Maison Grand Fougeray (35390)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 135.00 m²
214900 €
Maison de bourg de 135 m², 4 chambres
A vendre en exclusivité, cette maison de caractère située au coeur du bourg de GRAND-FOUGERAY saura vous séduire ! Proche de toutes les commodités, elle se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur un bel espace extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de plus de 30 m². Le sous-sol offre une salle de sport et une chaufferie. A l'extérieur, une cour avec préau exposée Sud et deux abris de stockage complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Proximité des commodités - Bâtisse ancienne avec cachet - Classe énergétique intéressante (DPE : C) - Chauffage central par chaudière à granulés - Préau pour stationner moto, vélo, etc. Pour plus de renseignements, contactez l'agent immobilier en charge de ce bien. Prix : 205 000 euros (honoraires inclus). Performance énergétique : DPE 175 kwh/m²/an, GES 75kg CO2/m²/an. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 760 euros et 1080 euros. Référence annonce : M121BP. ------------------ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,83 % du prix du bien hors honoraires. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 760 euros et 1080 euros. Bien concerné par l'ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M121BP (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Terrain de 176.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Cave
- 1 parking
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 175 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
getkey
- 115 rue Claude Chappe Technopole Brest-Iroise, 29280 Plouzane
- 09 70 75 80 36
- 84211275700013
- https://www.getkey.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 214900 €
- Honoraires : 9900 € TTC soit 4.83 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 205000 €
- Barème des honoraires de l'agence