscinable, vous laissant la liberté d'y installer un bassin pour les beaux jours. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel DIPERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 695 962 Greffe de BORDEAUX) 06 15 52 19 07 (réf. 597980 )

290 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

6 pièces
4 chambres
185.00 m²

* Visite virtuelle disponible sur demande *

Entre Cavignac et Saint Savin, je me situe à quelques pas des premières commodités : gare de Saint-Yzan-de-Soudiac / Saint-Mariens, collège, commerces de proximité... Je suis une maison toute en pierre, dont un chai a été aménagé en un beau séjour avec poutres apparentes et magnifiques volumes. Je propose également une grande cuisine moderne avec sa propre cheminée équipée d'un poêle GODIN pour le plaisir de la flamme et d'une chaleur conviviale. Mon couloir dessert également une vaste salle de bain avec double-vasque, baignoire et une douche à rééquiper, un wc, et deux chambres, une grande buanderie, un cellier, un garage. Montons l'escalier... deux belles chambres dont une immense avec une capacité d'en créer une troisième nous accueillent. Ici, c'est l'univers des enfants et des ados ! Bien sur, mon charme ne s'arrête pas là... Pour les plaisirs de toute la famille, je vous propose de profiter de ma piscine en toute intimité, de ma terrasse d'été couverte pour vos repas entre amis, ou bien encore du jardin pour quelques parties de ballons... Venez me découvrir, en contactant Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON qui se feront un plaisir de vous guider dans cette belle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 608269 )

149 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

5 pièces
2 chambres
103.00 m²

Saint yzan de soudiac maison de ville avec garage et jardin

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, venez découvrir cette maison de ville d'environ 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m². Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10. La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie équipée de la climatisation, une cuisine récente, ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangements. Une pièce reste également à terminer. Prévue initialement pour accueillir une salle de bain, elle offre aujourd'hui la possibilité de créer un espace supplémentaire et notamment une 3e chambre, selon vos besoins et vos projets. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un espace de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'un garage spacieux et de plusieurs dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Une maison fonctionnelle qui offre de beaux volumes, des espaces annexes importants et un potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle de 364 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672688)

165 000 € - Vente - Maison St Vivien de Blaye

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison 4 pièces

À Saint-Vivien de Blaye, maison T4 de 118 m² vendue louée. Belle opportunité de placement immobilier clé en main ! Maison mitoyenne à étage de 2005 située dans un quartier résidentielle calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing offrant un espace confortable et recherché par les familles ou les couples, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur un jardin clos de 684 m² et un bel espace de stationnement constituent une véritable valeur ajoutée pour les locataires actuels et futurs. Fosse septique individuel conforme, fibre optique, locataires déjà en place (rentrée d'argent immédiate) Loyer actuel : 670 euros hors charges Taxe foncière : 680 euros DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316593)

186 000 € - Vente - Maison St Savin

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison de ville rénovée avec jardin intime au coeur de Saint-Savin

Jérome Thirion Safti vous propose : En plein centre-ville de Saint-Savin, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une famille comme pour des acquéreurs recherchant une vie pratique et agréable au quotidien Située au coeur de Saint-Savin, cette agréable maison de ville rénovée il y a seulement trois ans séduira par son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. La maison dispose également d'un espace fonctionnel particulièrement recherché avec un cellier indépendant permettant d'isoler lave-linge et sèche linge, tout en conservant un intérieur parfaitement organisé. Côté confort, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque permet de répondre facilement aux besoins d'une famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés profitent d'une belle luminosité grâce aux Velux. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin intime constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement appréciable. La situation géographique est également un véritable atout avec Saint-André-de-Cubzac accessible en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux axes routiers. La proximité de Blaye permet également de profiter d'un secteur vivant, attractif et en plein développement. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une rénovation récente, le charme d'un jardin intime et la praticité d'une vie de centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les plus : Maison entièrement rénovée il y a 3 ans, jardin intime en plein centre-ville, 3 chambres spacieuses avec rangements, salon lumineux avec baie vitrée sur l'extérieur, salle de bain complète, fibre optique installée, garage de rangement, commodités et écoles à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33227778)

279 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

8 pièces
3 chambres
163.00 m²

Belle girondine en pierre rénovée sur terrain de 1800m²

Jérome Thirion Safti vous propose : Idéalement située à proximité des écoles, du collège, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à la N10, cette belle girondine en pierre rénovée conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une vie pratique au quotidien. Implantée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets familiaux. Piscinable et offrant un potentiel constructible selon vos besoins et les autorisations en vigueur, il accueille également un agréable potager ainsi qu'un poulailler, pour un mode de vie plus proche de la nature. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure entièrement remise au goût du jour dévoile de généreux volumes répartis sur 8 pièces. Elle s'adapte facilement à différents projets de vie grâce à ses 3 à 5 chambres possibles. Vous découvrirez un vaste bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un double salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316715)

129 000 € - Vente - Maison St Savin

8 pièces
5 chambres
182.00 m²

Maison De Ville 8 pièces 182m²

Sandro de chez SAFTI Vous propose cette maison de ville avec son ancien commerce Elle se compose de deux entrée une sur le commerce que l'on peut transformer en séjour de 28 m², et l'autre un salon de 26 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 19 m² et un WC. A l'étage : un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une S. D.B et un WC. Chauffage Centrale à pellet (neuf ) Petit jardinet de 80 m² avec dépendance Tout à l'égout, à rénover totalement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 07 85 64 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849587381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179796)

318 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

12 pièces
7 chambres
305.00 m²

Charmant ancien presbytère en pierre avec studio indépendant, atelier de stockage, vaste jardin et piscine, idéalement situé à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Situé au coeur de la paisible commune de Civrac-de-Blaye, à seulement 10 minutes de toutes commodités et 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cet ancien presbytère au charme incontestable. D'une surface habitable d'environ 305 m², cette bâtisse en pierre a su conserver toute son authenticité avec ses encadrements d'entrée en arche, ses portes anciennes en bois et ses volumes généreux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée traversante, un grand salon lumineux de 48 m² ainsi qu'une grande salle à manger de 39 m², idéals pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un WC séparé, un cellier / buanderie, un local technique pour la piscine. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Au second étage, un grand palier mène à un couloir avec rangements desservant trois chambres de 11 à 13 m². Un deuxième palier donne accès à deux autres chambres traversantes supplémentaires, un bureau ainsi qu'à une salle de bains complète avec WC. Attenant à la maison, vous trouverez un atelier ainsi qu'un studio indépendant d'une surface totale de 36 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage un bureau de 8 m². À l'extérieur, un abri de jardin en bois permet le rangement du matériel et des outils. Vous profiterez également d'une grande terrasse donnant sur une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 8 850 m², arborée et en partie boisée, avec un petit chalet en bois niché entre les arbres, offrant un cadre naturel et reposant. Ce bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou tout autre projet selon vos envies, allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Travaux à prévoir : rafraichissements intérieur et extérieur, une partie de toiture (devis disponible ), pisicne. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31915263)

173 000 € - Vente - Maison St Savin

6 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison en pierre rénovée 4 chambres et grand jardin

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint-Savin. Environnement À seulement 3 minutes du centre de Saint-Savin, cette authentique maison en pierre des années 1900 bénéficie d'un environnement calme et agréable, au coeur d'un hameau. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La fibre optique est installée, offrant un confort idéal pour le télétravail et les usages numériques. Les extérieurs Derrière la maison se dévoile un agréable jardin intime de plus de 1 000 m², avec un garage indépendant de 25 m². Véritable espace de détente à l'abri des regards. Cet extérieur offre de nombreuses possibilités : repas en famille, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers. L'intérieur Entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans, cette maison allie le charme de la pierre à un confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande salle de bains, entièrement modernisée, offre un espace confortable et fonctionnel. S'ajoutent un grand cellier et wc indépendant. A l'étage l'espace nuit comprend 3 à 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée de 2 modes de chauffage bois et électrique, permettant d'allier économies et bien-être tout au long de l'année. Les atouts * Authentique maison en pierre des années 1900. * Rénovation complète réalisée il y a seulement deux ans. * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. * Possible quatre chambres. * Grande salle de bains contemporaine. * Chauffage bois et électrique. * Fibre optique. * Jardin intime de plus de 1 000 m². * Environnement calme en hameau. Une maison clé en main où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec les prestations actuelles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530873)

290 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

9 pièces
7 chambres
315.00 m²

Grande maison de caractère avec nombreuses possibilités.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts. Idéale pour projets familiaux ou professionnels. À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables. D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage, un salon, cuisine équipée une douche et wc. De l'autre, l'espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison. Les plus : ? Panneaux solaires générant près de 2000 ¤ / an ? Maison économique pour sa taille et son époque ? Calme, verdure, et beaux volumes ? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc. ? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder ! Et parce que votre confiance est essentielle : si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33302897)

279 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

9 pièces
7 chambres
313.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2665 m², offrant de nombreuses possibilités. ? Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 65 m² - Une entrée / séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d'eau - Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies - Un dressing - Un WC avec lave-mains ? À l'étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m²? ? Extérieur et dépendances : - UUn grand jardin arboré - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ? Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - Panneaux photovoltaïques - Terrain constructible Des travaux sont à prévoir. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152083)

133 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

3 pièces
2 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Cecile Tournerie vous propose : Saint Yzan de soudiac - Au calme Venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112 m² comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620 m². Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230428)

199 000 € - Vente - Maison St Savin

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

Beau potentiel pour cette grande maison !

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne, baignée de lumière et respirant l'histoire, où chaque pierre raconte une anecdote et chaque recoin évoque des souvenirs à créer. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace généreux pour concrétiser tous vos rêves de vie familiale ou de cocon douillet. Le jardin de 1795 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, parfait pour cultiver vos passions horticoles ou simplement vous ressourcer au milieu de la nature. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison est conçue pour accueillir vos proches ou vos invités dans un cadre chaleureux et spacieux. Les 2 salles d'eau vous garantissent un confort optimal au quotidien, tandis que la cuisine partiellement équipée vous laisse la liberté d'exprimer votre créativité culinaire selon vos envies. Que vous soyez un passionné de bricolage en quête d'un nouveau défi ou un investisseur avisé à la recherche d'une perle rare, cette maison ancienne vous offre une opportunité en or de créer un espace de vie unique, à votre image. Cette maison ancienne vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter pleinement de chaque instant. Vous pourrez stocker ou aménager selon vos souhaits la grande dépendance de 135 m² présente sur le terrain. Les alentours regorgent de commodités pour subvenir à tous vos besoins au quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles . Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

158 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de village proche commodités

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif , premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace culinaire qui vous ressemble. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC à l'étage ainsi qu'un deuxième WC au rez de chaussée. Cette maison nécessite quelques travaux pour la rendre à votre goût (sols à faire , cuisine à aménager, faïence salle de bains). Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La maison est équipée d'un confort thermique par une pompe à chaleur air/air gainable. Vous pourrez profiter également d'un garage attenant à la maison . Située à proximité de toutes les commodités, école , médecins. vous profiterez d'un cadre de vie idéal Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ou de belles rénovations ont été effectués tel que le chauffage, l'isolation , l'électricité et la plomberie. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

884 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

10 pièces
7 chambres
436.00 m²

Belle rénovation pour cette grande maison en pierre avec une

Au calme dans un hameau, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre (436m2) avec une grande grange (300m2) et un étang sur un terrain de 1.3 hectare. Cette grande maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec cheminée-Insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier puis à l'étage on trouve 5 chambres avec salles d'eau et salle de bains privatives, un WC séparé, un dressing et une vaste mezzanine. Sur le terrain de 1.3 hectare, se trouve également un chalet en bois et une grande grange aménageable en habitation. Des panneaux photovoltaiques assurent un revenu de 2600EUR par an. Une gare SNCF se situe à 13mn. Les commerces sont à 4mn en voiture. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39 .

245 000 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
4 chambres
191.00 m²

Ensemble immobilier avec dépendances

Au calme dans un hameau ensemble immobilier composé de 2 logements avec dépendances sur un terrain cloturé et arboré de 1345m2. Les deux logements de type T2 et T4 sont autonomes, indépendants et réclament une remise aux gouts du jour et une rénovation énergétique. Les toitures sont en bon état. Les nombreuses dépendances (136m2) en pierre sont en bon état. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39

274 300 € - Vente - Maison Generac

8 pièces
4 chambres
191.00 m²

Maison de plain-pied avec 2 logements avec garages

Maison de plain-pied composée de 2 logements indépendants avec 2 garages sur un magnifique terrain arboré de 3925m2. Cette maison de plain-pied en parfait état composée d'une entrée, de 2 cuisines, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et de 2 salles à manger. Sur le vaste terrain cloturé et arboré, on trouve également un grand garage attenant avec mezzanine, une grande volière, un garage et un atelier non attenants. L'accès au terrain magnifiquement arboré (fruitiers et chênes) se fait par un portail automatique. L'assainissement est individuel. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Generac

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison de 124m2 avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC

Proche de Générac, au calme dans un quartier résidentiel, cette maison non mitoyenne répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec accès direct à une terrasse couverte. de 4 chambres, de 2 WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un garage attenant. Cette maison possède une deuxième terrasse. Le jardin est entièrement cloturé. Toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, cabinet médical) sont à proximité immédiate à pied. Contact : 06.19.12.82.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 990 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

5 pièces
130.00 m²

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d’environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d’environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d’espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d’optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

259 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine sur 980 m² – Saint-Christoly-de-Blaye

Découvrez en exclusivité à seulement quelques minutes du centre de Saint-Christoly-de-Blaye, cette agréable maison individuelle contemporaine, construite en 2005, offrant 99 m² habitables sur un terrain clos de 980 m². En excellent état d'entretien, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à une véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison comprend : * Une belle pièce de vie conviviale * Une cuisine aménagée et équipée * Trois chambres * Une salle de bains avec douche supplémentaire * Un toilette indépendant * Un cellier Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : * Chauffage par climatisation réversible. * Poêle à bois. * Radiateurs électriques en complément. * Menuiseries PVC double vitrage. * Assainissement collectif tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 980 m², entièrement clos, est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * Piscine 8m X 4m * Local technique * Chalet en bois * Abri de jardin * Éclairage extérieur * Portail électrique * Interphone Situation idéale * À proximité immédiate du centre de Saint-Christoly-de-Blaye. * À 20 minutes de Blaye. * À 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Les atouts * Maison contemporaine de 2005. * Plain-pied. * 99 m² habitables. * Terrain clos de 980 m². * 3 chambres. * Véranda de 15 m². * Piscine. * Climatisation réversible et poêle à bois. * Excellent état général. * Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et des extérieurs soignés. Une visite s'impose !

448 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

12 pièces
5 chambres
370.00 m²

Propriété atypique en Gironde

Propriété avec vue sur les vignes – 370 m² habitables – Saint-Christoly-de-Blaye Au cœur d’un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et confort moderne. Nichée sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignes, cette maison unique offre plus de 370 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 054 m². Entre pierre apparente, beaux volumes et prestations de qualité, ce bien rare s’adapte à tous vos projets : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de chambres d’hôtes, gîtes, profession libérale ou projet touristique. Une maison aux multiples possibilités La partie ancienne en pierre : charme et authenticité Salon chaleureux avec cheminée, Salle à manger lumineuse avec mezzanine, Grande pièce à l’étage offrant de nombreuses possibilités, Suite parentale exposée plein sud, Chambre supplémentaire, Bureau idéal pour le télétravail, Salle d’eau, Buanderie, Toilette indépendant. La partie récente : confort et espace Grande cuisine équipée avec matériel professionnel, véritable cœur de la maison, Arrière-cuisine avec accès direct au premier garage, Espace de rangement, Toilette indépendant, Deux chambres, Salle de bain avec baignoire balnéo, Deux pièces aux beaux volumes, Atelier pouvant accueillir une activité créative ou professionnelle. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Double garage, Appentis pour deux véhicules, Piscine semi-couverte 9 x 4 m avec pompe à chaleur, Pool house / espace de rangement, Portail électrique, Jardin clos et intime avec vue dégagée sur la nature et les vignes. Un lieu de vie rare et inspirant Cette propriété séduit par son atmosphère unique, son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet de vie.

448 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

12 pièces
5 chambres
370.00 m²

Longère de caractère – Piscine – Dépendances

Maison à Saint-Christoly-de-Blaye (33) Je vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les vignes. Cette maison de caractère développe environ 397 m² habitables et se compose d’une partie ancienne en pierre, pleine d’authenticité, complétée par une extension plus récente, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble se situe sur un terrain entièrement clôturé de 1,054 hectare, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison s’organise autour d’une grande cuisine équipée avec matériel professionnel, véritable pièce centrale qui dessert les deux parties de l’habitation. Partie ancienne en pierre On y retrouve tout le charme de l’ancien avec : Un salon chaleureux avec cheminée, Une salle à manger avec mezzanine, Une grande pièce à l’étage, Une suite parentale exposée plein sud, Une chambre supplémentaire, Un bureau, Une salle d’eau, Un toilette, Une buanderie. Partie récente Plus contemporaine, elle propose : Une arrière-cuisine avec accès direct au premier garage, Un sas de rangement, Un toilette indépendant, Deux chambres, Une salle de bain avec baignoire balnéo, Plusieurs grandes pièces aux volumes généreux, Un atelier. Dépendances et extérieur À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et les projets : Double garage, Appentis pour deux véhicules, Piscine semi-couverte de 9 × 4 m avec pompe à chaleur, Pool house / local de rangement, Portail électrique. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d’hôtes ou gîtes, activité touristique, profession libérale ou bureaux. Un bien rare qui mérite d’être découvert sur place pour en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et l’environnement privilégié.

229 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison individuelle138 m² avec 5 chambre St Christoly de Blaye

En Exclusivité Maison individuelle de plain-pied – 5 chambres – Saint-Christoly-de-Blaye (33) Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde. CU réalisable pour une division de terrain selon le PLU. D’une superficie habitable d’environ 138 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 2 350 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Pouvant être divisible ( voir les règles du PLU) Les atouts de la maison : Séjour lumineux d’environ 48 m², avec cheminée équipée d’un insert et de répartiteurs de chaleur Cuisine ouverte 5 chambres, dont une pièce idéale pour l’exercice d’un métier indépendant (bureau, profession libérale, télétravail…) Salle de bain avec double vasque et douche Salle d’eau avec lavabo et toilette Un toilette indépendant Buanderie Garage de 30 m² Carport Barbecue La maison est équipée de menuiseries en bois en double vitrage bois, assurant confort thermique et acoustique. Extérieurs : Le terrain, plat et généreux, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 350 € / an Une maison idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile, ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder.

169 000 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
3 chambres
181.00 m²

Longère avec dépendances

Maison à vendre à Générac (33920) À seulement 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac Venez découvrir cette charmante longère de 181 m², pleine de caractère et offrant un fort potentiel d’aménagement ! Idéale pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes ou d’une maison d’hôtes, cette propriété peut être transformée en jusqu’à 4 logements distincts dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses 2 salons / salles à manger 2 cuisines, dont une avec cheminée 2 salles d’eau et 2 WC séparés 2 celliers et un grand débarras Panneaux photovoltaïques (achat/revente) Volets aluminium neufs Extérieur : Terrain de 3 900 m² Plusieurs chais d’environ 120 m² à réaménager selon vos projets Garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel, le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et grands axes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

374 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Joli Maison T5 avec piscine, SPA et jacuzzi

Saint-Christoly de Blaye (Gironde) Maison familiale 180 m² T5 avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Intérieur Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’accueil ouvrant sur une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un cellier attenant. L’ensemble est lumineux et s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec douche, toilette et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la piscine. L'autre partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et double vasque, un toilette séparé. Une buanderie vous mène à la pièce réaménagée de 38 m² avec une cuisine encastrée et un jacuzzi de 6 places. Confort & équipements Chauffage au sol électrique Pompe à chaleur (4 ans) avec chauffage gainable Insert à bois Chauffe-eau thermodynamique Extérieurs Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1500 m² et sans vis-à-vis, la propriété offre : Piscine 8 x 4 m avec jacuzzi intégré avec escalier roman ( coque) Grande terrasse devant le séjour, donnant sur la piscine Carport pouvant accueillir un camping-car Allée goudronnée Portail électrique Atelier de 48 m² Deux abris de jardin N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

169 000 € - Vente - Maison Generac

7 pièces
3 chambres
181.00 m²

Maison familiale avec nombreuses dépendances – Générac (33920)

À seulement quelques minutes de Blaye, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 3 900 m², offrant 181 m² habitables et près de 390 m² de surface totale. Située dans un environnement calme de la commune de Générac, en Haute-Gironde, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan ou à un acquéreur recherchant de vastes espaces de stockage. La partie habitation se compose de : • Un salon de 36 m². • Un bureau de 10,42 m². • Une première cuisine de 8 m². • Un cellier. • Trois chambres de 11,17 m², 10,07 m² et 11,28 m². • Une seconde cuisine indépendante de 18 m² avec insert. • Un espace salon / salle à manger de 26,78 m² (18,70 m² + 8,08 m²). • Deux salles d'eau. • Deux toilettes indépendantes. • Plusieurs dégagements et un débarras. Les dépendances constituent un véritable atout : • Abri voiture de 19 m². • Deux dépendances de 21,67 m² et 21 m². • Une dépendance de 17 m² accueillant une cuve à fioul. • Cinq espaces de grange d'environ 31 m², 25 m², 24 m², 21 m² et 30 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet. • Les combles des dépendances sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Équipements • Cheminée et insert. • Double vitrage PVC. • Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. • Chauffage utilisant plusieurs énergies : bois, électricité, fioul et solaire. • Fibre optique. • Puits. La maison est aujourd'hui classée à rénover. Elle offre une base saine et de beaux volumes, mais nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les nombreuses dépendances et la superficie totale en font un bien rare, pouvant convenir à une activité artisanale, à un projet de gîtes, à du stockage ou simplement à une famille recherchant de grands espaces. Travaux à prévoir • L'assainissement individuel par fosse septique présente un défaut d'étanchéité au niveau du filtre à sable. Des travaux de remise en conformité seront à prévoir. • La maison est actuellement équipée d'une cuve à fioul alimentant le chauffage et la production d'eau chaude. Selon le projet de l'acquéreur, le remplacement par un système de chauffage plus récent pourra être envisagé. • Des travaux de rénovation sont également à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que la réfection d'une partie de la toiture. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur les travaux à prévoir. Plusieurs devis ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs afin de les accompagner dans leur projet et de leur offrir une meilleure visibilité sur le budget à prévoir. Les + • 181 m² habitables. • Terrain d'environ 3 900 m². • Près de 390 m² de surface totale. • Nombreuses dépendances et granges. • Combles aménageables. • Panneaux solaires et photovoltaïques. • Puits. • Fibre optique. • Fort potentiel d'aménagement. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre paisible de la Haute-Gironde. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

299 000 € - Vente - Maison St Girons d'Aiguevives

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

Maison 6 pièces 150 m² rénovée

Sur une parcelle de 1644m², cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée entre 2018 et 2024, offre en rez de chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine , un toilette, une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager de 37m². A l'étage un palier avec un espace bureau dessert trois chambres. En extérieur une piscine au sel chauffée par PAC de 10x4m, un abri voiture de 40 m² et un atelier. Les plus : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, toiture de 2019, fosse septique aux normes, double vitrage, un puits.

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Civrac de Blaye (33920)"

279 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Très grande maison avec dépendances

139 990 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Maison de ville coup de coeur à Saint-Yzan-de-Soudiac avec piscine, jacuzzi, pergola

227 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Maison Familiale économique, 4 chambres avec terrain intime

249 000 € - Vente - Maison St Savin

À Saint-Christoly-de-Blaye, charmante maison de plain-pied de 148 m², avec ses 3 chambres, sa véranda, son jardin arboré de 1 300 m², sa terrasse et son garage, elle conjugue confort, espace et convivialité, idéale pour une famille.

330 000 € - Vente - Maison St Savin

Ensemble immobilier 320 m2 avec dépendances en centre-ville

128 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Maison en pierre avec cour, jardin, garage et parking – St-Yzan-de-Soudiac

199 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

3 chambres, proches commodités et écoles, calme

189 000 € - Vente - Maison Saugon

Belle opportunité maison de plain-pied

249 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

Calme, piscine, terrain

125 350 € - Vente - Maison Generac

A vendre Maison secteur Blayais

269 000 € - Vente - Maison St Savin

Contemporaine économique avec grande pièce et belles prestations

249 500 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Proche commodités et écoles, calme

885 500 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Cadre bucolique proche toutes commodités

239 900 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

10 MINUTES BLAYE

192 600 € - Vente - Maison St Girons d'Aiguevives

15 MINUTES BLAYE - 10 MINUTES SAINT-SAVIN

188 000 € - Vente - Maison St Girons d'Aiguevives

Longère de 168m² avec 2 logements

246 200 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Maison neuve RE2020 de 112m2 - 4 chambres - Terrain 1840m2

85 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Maison à vendre 2 pièces SAINT CHRISTOLY DE BLAYE (33)

252 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Pièce de vie 56 m² – Terrain 2 500 m² avec garage de 100 m²

274 000 € - Vente - Maison Saugon

MAISON 450 M² - GRANDS VOLUMES -10 PIECES - SAUGON - PISCINEABLE - DIVISIBLE - IDEAL INVESTISSEUR

290 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

149 900 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Saint yzan de soudiac maison de ville avec garage et jardin

165 000 € - Vente - Maison St Vivien de Blaye

Maison 4 pièces

186 000 € - Vente - Maison St Savin

Maison de ville rénovée avec jardin intime au coeur de Saint-Savin

279 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Belle girondine en pierre rénovée sur terrain de 1800m²

129 000 € - Vente - Maison St Savin

Maison De Ville 8 pièces 182m²

318 000 € - Vente - Maison Civrac de Blaye

Charmant ancien presbytère en pierre avec studio indépendant, atelier de stockage, vaste jardin et piscine, idéalement situé à seulement 30 minutes de Bordeaux.

173 000 € - Vente - Maison St Savin

Maison en pierre rénovée 4 chambres et grand jardin

290 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Grande maison de caractère avec nombreuses possibilités.

279 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Vente Maison/villa 9 pièces

133 000 € - Vente - Maison St Yzan de Soudiac

Vente Maison/villa 3 pièces

199 000 € - Vente - Maison St Savin

Beau potentiel pour cette grande maison !

158 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Maison de village proche commodités

884 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

Belle rénovation pour cette grande maison en pierre avec une

245 000 € - Vente - Maison Generac

Ensemble immobilier avec dépendances

274 300 € - Vente - Maison Generac

Maison de plain-pied avec 2 logements avec garages

199 000 € - Vente - Maison Generac

Maison de 124m2 avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC

129 990 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

259 000 € - Vente - Maison St Christoly de Blaye

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine sur 980 m² – Saint-Christoly-de-Blaye

* Visite virtuelle disponible sur demande *