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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gallargues le Montueux (30660)"

465000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 175.00 m²

✨ Entre pierre et modernité ✨

Exclusivité Gallargues-le-Montueux – Le charme de la pierre, le confort d'aujourd'hui, on pose les valises. J'ai eu un vrai coup de cœur pour cette maison de ville nichée au calme de Gallargues-le-Montueux, entre Nîmes et Montpellier. Entièrement rénovée, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, tout en offrant un intérieur confortable et actuel. Sa cour lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie et apporte ce petit extérieur qui fait toute la différence (au rez-de-chaussée, à l'étage avec sa piscine et sa terrasse, et la surprise qui vous attend). La maison dispose de 3 chambres, d'un espace de stockage pratique, mais aussi d'une dépendance indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou pourquoi pas un projet locatif. C'est une maison pleine de caractère, avec de vraies possibilités, qui mérite d'être découverte autrement qu'en quelques photos. Vous êtes curieux ? Contactez-moi, je vous la fais visiter. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073) Honoraires charge vendeur. Référence agence : 15649

380000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 149.00 m²

Maison 6 pièces entre Nîmes et Montpellier

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18m² - d'un salon/séjour de 28m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18m², 10m², 10m², 17m² et 12m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63m² : - une cave de 10m² - une chaufferie - un grand garage de 43m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison 6 pièces entre Nîmes et Montpellier 1

419000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

GALLARGUES-LE-MONTUEUX Villa familiale 140 m2 4 chambres

Le genre de maison qu'on visite... et dans laquelle on se projette immédiatement. À Gallargues-le-Montueux, découvrez cette villa d'environ 140 m2, rénovée en 2019, pensée pour une vie de famille aussi confortable dedans que dehors. Dès l'entrée, vous allez aimer sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale : ici, tout est réuni pour vivre, partager et recevoir. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : deux grandes chambres de 16 m2 et un espace supplémentaire actuellement utilisé en bureau/chambre d'amis, facilement transformable en 4 chambres d'environ 12 m2. L'exterieur... c'est probablement là que les beaux jours prennent tout leur sens : terrasse bois, barbecue couvert et piscine pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le petit plus qui change tout au quotidien: Un stationnement particulièrement rare : camping-car + 3 véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un abri vélo. Garage, buanderie, menuiseries aluminium, volets roulants de qualité... vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Mais cette maison, ce n'est pas vraiment dans une annonce qu'il faut la découvrir. Il faut venir la voir. Parce que le coup de coeur se ressent rarement sur une photo. Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 38.00 m²

Pavillon d'environ 38m², 2 chambres et place de parking

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Gros coup de coeur pour ce pavillon entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Situé dans un domaine de tourisme, Les Jasses de Camargue à Gallargues-le-Montueux. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Deux chambres avec rangements. Place de parking. Dans le domaine : Piscine, terrain de tennis, restaurant, espaces paysagers. Les charges incluent l'eau, l'électricité, la Wi-Fi, le gardien de piscine et l'entretien des espaces verts. Un bien clé en main dans un cadre agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789292)

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249000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.63 m²

Maison de village de caractère avec patio, balcon et station

RETOUR A LA VENTE Située au coeur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, cette authentique maison de village en pierre offre un cadre de vie chaleureux et atypique, avec plusieurs espaces extérieurs rares et un stationnement privé. La maison développe une surface de 76,63 m2 Loi Carrez, pour environ 120 m2 au sol, et se déploie sur demi-niveaux, ce qui lui confère un charme et une circulation intérieure singuliers. En rez-inférieur, une chambre climatisée dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre directement sur un patio intérieur intimiste, calme et à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une cave, une buanderie et un espace technique. Le rez-supérieur accueille les pièces de vie. On y trouve un séjour et une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda climatisée prolongée par un balcon couvert avec barbecue. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès direct à une cour privative permettant le stationnement constitue un véritable atout pour un bien situé en coeur de village. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture. La maison conserve de nombreux éléments de caractère tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée et les volumes atypiques. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour une résidence secondaire, destinée aux amateurs d'authenticité et de maisons de village de caractère.

122000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47.00 m²

Maison de 47m², 2 chambres, place de parking

COUP DE CŒUR ! Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce charmant pavillon d'environ 47 m² est situé dans la résidence de tourisme Les Jasses de Camargue, à Gallargues-le-Montueux. Ce pavillon, entièrement rénové, propose un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous profiterez également d'une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, dans un cadre verdoyant, au coeur de la Camargue. Climatisé. Charges : eau, électricité, wifi, paysagiste Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746007)

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359000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Maison 115 m2 4 pièces sur un terrain de 714 m2

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. C'est dans cet environnement calme et recherché, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m2 habitable bâtie sur une magnifique parcelle piscinable de 714 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est pourvue de la climatisation dans l'ensemble des pièces. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage avec espace buanderie ainsi que de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement, salle de jeux ou autres. Une remise supplémentaire de 20 m2 complète les prestations de ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou divers projets. A l'extérieur, le terrain est arboré et piscinable sans aucun vis à vis, permettant facilement d'envisager la création d'un espace détente. Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel, pour une famille à la recherche de qualité de vie entre Nîmes et Montpellier. Contactez vite votre conseiller immobilier Wilfried en toute simplicité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 15336

269000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

Maison mitoyenne 87 m2 5 pièces

EXCLUSIVITE GALLARGUES LE MONTUEUX. Situé dans ce charmant village à 20 minutes des plages et entre Nîmes et Montpellier, cette maison mitoyenne clé en main saura vous séduire. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'économie d'énergie. Une jolie entrée vous accueille vous invitant vers votre salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Une grande baie vitrée vous apporte lumière au quotidien et donne accès à un espace jardin bien agencé, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Vous aurez le choix entre une chambre au rez-de-chaussée ou bien un coin salon télé intimiste. A l'étage vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bain et vous bénéficierez de toilettes séparés à chaque étage. Enfin, des panneaux photovoltaïques sont installés pour votre auto consommation ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique pour encore plus d'économie. Appelez vite votre conseiller Wilfried en toute simplicité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrWilfried Arfos, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 15317

99000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

MAISON 2 Pièces 45 m2 à Gallargues Le Montueux

Romanella, 0602241502, vous propose une MAISON de Village de 45 m2 VENDUE LOUEE à Gallargues Le Montueux 30660. Située à 25 min des plages, Montpellier et Nîmes, l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 min. Les écoles et commerces sont à proximité ainsi que diverses activités sportives. Cette maison est composée en RDC d'une pièce de vie et d'un wc. Au 1er étage se trouve une grande cuisine équipée. Au 2nd étage se trouvent 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Pour investisseurs. Cette MAISON est VENDUE LOUEE avec une rentabilité brute de 6,32%. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

MAISON 2 Pièces 45 m2 à Gallargues Le Montueux

Romanella, 0602241502, vous propose une MAISON de Village de 45 m2 VENDUE LOUEE à Gallargues Le Montueux 30660. Située à 25 min des plages, Montpellier et Nîmes, l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 min. Les écoles et commerces sont à proximité ainsi que diverses activités sportives. Cette maison est composée en RDC d'une pièce de vie et d'un wc. Au 1er étage se trouve une grande cuisine équipée. Au 2nd étage se trouvent 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Pour investisseurs. Cette MAISON est VENDUE LOUEE avec une rentabilité brute de 6,32%. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

419000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

EXCLUSIVITÉ Villa 180 m2 | Vue Pic Saint-Loup & Cévennes |

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Perchée sur les hauteurs de Gallargues-le-Montueux, cette villa familiale de 180 m2 vous accueille avec ce que peu de biens savent offrir : de l'espace, de la lumière, et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Un panorama que vous ne vous lasserez jamais de contempler. Le coeur de la maison 80 m2 de pièce de vie ouverte, baignée de soleil. Cuisine équipée, salon, salle à manger -- tout s'enchaîne naturellement pour faire de chaque repas, chaque soirée, un moment à part. Des espaces pensés pour chacun La nuit se partage intelligemment : Côté enfants : trois chambres confortables, une grande salle de bain baignoire + douche, WC indépendant Côté parents : une vraie suite privative avec dressing, coin bureau, salle d'eau avec baignoire, douche et WC Ici, chacun a son territoire. Dehors, la vie continue Jardin paysagé avec arrosage automatique, boulodrome pour les après-midis entre amis, grand garage double et plusieurs stationnements. Le luxe du quotidien, sans compromis. Un bien, mille possibilités Profession libérale, télétravail, location saisonnière Airbnb... La configuration de cette villa ouvre un champ des possibles rare sur le secteur. Un investissement autant qu'un coup de coeur. Exclusivité · Coup de coeur garanti · À découvrir sans attendre Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

GALLARGUES LE MONTUEUX - VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES - PISCI

EN EXCLUSIVITÉ à Gallargues-le-Montueux, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 94m2, implantée sur une belle parcelle de 537 m2, avec piscine et de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison offre un véritable espace à vivre : une grande terrasse déjà dallée avec pergola, un espace barbecue ainsi qu'une piscine de 4 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre encore de belles possibilités d'aménagement paysager pour créer un extérieur à votre image. Une buanderie vient compléter les espaces de rangement et la propriété dispose également d'une place de stationnement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, idéalement située à Gallargues-le-Montueux, avec un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes. Les + : Villa entièrement de plain-pied Environ 94 m2 habitables 3 chambres Parcelle de 537 m2 Piscine 4 x 6 m Grande terrasse dallée avec pergola Espace barbecue Buanderie Stationnement Pièce de vie ouverte sur l'extérieur Accès autoroute rapide Une maison familiale agréable à vivre, avec un beau potentiel extérieur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 172.00 m²

Maison spacieuse sur Gallargues-le-Montueux

De retour à la vente, cette maison de 172 m², située dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée. Attenant à la cuisine, un cellier de 7 m² vous offre un espace de rangement pratique. Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain spacieuse de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier en pierre de 22 m², parfait pour un espace de travail, de stockage ou voir un studio ainsi que d'un abri idéal pour aménager un coin barbecue ou de détente. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, incluant la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que des travaux de peinture. Malgré ces travaux, la maison offre un fort potentiel avec ses espaces généreux et bien répartis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable. A savoir qu'il est possible de créer deux logements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0650574757 ou par mail à [email protected] Cette annonce référence 256620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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120000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 45.00 m²

Jasse de 45m² et un parking

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE ! LES JASSES DE CAMARGUE. Pavillon d'environ 45 m² ainsi qu'un extérieur et une place de parking dans une résidence de tourisme. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur l'extérieur, salle de bain et wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing. Climatisation. Vendu meublé. Sans vis a vis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32729016)

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119500 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

Jasse de 35m² et place de parking

Coup de coeur pour ce charmant pavillon de 35 m², situé dans la résidence de tourisme des Jasses de Camargue à Gallargues-le-Montueux. IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE. Rénové avec une décoration soignée, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain PMR. Une chambre à l'étage et un coin couchage. Vous profiterez aussi d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, et d'un cadre verdoyant au coeur de la Camargue. Vendu meublé, climatisé. Charges : eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573471)

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239500 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : * Charmante Maison de Ville T4 avec Terrasse et Balcon à Gallargues-le-Montueux * Nichée au cOEur de Gallargues-le-Montueux, cette maison de ville offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien avec sa pierre et ses voutes et le confort moderne grâce à sa belle rénovation. Avec ses 131,87 m² de surface au sol comprenant 88.5 m² de surface habitable, elle représente un véritable cocon familial ou un investissement locatif avec un rendement locatif de 4,50% * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses (9.96 m², 11.68 m², 14.94 m²) - Salle de bain (baignoire et douche) et 2 WC dont un au rez-de-chaussée - Cuisine équipée de 9.65 m² ouverte sur un séjour lumineux de 23.82 m² - 2 Balcons et terrasse tropézienne sans vis à vis exposé plein Sud, offrant des espaces extérieurs agréables - Cellier pour plus de rangement - Cour abritée avec portail permettant de stationner vélos ou motos ou autre * Avantages de la Maison : * - Maison de ville rénovée offrant un décor authentique et une atmosphère chaleureuse - Terrasse et balcons pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur - Cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Au coeur de Gallargues-le-Montueux - Une place de stationnement juste devant le bien - Proximité de l'autoroute à seulement 5 min pour une meilleure mobilité Cette maison allie subtilement le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison de ville à Gallargues-le-Montueux saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural alliant tradition et modernité. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215174)

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225000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54.91 m²

Vente Maison de village 3 pièces rénovée avec patio Gallargues-le-Montueux

Venez découvrir sans tarder cette ravissante maison de village de 55 m², entièrement rénovée avec goût, située à Gallargues-le-Montueux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée offrant de nombreux rangements. Un patio intimiste, sans vis-à-vis, vient compléter ce niveau pour savourer pleinement les moments en extérieur. À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine, ainsi que des WC suspendus et indépendants. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable, d’un système domotique complet, de volets roulants électriques. Un chauffe-eau thermodynamique vient également compléter ces prestations. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

265000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

VILLA T4 - GALLARGUES-LE-MONTUEUX

Sous compromis : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en EXCLUSIVITE : Villa T4 de 2023 de 90 m² sur un terrain de 150 m² : Idéalement située sur la commune de Gallargues-le-Montueux, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute A9, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, et à 20 minutes des plages de La Grande-Motte et du Grau-du-Roi. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie traversante équipée d'une climatisation réversible, très lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Un WC aux normes PMR complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une jolie terrasse avec un jardin d'angle, nécessitant peu d'entretien, tout en permettant de profiter pleinement de notre belle région. Une place de stationnement est également attitrée, avec la possibilité de créer un garage. O7.8O.41.19.22 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 46.47 m²

DUPLEX AVEC JARDIN & JACUZZI IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU

Situé au sein de la résidence recherchée, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à l'extrémité du domaine, offrant calme, intimité et très peu de passage. Libre de toute gestion commerciale, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire dans le sud ou un investissement locatif saisonnier. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un agréable extérieur avec terrasse couverte, jardin privatif et jacuzzi. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts entretenus, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de l'A9, des plages et de la Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

712000 € - Vente - Maison Gallargues le Montueux

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 354.17 m²

Gallargues-le-Montueux – Propriété de charme à réinventer

Au cœur de Gallargues-le-Montueux, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de caractère offrant des volumes exceptionnels et un potentiel rare. Développant environ 360 m² habitables, complétés par 350 m² d’annexes, l’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 4 300 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement .Beaucoup de travaux sont à prévoir Une bâtisse au cachet authentique Derrière ses murs chargés d’histoire, cette maison dévoile de beaux volumes, une architecture pleine de charme et un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : grande maison familiale, propriété de réception, projet professionnel ou investissement.(maison d'hôtes, hôtel ...) Un extérieur rare Le terrain, spacieux et agréable, permet d’imaginer : Un jardin paysager Une piscine et ses espaces détente Des aménagements extérieurs sur mesure Un projet à forte valeur ajoutée Des travaux importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Les points forts - Volumes exceptionnels -Nombreuses annexes exploitables -Grand terrain -Cachet de l’ancien -Fort potentiel de valorisation Prix : 712 000 € (honoraires inclus) Pourquoi visiter ? Parce que ce type de bien est devenu rare : une grande propriété de charme à réinventer, dans un secteur recherché, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé. Contactez Nathalie pour plus d’informations ou organiser une visite.