






Dignac, Maison de bourg, en pierres, à rénover, avec de Beaux volumes
IDÉAL pour Investisseur, et création de logements. En plein cour de bourg, commune de DIGNAC, maison en pierres, à rénover, comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée de 9 m2 avec escalier distribuant les deux étages un salon de 25 m2 avec cheminée et four à pain une pièce séjour cuisine de 28 m2 une salle d'eau au 1er étage trois chambres de 20 25 et 33 m2 (25+ 8 de dressing) au 2ème étage grenier à aménager, sur 90 m2 environ. Cette maison dispose de pièces de belles dimensions, avec des éléments de décor intéressants, à conserver, comme: cheminée, escalier, poutres apparentes, pierres jointées, sols, four à pain, etc. Belle Façade en pierres de taille, à restaurer. Les commerces et services sont accessibles à pied. Angoulême et sa gare TGV est à 20 mn de voiture(Paris 1h45 bordeaux 40 mn Le centre commercial de Soyaux est à 13 mn Le département de la Dordogne est tout proche,15/20 mn de voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 575916 )
Caractéristiques
- Maison de 150.00 m²
- Construit en 1780
- Terrain de 122.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
- Orienté sud est
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 311 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kg CO₂/m².an
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Monsieur Yves TRICAUD
A propos du prix du bien
- Prix : 72000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 72000 €
- Barème des honoraires de l'agence