Maison Collonges Au Mont d'Or (69660)

Spacieuse maison 7 pièces à Collonges-au-Mont-d'Or

Spacieuse maison de 262 m², située sur un terrain de 4590 m² à Collonges-au-Mont-d'Or. Construite en 1970 et entièrement rénovée et agrandie en 2001, cette propriété allie charme, espace et calme. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle. Un espace indépendant composé d'un salon/séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave, une buanderie et plusieurs pièces de rangement. A l'Étage : Une spacieuse pièce de réception avec un coin repas et salon avec cheminée. Une cuisine attenante, entièrement équipée, et accès à une terrasse. Une suite parentale de 35 m² avec baignoire, douche, double vasque Une seconde chambre avec salle d'eau. Une buanderie ou potentiellement une troisième chambre. Un dressing indépendant. A l'Extérieur : Une terrasse couverte avec vue imprenable sur le Val de Saône. Une piscine au sel à l'abri des regards. Un atelier, un garage et des places de parking extérieur. Environnement : Proche du cœur du village avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, banque, presse). Marché le jeudi matin et le vendredi après-midi. Plusieurs écoles à proximité : école Jeanne d'Arc, école de Monsieur Paul, crèche, école Greenfield, collège Jean de Tourne, lycée Rosa Park. Services de transport en commun : TCL, TER, gare de Collonges à deux minutes. Ses atouts : Spacieuse avec gros potentiel d'agencement au rdc Luminosité et vue sur le Val de Saône Village prisé des Monts d'Or, proche de Lyon Prix : 960 000 € Vous l'avez compris, vivre dans cette maison, c'est bénéficier d'un cadre de vie hors du commun. Alors n'hésitez pas, appelez-moi, je vous en dirais un peu plus et vous proposerais une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.896544

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 263.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 4597.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• Cave
• 5 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

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