Maison Epiniac (35120)

Maison à rénover + dépendance en pierre 84 m² terrain plein sud parcelle détachable puits

Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets : atelier, extension, gîte ou logement indépendant. Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un véritable atout : possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 1380.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

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