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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ganges (34190)"

319000 € - Vente - Maison Ganges

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Valérie Millard vous propose : Venez découvrir cette jolie maison du 17ème siècle, recrépie et rénovée en 1965, non mitoyenne, offrant deux niveaux indépendants d'env. 75 m² chacun, 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau-wc, ouvrant sur terrasses privatives et terrain plat attenant de 2481 m², sans vis-à-vis, avec accès privatif à la rivière (Rieutord). Chaque étage / appartement a son propre compteur d'EAU et EDF séparé. Située en cul-de-sac, la propriété propose plusieurs emplacements de parking, 1 cave, 1 garage et 1 carport. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais habitable de suite. Nouveaux diagnostics bientôt disponibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 309 000 ¤. (gedeon_6727_33839825)

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560000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 152.00 m²

VUE EXCEPTIONNELLE

Ancienne bergerie rénovée avec goût dans un esprit loft, offrant 152 m2 habitables et de superbes volumes, sur un terrain arboré de 12 550 m2 avec piscine et vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 85 m2 comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. En mezzanine, l'espace nuit se compose de 2 chambres et d'un coin salon/lecture. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. En plus de l'habitation principale, vous profiterez d'une cuisine d'été donnant sur la piscine, d'un atelier et d'une chambre d'appoint indépendante. Un bien rare avec de belles dépendances. A venir découvrir. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259000 € - Vente - Maison Gornies

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Propriete à vendre 6 pièces GORNIES (34)

MAS AUX PORTES DES CEVENNES – ACCÈS PRIVATIF À LA RIVIÈRE BIEN SOUS OFFRE Un lieu rare au cœur d'une vallée cévenole préservée Amoureux de nature, d'authenticité et de lieux singuliers, découvrez cette propriété rare en bord de rivière, nichée au cœur d'une magnifique vallée des Cévennes. Ce mas de caractère d'environ 226 m², dont 114 m² habitables, est implanté sur un vaste ensemble foncier de 4 795 m², comprenant 1 990 m² de terrain non attenant. La propriété se situe à seulement 15 minutes de Ganges, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et préservé. DESCRIPTION Caractéristiques principales : • Environ 226 m² de bâti • Environ 114 m² habitables • 6 pièces • 3 chambres • Cuisine et salle de bains • 2 niveaux • Garage • Environ 70 m² de caves • Deux terrasses, au nord et au sud • Accès privatif à la rivière • Grotte privée • 4 795 m² de terrain au total dont 1 990 m² non attenants • Chauffage actuellement électrique + insert et cheminée • Environnement naturel exceptionnel UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL La maison bénéficie d'un accès privatif à la rivière de la Vis, offrant un espace privilégié pour profiter de la fraîcheur de l'eau, du calme et de la nature cévenole. La rivière a obtenu le label national « rivière en bon état », témoignant de la qualité de son eau et de la bonne santé de son milieu aquatique. Elle est notamment très appréciée pour la pêche à la truite. UN MAS À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES Le mas nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer une maison qui leur ressemble. Il faut prévoir le changement des huisseries, l'aménagement intérieur ainsi que la mise aux normes de l'assainissement et de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et d'exploiter pleinement les qualités de ce mas, tout en préservant son authenticité et son caractère. UNE PROPRIÉTÉ POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTIQUE Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un véritable mas cévenol et créer un lieu unique, à leur image. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 044 546 - Greffe de NIMES) Yann LABORDE Entrepreneur Individuel 06 32 89 37 06 - Réf.969248

349000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

VENTE MAISON 5 PIÈCES IMPASSE AU CALME 34190 SAINT BAUZILLE

VENTE MAISON 5 PIÈCES IMPASSE AU CALME 34190 SAINT BAUZILLE DE PUTOIS. L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 implantée sur une parcelle de 455 m2 piscinable dans une impasse au calme. Elle est située proche de toutes les commoditées, transports en commun et écoles. vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine ouverte équipée de 52 m2, d'une suite parentale avec salle d'eaude 17 m2, d'un cellier et d'un wc. Vous profiterez à l'étage de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Travaux récemment effectués la cuisine, la salle d'eau et les peintures. Vous bénéficierez de climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un garage de 16 m2, de plusieurs places de stationnements et d'un terrain plein sud offrant des possibilités d'aménagement. Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

238000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GA

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GANGES Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette maison de village de 146 m2 habitables offrant une jolie vue dégagée sur l'Hérault, elle se situe dans un cadre paisible et verdoyant proche des écoles et des commerces. A 35 min de Montpellier. Vous profiterez d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage, une chambre dans les combles. Vous disposerez de la climatisation, d'une cheminé et également de quatres caves . Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

413000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 251.68 m²

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GANGES - 34190

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE - GANGES (34190) L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, cette magnifique villa de 1987 est composée de 5 pièces pour une surface de 251,68m2. Elle est idéalement située dans un environnement calme et recherché de Ganges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cette villa lumineuse et fonctionnelle est construite sur 3 niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains avec WC. Un bureau, un cellier, un garage, une cave à vin et une salle de sport ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Les extérieurs vous séduiront avec le jardin paysagé parfaitement entretenu, la vue dégagée sur la nature et sa piscine privative invitent à la détente. De plus, vous bénéficierez d'un T2 avec accès indépendant au rez-de-jardin. Les équipements présents comme le double-vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au sol, une cheminée ainsi que les équipements domotiques viennent compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir ! [Située aux portes du Parc National des Cévennes, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès rapide aux activités culturelles et sportives de la vallée de l'Hérault.] Ouvert à l'interagence ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Olivier NURIT (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro: 853 091 916) au 06 79 85 80 78 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 861. Les honoraires, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

349000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

VENTE MAISON 5 PIÈCES IMPASSE AU CALME 34190 SAINT BAUZILLE

VENTE MAISON 5 PIÈCES IMPASSE AU CALME 34190 SAINT BAUZILLE DE PUTOIS. L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 127 m2 implantée sur une parcelle de 455 m2 piscinable dans une impasse au calme. Elle est située proche de toutes les commoditées, transports en commun et écoles. vous disposerez au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour cuisine ouverte équipée de 52 m2, d'une suite parentale avec salle d'eaude 17 m2, d'un cellier et d'un wc. Vous profiterez à l'étage de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Travaux récemment effectués la cuisine, la salle d'eau et les peintures. Vous bénéficierez de climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un garage de 16 m2, de plusieurs places de stationnements et d'un terrain plein sud offrant des possibilités d'aménagement. Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

238000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GA

VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES AU CALME JOLIE VUE 34190 GANGES Votre agence WAH We are human Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette maison de village de 146 m2 habitables offrant une jolie vue dégagée sur l'Hérault, elle se situe dans un cadre paisible et verdoyant proche des écoles et des commerces. A 35 min de Montpellier. Vous profiterez d'un salon séjour cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'étage, une chambre dans les combles. Vous disposerez de la climatisation, d'une cheminé et également de quatres caves . Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathieu TUROTTE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 992 512 814 ) au 06 16 13 88 60 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERT À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

413000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 251.68 m²

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GANGES - 34190

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE - GANGES (34190) L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente, cette magnifique villa de 1987 est composée de 5 pièces pour une surface de 251,68m2. Elle est idéalement située dans un environnement calme et recherché de Ganges, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cette villa lumineuse et fonctionnelle est construite sur 3 niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains avec WC. Un bureau, un cellier, un garage, une cave à vin et une salle de sport ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Les extérieurs vous séduiront avec le jardin paysagé parfaitement entretenu, la vue dégagée sur la nature et sa piscine privative invitent à la détente. De plus, vous bénéficierez d'un T2 avec accès indépendant au rez-de-jardin. Les équipements présents comme le double-vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au sol, une cheminée ainsi que les équipements domotiques viennent compléter cette maison. Aucun travaux à prévoir ! [Située aux portes du Parc National des Cévennes, à seulement 45 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès rapide aux activités culturelles et sportives de la vallée de l'Hérault.] Ouvert à l'interagence ! Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Olivier NURIT (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro: 853 091 916) au 06 79 85 80 78 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 861. Les honoraires, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

136000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Petite maison de charme avec extérieur

A 20 minute au dessus de Ganges, charmante maison de village de 72 m2 habitable, exposée plein sud, non mitoyenne,  entièrement rénovée et isolée avec une cour semi couverte où l on peut garer une voiture et une véranda. Grande pièce de vie de 36 m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur un salon-salle à manger avec un poêle à bois de la marque Gaudin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage central est au fioul et les menuiserie double vitrage. La toiture a été repassée et la façade est propre; à 80 mètres un terrain de 335 m2 contructible est vendu avec cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur; contactez Agence IMMOLARZAC, Sophie BONNAUD au 06.70.99.47.75.

299000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

villa provencale avec vue panoramique avec 3 hectares de ter

Sur la communes de saint André de Buèges, à 15 min de Ganges, dans un écrin de verdure , villa provencale de 110 m2 habitable,  tout en pierre avec vue panoramique , avec 3 hectares de terrain. Au rez de chaussez un garage de 63 m2, une pièce voutée avec cheminée de 47 m2 aménageable en studio et une cave voutée de 43 m2; au premier étage, 3 chambres, toilettes, cuisine, salle à manger, salle de bain et buanderie avec terrasses donnant sur un panorama exceptionnel;  Produit rare à saisir très rapidement pour tous ceux en recherche d 'un havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter notre agence IMMOLARZAC, Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

209000 € - Vente - Maison Ganges

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88.00 m²

villa de charme dans un écrin de verdure de 2200 m2

A 20 min de Ganges, dans un écrin de verdure arborée de 2200 m2 , villa de charme avec piscine et jacuzzi en cascade dans un environnement calme et apaisant sur les hauteurs d'un petit village ; 120 m2 de terrasses avec une exposition sud-est ; aménagement intérieur tout en bois avec une belle cheminée ; 88 m2 habitable avec au rez de chausée , un salon salle à manger et un espace bureau et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une garnde buanderie. A l'étage , une mezzanie de 7 m2 pour un appoint de couchage. Trois garages indépendants sur le dessous de la maison avec un parking extérieur. Possibilité d'agrandissement selon le PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Sophie BONNAUD, agence IMMOLARZAC au 06.70.99.47.75.

435000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 220.00 m²

PROCHE GANGES

Au calme, sur 2500m2 de terrain arboré, spacieuse et lumineuse villa avec 2 entrées et 2 logements séparés comprenant : Au rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 58m2 avec 2 chambres, salle d'eau et wc, séjour/cuisine ouverte (compteurs divisionnaire pour l'eau et l'électricité) un grand garage et une cave. Au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour et cuisine US équipée plus cellier, donnant sur une grande terrasse, cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, 3 chambres avec une salle de bains et un wc. Très belles prestations. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

PROCHE GANGES

À deux pas des commerces, sur une belle parcelle clôturée de 1 038 m2, découvrez cette maison R+1 entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec un immense dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un bureau, une cave ainsi qu'un atelier. À l'étage, un hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un bien fonctionnel et confortable, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Annonce rédigée et publiée par Cédric Athanassaras, agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le no 450 584 719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

PROCHE DE GANGES

Lumineuse et spacieuse villa de plain pied entièrement rénovée avec goût, offrant environ 110m2 de surface habitables, plus un abri voiture, comprenant une entrée, un vaste séjour/cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec BBQ, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible plus poêle à bois. Magnifique terrain clos et arboré de 5852m2, portail automatique, petite dépendance en bois, jolie vue dégagée. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

PROCHE GANGES

Coup de coeur assuré ! Situé sur les hauteurs, à proximité immédiate des commodités, ce superbe mazet en pierres apparentes bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Entièrement restauré avec goût, ce bien de plain-pied offre un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il dispose également d'une climatisation réversible et de prestations de qualité. Un hangar de 22 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 22 m2 viennent compléter l'ensemble. Édifié sur un magnifique terrain arboré de 4 336 m2, aménagé en restanques et agrémenté de chênes, de pins et d'une dizaine oliviers, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquill Le bien est vendu entièrement meublé. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

PROCHE GANGES

Au calme, spacieuse maison entièrement rénové comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, une chambre, une grande buanderie, un atelier et un garage. A l'étage : un séjour avec jolie vue dégagée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée neuve, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, climatisation réversible plus chauffage central au gaz de ville sur 1070m2 de terrain clos avec une petite dépendance de 40m2 environ. Annonce rédigée et publiée par un mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC Montpellier no450584719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000 € - Vente - Maison Laroque

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 142.36 m²

PROCHE GANGES

Au coeur d'un village pittoresque, dans les rues piétonnes venez découvrir cette jolie maison de caractère aux matériaux authentiques, lumineuse et traversante offrant 142m2 habitables plus 2 grandes caves (25m2 et 26m2) une belle terrasse avec vue sur la rivière et une cour intérieure. Elle est composé au rez de chaussée d'un petit logement indépendant avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc, et un séjour/cuisine qui communique aussi avec l'habitation principale. A l'étage, une petite cuisine/salle à manger donnant sur la terrasse, un agréable petit salon, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième, une grande chambre avec point d'eau. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212000 € - Vente - Maison Ganges

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 173.00 m²

GANGES CENTRE VILLE

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements avec belle vue dégagée et proche des commerces. Au rez de jardin, un grand garage de 32m2 et 4 caves. Au rez de chaussée un appartement d'environ 100m2 avec 4 chambres (possibilités d'avoir 2 indépendantes) , un séjour trés lumineux de 23m2, une cuisine séparée donnant sur une petite cour, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, un appartement d'environ 90m2 avec une superbe terrasse plein Sud comprenant un beau séjour de 29m2 environ, une cuisine séparée, 2 chambres, une buanderie une salle de bains et wc. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

212000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

GANGES

A deux pas du centre ville, jolie maison offrant environ 107m2 habitables sur 2 niveaux avec terrain arboré de 400m2 et petit mazet pour ranger les outils, comprenant au rez de chaussée : un garage, un petit studio de 25m2 avec coin cuisine, sde et wc avec climatisation réversible. Au 1er étage : un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, un salon et une cuisine séparée, nombreux rangements, une belle petite terrasse ombragée. Chauffage central au gaz de ville. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117000 € - Vente - Maison Ganges

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

GANGES CENTRE VILLE

Maison de village à rénover complétement, avec fort potentiel, offrant la possibilité de faire 3 appartements, une belle cave voutée et un petit jardin privatif comprenant : Au rez de chaussée, un appartement avec une cuisine/séjour, un, cellier, une sde et wc, 2 grandes chambres dont une avec balcon et accès au jardin. Au 1er étage, un séjour, une chambre, une buanderie et wc avec une jolie vue dégagée. Au 2ème et dernier niveau, une cuisine/séjour, 2 spacieuses et lumineuses chambres, une salle d'eau et wc. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

532000 € - Vente - Maison Ganges

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 219.00 m²

PROCHE GANGES

Sur les hauteurs, vue dégagée, à deux pas des commerces, spacieuse et lumineuse villa 219m2 sur 3078m2 de terrain constructibles, arborés, piscine 6x11 sécurisée et son pool house, grande terrasse. La maison comprenant hall d'entrée,spacieux séjour de 49m2 avec insert, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, dressing, jolie salle de bain et douche. En rez de chaussée 2 chambres, salle d'eau, grand garage, buanderie, caves et vide sanitaire. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274000 € - Vente - Maison Ganges

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

GANGES

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, une cave, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 900 m2, agrémenté d'une piscine de 8 × 4 m, d'une terrasse et d'une belle vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Vente - Maison Gornies

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 331.00 m²

RARE LES CEVENNES VENTE GITES DE CHARME SUR LES RIVES DE LA VIS GORNIES 331M2 SUR 1100M2 TERRAIN

BAISSE DE PRIX - Dans un lieu bucolique et verdoyant, en bordure de la rivière de la Vis sur la commune de Gorniès, venez découvrir ce gîte rural de charme anciennement auberge de passage datant du 18ème siècle. Actuellement en activité avec ses 30 couchages répartis sur 3 niveaux en 2 gîtes distincts, cette affaire vendue clé en main offre de nombreux avantages avec des réservations prises tout au long de l'année pour des évènements divers et variés comme les fêtes familiales, les séminaires d'entreprise, les séjours détente et/sportifs (nombreux chemins de randonnées à proximité, multitudes d'activités en extérieur selon les saisons...). La bâtisse est composée en rez-de-jardin d'une belle salle voûtée anciennement un restaurant et actuellement exploitée en salle de jeux équipée, de 2 chambres, une alcôve utilisée en chambre, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC indépendants, une cave, une chaufferie et une réserve. 2 portes permettent l'accès au jardin surplombant la rivière. Par un escalier intérieur, on accède au rez-de-chaussée où se trouvent l'entrée principale du gîte, une buanderie, un WC, une grande salle de réception avec un âtre, une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec un cellier attenant, un salon avec cheminée, un second salon donnant sur une terrasse. A l'étage, 6 chambres, certaines équipées de douche cabine, avec une capacité totale de 24 couchages, 3 WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Cette annonce référence 338200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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389000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 185.00 m²

Maison de caractère CAZILHAC

À VENDRE - MAISON DE CHARME À CAZILHAC (185 m²) À seulement 40 minutes de Montpellier, 5 minutes de Ganges, et proche des commodités locales, cette maison lumineuse et spacieuse, située sur les hauteurs du village de Cazilhac, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Descriptif de la maison : Surface habitable : 185 m² Année de construction : Fin des années 80 Matériaux : Construction avec des matériaux nobles, menuiseries et escaliers sur mesure. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou se détendre. Cheminée double foyer, desservant également un bureau attenant, pour une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau supplémentaire ou salle de jeux. Deux chambres, dont une avec dressing, partageant une salle de bain commune. À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Espaces complémentaires : Garage de 50 m², avec une pièce attenante, facilement aménageable en studio indépendant. Extérieur : Terrain piscinable de plus de 4 000 m², offrant de multiples possibilités : création d'une piscine, pool house, ou même d'une maison secondaire grâce à une partie constructible. Deux terrasses : une à l'avant, couverte, et une à l'arrière, offrant des espaces de vie en extérieur bien exposés et adaptés à chaque moment de la journée. Située dans un environnement verdoyant et calme, la maison bénéficie d'un cadre privilégié sur les hauteurs du village. Localisation idéale : Montpellier : 40 minutes en voiture. Ganges : 5 minutes seulement. Proche des écoles, commerces et services du village. Les plus de cette maison : Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux et fonctionnels. Terrain piscinable et constructible pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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314000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 113.00 m²

villa T5

Maison familiale de 113m² avec Garage, Piscine et Parking Cette maison de 113m², construite en 2009 sur un terrain de 600m², est idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Elle possède une spacieuse cuisine équipée donnant sur un grand salon - séjour. Elle offre 4 chambres , une grande salle d'eau et 2 WC, À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente sous le soleil. Le garage attenant de 20m² complète les prestations, et 3 places de parking sont disponibles juste devant la maison, assurant un accueil facile pour plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, la façade refaite il y a un an, est en excellent état. Cette propriété est également idéalement située à proximité des magnifiques chemins des Mauses, célèbres pour leurs anciens moulins à eau mais également à quelques pas du domaine départemental du Fesquet, un lieu enchanteur où la rivière de l'Hérault traverse un cadre naturel magnifique. En été, on peut profiter de ses eaux rafraîchissantes pour se baigner et passer des moments de détente en pleine nature. Un cadre exceptionnel pour les familles aimant les balades et la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie agréable, au calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ! À noter, certaines des photos présentées sont des projections qui montrent ce à quoi la maison ressemblera une fois les travaux réalisés. Cette annonce référence 258048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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455000 € - Vente - Maison Moules et Baucels

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 238.00 m²

Villa avec Appartements indépendants

Maison + 2 appartements – 237 m² au total – 3 598 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190) Maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités : Opportunité rare à Moulès-et-Baucels, cet ensemble offre un fort potentiel. Les + du bien : Maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation) 2 appartements indépendants loués : un T3 de 64 m² et un T2 de 35 m² (960 € / mois) Parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements) Grand garage + mazet (toiture à refaire) Chauffage pompe à chaleur air-eau • DPE C • Taxe foncière avantageuse Terrain piscinable,divisible et aménageable pour construire une autre maison. Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature. Points clés : Possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante Projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière Gros potentiel et différents projets. Emplacement stratégique : 5 min de Ganges 45 min de Montpellier Proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des Cévennes. Opportunité rare : résidence principale + revenus. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.954337

330000 € - Vente - Maison Moules et Baucels

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 159.00 m²

Villa T6 sur 2500 m2 de terrain

UN LIEU DE VIE UNIQUE AUX PORTES DES CÉVENNES – 2 580 m² DE NATURE Moulès-et-Baucels Et si vous trouviez enfin un endroit où respirer, vous projeter et créer quelque chose d'unique ? Dans un environnement sans nuisance, entouré de nature et de lumière, cette maison de plain-pied de 138 m² offre bien plus qu'un simple logement : un véritable projet de vie. Une maison fonctionnelle à révéler 3 chambres + bureau Belle pièce de vie lumineuse Plain-pied total (confort rare sur le secteur) Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Une maison saine qui mérite simplement un relooking global pour exprimer tout son potentiel. Le vrai coup de cœur : le terrain 2 580 m² de parc arboré, au calme absolu… Terrain piscinable Espaces idéaux pour créer un jardin paysager, potager ou coin détente Division parcellaire ou construction possible Imaginez : une seconde maison pour vos proches un gîte ou location saisonnière rentable un espace indépendant pour télétravailler Un potentiel supplémentaire rare Mazet cadastré (toiture à reprendre) → parfait pour un projet annexe Garage À prévoir (et c'est ce qui fait l'opportunité) : Mise aux normes de la fosse septique Rafraîchissement / home staging Clairement : vous achetez du potentiel, pas du déjà vu. Un emplacement qui fait la différence À quelques minutes de Ganges, dans un secteur recherché pour : sa qualité de vie sa proximité avec les Cévennes ses rivières, balades et grands espaces Pourquoi cette maison est différente des autres ? Plain-pied (très recherché) Grand terrain exploitable (rare) Possibilité de construire (énorme levier de valeur) Environnement calme et naturel Faible taxe foncière Pour qui ? Famille souhaitant de l'espace Projet de regroupement familial Investisseur (division / location saisonnière) Acheteur prêt à valoriser un bien à fort potentiel Les biens avec ce type de terrain et ce potentiel sont rares sur le secteur. Appelez-moi pour une visite et venez vous rendre compte par vous-même. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.929702

335000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

Maison familiale 5 pièces – 122,13 m² – Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Au cœur d'un cadre paisible au pied des Cévennes, à seulement 30 km de Montpellier, découvrez cette maison de 2010 alliant confort et fonctionnalité. Disposition intérieure : RDC : une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. Étage : trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes : Terrain de 300 m² facile d'entretien, Terrasse couverte et balcon de 9,46 m², Grand garage de 20,16 m² + deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, nature à portée de main). Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 593127 )

378000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 144.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW175667 : Saint bauzille de putois, secteur Centre ville, Villa d'environ 144 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - - chauffage : Aucun Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 363000 Euros) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275000 € - Vente - Maison Moules et Baucels

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin paysagé de 730m² et double vérandas

Laissez-vous séduire par un véritable havre de paix… Au fond d'une impasse calme, dans un environnement verdoyant où la sérénité règne au quotidien, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 108 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée et soigneusement paysagée de 730 m². Dès les premiers pas, vous apprécierez un séjour traversant baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres de 12 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la pièce de vie, une troisième chambre plus indépendante constitue un espace idéal pour une suite parentale, un bureau dédié au télétravail ou encore une chambre d'amis. Côté praticité, vous bénéficierez d'un cellier avec mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage en enfilade. Le véritable coup de cœur de cette maison réside dans ses deux vérandas de 12 m², exposées Est et Ouest. Elles vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, du café du matin aux douces soirées d'été, en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et complète parfaitement cette atmosphère paisible. Les prestations ne s'arrêtent pas là : deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, un carport protège votre véhicule, et des panneaux photovoltaïques bénéficient encore d'un contrat de revente totale pour les quatre prochaines années, générant un revenu d'environ 1 500 € par an. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 903 384) Référence agence : 15298

86000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Maison de ville traversante

Située à deux pas du coeur de ville, maison de ville R + 3 traversante T4 de 104 m² avec cave, dépendance et grenier aménageables. Le charme de l'ancien, à rénover (toiture, chauffage, cuisine, salle de bain) pour une maison de famille chaleureuse, avec ou sans espace professionnel, ou plusieurs logements indépendants. Venez y réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882059140.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573203)

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235000 € - Vente - Maison Laroque

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 103.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Girard vous propose : * Sous offre * Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et des transports en commun, cette villa de 100 m² prend place sur un terrain de plus de 800 m² avec garage, abris et forage. Le rez de chaussée dispose de deux entrées indépendantes, d'une chambre et d'un grand garage. A l'étage se trouvent un séjour avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon, la cuisine, trois chambres et la salle de bain. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, d'une VMC et d'une installation électrique révisée. Une maison idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635342)

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261000 € - Vente - Maison Ganges

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 285.00 m²

Vente Maison de ville 11 pièces

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur d'une jolie place, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, bel ensemble immobilier de 285 m² composé de 2 duplex avec terrasses, 2 appartements à rénover, un local commercial de 96 m² et de caves. Le premier duplex de 103 m² s'articule autour d'un espace extérieur de 38 m², au calme et à l'abri des regards. Le salon et son plancher vitré surplombe un séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Cet espace de vie chaleureux offre volume et lumière. Une grande chambre climatisée avec salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. 2 chambres supplémentaires de 16 m² chacune, sont en cours d'aménagement. Les travaux sont commencés et restent à terminer. Le second duplex de 71 m² dispose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 12 m² dominant la ville. En rez de chaussée, un local commercial de 94 m² permet l'exploitation d'une activité professionnelle. 2 appartements de 32 m² et 43 m² à rénover (possibilité d'en faire un duplex), ainsi que des caves voûtées complètent l'ensemble. Toute la maison est chauffée au moyen d'un chauffage central au bois et au gaz. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, la toiture est équipée de panneaux solaires générant 2000¤ / an de revenu environ. Projet familial, professionnel, investissement, projet mixte habitation / locatif. une maison très agréable à vivre au sein d'un village dynamique disposant de tous les équipements et commodités, y compris une clinique. Au pied des Cévennes, des rivières et à 40mn de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204367)

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688000 € - Vente - Maison Brissac

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 228.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Maison de caractère de 228 m² avec piscine et vue panoramique sur le château de Brissac et les alentours Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure d'exception bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas du cOEur du village. Édifiée sur une parcelle paysagée de 3 105 m² exposée Sud-Ouest, la propriété offre un panorama à 360° sur le château de Brissac et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes, articulés autour de deux espaces bien distincts, pensés pour se compléter, à la fois autonomes et complémentaires. D'un côté, une chambre pouvant se transformer en bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains, et une cuisine s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur la vallée, de l'autre, la deuxième partie de la bâtisse, de près de 78 m² et baignée de lumière, comprend un salon et un séjour qui s'articulent avec élégance autour d'une tour en pierre aux poutres apparentes aménagée en salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace piscine (12 × 5 m) dominant le paysage. Une disposition qui ouvre la voie à de multiples usages : vie multigénérationnelle, espace de travail indépendant, ou location séparée. A L'étage, la mezzanine accueille un espace bureau ouvert. Elle dessert trois chambres dont une nichée au sommet de la tour et deux autres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing sur mesure. Au sous-sol la maison dispose d'un grand garage et d'une grande buanderie. La maison bénéficie d'un poêle à granulés, complété par 3 climatisations réversibles et des radiateurs électriques. Rénovations soignées avec des matériaux de qualité, dans un environnement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665761)

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420000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Girard vous propose : Dans un secteur prisé, villa contemporaine d'environ 140 m² au pied des grottes des Demoiselles, sur un terrain de 980 m² avec garage, spa et prestations de qualité. Poussez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² équipée d'un insert architectural s'ouvrant sur une véranda, une cuisine moderne équipée avec buanderie adossée ainsi qu'un espace détente avec spa, douche solaire et cuisine d'été sans vis à vis. Coté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Un garage avec mezzanine et un porche complètent l'ensemble. Laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme : système de chauffage pompe à chaleur gainable, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, portail automatique, alarme vérisure, moustiquaires, volets résine et panneaux solaires avec rentabilité annuelle 2700 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043514)

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399000 € - Vente - Maison Laroque

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Audrey Girard vous propose : À l'abri des regards, cette rare propriété de charme construite autour d'un mazet du XIXe siècle de 160 m² est nichée au coeur d'un parc arboré de 3000 m², offrant quatre chambres, deux salles d'eau, une véranda et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger aux volumes généreux, doté d'une cheminée à insert et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur qui se prolongent par une véranda lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, au rez de chaussée deux chambres de plain pied communiquent par une grande salle de bain avec douche, dont une s'ouvrant sur une terrasse indépendante. A l'étage, un espace indépendant accueille deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et wc. Proche des commerces, écoles et commodités à pieds, la propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vins en sous sol et d'un accès au forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385564)

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260000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Villa récente de 80 m² avec garage, jardin et petite piscine, au calme, proche de l'école et de toutes les commodités. Située au fond d'une impasse, de plain pied, cette maison individuelle fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue vous offre un confort de vie et des prestations de qualité. Le séjour-cuisine ouverte de 40 m², traversant Est-Ouest, s'ouvre sur une terrasse, le jardin et une piscine hors sol parfaitement intégrée. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage avec coin buanderie complète l'ensemble. Isolation performante, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, état impeccable. une maison très agréable à vivre où vous poserez vos valises. Ecole et commodités à pied, Montpellier à 30mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586774)

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329000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Saint-Bauzille-de-Putois * Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Bauzille-de-Putois, cette élégante maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 360 m², offre un cadre de vie rare où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un bel îlot central, s'ouvre sur un espace bureau et un salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue remarquable sur la célèbre Grotte des Demoiselles. Dans son prolongement, une terrasse couverte d'environ 20 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin intimiste et à une zone naturelle non constructible, garantissant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste garage de 36 m² avec espace buanderie ainsi qu' une mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Prestations de confort Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres Chauffage au fioul Adoucisseur d'eau Portail électrique ? Les atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur un site naturel emblématique Maison lumineuse et parfaitement agencée Environnement calme, face à un espace naturel préservé Idéale pour une vie de famille alliant confort et nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806905)

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178000 € - Vente - Maison Ganges

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Maison de Village Chaleureuse avec Jardin et Terrasse - Ganges cette ravissante maison de village de 105 m² située au centre de Ganges datant de 1900 en bon état général, saura vous séduire par son charme authentique. En rez de chaussée, une cave de 50 m² au 1 er étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux où une cheminée illuminera vos soirées, Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau ou de détente, une salle d'eau et à l'étage supérieur, une autre chambre. Cerise sur le gâteau, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur paisible. A proximité des commerces - Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863229)

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155000 € - Vente - Maison Ganges

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Ganges, à l'abri de toute nuisance, venez vite découvrir cette charmante maison de ville cachée de 86 m² sur deux niveaux avec grand garage et d'une cour-jardinet. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Famille, Artisans, Investisseurs, Location longue durée ou saisonnière... L'entrée dans cette maison peut se faire depuis le rez-de-chaussée ou bien par le 1er étage. Actuellement, véritable maison de famille, elle propose au rdc : un salon, une grande chambre, un espace buanderie avec WC. Un magnifique escalier de style industriel nous mène au 1er niveau. De là, d'un côté du palier on a une suite parentale de 22 m² avec son bel espace salle de bains (douche / baignoire) et WC séparés. De l'autre, on arrive sur la grande cuisine donnant accès la porte d'entrée principale. Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison en parfait état. De nombreuses prestations complètent cet ensemble immobilier, double vitrage, climatisation réversible, ravalement façade récent, fibre optique.... Au niveau des extérieurs, une jolie cour-jardin intimiste de 16 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter du soleil que cette région offre plus de 300 jours par an. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour un apéritif, d'un repas autour de la plancha ou tout simplement pour se reposer au calme. Dans sa continuité, on accède au garage de 25 m². Sa taille peut accueillir une activité professionnelle ou servir de zone de stockage. Une mezzanine d'une hauteur supérieure à 1,80 m et de 13 m² vient augmenter cette capacité de stockage. Autre projet...grâce à deux entrées distinctes, et avec une légère redistribution de l'espace, on peut obtenir deux unités de logements séparés pour de la location longue durée, colocation ou saisonnières. Vous l'aurez bien compris, cet ensemble immobilier peut répondre à beaucoup de projets familiaux et professionnels avec des revenus complémentaires. Vous adorerez les randonnées aux alentours, les endroits de baignades avec la proximité des grands sites touristiques de la région. La vie y est paisible ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352939)

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379000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Monica Paus vous propose : Villa 140 m² - 3 chambres - piscine - double garage - vue grotte Sur un terrain de 650 m², cette maison vous offre : Au rdc, vous retrouverez : - un séjour cathédrale plein sud de 51 m² sublimé par un poêle à bois suspendu - une cuisine fonctionnelle et équipée - des placards, une buanderie et des wc séparés A l'étage : - deux chambres avec placards - une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain - une salle d'eau complémentaire et des wc séparés - un grand dressing L'extérieur vous séduira par sa piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le tout s'ouvre sur double terrasse et des espaces de jardins intimistes avec vue sur la grottes des Demoiselles. Vous profiterez également d'un double garage de 35 m², des prestations confortables comme la climatisation réversible. Un environnement calme avec tous les commerces accessibles à pied font de ce bien une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison sans travaux, dans un secteur recherché. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108937)

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250000 € - Vente - Maison Gornies

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Maison individuelle de 110 m² sans mitoyenneté dans une rue réservée aux riverains à deux pas de la rivière, avec parking et bord de rivière en option. Au cOEur du village de Gorniès, à 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, cette maison allie charme, confort et belle polyvalence. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un bureau s'ouvrant également vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre et deux autres de taille plus petite, d'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air : terrain de 560 m² avec de beaux aménagements paysagers, fruitiers et une réserve d'eau naturelle. Trois caves viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs à inertie, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. En option : Parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi qu'un bord de rivière de 2 400 m² non attenant pour profiter en toute sérénité de la vis. Deux opportunités rares à saisir selon vos projets. Une belle adresse au calme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455727)

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379000 € - Vente - Maison Cazilhac

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison familiale entièrement rénovée avec parc arboré de 1 327 m² - Un havre de nature au cOEur de Cazilhac Dans un environnement privilégié de Cazilhac, aux portes des Cévennes et à quelques minutes de Ganges et 45 min de Montpellier, découvrez cette maison de type T7 de 180 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 327 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une maison entièrement rénovée, lumineuse et chaleureuse : Les espaces de vie ont été repensés avec goût autour de matériaux chaleureux et intemporels : cuisine contemporaine aux lignes épurées, verrière bureau, salles d'eau et de bain aux finitions soignées, pierres naturelles et belles ouvertures sur le jardin. La maison propose en RDC : Un vaste séjour-salon double et lumineux ouvert sur les extérieurs Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau / WC Une penderie L'étage développe : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, Un large espace de jeu ouvrant sur une terrasse couverte Un bureau verrière idéal pour le télétravail Une salle de bain-buanderie, Des commodités indépendantes Un parc arboré aux multiples espaces de vie : Le terrain de 1 327 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez : De deux terrasses couvertes dont une en bois D'un superbe parc arboré offrant ombre et fraîcheur D'un garage double de 60 m² De deux stationnements privatifs Prestations & confort : Climatisation à l'étage, Fibre optique, VMC, Tout-à-l'égout, Double-vitrage Interphone, Système d'alarme, Panneaux solaires pour la production locale, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques Un cadre de vie recherché Située à Cazilhac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À quelques minutes des commerces, écoles et services de Ganges À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des gorges de l'Hérault et des activités de pleine nature À environ 45 minutes de Montpellier Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de l'Hérault. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443761)

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330000 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison de plain-pied avec jardin - 4 chambres - Cadre naturel privilégié à Saint-Bauzille-de-Putois Au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel, dans la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, développant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 764 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, aux portes des Cévennes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés : Un séjour de 40 m², lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison Une cuisine ouverte (intégrée à l'espace de vie) 4 chambres aux surfaces confortables (15 m², 12,6 m², 11,5 m² et 11,23 m²) Une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le quotidien familial Une buanderie fonctionnelle 2 WC Des extérieurs pensés pour profiter : Parcelle de 764 m², facile à entretenir Terrasse agréable pour les repas en extérieur Garage de 12,78 m² Confort moderne & performance : Climatisation réversible avec pompe chaleur Poêle à bois Portail et porte de garage automatisés Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Un cadre de vie recherché : Située à Saint-Bauzille-de-Putois : Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement À quelques minutes de Ganges Accès vers Montpellier (environ 40 minutes) Environnement naturel exceptionnel : rivière, randonnées, Cévennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158083)

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478000 € - Vente - Maison Montoulieu

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 172.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Adrien Robichon vous propose : - >N'hésitez pas à visionner la video aérienne disponible sur cette annonce ! Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de 172 m² est faite pour vous avec son gîte, son garage de 60 m² sur un terrain vallonné et arboré de près de 2 hectares. Découvrez cette maison à ossature bois située dans la charmante vallée de Montoulieu, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement à 35 min de Montpellier. Construite en 2005, cette propriété de 172 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. La maison exposée plein sud, profite d'une isolation de qualité permettant d'être chauffée efficacement à l'aide d'un poêle à bois (Jötul 19 kW). Elle est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) pouvant être réunies selon vos besoins. L'habitation principale est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², de deux chambres de 16 et 18 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce d'environ 20 m², ainsi que de deux belles terrasses et d'un garage de prêt de 60 m². Sur l'autre face de la maison et avec un accès indépendant, le gîte est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 46 m² ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte d'environ 20 m² complète cette partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981548)

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255000 € - Vente - Maison Ganges

  • 9 pièces
  • 183.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Maison / immeuble de ville de 183 m² avec son jardin de 400 m² et son espace de stationnement privatif. Cette grande maison édifiée sur 3 niveaux vous séduira par ses diverses possibilités d'aménagements. Actuellement, un appartement avec 2 chambres a été entièrement rénové au dernier étage. Il est encore possible de créer 2 ou 3 appartements. Cette bâtisse est idéale pour un projet d'investissement locatif ou de regroupement familial proche du centre ville et de toutes ses commodités Le jardin de 400 m² est un atout de taille et permet également de nombreuses possibilités l'aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446431)

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230000 € - Vente - Maison Ganges

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de Ganges, proche des commodités, maison de village de 143 m² avec jardin de 180 m² et terrasse de 24 m². Le rez-de-chaussée vous offre un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux caves et un jardin. Le niveau supérieur vous propose une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et une cheminée, un salon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage vous offre une grande pièce, à aménager selon vos envies donnant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Le second logement vous offre la possibilité de percevoir un investissement locatif ou recevoir amis, famille. De nombreux travaux ont été réalisés récemment. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691728)

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237000.00 € - Vente - Maison Montoulieu

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Maison avec terrain et garage

Située sur la charmante commune de Montoulieu, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison récente se compose : d'une entrée desservant un bel espace de vie, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 413 m², la villa bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Les + du bien Construction récente (2021) Maison de plain-pied Bonne performance énergétique Poêle à bois Environnement calme Vous souhaitez la visiter, contactez Sonia TRÉBERN - O661939913 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653.00 € et 885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

179000.00 € - Vente - Maison St Bauzille de Putois

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99.00 m²

Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois : Maison de village

Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois : Maison de village de 99 m² L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose de découvrir cette charmante maison de village en R+2, idéalement située au coeur de Saint-Bauzille-de-Putois. Alliant le cachet de l'ancien et la proximité de la nature, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant, très pratique pour le rangement, ainsi qu'un séjour avec poêle. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et un WC. Grâce à son emplacement privilégié au sein du village, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec toutes les commodités, les écoles et les commerces accessibles à pied. Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité immédiate de l'Hérault pour la baignade ou le canoë, ainsi que par les parcs et espaces verts environnants. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Cédric au 06 70 79 13 22 pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris