Maison Grabels (34790) - Bus

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

520000 €

Villa 5 pièces 140m2

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison de 5 pièces de 140 m2 sur une parcelle de plus de 900m2 sur les hauteurs du village, à proximité de toutes les commodités et du tramway Euromedecine. Cette villa se compose d'un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un toilette avec lave-mains. Le jardin se compose d'une piscine avec douche extérieure. Au rez-de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative. La maison est équipée de volets roulants électriques, de volets en bois, de moustiquaires intégrées de chauffage au gaz et de la climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Olivier DUHAMEL (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 447 529) au [0784176684] ou votre Agence WAH We are human au [0467544176] .Référence annonce :374. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 140 m2 Prix du bien : 520000 EUR Honoraires à la charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 921.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques