Maison Dun sur Meuse (55110)

Maison de Ville – 4 Chambres – Balcon Vue Meuse – Bourg Rural Touristique

EXCLUSIVITÉ OPTIMUM IMMOBILIER Située dans un bourg rural plein de charme, au cœur d'une région touristique prisée pour ses forêts, rivières et nombreux sentiers de randonnée, à proximité de la Begique et du Luxembourg cette maison de ville spacieuse vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Avec une vue dégagée sur la Meuse depuis son grand balcon, elle séduira les amoureux de nature, de pêche ou de balades en plein air, tout en restant proche des commodités essentielles. Composition : • Rez-de-chaussée : une cuisine à rénover, un salon lumineux, une salle à manger et un bureau. • 1er étage : quatre chambres de belle taille et une salle de bain à rafraîchir. • Combles : un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (chambre, salle de jeux, atelier…). • Sous-sol complet : chaufferie, deux caves, cellier, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. Travaux à prévoir : • Modernisation de la salle de bain et de la cuisine • Rafraîchissement général (revêtements, peinture) • Isolation des combles si aménagement souhaité Les + : • Grand balcon avec vue sur la Meuse et la verdure • À proximité des commerces de proximité • Nombreuses activités de plein air à portée de main : pêche, randonnée, tourisme Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère avec fort potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 11 11 57 12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 587593 )

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave

Diagnostics énergétiques