








CLERMONT-FERRAND - La Plaine
À Vendre Belle Maison Familiale avec Extension Secteur La Plaine, Clermont-Ferrand ** Emplacement idéal Située dans une rue calme du secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand, cette maison typique des Cités Michelin a été agrandie avec goût et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré. ** Des espaces de vie confortables Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés. ** Un espace nuit fonctionnel À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous attend, ainsi que deux autres chambres parfaitement agencées. ** Aucun travaux à prévoir Cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de rénovation. ** Des annexes pratiques Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal. ** Un extérieur agréable Le terrain arboré et plat est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille. ** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale.
Caractéristiques
- Maison de 137.20 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 373.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 223 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 47 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Eid Immobilier
- 1 Place de Verdun, Beaumont (63110)
- 0473284758
- https://www.eidimmobilier.fr/
Contactez LIORET Mélissa
A propos du prix du bien
- Prix : 255000 €
- Honoraires : 13000 € TTC soit 5.37 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 242000 €
- Barème des honoraires de l'agence