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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Echillais (17620)"

350000 € - Vente - Maison Echillais

5 pièces
4 chambres
134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison neuve de plain-pied - 4 chambres, garage, à Échillais À Échillais, à proximité immédiate des commodités, et à 10 min de Rochefort, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 134 m², offrant confort, modernité et luminosité, le tout implanté sur une parcelle de 575 m². Ses nombreux atouts sauront vous séduire : un vaste espace de vie particulièrement lumineux, ouvert sur le patio et le jardin grâce à une triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries aluminium, de belles finitions et un confort thermique assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un garage traversant vient compléter l'ensemble et offre un accès pratique au jardin. Une maison contemporaine, chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un environnement pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824590)

476900 € - Vente - Maison St Agnant

8 pièces
6 chambres
168.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Aurelien Franco vous propose : SAINT-AGNANT - Maison de caractère rénovée, 6 CHAMBRES-PISCINE-MOULIN-GARAGES-TERRAIN 1,2 ha Située à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 168 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 530 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature. La propriété dispose également d'une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d'aménagement intérieur pour de multiples projets : bureau, atelier, logement insolite, espace bien-être... Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage. A très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818541)

280000 € - Vente - Maison Beaugeay

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Magnifique T5 dans village au calme

Située dans le paisible village de Beaugeay (17620), cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Érigée sur un terrain de 389 m², dans une résidence calme, ce pavillon comprend un garage ainsi qu' un espace extérieur idéalement aménagé pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale, offrant ainsi un coin nuit confortable pour toute la famille. Mais également une entrée avec placard, une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation réversible et le poêle à granulés complètent ce bien. Construite en 2010, cette propriété séduira les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 06 65 68 43 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812060)

895000 € - Vente - Maison La Gripperie St Symphorien

12 pièces
8 chambres
494.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Nicolas Daval vous propose : Ancien domaine viticole. Récemment rénovée, cette propriété est édifiée au centre d'un terrain arboré d'environ 4080 m² environ sans aucun vis à vis. Une première partie vie est constituée de deux entrées, salon, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, au rez-de-chaussée et quatre chambres, salles d'eau et bureau, grenier et rangements, pour le premier étage. Une seconde aile reçoit quatre suites, buanderie et lingerie (parfait pour exploitation en chambres d'hôtes). La troisième partie est composée d'une cuisine d'été avec four à pain en fonction et d'une suite ainsi que deux granges rénovées d'environ 200 m² environ chacune. Ce bien vous offrira des volumes exceptionnels dans un cadre magnifique à quinze minutes de la mer et cinq minutes des axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540578)

279000 € - Vente - Maison St Agnant

6 pièces
3 chambres
149.00 m²

Maison charentaise à fort potentiel

À 15 min de la mer, venez découvrir, cette maison charentaise, implantée sur une parcelle de 2 390 m2 constructible avec un accès indépendant. Proche de toutes commodités. La maison principale (149 m2) Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Salon chaleureux avec cheminée. Buanderie. Salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier desservant une chambre avec dressing. Salle de bains. WC indépendant. Couloir donnant accès à deux autres chambres. Chauffage central au fioul. Studio indépendant (27 m2) Idéal pour accueillir famille, amis, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. Il comprend : Une kitchenette. Un espace salon/salle à manger. Une chambre. Une salle de bains. Chauffage électrique. Les dépendances Garage de 25 m2. Grange d'environ 70 m2, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, gîte, atelier, espace de réception ou tout autre projet selon vos envies. Les extérieurs Le terrain de 2 390 m2 constitue un véritable atout : . Constructible avec un accès indépendant, idéale pour un futur projet immobilier. Terrain piscinable. Cadre agréable laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts Maison charentaise pleine de charme. Studio indépendant. Grange aménageable. Garage. Terrain constructible avec accès séparé. Terrain piscinable. Nombreuses possibilités d'évolution et d'investissement. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, touristique ou d'investissement. À visiter sans tarder ! Me contacter au 06.22.54.08.74 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 194 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253200 € - Vente - Maison Echillais

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Échillais : maison de 94m2 avec terrasse à acheter

Dans un environnement agréable sur Echillais, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant des prestations idéales pour une vie de famille. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouvert sur le salon/séjour, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche également, wc séparés. Côté pratique: la maison dispose d'un cellier et d'un garage. Pour l'extérieur vous profitez d'un jardinet ainsi que d'une terrasse parfaite pour les moments de détente.

242650 € - Vente - Maison Beaugeay

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de plain-pied à Beaugeay

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un véritable espace de détente. Une piscine enterrée et couverte complète ce bien, vous permettant d'en profiter en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherche confort, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344850 € - Vente - Maison Echillais

6 pièces
3 chambres
166.00 m²

Maison à Echillais

Maison des années 1970 située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec un accès direct au bout du jardin à la Charente et une vue privilegiée sur le Pont Transbordeur, sans risques d'inondations. La maison se compose de 2 niveaux offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une belle pièce avec cuisine ouverte et accès jardin, une suite parentale, une buanderie, un sas d'entrée A l'étage : deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à agrémenter, Beau potentiel pour cette maison, idéale pour une famille ou pour un projet d'accueillir parents / famille, amoureux de la nature et des paysages emblématiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499200 € - Vente - Maison Echillais

10 pièces
7 chambres
285.00 m²

GRANDE VILLA FAMILIALE ECHILLAIS CENTRE

Très belle et grande villla familiale de 285m2, au calme, non mitoyenne, en centre ville d'Echillais, à quelques encablures de toutes les commodités (supermarché, écoles, collèges etc.. et de la ville historique de ROCHEFORT s/MER (5,6kms) Le tout sur une parcelle magnifiquement arborée de 1520m2 avec piscine de 11mx5m sans vis à vis. La villa comprends deux niveaux totalement indèpendants proposant en rez-de-chaussée : Une vaste entrée en marbre avec son escalier également revetue de marbre et sa rembarde en ferronnerie d'art, un trés bel espace salon/séjour avec cheminée /cuisine aménagée et équipée de 66,25m2, une véranda de 19,10m2 ouvrant sur la magnifique piscine. Toujours en rez-de-chaussée : une première chambre de 13,69m2, une salle de bains de13,23m2 avec sauna, wc, un bureau de 12,41m2 avec grand rangements, une salle de sport /ou chambre de 13,41m2 avec rangements. Un petit atelier et un débarras. Au 1er étage : un vaste couloir en travertin vous mène à un grand salon/salle à manger de 43,79m2 avec cheminée décorative avec accès à la grande terrasse faisant toute la largeur de la villa par deux double portes fenetres, une cuisine aménagée et équipée de 20,01m2. 4 belles chambres de 10,44m2, 10,22m2, 14,69m2, 14,83m2, une salle de bains de 10,57 en émaux de Briare.wc. L'extérieur vous propose un magnifique jardin arboré faisant tout le tour de la villa vous revelant plusieurs petites histoires avec piscine et son local technique, volières, poulailler, abri de jardin, bassin d'agrèment, serre démontable etc... Les prestations execptionnelles de la villa vous offrent: combles avec isolation déroulée et charpente peinte, double vitrage, panneaux solaires avec contrat EDF de redistribution, chauffage central par PAC AIR/EAU, PAC dédiée à la piscine, climatisation au rez-de-chaussée, ballon thermodynamic, adoucisseur d'eau, wallbox pour véhicules électriques, double isolation des murs par l'interieur et par l'extèrieur en pierre. Un bel espace est disponible pour le stationnement des véhicules. Des volumes généreux pour un projet familial ou gite ou profession libèrale avec accueil de la patientelle . De nombreuses possibilités dans cette villa avec de telles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291200 € - Vente - Maison St Agnant

6 pièces
4 chambres
190.00 m²

Ensemble immobilier de 190 m2 avec terrain constructible

À seulement 10 minutes de Rochefort, sur la commune de Saint-Agnant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées, implantées sur une belle parcelle de plus de 4 700 m2 entièrement clôturée et arborée, dont une partie est constructible. La première maison, d'environ 90 m2 habitables, est en bon état général et habitable immédiatement. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un vaste garage d'environ 105 m2. La seconde maison, d'environ 100 m2 habitables, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour de plus de 46 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un garage d'environ 72 m2 et d'une pièce attenante de 15 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins. Chaque maison dispose de son propre compteur d'électricité et d'une alimentation indépendante en gaz. L'eau est alimentée par un compteur principal avec compteur divisionnaire. Les deux habitations sont actuellement équipées d'un assainissement individuel ; le raccordement au réseau public d'assainissement, désormais présent dans la rue, sera à prévoir. Cet ensemble immobilier séduira aussi bien une famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Les + : Plus de 190 m2 habitables au total Terrain clos et arboré de plus de 4 700 m2 Une partie du terrain est constructible Une maison habitable immédiatement Deux grands garages (105 m2 et 72 m2) Environnement calme Bien vendu libre de toute occupation Une vidéo de présentation est disponible à la demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

278500 € - Vente - Maison La Gripperie St Symphorien

5 pièces
3 chambres
141.00 m²

✨ Maison COUP DE CŒUR en PIERRE, RÉNOVÉE – ESPRIT VACANCES – PROCHE ROYAN / ROCHEFORT ✨

EXCLUSIVITÉ Hélène BERTHOU BSK – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous recherchez une MAISON au STYLE UNIQUE, à la fois CHALEUREUSE, MODERNE et inspirée d'une ambiance “MAISON DE VACANCES” ? Dans un ENVIRONNEMENT CALME, à proximité de l'axe Royan–Rochefort, cette pépite n'attend que vous ! Descriptif du bien Superbe PIÈCE DE VIE de près de 60 m², baignée de LUMIÈRE, avec POÊLE À PELLETS pour une ambiance cocooning CUISINE moderne, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central + GARDE-MANGER indépendant Un espace modulable idéal pour un coin BUREAU ou télétravail 3 CHAMBRES confortables avec rangements (13 m², 11,5 m² et 9,5 m²) Fenêtres oscillo-battantes pour plus de confort au quotidien SALLE DE BAINS complète : double vasque, douche à l'italienne et baignoire sabot + WC Extérieurs TERRAIN CLOS de 472 m², facile d'entretien Grande TERRASSE BOIS conviviale avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE CHAI en pierre attenant : idéal stockage (motos, vélos, atelier…) Côté technique (rénovation récente = tranquillité) Rénovation globale réalisée en 2022 Assainissement par MICRO-STATION avec drain Toiture entièrement refaite Isolation toiture récente (février 2026) Les + qui font la différence Environnement paisible, idéal pour se ressourcer Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À proximité du littoral et des zones touristiques (≈ 30 min des plages de l'Atlantique) Localisation idéale pour le quotidien À seulement 6 min de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire : commerces, écoles, collège, services médicaux À 25 min des grandes villes : Rochefort, Saintes et Royan (gare, hôpital, zones commerciales, accès autoroute A10...) Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire Cette annonce référence 332093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000 € - Vente - Maison Echillais

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

Maison à vendre 4 chambres - 1 bureau - 6 pièces ECHILLAIS (17)

Située dans un environnement calme et recherché à Échillais, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 152m² de plain-pied construite en 2020. Alliant modernité, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (DPE ultra-performant), cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu à toute la famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le ton est donné, elle propose un vrai hall d'accueil indépendant. Une pièce de vie spectaculaire de 59 m² Vous accédez à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées Ouest et ses grands Velux électriques en toiture. La cuisine : Ultra-moderne et entièrement équipée, elle s'articule autour d'un superbe îlot central avec coin repas, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Des espaces de nuit parfaitement indépendants La distribution de la maison sépare idéalement l'espace parents du coin enfants : L'espace Enfants : Composé de 3 belles chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne et indépendante ainsi que les WC invités avec lave-mains. La Suite Parentale (env. 20 m²) : Un véritable havre de paix comprenant une chambre spacieuse avec dressing sur mesure intégré et sa propre salle d'eau privative avec WC. Côté fonctionnel : Télétravail et rangements - Un vrai bureau de 10 m² indépendant, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. - Une buanderie / local technique optimisée. - Un garage/cellier de 10 m² idéal pour le stockage, les vélos et la moto. Possibilité de récupérer le bureau pour agrandir la surface du garage. Les extérieurs : Esprit Dedans-Dehors Érigée sur une parcelle de 532 m², la maison propose deux espaces extérieurs distincts aménagés avec soin : À l'avant, une belle terrasse en bois souligne l'architecture moderne de la maison. À l'arrière, une seconde terrasse en bois donne sur un jardin intimiste d'environ 200 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Les prestations qui font la différence : Construction récente (2020) sous garanties décennales. Prestations intérieures soignées et matériaux de qualité. Luminosité traversante remarquable (Velux motorisés, baies coulissantes). Chauffage ultra-performant et économique, système Plafino par PAC. Rare sur le secteur par son niveau de finition et ses volumes. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.959815

293000 € - Vente - Maison St Agnant

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT AGNANT (17)

À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité. Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison. À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire à environ 200 m, ainsi que l'Aire de pique-nique des Caffaudières à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et activités en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.945928

306375 € - Vente - Maison Champagne

8 pièces
3 chambres
180.00 m²

Propriete à vendre 8 pièces CHAMPAGNE (17)

Vous avez l'investissement dans l'âme ? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements de 90 m², exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun. Cette annonce concerne la face SUD avec 2 logements (soit 180 m²) mais possibilité d'acheter la totalité des 4 logements Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels Ils sont très bien isolés avec un DPE en C. Actuellement les locations sont gérées par une agence. Chaque logement a son propre jardin avec séparation. Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.953917

604200 € - Vente - Maison Champagne

16 pièces
12 chambres
360.00 m²

Maison à vendre 16 pièces pour investisseurs CHAMPAGNE (17)

1678€ du mètre carré est un prix peu cher pour la localisation Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun. Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels Ils sont très bien isolés avec un DPE en C Actuellement les locations sont gérées par une agence. Chaque logement a son propre jardin avec séparation. Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) La bâtisse peut être divisée en 2, 3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.953743

307000 € - Vente - Maison Beaugeay

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Le charme d'un environnement verdoyant allié au confort d'une maison familiale

Vous rêvez d'espace et de nature ? Cette maison mitoyenne située à Beaugeay pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 72 m², un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 60 m² prolonge agréablement la maison et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette maison est un véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront les chemins de promenade accessibles à pied, parfaits pour les balades, le vélo ou simplement profiter d'un cadre de vie serein. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.962453

230000 € - Vente - Maison St Jean d'Angle

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison de plain-pied sur 2 000 m² de terrain arboré et piscinable - Saint-Jean-d'Angle Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 87 m², implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une entrée bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un salon-séjour d'environ 26 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée avec insert et 1 bouche / sortie dans le couloir des chambres, apportant confort et convivialité en hiver. Construite en 1972, cette maison constitue une excellente base pour un projet de modernisation selon vos envies. Son potentiel, son terrain généreux et son cadre de vie en font une opportunité rare sur le secteur. Située à Saint-Jean-d'Angle, commune appréciée pour son authenticité et sa proximité avec le littoral, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Vous recherchez le calme, un grand jardin et un bien à personnaliser ? Cette maison n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 494183734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640664)

205000 € - Vente - Maison St Agnant

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151253)

307000 € - Vente - Maison Beaugeay

5 pièces
3 chambres
144.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : BEAUGEAY - Maison de 144 m² Dans un cadre de vie agréable à Beaugeay, cette maison offre 144 m² habitables sur un terrain de 1 087 m², avec une double exposition qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux de 80 m², constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge naturellement cet ensemble pour un agencement fluide et convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 19 m². Les 2 autres chambres, de taille homogène, offrent un confort appréciable. La salle d eau complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé et un dressing Le système de chauffage individuel, complet, associe un plancher chauffant, un insert cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul -- une combinaison qui garantit confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Si vous êtes amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et fonctionnelle, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525483)

340000 € - Vente - Maison St Agnant

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ecoles, collège et commerces à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146015)

197500 € - Vente - Maison St Agnant

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison de ville située au cOEur de Saint-Agnant avec cour et jardin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 22 m² lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à granulés donnant sur la cour et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'etage, deux autres chambres et une salle de bain. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Stationnement aisé à proximité. Située dans un quartier calme proche des commodités, des écoles et collège, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527350)

282000 € - Vente - Maison Echillais

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Inji Cetin vous propose : Dans un quartier récent et calme d'Échillais, à quelques minutes à pied de l'école et du centre-bourg, découvrez cette maison de 2024 fonctionnelle et décorée avec goût. La grande pièce de vie, très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, accueille une belle cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec de nombreux rangements. La maison propose trois chambres fonctionnelles, une jolie salle d'eau avec double vasque et robinetterie dorée, ainsi qu'un cellier et un garage. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies et vous permet d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble. Une maison agréable à vivre, bien située, idéale pour un projet de vie à Échillais. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33260830)

230000 € - Vente - Maison Echillais

6 pièces
4 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Inji Cetin vous propose : Beau potentiel + emplacement recherché = opportunité à saisir Maison 4 chambres avec terrain de 1000 m² à Échillais. Vous cherchez une maison avec de l'espace, du calme et un vrai potentiel ? Cette maison de plain-pied à Échillais pourrait bien être votre prochain projet coup de cOEur. Dès l'arrivée, vous profitez d'un environnement agréable et d'un grand terrain de plus de 1000 m², parfait pour les enfants, les moments en famille ou vos futurs aménagements extérieurs. À l'intérieur : o une pièce de vie à repenser selon vos envies o une véranda d'environ 18 m², lumineuse et pleine de possibilités o 4 chambres, dont une avec douche et lavabo o une salle d'eau o un garage d'environ 30 m² ? Le vrai plus : une chambre indépendante, idéale pour un ado, recevoir ou créer un espace télétravail au calme. ? Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles en quête d'espace. ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966397)

299250 € - Vente - Maison Echillais

5 pièces
2 chambres
133.00 m²

Maison 133 m², 6 pièces, 5000 m² terrain

En exclusivité chez Simpl’Immo, venez découvrir cette maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 000 m². Construite dans les années 1970, entre Saint-Agnant et Échillais, elle a été entièrement rénovée à partir de 2018. Elle se compose d’une pièce de vie de 45 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un dressing de 13 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Une véranda de 21 m², un appentis, des dépendances et un garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Sans oublier un magnifique parc arboré de 5 000 m², mêlant roche et verdure.

238000 € - Vente - Maison Echillais

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison 160 m² ECHILLAIS

À 5 minutes au sud de Rochefort, et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement pratique et recherché. Implantée sur un terrain clos de 1 293 m², constructible et/ou divisible, elle offre un important potentiel d’évolution. Le logement principal, en rez-de-chaussée surélevé, comprend : - un séjour lumineux avec cheminée insert, - une cuisine aménagée, - trois chambres, - un dégagement avec placards, - une salle d’eau, - un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : - une arrière-cuisine avec coin douche et WC, - un salon secondaire, - une cave, - un garage, - une dépendance permettant divers aménagements. Cette propriété, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offre de multiples possibilités d’extension ou de valorisation grâce à son terrain constructible et/ou divisible.

375000 € - Vente - Maison St Agnant

7 pièces
6 chambres
175.00 m²

Maison familiale de plain-pied – 175 m² – 6 chambres – Environnement calme

Située au fond d’une impasse, au calme tout en restant proche des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2005, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare sur le secteur. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour une vie de famille conviviale. L’espace nuit propose 6 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec douche + WC, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie, d’un garage avec galetas et de nombreux rangements. À l’extérieur, le tout est édifié sur une parcelle close de 835 m², avec terrasse et deux cabanons de jardin. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied récente (2005) - 6 chambres avec rangements - Suite parentale avec salle d’eau - Grande pièce de vie lumineuse - Bon confort énergétique (DPE C / GES A) - Panneaux solaires aérovoltaïques et ballon thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Environnement calme en impasse - Garage - Grande buanderie - Portail et porte de garage électriques - Isolation des combles réalisée en 2019 Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie au quotidien.

157500 € - Vente - Maison St Agnant

5 pièces
4 chambres
119.00 m²

Maison T5 + garages SAINT-AGNANT

Sur la commune de Saint-Agnant, découvrez cette maison ancienne en pierre à rénover d'environ 120 m². Sa structure saine et ses beaux volumes en font un bien offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement ou un projet professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Le dernier niveau donne accès à un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'une cour avec jardin et de deux garages d'environ 20 m² et 15 m². Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant réhabiliter une maison de caractère qu'à un investisseur désirant réaliser un projet locatif. Il sera également parfaitement adapté à une activité professionnelle (bureaux, cabinet, siège d'entreprise ou profession libérale), grâce à sa visibilité de premier ordre sur la commune. Une opportunité rare d'allier patrimoine, habitation et activité professionnelle.

332800 € - Vente - Maison Echillais

6 pièces
5 chambres
163.00 m²

Maison T6 163 m² Echillais + 1500 m² Terrain

À Échillais, à 5 minutes de Rochefort. Maison d’habitation de 163 m² sur un terrain constructible de 1 500 m² comprenant : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un dressing, un grand espace bureau / salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage de 32 m². Le plus ! Un vaste jardin clos et arboré avec une piscine semi-enterrée de 3,5 m x 7,5 m. Proche de toutes les commodités.

262500 € - Vente - Maison Champagne

7 pièces
2 chambres
135.00 m²

Maison de caractère à rénover + terrain constructible / Fort potentiel 400 m²

Située en plein centre du bourg, cette vaste maison d’environ 400 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’arrêt de bus, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. La maison dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : grande résidence principale, division en plusieurs appartements, activité professionnelle ou investissement immobilier. Le plus, un terrain de 315 m² constructible et déjà cadastré. Idéale pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation. À découvrir rapidement !

262500 € - Vente - Maison St Agnant

8 pièces
5 chambres
210.00 m²

Ensemble immobilier 210 m²

Ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Agnant, comprenant deux appartements de 106 m² et 104 m² sur un terrain d’environ 700 m². Proche des commodités, cet ensemble offre un beau potentiel avec un revenu locatif assuré ou la possibilité de créer une grande maison familiale. Les deux logements se composent de grandes pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes au rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de celliers.

220500 € - Vente - Maison Echillais

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison 5 pièces Echillais 110 m²

Sur la commune d’Échillais, à cinq minutes de Rochefort, venez découvrir cette maison de 110 m² sur un terrain de 348 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un dégagement, un WC et des rangements. À l’étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage attenant de 27 m² complète le bien. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, couverture récente… À voir rapidement !