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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Hinx (40180)"

459000 € - Vente - Maison Goos

5 pièces
3 chambres
151.00 m²

GOOS (40) GOOS, MAISON RÉCENTE 2023 DE 150 M² AVEC 1,3 HECTARE ET DEPENDANCE DE 165 M², À 15 KM DE DAX

Construite en 2023 par un artisan charpentier, cette maison associe le charme d'une construction soignée, une performance énergétique remarquable et de très beaux volumes, sur 13 000 m² de terrain avec une dépendance de 165 m². À seulement 15 km de Dax, sur la commune de Goos, cette maison récente développe environ 150 m² habitables et offre une configuration permettant de vivre confortablement de plain-pied. Dès l'entrée dans la pièce de vie, les volumes attirent le regard. Sur environ 64 m², séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée composent un vaste espace convivial, prolongé vers l'extérieur par une belle terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, salon, espace détente ou salle de jeux. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. Un très grand balcon vient prolonger ce niveau et offre, là encore, de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 2023 dans les règles de l'art par un artisan charpentier, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement DPE A et GES A. Le chauffage associe poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs à inertie dans les chambres, permettant de maîtriser particulièrement bien les consommations énergétiques. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Implantée sur 13 000 m² de terrain, elle dispose d'une dépendance fermée d'environ 165 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. La terrasse couverte du rez-de-chaussée et le vaste balcon de l'étage offrent enfin de beaux espaces pour imaginer différents aménagements et profiter pleinement de l'environnement. Aucun travaux à prévoir : une construction récente, des volumes généreux, d'excellentes performances énergétiques et une dépendance particulièrement intéressante, à seulement 15 km de Dax. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété et organiser une visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.964304

199000 € - Vente - Maison Saugnac et Cambran

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

PROCHE NARROSSE ( commune de Saugnac et Cambran ) - Maison Mitoyenne T4 de 2005 - Garage

PROCHE NARROSSE ( commune de Saugnac et Cambran ) - Maison Mitoyenne T4 ( 76 m2 ) de 2005 située au calme et sans vis à vis dans un joli village Landais pourvu de commerces de proximité, pôles médicaux & pharmacie. Mon espace à vivre de 35 m2 se compose d'un très agréable salon séjour + cuisine US aménagée ( cellier dans la garage ). Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dotées de placards - 1 salle de bain avec baignoire + 1 WC indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 380 m2 possédant un garage. A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.970079

290000 € - Vente - Maison Tercis les Bains

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Coeur de ville, commerces de proximités et école.

Située à Tercis-les-Bains, cette maison de 95 m² baignée de lumière offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement orientée au sud, elle bénéficie d'un jardin sur un terrain de 614 m². Un carport pouvant être transformé en garage et une allée goudronnée offrent des solutions de stationnement pratiques. À proximité des transports, des écoles et des crèches, elle profite d'un environnement à la fois calme et pratique. Vendue louée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et de placards intégrés, offrant un espace confortable et bien agencé. Les doubles vitrages et la fibre assurent un confort moderne. Construite en 2003, elle propose des sols carrelés et en linoléum, ainsi qu'une baie vitrée apportant une belle luminosité. Un bien alliant sérénité, fonctionnalité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801561)

314000 € - Vente - Maison Oeyreluy

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Belle maison idéalement située

Venez découvrir cette maison type landaise située dans un quartier calme et paisible à seulement 10' de Dax et 40' des plages landaises. Elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Un couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, suite parentale, salle de jeu etc Côté extérieur, un joli jardin aménagé et arboré d'environ 1200m² avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin un sous sol d'environ 60m² vient compléter le tout. Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 346960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000 € - Vente - Maison Saugnac et Cambran

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré

SAUGNAC-ET-CAMBRAN – Maison de plain-pied avec piscine Située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à quelques minutes de Dax. D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison construite en 1971 se compose d'un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche. La maison bénéficie également d'un garage attenant de 25 m², offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 465 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec une piscine de 6 x 4 m et son pool house, équipé d'une douche et de WC. Orientés plein Sud, les extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé. Autre atout important : la toiture est neuve, un véritable plus en matière de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires. Les + : • Maison de plain-pied • Toiture neuve • 3 chambres • Séjour avec poêle à bois • Garage attenant de 25 m² • Terrain arboré de 1 465 m² • Piscine 6 x 4 m • Pool house avec douche et WC • Exposition Sud • Environnement calme et verdoyant * Photos en cours de réalisation – elles seront prochainement disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759537)

374000 € - Vente - Maison Narrosse

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

MAISON CLE EN MAIN -PISCINE ET JACUZZI- AUCUN TRAVAUX

A 10 mns de Dax, maison 3 chambres d'environ 100 m2 -jardin 750 m2 avec piscine, jacuzzi, et cuisine d'été - beau salon lumineux - double garage - chauffage aux granulés - aucun travaux -prête a vivre - proche commerces et bus Ce bien vous est présenté par Stéphane Dussion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

250000 € - Vente - Maison Saubusse

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

SAUBUSSE - Maison en pierre entièrement rénovée · 3 chambres · Jardin & garage

Au cœur de Saubusse, village thermal bordé par l'Adour, découvrez cette belle maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec goût ces quatre dernières années. Un mélange réussi de charme ancien et de confort contemporain, à deux pas des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert à gauche une cuisine équipée de 14 m² et, à droite, un lumineux salon-séjour d'environ 19 m², complété d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 11 et 14 m² se partagent une salle d'eau avec douche et un second WC indépendant. Au deuxième étage, aménagé par les propriétaires, une agréable suite parentale de plus de 12 m² avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un troisième WC — soit un WC par niveau, un vrai confort au quotidien. Côté extérieur, un jardinet privatif vous permet d'installer salon de jardin et de profiter du barbecue déjà en place. La cour commune donne accès à un garage de 17 m² et à un terrain privatif d'environ 250 m², idéal pour la détente, le stockage ou tout autre projet. Les prestations : Rénovation complète sur les 4 dernières années — parquet et escaliers en bois, électricité refaite, cuisine neuve, isolation de toiture, travaux réalisés par un professionnel. Murs en pierre, menuiseries double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété d'un chauffe-eau électrique pour le second étage. En bref : ◾ Surface loi Carrez : 88,04 m² · Surface au sol : 110 m² ◾ 3 chambres · 3 WC · salle d'eau + salle de bains ◾ Jardin, garage 17 m², terrain privatif d'environ 250 m² ◾ Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole, sans charges communes ◾ Prix : 250 000 € honoraires d'agence inclus Une maison clés en mains à visiter sans tarder. Contactez Teddy Jego, votre conseiller immobilier à Saubusse.

445000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

11 pièces
8 chambres
287.00 m²

MAISON IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE 8 chambres de 287M²

UNE DEMEURE DE CARACTÈRE OÙ L'HISTOIRE RENCONTRE L'ART DE VIVRE Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison… un véritable lieu de vie, de partage et de souvenirs ? À découvrir, cette élégante maison bourgeoise landaise de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec soin, qui séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son incroyable potentiel. D'environ 287 m² habitables, elle offre jusqu'à 8 chambres, permettant d'accueillir une grande famille tout en conservant à chacun son espace. Ses hauteurs sous plafond de plus de 2,80 m, son couloir central et ses belles proportions lui confèrent cette atmosphère particulière des demeures anciennes que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. La maison peut également être pensée selon vos projets : grande maison familiale, logement indépendant T2 ou T3, projet intergénérationnel, activité locative ou profession libérale. Et parce qu'une belle maison peut toujours offrir davantage, 73 m² de combles aménageables restent à imaginer… À l'extérieur, le terrain clos de 1 376 m² offre un bel espace de vie et plusieurs dépendances : garage d'environ 30 m², carport et serre. La rénovation et les équipements récents apportent quant à eux un confort actuel : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2023, menuiseries et volets remplacés en 2021, isolation des combles en 2021. Aucun gros travaux à prévoir. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire : de l'espace, du charme, du confort et une multitude de possibilités. Une maison rare, généreuse et pleine d'âme, qui mérite d'être découverte… et peut-être aimée. Venez la visiter, vous pourriez bien vous y projeter dès les premiers pas. Cette annonce référence 340172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000 € - Vente - Maison Heugas

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Superbe propriété de 190 m² – Calme, piscine et nature aux portes de Dax

À seulement 10 minutes de Dax, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 190 m², nichée au cœur d'un magnifique enclos d'environ 4 500 m². Vous profiterez également d'1 hectare et demi supplémentaire, où quatre chèvres mises à disposition se régalent, dans un environnement où la nature, le calme et l'intimité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour de près de 60 m², sublimé par son poêle scandinave, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre une distribution pensée pour le confort de chacun : une cuisine indépendante, un cellier-buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en rez-de-chaussée dont une élégante suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un atelier ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux spacieuses chambres climatisées complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une agréable piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé avec visiophone, arrosage intégré, chauffage central, climatisation réversible à l'étage, atelier et vaste garage. Située sur la commune prisée de Heugas, où il fait bon vivre, cette propriété profite d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de Dax, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à seulement 30 minutes des plages landaises. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Maison Heugas

7 pièces
3 chambres
250.00 m²

Situé à la campagne, ancien corp de ferme à rénover

À seulement quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée de Heugas, découvrez cette authentique propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 130 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez notamment de deux vastes granges attenantes et d'un débarras pour une surface supplémentaire d'environ 120 m2.ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 80 m², idéale pour accueillir un atelier, un espace de stockage... Son cadre de vie privilégié séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Vous profiterez également de la proximité des plages landaises et des Pyrénées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet familial, une activité artisanale ou un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000 € - Vente - Maison Benesse les Dax

6 pièces
4 chambres
185.00 m²

Maison coup de cœur avec volumes, charme et piscine sans travaux

À Bénesse-lès-Dax, au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m², avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le volume impressionnant de la pièce de vie principale. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine ouverte, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour se prolonge vers une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une grande salle à manger complète cet espace de vie de près de 80 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine qui offre deux espaces supplémentaires, aujourd'hui aménagés en chambre d'amis et salle de jeux. Des combles restent encore aménageables selon vos besoins. L'organisation intérieure est idéale pour une famille ou un projet de télétravail grâce à des espaces bien séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 28 m², d'une piscine au sel (9x5) chauffée, d'un jardin paysager et entièrement clôturé avec portail automatique, d'un cabanon en bois pour les accessoires de piscine, d'un atelier de 22 m² et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Pour plus de détails, veuillez visionner la vidéo disponible sur le site. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison au charme unique. Cette annonce référence 301936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000 € - Vente - Maison St Pandelon

7 pièces
5 chambres
192.00 m²

Maison de plain pied avec T1 d'une surface habitable de 192 m2 sur 1 422 m2 terrain à Saint-Pandelon

A Saint-Pandelon à 5 minutes de Dax, proche des commodités, venez visiter cette villa de plain pied de 192 m2 avec un T1 indépendant de 30 m2 environ climatisé avec sa terrasse couverte idéal pour un indépendant, télétravail, location sur un terrain de 1 422 m2 arboré. Elle se compose de 5 chambre dont 4 dans la villa dont une suite parentale et 1 dans le T1, 1 cuisine équipée ouverte avec son îlot central, 1 salon avec un insert bois, 1 séjour donnant accès à la terrasse couverte, 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche + double vasque, 1 WC indépendant. A l'extérieur une piscine semi-enterrée ronde, un carport pour deux voitures, 1 T1 indépendant avec sa terrasse couverte climatisé, 1 allée avec son magnifique olivier, portail électrique. A visiter sans tarder, vidéo à la demande. Cette annonce référence 334632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314500 € - Vente - Maison Heugas

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison lumineuse et fonctionnelle au calme, dans un environnement verdoyant

Située sur la commune de Heugas, à seulement 10 minutes de la ville thermale de Dax, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées. Construite en 2012, cette maison individuelle d'une surface habitable de 105 m² est bien agencée. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Les matériaux sont de qualité, et les menuiseries en aluminium et PVC assurent confort thermique et isolation optimale. Le bien s'ouvre sur deux terrasses conviviales, idéales pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une véranda fonctionnelle. Le terrain, parfaitement entretenu, vous garantit un espace de vie agréable au quotidien. Un projet de piscine est en cours (voir photo de projection), offrant une perspective de bien-être supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités : écoles, commerces, transports et services de santé. Un emplacement privilégié pour conjuguer vie pratique et tranquillité. Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente, sans travaux et bien située ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Si tous vos critères de recherche cochent les bonnes cases, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 311154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000 € - Vente - Maison Sort en Chalosse

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Propriété avec maison, dépendances et 10 ha de terres agricoles planes et irrigables

Cette propriété se compose d'une maison de 160 m² habitables, idéale pour une famille ou un porteur de projet. Elle s'étend sur un terrain de 7 000 m², avec en supplément un garage fermé de 190 m², un bâtiment avicole de 200 m², ainsi qu'un hangar abri de 250 m² — parfaits pour vos loisirs, une activité professionnelle ou tout autre projet de vie. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier/buanderie. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 14 m² et 16 m², autrefois chambres, offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, espace de travail ou tout autre aménagement selon vos envies. Vous profiterez également de 10 hectares de terres attenantes, de relief plat, parfaitement cultivables et irrigables. Votre projet correspond à ce bien ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 285117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000 € - Vente - Maison Hinx

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison de plain pied de 136 m2 sur 1 500 m2 de terrain

A 10 minutes de Dax, proche de toutes les commodités à HINX, venez découvrir cette maison rénovée de plain pied de 136 m2 avec un garage attenant de 50 m2 environ, une terrasse couverte, une piscine chauffée et sécurisée de 8X4 sur un terrain de 1 500 m2 hors lotissement, entièrement clos avec portail électrique. Cette maison se compose de 4 chambres, 1 séjour spacieux avec insert bois, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 salle de bain avec baignoire+douche+vasque, 1 WC séparé, des combles isolées aménageables pour agrandir votre espace de vie. Côté technique: pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, DPE: D, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091.00 € et 2829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000 € - Vente - Maison Hinx

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

PROCHE DAX ( 10 mn côté EST ) - BELLE CONTEMPORAINE T5 - CLIMATISATION - GARAGE 48 m²

PROCHE DAX ( 10 mn côté EST ) - BELLE Contemporaine Climatisée T5 de 145 m² ( avec le cellier ) située dans un dynamique village Landais avec toutes les commodités + pôle médical + gros tissus associatif. Mon espace à vivre climatisé de 62 m² se compose d'un lumineux salon séjour pourvu d'une cheminée insert ainsi que d'une salle à manger / cuisine ( cellier attenant ), le tout ouvert sur la belle Terrasse coursive 2 faces de 60 m² avec vue sur une magifique piscine chauffée 9X4. Côté nuit vous pourrez profiter de 4 grandes chambres ( 3 munies de placards et 2 de portes fenêtres ) - une salle de bain de 10 m² avec douche & baignoire ( ballon eau chaude Thermodynamique ) - 1 WC indépendant + lave main. Le tout sis sur un parc clos de 1500 m² en zone U doté d'un garage de 48 m² + forage. A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.955254

199000 € - Vente - Maison Saugnac et Cambran

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

PROCHE DAX ( commune de Saugnac et Cambran ) - Maison Mitoyenne T4 de 2005 - Garage

PROCHE DAX ( commune de Saugnac et Cambran ) - Maison Mitoyenne T4 ( 76 m2 ) de 2005 située au calme et sans vis à vis dans un joli village Landais pourvu de commerces de proximité, pôles médicaux & pharmacie. Mon espace à vivre de 35 m2 se compose d'un très agréable salon séjour + cuisine US aménagée ( cellier dans la garage ). Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dotées de placards - 1 salle de bain avec baignoire + 1 WC indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 380 m2 possédant un garage. A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.920118

680000 € - Vente - Maison Candresse

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Une maison de Maître contemporaine à Candresse avec dépendances et son jardin de 2500m2 arboré

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette habitation de campagne pourvue du confort mordene. Entre champs et forêts, cette originale propriété ne ressemble à aucune autre. Elle paraît avoir été édifiée à la fin du XIXe siècle ou peut-être au début du XXe. Il n'en est rien, cette maison a été imaginée en 2008 par des propriétaires soucieux de s'inscrire dans le contexte paysager landais et désirant s'inspirer des maisons anciennes. Elle se compose d'un corps principal flanqué en partie arrière d'une aile plus basse. Dans sa silhouette, le bâti évoque en effet l'aspect de quelques villas des années 1910-1920. Une forme simple, trois travées mises en scène par un balcon axial et un fronton à pignon. Pour renforcer cette filiation, le dessin s'est attaché à reproduire les jambages d'angles et des chambranles agrémentés de quelques chaînes harpées. On a eut recourt à un artisan ferronnier pour dessiner les gardes-corps géométriques. Pour les fenêtres, quelques libertés ont été prises afin d'imaginer des baies en arc surbaissés suffisamment larges pour faire pénétrer dans les salons le maximum de luminosité. Les petits bois de ces menuiseries contemporaines donnent un signature classique qui peut évoquer les orangeries d'autrefois. Également de fabrication récente, la porte d'entrée est un bel exemple qui réinterprète assez fidèlement les ouvrants de la Belle Époque. On s'est plu à glisser dans les panneaux de véritables ouvrages de serrureries Art Déco forgés à Nantes en les adaptant à la surface du vitrage. La maison siège très en retrait d'une route afin de goûter au calme de la campagne. Son jardin à l'anglaise est assez richement composé. On y trouve des pins, des palmiers, des ifs, ou encore des chênes. Les bordures sont égayées par des rosiers tandis qu'un chemin conduit sous les frondaisons rafraîchissantes d'un glycine guidée en tonnelle. Deux abris offrent un espace de dépôt pour le matériel et le bois. Un jacuzzi a été spécifiquement aménagé au sud dans une aire dédiée sous les arbres. Comme dans les maisons de maître, l'entrée se fait par un vestibule assez profond qui met en scène l'escalier en bois. Adossés à cet espace, deux salons profitent d'une ouverture complète sur le jardin. Le premier, au sud, est un living-room groupé autour d'une cheminée. Il ouvre sur un bureau. Le second, à l'opposé, est réservé à la salle à manger. Il communique naturellement avec une cuisine contemporaine. Une chambre d'amis avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. A l'arrière, le garage est contigu à un préau qui, aux jours de beau temps, forme une pièce d'été fort agréable. Les niveaux supérieurs sont dévolus aux espaces de nuit. A partir d'ici, les dalles de marbre laissent place à de chaleureux parquets. Dans le même souci du détail qui a présidé à l'élaboration des menuiseries, les portes ont été élaborées en bois du pays, chevillé à l'ancienne. On trouve à ce niveau deux chambres dont une dispose d'un très important dressing. Une pièce entière lui est consacrée. Enfin, une salle de bain ponctue le fond du corridor. Cette paisible demeure a toujours été entretenue avec goût tandis que son jardin s'est embelli avec le temps. Elle profite d'un site idéalement situé entre la Chalosse, le Marensin et l'agglomération thermale dacquoise. Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 609873 )

221000 € - Vente - Maison Tercis les Bains

7 pièces
5 chambres
191.00 m²

Maison à vendre 7 pièces TERCIS LES BAINS (40), avec deux terrains détachables

BAISSE DE PRIX.Laurent Vaginay Optimhome, vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2712m2 arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Deux terrains respectivement de 529 m2 et d'environ 800 m2 sont détachables, les accès existants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604501 )

232000 € - Vente - Maison Hinx

5 pièces
4 chambres
96.00 m²

Maison 3 chambres + 1 bureau + garage + atelier

Nouveauté à saisir ! Située dans la commune de Hinx (40180), cette maison profite d'un environnement proche de toutes les commodités. Le terrain de 1100 m² clôturé offre un espace parking pour trois voitures, un espace terrasse à terminer, un poulailler et un jardin ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. L'enveloppe du bâtiment est saine, isolée et équipée de menuiseries à double vitrage. La climatisation réversible est présente tout comme un insert bois et un cumulus récent. La maison est composée d'un salon séjour cuisine semi-ouvert, 4 chambres dont un bureau, une buanderie, une salle de douche avec WC séparé, un garage et un atelier. Une visite s'impose, le rapport entre les prestations et le prix de vente est excellent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115852)

245000 € - Vente - Maison Tercis les Bains

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison cosy avec terrasse à Tercis-les-Bains

Maison mitoyenne avec terrasse et jardin Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne par un côté offre une surface de 70 m² sur une parcelle de 248 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau (servant de chambre au rdc actuellement) ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou coin détente selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266501)

68200 € - Vente - Maison Narrosse

6 pièces
3 chambres
159.00 m²

NAROSSE – Maison de 159 m² avec garage et jardin – Viager occupé

* Vente en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 73 ans * * Bouquet : 55 000 ¤ * Rente viagère mensuelle : 520 ¤ * Valeur vénale : 234 000 ¤ À quelques minutes de Dax et des commodités, découvrez cette maison familiale de 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre de beaux espaces de vie et un cadre agréable, idéal pour un investissement patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille une grande chambre ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou dressing), une salle d'eau et un second WC. La maison est équipée d'un chauffage central, de deux cheminées avec insert ainsi que d'une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, un garage de 49 m², un atelier de 15 m² et un abri viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des principaux axes. Conditions du viager : Valeur libre : 220 000 ¤ - Bouquet : 55 000 ¤ - Rente viagère : 520 ¤ / mois Rente indexée annuellement selon l'indice INSEE. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 200 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 108 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 092 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 108 ¤. (gedeon_26118_33629889)

240000 € - Vente - Maison Seyresse

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison sans copropriété et sans travaux

Situé à Seyresse (40180), dans un quartier calme vous profiterez de la sérénité et de la verdure des balades en forêt au sud de Dax, de l'arrêt de bus 'Vieux Bourg' à 200m menant à la gare, au centre ville de Dax et au lac de Christus. À 2km de la boulangerie, supermarché, station service, salle de sport, bricomarché et à 800m du groupe scolaire Saint Jacques de Compostelle. Pas de copropriété. La parcelle de 391 m² est clôturée et arborée côté Ouest, un double parking privé est présent devant le portail du garage mitoyen. L'entrée de la parcelle peut être clôturée pour rendre cet espace privé. Un trottoir en béton vous permet de garder les façades propres. Une grande terrasse est orientée au sud et donne sur le jardin qui est piscinable. La maison de 88 m² est composée d'un porche d'entrée qui donne sur une entrée avec placard coulissant, suivi de la belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La luminosité vient d'une triple exposition de la pièce. Un petit couloir donne sur la buanderie accompagné d'un wc puis une première chambre au rez de chaussé. L'escalier donne accès à l'étage avec un beau palier pouvant être transformé en bureau d'appoint. Nous retrouvons également une salle de douche avec wc ainsi que la 2ème et 3ème chambre, l'une avec un dressing séparé et l'autre avec un placard coulissant. L'accès au balcon au nord permet de profiter de la vue verdoyante. Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de par son DPE classé A, 2 climatisations réversibles, un cumulus thermodynamique, son isolation performante, menuiserie double vitrage avec volet roulant. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33170847)

315000 € - Vente - Maison Seyresse

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Grande pièce de vie + 3 chambres + grand garage + parkings

Située en bas de Seyresse, au calme sans survol d'hélicoptère. Vous profiterez de la sérénité et de la verdure des balades en forêt au sud de Dax, de l'arrêt de bus 'Vieux Bourg' à 100m menant à la gare, au centre ville de Dax et au lac de Christus. À 2km de la boulangerie, supermarché, station service, salle de sport, bricomarché et à 800m du groupe scolaire Saint Jacques de Compostelle. Pas de copropriété. La parcelle de 800 m² est clôturée et arborée, un double parking privé est présent devant le portail + deux emplacements dans la propriété. Le grand garage carrelé et isolé est muni d'une mezzanine de rangement et communique avec l'intérieur de la maison. Un trottoir en béton vous permet de faire le tour de la maison à l'abri. Une terrasse couverte carrelée est orientée au sud et donne sur le jardin qui est piscinable. La maison de 110 m² de plain pied avec accès handicapé propose un porche d'entrée donnant sur la grande pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, un cellier / buanderie, un premier wc séparé, un couloir donnant sur 3 chambres de 10 à 15 m² avec placards de rangement et une grande salle de douche aménagée PMR avec wc et rangements. Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son installation solaire avec autoconsommation, un poêle à granulés, une toiture en bon état, des façades propres, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants, une grande cuisine équipée avec bar, deux wc, un grand garage communiquant et une prise pour véhicule électrique. Seul petit travaux de confort à prévoir : peintures intérieurs. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700267)

349000 € - Vente - Maison Saugnac et Cambran

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

Maison lumineuse avec rénovation de qualité comprenant 4 chambres + 1 bureau

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande Située à Saugnac et Cambran (40180), au calme et sans vis à vis. Vous profiterez des commodités comme supermarché, station service, pharmacie, coiffeur, transports en commun Ligne D direction DAX, l'école communale et différents association du village. La parcelle de 1.330 m² est clôturée, arborée, entretenue et piscinable. Au nord vous aurez un portail électrique donnant sur un espace parking pour 6 voitures. Un garage supplémentaire peut être construit de ce côté. Au Sud, un grand jardin avec cabanons, abri bois, atelier, garage, terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² propose un porche d'entrée donnant sur le grand salon-séjour de 44 m², une cuisine de 13 m², buanderie 21 m², un couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de douche et une chambre de 11 m². À l'étage une salle de douche 13 m², un wc séparé, 3 chambres + 1 bureau de 11 à 25 m². Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de part son isolation intérieur renforcée, sa chaudière gaz conforme, les deux clims réversibles DAKIN, son insert central et la conformité de l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage aluminium sont performantes et apportent un éclairage naturel exceptionnel à l'intérieur. La toiture est propre tout comme les façades et les extérieurs sont entretenus avec beaucoup de soin. Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727129)

310000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Maison récente de plain-pied - 95 m² habitable - 141 m² au sol - sur Rivière-Saas-et-Gourby (visite virtuelle disponible) Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette contemporaine de 2024, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. En complément de cet espace de vie, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / buanderie. Un véritable atout : son triple garage de 46 m², entièrement isolé et carrelé, avec deux portes de garage motorisées à double paroi. Cet espace offre un fort potentiel d'évolution : il peut être réaménagé pour créer une troisième chambre et un bureau tout en conservant un garage / atelier d'environ 15 m². Vous pourrez ainsi porter la surface habitable à environ 125 m², avec un budget de transformation limité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son système de pompe à chaleur gainable T-ONE, qui assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude. Une solution performante, économique et esthétique, sans radiateurs apparents. Les + : o Maison de 2024 sous garantie décennale o Plain-pied o Belle pièce de vie de 45 m² o Pompe à chaleur gainable T-ONE avec chauffage, climatisation et production d'eau chaude o Volets roulants électriques centralisés o Portail électrique et portes de garage motorisées o Allée en béton lavé o Triple garage évolutif permettant la création d'une troisième chambre et d'un bureau o Surface habitable : 95 m² - Surface au sol : 141 m² Située dans un lotissement récent, à proximité du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contact : Olivier VILLENAVE - Conseiller immobilier I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464357)

265000 € - Vente - Maison Candresse

5 pièces
4 chambres
106.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Léa-Anna Sassier vous propose : Maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et à 10 minutes de Dax. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte et un coin nuit où vous trouverez 3 chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. Un deuxième espace vous offre une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand dressing modulable, vous laissant diverses possibilités d'aménagement (studio indépendant, buanderie, chambre supplémentaire. ) À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, ainsi que d'une annexe aux multiples possibilités (studio, bureau, chambre d'ado...). Un carport complète l'ensemble, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage, avec 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa-Anna Sassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 103318788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214797)

240000 € - Vente - Maison Tercis les Bains

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante maison de 94 m² aux porte de DAX ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Tercis-les-Bains, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 545 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s'accompagne d'un espace cellier / buanderie appréciable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ensoleillée avec son barbecue donnant sur un vaste jardin, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Construite en 1980, cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309892)

450000 € - Vente - Maison Oeyreluy

6 pièces
5 chambres
168.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d'énergie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes. La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux. Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements. Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée : - une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC - sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l'ombre et la fraîcheur en été. En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre : - Piscine chauffée 8 / 4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis - Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation - Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique - Atelier et abri bois attenants - Parking Excellentes performances énergétiques : DPE C / A Cette maison à l'architecture élégante et à l'ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532586)

262000 € - Vente - Maison Sort en Chalosse

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Caroline Heraudet vous propose : SORT-EN-CHALOSSE - MAISON - T4 125 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Sort-en-Chalosse, cette maison en ossature bois sur pilotis de 125 m² construite en 2004 séduit par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son très bon état général. Elle se compose d'un vaste salon de 58 m² ouvert sur la cuisine aménagée. Le côté nuit réunit 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales. La propriété, close et sécurisée, s'étend sur un terrain de 4 873 m² agrémenté d'une piscine et d'un verger. Deux places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffe eau solaire, d'un aspirateur centralisé, d'un chauffage individuel alliant électricité et poêle à bois pour un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Heraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 802535567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596103)

390000 € - Vente - Maison Saugnac et Cambran

5 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAUGNAC-ET-CAMBRAN - MAISON - T5 139 m² - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1800, située à Saugnac-et-Cambran, offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 2 508 m², alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie lumineux et préservé. Rénovée tout en conservant son âme d'origine, elle bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée conduit vers une vaste salle à manger de 28 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes confortables, dont deux spacieuses et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle de bain bien dimensionnée. Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité et peut aisément être aménagée selon les besoins. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel alimenté par trois sources d'énergie complémentaires -- électricité, gaz naturel et énergie solaire -- pour un confort thermique optimisé et une maîtrise des charges. L'extérieur constitue un atout : une piscine, une terrasse et un parc paysager composent un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente et aux bonnes saisons en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139550)

235000 € - Vente - Maison Benesse les Dax

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de 2021 aux normes RT2012 de plain-pied de 84 m² sur un terrain entièrement clôturé de 534 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. A l'extérieur, une terrasse sur caillebotis en bois avec une partie couverte pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue. Maison proposant de belles prestations encore sous garantie décennale, double vitrage, bonne qualité d'isolation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, fibre installée et reliée au tout à l'égout. Située à 10 minutes du centre-ville de Dax, 30 minutes des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173515)

384500 € - Vente - Maison Narrosse

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Cette charmante maison individuelle de 127 m² située dans un quartier résidentiel de Narrosse offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une architecture classique et élégante. Au RDC : spacieux séjour lumineux, deux chambres chaleureuses, une salle de bain moderne, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée équipée laissant libre cours à toutes vos envies culinaires. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement appréciable. À l'étage, une troisième chambre cosy et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1486 m² exposé plein sud, avec sa dépendance aménagée, cette propriété offre un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550245)

379990 € - Vente - Maison Heugas

6 pièces
5 chambres
148.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - HEUGAS à 10 minutes de DAX et 20 minutes de Peyrehorade - Maison T6 avec piscine, garage, panneaux solaires. sur un grand terrain arboré de près de 6 000 m², au calme absolu et sans vis à vis. En EXCLUSIVITE. Et comme toutes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Un lieu avec une vraie identité, du volume, et une âme... bienvenue ici à Heugas ! Découvrez cette maison de 148 m² au cachet architectural affirmé, implantée sur un magnifique terrain de près de 6 000 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, lignes marquées, grande cheminée... une maison qui a du caractère et qui offre une atmosphère chaleureuse et singulière. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une vraie continuité dedans / dehors, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Du côté intérieur. - Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée - Grande pièces polyvalente baignée de lumière, idéale pour un espace professionnel, une salle de jeux ou une 5ème chambre - Mezzanine avec balcon, parfaite pour un bel espace bureau ou détente - Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC répartis entre rez-de-chaussée et étage. Du côté extérieur. - Piscine 5x10 au sel, sécurisée, avec escalier intérieur - Grand garage et nombreux stationnements - Abri de jardin Et un grand terrain spacieux, nature et arboré, sans vis-à-vis au calme absolu. Ses atouts majeurs : - Un véritable cachet architectural pour les amateurs de biens uniques - Une maison vivante, chaleureuse, avec du volume - Vie de plain-pied avec deux chambres (voire trois), une salle de bains et un WC séparé, tout comme à l'étage (salle d'eau et WC) - Environnement calme et préservé - Exposition idéale - DPE D - Tout à l'égout - Panneaux solaires récents avec une excellente rentabilité (environ 2 500 ¤ / an) Une maison coup de cOEur, pour ceux qui veulent plus qu'un simple bien immobilier ! Des informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122802)

319000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Votre Nouveau Coup de COEur entre Dax et l'Océan ! À Rivière-Saas-et-Gourby, à seulement 15 minutes de Dax et 20 minutes des plages landaises, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, en excellent état, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. D'une superficie de 98 m², cette maison séduit par sa lumineuse pièce de vie, pensée pour des moments de convivialité. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Un cellier / buanderie vient compléter l'ensemble pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et sécurisé de 553 m², entièrement aménagé, avec une agréable terrasse pour partager vos repas ou vos moments de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur, VMC et fibre optique. Cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort d'une construction récente dans un environnement calme, entre ville et océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634491)

435000 € - Vente - Maison Sort en Chalosse

6 pièces
3 chambres
205.00 m²

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Éric Biollet vous propose : Découvrez cette superbe maison composée de 7 pièces située entre Hinx et Sort-en-Chalosse, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850 environ et entièrement rénovée, cette maison de 205 m² sur un terrain de 3000 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Possibilité de détacher un terrain d'env 700 m² constructible (Vous pouvez construire une maison sur cette parcelle et faire du locatif ou bien vendre cette parcelle si le terrain vous semble trop grand) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant et grand séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'étage supérieur se compose d'une troisième chambre, d'un espace bureau (mezzanine) et une quatrième chambre à finir d'aménager et créer une salle d'eau. Chaque pièce dévoile un cachet unique, alliant modernité et charme de l'ancien. A l'extérieur, la propriété propose un vaste terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'agréables moments en plein air, avec piscine et pool housse. Vous pourrez également admirer depuis la terrasse et la piscine une magnifique vue boisée. Cette maison de campagne offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un environnement préservé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Biollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338514)

275000 € - Vente - Maison Narrosse

5 pièces
119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Située aux portes de Dax, cette maison T5 de plain-pied est proche des commodités, de la piste cyclable et un emplacement d'un arrêt de bus devant. La maison propose une surface habitable de 120 m² environ est implantée sur un vaste terrain de 1253 m² clôturé et arboré. Présentation de la maison : Entrée, 4 chambres, grande cuisine séparée, salon / salle à manger, salle d'eau, wc séparé. Possibilité de créer un espace supplémentaire à l'étage avec un accès par l'extérieur ou l'intérieur. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc, de menuiseries double vitrage, chaudière au gaz de ville raccordée à des radiateurs en fonte, d'une isolation par insufflation. Cette maison offre le charme des années 50 avec une belle hauteur sous plafond aux coins arrondis, de 3 cheminées dont 2 fonctionnelles, de plancher bois bâtons rompus dans les chambres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331637)

245000 € - Vente - Maison Garrey

7 pièces
3 chambres
149.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Charmante Maison de Campagne à 4 km de Hinx - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Avec une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 2359 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipée avec son coin repas, un bureau, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau ainsi que des combles. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un très joli jardin arboré clos, un grand garage avec une cave enterrée, terrasses bien exposée avec barbecue construit et divers abris Cette maison de campagne bénéficie d'une bonne condition générale, mais offre également un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour les nouveaux propriétaires. La présence d'une cheminée, d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à Garrey, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de campagne exceptionnelle à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 233 000 ¤. (gedeon_6727_33297975)

275000 € - Vente - Maison Narrosse

4 pièces
3 chambres
131.53 m²

Maison à vendre Narrosse

Maison 5 pièces – 138 m² habitables – Terrain 2 977 m² Sur Narrosse, maison offrant une surface habitable d'environ 138 m², implantée sur un beau terrain de 2 977 m², idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente, une chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter agréablement des beaux jours. Le tout est situé sur un terrain de 2 977 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE : www.valostone-international.com

338000 € - Vente - Maison Goos

7 pièces
5 chambres
203.00 m²

Magnifique maison avec charme

ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE 5 CHAMBRES – PISCINE – 2 900 m² – PROCHE DAX À quelques minutes de Dax, découvrez cette ancienne demeure de caractère qui a conservé toute l'âme et le charme des maisons anciennes. Ancien presbytère, cette propriété offre des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un environnement préservé, sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 900 m². La maison propose une organisation familiale particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, les beaux volumes se poursuivent avec notamment deux grandes chambres, une salle de bains, des WC et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre selon les besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain arboré, espace piscine, terrasse et dépendance composent un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d'un DPE C / GES A, particulièrement appréciable pour une propriété ancienne. Mais au-delà de ses caractéristiques, cette maison possède ce que l'on ne retrouve pas dans une construction récente : une histoire, une architecture et une véritable personnalité. Une propriété idéale pour une famille recherchant de l'espace, du caractère et un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Dax. Pour plus d'informations appelez Guillaume .... 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY Agent commercial (Entreprise individuelle)

338000 € - Vente - Maison Goos

7 pièces
5 chambres
203.00 m²

Magnifique maison avec charme

549000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

7 pièces
5 chambres
193.30 m²

Maison à vendre Rivière-Saas-et-Gourby

EXCLUSIVITÉ, à RIVIERE-SAAS-ET-GOURBY, dans un environnement calme, reposant et verdoyant (un havre de paix!), maison COUP DE COEUR d'environ 163.8 m², très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 57 m² desservant une confortable terrasse couverte avec barbecue, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale d'environ 22 m² (chambre / salle d'eau-wc / placards), de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau -wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Terrasse d'environ 90 m² non couverte, plein sud. En plus de la maison d'environ 163.8 m², vous bénéficiez d'un appartement de type 2 indépendant d'environ 29.5 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau-wc. Très bon rendement locatif ! Garage/atelier attenant à l'appartement d'environ 68 m² laissant imaginer une autre destination ! Préau adossé au garage/atelier d'environ 22 m². Piscine au chlore de 12 * 6 mètres sécurisée par alarme (profondeur : 1.2 à 2.4 mètres). Abri de jardin. Espace potager avec serre. Puit relié à un arrosage intégré et automatisé. Parcelle fleurie, arborée et clôturée de quasi 2800 m² avec portail d'accès automatisé. Accès rapide aux principaux axes de circulation : à 15 minutes de DAX, à 20 minutes de CAPBRETON et des plages de l'océan, à 30 minutes de Bayonne, à moins d'une heure de l'Espagne et des Pyrénées ! Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou secondaire, faire du locatif avec le studio (rendement assuré!) ou loger un parent, de la famille, des amis... Rien à prévoir, si ce n'est poser vos valises et apprécier ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

731000 € - Vente - Maison Saubusse

9 pièces
260.00 m²

SAUBUSSE - Magnifique gîte avec dépendances au calme

SAUBUSSE – Au calme absolu, à moins de 30 minutes des plages landaises et de Dax, découvrez cette belle propriété avec panneaux solaires composée de deux maisons et d’une annexe, implantée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 500 m². L’ensemble immobilier d’environ 260 m² comprend une maison principale offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un atelier pouvant faire office de 5ᵉ chambre. La seconde maison dispose également d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et de deux suites parentales avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, une annexe aux multiples possibilités complète l’ensemble : simulateur de golf, home cinéma, espace de réception ou habitation complémentaire. La propriété bénéficie également d’un grand spa de nage avec terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. Profitez d'un rendement locatif immédiat grâce au gite vendu meublé et équipé. Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur. - Cette propriété vous est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 731 000 €, honoraires compris à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : C (138 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1170 € et 1660 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

610000 € - Vente - Maison Heugas

6 pièces
3 chambres
185.00 m²

Maison contemporaine d’exception avec prestations haut de gamme – Un écrin de sérénité aux portes de Dax

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2009 à Heugas, pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant idéalement située : à seulement 10 minutes de Dax, 35 minutes de Bayonne, 40 minutes de l’océan et une heure de l’Espagne. Dès votre arrivée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 80 m² traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse en pavés de granit, véritable prolongement de la maison et lieu parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres confortables, d’un bureau ainsi que d’un salon indépendant, idéal pour le télétravail, un espace de détente ou une salle de jeux. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène, une climatisation réversible et un poêle à bois qui apporte une touche conviviale. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Un vaste potager riche en fruits, légumes et agrumes séduira les amateurs de nature et d’autonomie. Pour des moments de relaxation, vous profiterez d’une pergola bioclimatique avec spa ainsi que d’une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Cette propriété bénéficie également d’excellentes performances énergétiques grâce à l’installation de panneaux solaires avec batterie de stockage et d’un chauffe-eau solaire. Les dépendances viennent compléter les prestations : un vaste garage de 49 m² équipé d’une cuisine professionnelle et d’une chambre froide, idéal pour les passionnés de gastronomie ou tout projet nécessitant un espace dédié. Grâce à ses volumes, ses équipements et son accès indépendant possible, cet espace peut également être aménagé en second logement (pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif). Un grand abri de jardin offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien rare sur le marché conjugue prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

439000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison familiale de 145m2 sur 2000m2 de terrain avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité

VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES Située dans la paisible commune de Rivière-Saas-et-Gourby dans les Landes, cette magnifique maison construite en 2002 vous offre une surface habitable de 145m2, implantée sur une vaste parcelle de 2000m2. Dès votre entrée, vous serez charmé par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et vous permet de profiter d'une exposition plein sud, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. Dans le prolongement de la terrasse, vous accéderez à une superbe piscine de 9,20 x3,20m, construite en 2025 et prolongée par un agréable pool house, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales. Le cadre naturel de cette propriété est sublimé par un petit ruisseau qui s'écoule en contrebas du terrain, apportant une véritable touche de sérénité à ce bel extérieur. La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une grande salle de bain principale comprenant baignoire d’angle, douche à l’italienne et rangements. La maison dispose également de trois belles chambres : une première de 15,25 m², ainsi que deux autres chambres de plus de 14 m², chacune bénéficiant de sa propre cabine de douche et d’une vasque privative. Une configuration idéale pour garantir confort et indépendance à toute la famille ou accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Côté prestations, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison ainsi que d'une climatisation pour vous rafraîchir en été. La propriété offre de nombreux atouts pratiques : un grand atelier de 32 m², trois abris voiture, ainsi qu’une vaste esplanade permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Enfin, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un diagnostic classé B, gage d’un confort thermique optimal et d’une consommation maîtrisée. Le prix de première offre possible est fixé à 395 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

310000 € - Vente - Maison Riviere Saas et Gourby

3 pièces
2 chambres
95.35 m²

RIVIÈRE-SAAS-ET-GOURBY — Maison de plain-pied de 2024, DPE A — Potentiel T4 🌿

Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, à deux pas du cœur de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024. Lumineuse, parfaitement isolée et classée DPE A : vous emménagez sans le moindre travaux, avec des charges énergétiques au minimum. 🏡 La maison — 95 m² habitables Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un grand cellier bien pratique. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce volume pensé pour le confort du quotidien. LE vrai atout : un garage de 46 m² déjà isolé et carrelé. C'est ici que cette maison se distingue. Ce vaste garage, déjà préparé, se transforme facilement en 3ᵉ chambre, suite parentale ou bureau — faisant passer le bien d'un T3 à un véritable T4, tout en conservant un espace véhicule et rangement. Une évolutivité rare, idéale pour une famille qui s'agrandit, le tout sur une parcelle clôturée de 693 m². Un emplacement idéal, entre campagne et océan, avec commerces, écoles et gare TER de Saint-Vincent-de-Tyrosse à environ 10 minutes, Dax et sa gare TGV à 15 minutes, et les plages d'Hossegor, Capbreton et Seignosse à 30 minutes et un accès rapidee à l'A63. Cette maison vous est proposée au prix de 323 000€. Contactez-moi pour organiser votre visite !