1 199 000 € - Vente - Maison Fabregues
- 7 pièces
- 4 chambres
- 164.00 m²
À VENDRE : PROPRIÉTÉ DE 164 M² À FABRÈGUES (34690)
Et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une maison ? À Fabrègues, découvrez en exclusivité cette propriété atypique et pleine de caractère, nichée au c?ur d'un parc paysagé d'environ 1,2 hectare. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec cette sensation rare de vivre à la campagne tout en restant à proximité de Montpellier. La maison séduit par son architecture singulière, ses deux tours et ses éléments en pierre aux accents médiévaux. La pièce de vie s'articule autour d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse d'environ 100 m², en partie couverte, offrant une vue dégagée remarquable sur la Gardiole. La partie principale de la maison offre quatre chambres, chacune équipée de placards aménagés intégrés. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'une des tours accueille un espace singulier, actuellement aménagé en salle dédiée au bien-être, pouvant selon vos envies devenir un atelier artistique, un espace de création ou une pièce dédiée à une passion. Un appartement T2 indépendant complète la partie habitable de la propriété. Il bénéficie de sa propre entrée et de sa terrasse privative, offrant une véritable autonomie. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un enfant ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis, développer une activité ou envisager un projet locatif. Le jardin arboré et parfaitement entretenu accueille un espace piscine avec pool house, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Autre atout exceptionnel : près de 200 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos projets : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou aménagement. Particulièrement bien entretenue, la propriété ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle peut également être proposée meublée. Forage, arrosage automatique et proximité du golf de Fabrègues complètent les prestations de cette propriété rare, où l'espace, la nature et la tranquillité prennent une toute autre dimension. Une propriété qui offre bien plus qu'un lieu de résidence : un véritable cadre de vie à imaginer sans limite. Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur : 3,45 % TTC du prix de vente, permettant de réduire l'assiette des frais d'acquisition. Pour organiser une visite, contactez votre agent (7j/7). Laissez un message vocal ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).
