Maison L Isle en Dodon (31230)

FERME A RENOVER - 160 M2 - 2 HECTARES - DEPENDANCES - VUE PY

Findhouse Consulting vous propose à la vente cette ferme T5 d'une surface habitable de 160 M2 avec dépendances l'ensemble sur 2,3 hectares de terrain avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette ferme est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, 3 grandes pièces (16,87 M2, 30,5 M2, 21,6 M2) à aménager selon vos besoins, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au 1er niveau, une grande chambre de 27 M2. A l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances et 2,3 hectares de terrain (prairies). Travaux à prévoir : Toiture + charpente sur un pan de toiture, isolation, éléctricité, menuiseries, modernisation de l'ensemble. Contact : Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866 DPE : consommation énergétique E (266 kWh/m2/an) et GES D (7 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4260 EUR/an et 5830 EUR/an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 125 000 EUR Honoraires agence : 9260EUR TTC ( 8% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 115 740 EUR Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833.022.866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 23435.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté est

Diagnostics énergétiques