Maison Dozule (14430)

Vente Chalet 4 pièces

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Vie de plain-pied * Au cOEur d'un parc résidentiel, retrouvez ce beau chalet moderne et parfaitement entretenu comprenant : - Un patio, - Un séjour / salon avec son poële à granulés, - Une cuisine aménagée, équipée et ouverte, - Une salle d'eau aménagée, - Un WC séparé, - 3 chambres, L'extérieur comprend 4 abris de jardin isolé, dont l'un fait office de buanderie, une terrasse exposée sud, une place de stationnement et un petit jardinet. Les plus : - Aucun travaux à prévoir, - Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel, - Faibles charges, - Proche des commerces, des transports et des écoles, - A seulement 15 min des plages de Cabourg, 20min de Cabourg et 5min de l'accès autoroute. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435500)

Caractéristiques

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 221.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques