Maison Julienne (16200)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Cette maison de plain-pied construite en 2008 offrant une surface de 164 m² sur un terrain d'environ 1 500 m² environ. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font un lieu agréable à vivre. La maison principale de 118 m² dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est séparée et pratique. Quatre chambres, une salle de bain et un cellier complètent cet espace, offrant confort et rangements. Un logement indépendant mais attenant de 48 m², construit en 2023, permet d'accueillir proches ou visiteurs en toute autonomie. Il comprend une belle pièce de vie chaleureuse, une chambre séparée, une salle d'eau moderne une terrasse couverte et une place de stationnement. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible, tandis qu'un carport permet de se stationner à l'abri. Vous découvrirez un bien qui allie confort et praticité dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de la N141 et à 2 min de Bourg Charente. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31091998)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 1571.00 m²
• 8 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques