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Votre recherche immobilière : "Vente Maison La Chassagne (69480)"

1 490 000 € - Vente - Maison Pommiers

13 pièces
9 chambres
440.00 m²

Maison à vendre 13 pièces ()

- POMMIERS - à proximité de Villefranche-sur-Saône, de l'autoroute A6, de la gare ferroviaire et à 30 kms de Lyon, magnifique DOMAINE EN PIERRE de 448.90 m2 sur une parcelle de 1996 m2, composé de 3 bâtiments dont 1 indépendant de118.90 m2 sur 2 niveaux, possiblement destiné à la location ou conservé par les actuels propriétaires. Un authentique pigeonnier en pierre vient parfaire le caractère et le charme de cette propriété. La vue panoramique sur les Monts du BEAUJOLAIS, des prestations luxueuses et raffinées optimisent son potentiel - chauffage sol - climatisation réversible - piscine chauffée 9×4 m - four à pain en briques - bulles vitrées en saillie des façades, apportant lumière et originalité à l'architecture - incontournable dans le Beaujolais, une très grande cave de 48.90 m2 en sous-sol - garage double de 41.70 m2 - 6 chambres dans le bâtiment principal, 2 dans le bâtiment indépendant - plusieurs pièces de vie. Cette propriété typique du Beaujolais propose de nombreuses possibilités de valorisation, particulièrement adaptées à un acquéreur patrimonial. ● bâtiments attenants entièrement réhabilités ● un bâtiment indépendant comprenant 2 grands T2 entièrement rénovés en 2017 ● terrain à bâtir de 1100 m2 ● pas ou peu de travaux à prévoir selon aménagements. ● nombreuses possibilités de parkings Idéal pour une grande famille, un habitat familial partagé ou un professionnel spécialisé dans la valorisation de biens de prestige. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Uniquement chauffage et taxe ordures ménagères ) : 136€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.972312

595 000 € - Vente - Maison Lucenay

8 pièces
3 chambres
242.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182044 : Lucenay, secteur Centre village, Maison d'environ 242 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 450 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2026 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € - Vente - Maison La Chassagne

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

LACHASSAGNE CENTRE VILLAGE VILLA 2022 155 M2 HAB SUR 620 M2 TERR

LACHASSAGNE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME CENTRE VILLAGE En plein centre du village, villa contemporaine construite en 2022, offrant 155 m2 hab sur 624 m2 de terrain. Au calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités (bus, écoles, commerce), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et pratique à vivre. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse (59 M2) et largement ouverte sur l'extérieur équipée de baies vitrées en aluminium et volets BSO. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie cellier avec double accès et wc. à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements dont l'une avec coin douche, une salle de d'eau et wc. Une trappe d'accès motorisée permet d'accéder à une cave pour se réunir entre amis. Côté extérieur, une belle terrasse dotée d'une pergola , ainsi qu'un couloir de nage carrelé dimensions 3 M X 11 M avec rideaux de protection, une cuve pour récupérer les eaux pluviales 5000 L Côté confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol et plancher rafraichissant par pompe à chaleur garantissant de faibles consommations. L'ensemble des chambres sont climatisées A cela s'ajoute un garage (36 M2) un local technique, une cour pour stationner 2 véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

360 000 € - Vente - Maison La Chassagne

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

LACHASSAGNE Maison rénovée avec piscine Terrain de 1 208

À Lachassagne, dans un environnement verdoyant, cette maison rénovée prend place sur une belle parcelle close et arborée de 1 208 m2. Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce Elle développe 77,58 m2 de surface au sol, comprenant 62,39 m2 habitables et une véranda d'environ 15 m2, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec accès à la véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une importante rénovation ces dernières années, portant notamment sur l'isolation des murs par l'intérieur et des combles, la cuisine, la salle de bains, les WC et les revêtements de sol... Côté confort, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un poêle à granulés ainsi que d'un adoucisseur d'eau récent. Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. DPE : C. Un sous-sol complet offre un garage, un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres d'ornement et fruitiers, accueille une terrasse, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque et un potager. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Située en zone constructible et au sein d'un lotissement de seulement quatre lots, la parcelle peut également offrir des possibilités d'évolution du bâti, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des dispositions applicables au lotissement. Prix : 360 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € - Vente - Maison Anse

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Maison avec terrain à ANSE

Sur les hauteurs d'Anse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 77 m², implantée sur un agréable terrain de 800 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Une grande baie vitrée et un velux apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux petites chambres (6.20m² et 8.70m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison située dans un secteur recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un beau jardin arboré, piscinable, offrant calme et intimité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage, et les combles ont été isolés. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Le terrain de 800 m² est divisible et constructible. Certificat d'Urbanisme déposé en mairie et autorisation favorable au projet de division. Située à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône, vous bénéficiez de toutes les commodités d'une grande ville tout en profitant d'un cadre verdoyant. La commune d'Anse dispose d'une gare et d'une ligne de bus desservant Villefranche et la gare de Vaise à Lyon. Cette annonce référence 300621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 289 000,00 € Honoraires TTC : 3,46 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € - Vente - Maison Morance

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Morancé - Maison - 3 chambres

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

375 000 € - Vente - Maison Amberieux

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison récente 3 chambres – Ambérieux 69480

AMBÉRIEUX – Maison récente de 2020 avec grand terrain et excellente performance énergétique ! Située dans un environnement agréable sur la commune d'Ambérieux (69480), venez découvrir cette jolie maison récente de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 650 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. La maison se compose de 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un agencement fonctionnel et moderne. Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d'énergie : - Poêle à bois chaleureux - Climatisation réversible dans le salon - Chauffage électrique performant - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Les prestations techniques de qualité garantissent un confort optimal : - Isolation RT2012 - Huisseries double vitrage - VMC hygroréglable - Fibre optique disponible - Raccordement au tout-à-l'égout Excellent DPE classé A : une maison économe et tournée vers l'avenir ! L'emplacement est également un véritable atout : - Ramassage scolaire à proximité immédiate - Accès rapide à l'A6 pour rejoindre facilement Lyon ou Villefranche-sur-Saône Une maison récente, confortable et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33324353)

365 000 € - Vente - Maison Amberieux

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Charmante maison familiale de 100 m2 avec dépendance et gran

À Ambérieux-d'Azergues (69480), route d'Anse, proche des accès routier et gare de Anse, découvrez cette belle maison familiale de 100 m2 implantée sur un terrain plat et clos de 1 000 m2, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et espace. La triple enfilade, cuisine salon salle à manger de plus de 30 m2 constitue un véritable coeur de vie, lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose également trois chambres confortables et un bureaupouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Une buanderie indépendante vient faciliter le quotidien, tandis que la salle de bains au rez de chaussée combine fonctionnalité et confort. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un bel espace de détente, agrémenté d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Une annexe spacieuse offre de multiples possibilités : création d'un studio indépendant, d'un bureau professionnel ou d'un atelier selon vos besoins. S'ajoutent également une cave pratique et un garage d'environ 20 m2. Côté situation, Ambérieux-d'Azergues séduit par sa proximité immédiate avec l'A6 et la gare TER d'Anse, permettant de rejoindre Lyon en moins de 25 minutes. Le village bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarché, restaurants et services médicaux. Le tout dans un environnement verdoyant, familial et très recherché aux portes du Beaujolais. Une maison polyvalente, chaleureuse et idéalement située, parfaite pour concilier qualité de vie et praticité quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € - Vente - Maison Anse

4 pièces
3 chambres
72.93 m²

EXCLUSIVITÉ AMBÉRIEUX-D'AZERGUES - TRIPLEX NEUF

AMBERIEUX - Au coeur du village d'Ambérieux-d'Azergues, à quelques pas de l'école et à seulement 5 minutes d'Anse, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et contemporaine de ce triplex. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'espace cuisine et se prolonge vers une terrasse en bois à l'abri des regards. Réparti sur trois niveaux, l'appartement propose au premier étage deux chambres avec une salle de bain familiale et au second étage la suite parentale avec un espace bureau ou dressing. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de qualité offrant un résultat à la fois élégant et durable. Côté confort : climatisation, pompe à chaleur réversible, isolation performante, menuiseries récentes, électricité et plomberie neuves contribuent à un quotidien agréable tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, de places visiteurs et d'un espace dédié aux vélos. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les avantages d'une maison et la simplicité d'un logement en copropriété, dans un environnement recherché, proche des commodités et des grands axes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € - Vente - Maison Pommiers

9 pièces
6 chambres
216.00 m²

EXCLUSIVITÉ POMMIERS CENTRE BOURG AUTHENTIQUE MAISON EN

EXCLUSIVITÉ POMMIERS CENTRE BOURG AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER Au coeur du très recherché village de Pommiers, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, implantée sur une belle parcelle close de murs d'environ 860 m2, offrant une superbe vue panoramique sur le Beaujolais, exposée à l'ouest. Développant environ 216 m2 habitables, cette demeure séduira les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Elle offre un formidable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet sur mesure. Vous serez immédiatement charmé par son authenticité : magnifiques cheminées d'époque, volumes généreux, matériaux anciens et atmosphère unique chargée d'histoire. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à toutes vos envies pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son âme. Un garage complète ce bien rare, ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la vie du village, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Un bien authentique, au fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais. À découvrir sans tarder.

625 000 € - Vente - Maison Morance

5 pièces
3 chambres
155.72 m²

A VENDRE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET DEPENDANCES A MO

Idéalement implantée en hypercentre de Morancé, au coeur d'un village emblématique des Pierres Dorées, cette ancienne bâtisse en pierre, issue d'un ancien corps de ferme rénové, séduit par son authenticité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Développant environ 155 m2 habitables, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-bourg. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux dépendances, représentant environ 155 m2. Garage, Atelier, caves et différents espaces annexes offrent de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle, loisirs ou projets d'aménagement selon les besoins. Les espaces de vie prennent place à l'étage. Ils comprennent une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un agréable salon prolongé par un porche aménagé en espace de vie extérieur. Celui-ci dessert également une annexe modulable pouvant accueillir un bureau ou un studio indépendant. Une buanderie et un WC complètent l'ensemble. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. En très bon état général, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant d'assurer le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos de murs d'environ 600 m2, à l'esprit jardin de curé. Intime et bénéficiant d'une agréable exposition, il accueille un potager et un jeu de boules, offrant un cadre particulièrement convivial et préservé. Une propriété rare, réunissant emplacement en coeur de village, charme de la pierre, rénovation de qualité, 155 m2 habitables et d'importantes dépendances. Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 € - Vente - Maison Pommiers

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

POMMIERS (69) Maison à vendre 170 M2 AU CALME

Je vous propose à la vente cette maison en pierre AU CALME SUR POMMIERS de 170 M2 rénovée avec goût en 2022 implantée sur une parcelle de terrain de 965 M2 avec piscine et une double vue . Je me compose de la sorte. Grande pièce à vivre de 55 m2 Belle cuisine avec de nombreux rangement 4 chambres 3 salles d'eau 2 belles terrasses avec vue 55 et 40 m2 Piscine au sel 8x4 avec volet électrique La maison profite d'une climatisation Proximité du village ,école ,commerces situation au calme Agrandissement possible idéale pour y faire de la location ou sa résidence principale . je profite aussi d' un garage de 55 M2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Réf.942711

399 000 € - Vente - Maison Amberieux

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de 97 m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur. De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme. La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries. ) Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est encore sous garantie décennale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444361)

355 000 € - Vente - Maison Anse

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

VILLA AU CALME TRES PROCHE CENTRE VILLE A PIED

ANSE PROCHE CENTRE VILLE A PIED: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette maison récente de 2013 sur une jolie parcelle de 542 m2. Elle se situe au calme au fond d'une impasse, avec une vue dégagée et dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Nous sommes à quelques centaine de mètres des écoles et de tous les commerces du centre ville. Cette villa sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, avec cuisine américaine équipée (orientée Sud et Est) qui se prolonge par une véranda chauffée de 17 m2 donnant directement sur le jardin. A l'étage nous disposons de 3 grandes chambres toutes avec placard et d'une salle de bain. Un WC indépendant à chaque niveau. Chauffage électrique et poêle à bois. Pour le stationnement, un emplacement couvert sous un car-port, et une place de parking privative devant la maison. Bref une maison facile à vivre idéale pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

405 000 € - Vente - Maison Lucenay

5 pièces
4 chambres
112.52 m²

🌿 Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480)

🌿 Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113m2 construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. 🔧 Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures 🌳 Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… 👉 Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

385 000 € - Vente - Maison Anse

7 pièces
4 chambres
176.00 m²

Maison de ville avec deux terrasses et garage

Pierres, verrières, et poutres apparentes pour cette maison de ville de 176 m² habitables, agrémentée d'une première terrasse couverte d'environ 40 m² offrant une vue remarquable sur l'église, d'une seconde terrasse en patio à ciel ouvert d'environ 15 m², et d'un garage d'environ 160 m². L'habitation s'organise autour de la pièce de vie d'environ 60 m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Elle comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales d'environ 20 m² chacune, un salon cinéma d'environ 33 m² et plusieurs salle de bains. Chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - O6 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Anse

5 pièces
4 chambres
95.00 m²

Maison T5 avec jardin – ANSE (69480)

ANSE (69480). Au cœur d’un environnement familial et résidentiel, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² est édifiée sur une parcelle paysagée de 350 m². La pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte et véranda attenante, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse équipée d’un store banne. Viennent compléter les espaces : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès aux extérieurs, espaces de rangement / dressing, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Garage et stationnements extérieurs complètent le bien. Autres informations : - DPE en D - Chauffage électrique et Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage (PVC et bois) - Fibre optique - Taxe foncière : 1 006 € Situation : Proximité immédiate du centre village et de toutes ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6/A46 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 145 000 € - Vente - Maison Anse

6 pièces
4 chambres
253.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied de 2022, de 250 m²

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,... Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque..., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager... Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. A 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € - Vente - Maison Anse

6 pièces
4 chambres
160.75 m²

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²..., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46, 25 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Maison La Chassagne

8 pièces
5 chambres
220.00 m²

Maison familiale sur un terrain de 2400 m²

LACHASSAGNE – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, maison familiale d’environ 220 m² habitables (260 m² exploitables), édifiée sur une parcelle paysagée de 2400 m². Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, cette maison aux prestations de qualité est particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie de 65 m² se dessine en trois volumes : cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, un chaleureux salon ainsi qu’un séjour s’ouvrant sur la terrasse avec piscine tournée au Sud. Une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert 4 autres chambres de 14 m² minimum (toutes équipées de placards aménagés) ainsi que 2 salles de bains. Un dernier espace reste à aménager et peut facilement être transformé en studio indépendant ou en garage. Carport double. Performances énergétiques remarquables - DPE en B Prestations de qualité : hauteur sous plafond de 2.90 m, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, adoucisseur, chauffage au sol via une pompe à chaleur par géothermie, poêle à granulés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 350 000 € - Vente - Maison Marcy

9 pièces
4 chambres
276.00 m²

Maison 9 pièces 277m2

✨ Exceptionnel à Marcy ✨ À seulement 7 minutes de la gare d’Anse et 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique propriété de 277 m², nichée dans un environnement calme avec une vue panoramique. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de 91 m² baignée de lumière. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur une immense terrasse couverte dominant la piscine. La cuisine haut de gamme en noyer massif, très fonctionnelle, est complétée par une buanderie aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bain indépendante ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. À l’étage, la suite parentale de 31 m² bénéficie d’une terrasse privative, d’un dressing sur mesure et de sa salle de bain indépendante. Le sous-sol abrite un vaste espace détente de 34 m² avec sauna, une 5ème chambre de 16 m² avec salle de bain de 12 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un atelier de 29 m², une pièce de stockage de 25 m² et un double garage isolé et carrelé de 53 m². Enfin, à l’extérieur, une cuisine d’été haut de gamme fermée de 44 m² prolonge les espaces de convivialité autour de la piscine. Cette maison est équipée de volets électriques, de domotique, de l'aspiration centralisée, d'un chauffage au sol en géothermie, de panneaux photovoltaïques, de deux poêles à granules et de la climatisation réversible. Ce qu'il faut retenir de cette maison, ces grandes pièces spacieuses, ces matériaux et ces équipements de qualité et un environnement d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement.

289 000 € - Vente - Maison Lucenay

4 pièces
115.00 m²

Maison hors d'eau / hors d'air 115m² LUCENAY 289 000€

Située sur la commune de Lucenay, cette maison hors d'eau/hors d'air offre un beau potentiel de personnalisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 440m², elle développe une surface d'environ 115m² sur deux niveaux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. Le gros oeuvre est entièrement achevé,laissant libre choix pour l'aménagement intérieur. Idéal pour un projet sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484. RCP n° 110 48760 304. Estimation gratuite et sans engagement.

1 029 000 € - Vente - Maison Morance

7 pièces
4 chambres
205.81 m²

Villa Familiale - Morancé

Nichée au coeur des vignes dans un environnement préservé, cette magnifique maison familiale située à Morancé offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et élégance. Sur une parcelle paysagée de 2251m2, cette propriété de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et offre un espace de convivial et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences des amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle avec lingerie, espaces de rangements, et plusieurs places de stationnement. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et de Lyon.

239 000 € - Vente - Maison Anse

4 pièces
3 chambres
69.89 m²

Maison de Ville - Hyper centre de ANSE

Située en plein cœur d’Anse, cette maison de ville entièrement rénovée en 2024 séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Repensée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le cachet de l’ancien à des aménagements contemporains. Les matériaux choisis et les finitions apportent une touche élégante tout en restant chaleureuse et accessible. La maison se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Cette configuration a été intelligemment conçue pour une exploitation en location courte durée de type Airbnb, tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet mixte. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces de vie. Une buanderie, un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien pratique et attractif, aussi bien pour y vivre que pour investir. Une maison rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif de qualité. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour tout renseignements ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52

525 000 € - Vente - Maison Anse

5 pièces
3 chambres
126.53 m²

RARE À ANSE – Maison rénovée avec piscine dans un cadre idyllique

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de 127 m2 entièrement rénovée en 2021, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes agréables et à la circulation fluide. La décoration soignée et contemporaine crée une atmosphère immédiatement accueillante. La cuisine haut de gamme, avec son élégant plan de travail en marbre, ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. Côté nuit et à l'étage, la maison propose 3 chambres (possibilité 4) ainsi que 2 salles de bains, idéales pour une vie de famille confortable. Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'une grande buanderie aménagée et d'un accès aux combles, parfait pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une piscine chauffée au sel, sécurisée par un volet roulant, accompagnée d'un pool house aménagé, idéal pour recevoir, cuisiner ou se détendre en toute convivialité. Le jardin entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Un carport pouvant être fermé complète ce bien. Prestations de qualité: - Rénovation complète en 2021 - Menuiseries neuves et volets électriques - Isolation réalisée en 2024, toiture entretenue - Climatisation dans toute la maison Emplacement idéal: à proximité de toutes commodités, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces de vie intérieurs et extérieurs. 📞 À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie PHILIPPE au O748151648. Louis & Leon Immobilier Société par Actions Simplifiée, au capital de 2 000 € - Carte professionnelle CPI 6902 2022 000 000 007 délivrée par la CCI du Beaujolais - Siège : 23 Chem. du Martelet, 69400 Limas

429 000 € - Vente - Maison Anse

4 pièces

Terrain constructible 479 m² – Hyper centre Anse – Zone U – Libre constructeur

Idéalement situé en hypercentre de Anse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique terrain de 479 m² offrant un cadre de vie rare à seulement 200 mètres de la gare, des écoles et de tous les commerces. Ce projet vous permettra de réaliser une maison moderne et familiale aux prestations haut de gamme, comprenant : ✨ 3 belles chambres dont une suite parentale ✨ Grand salon-séjour lumineux ✨ Cuisine ouverte conviviale ✨ Cellier pratique ✨ Garage indépendant ✨ Extérieurs aménageables selon vos envies Pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie, cette future maison laisse également la possibilité de personnaliser les finitions et la décoration afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. 📍 Emplacement exceptionnel : Hyper centre de Anse Gare à 200 mètres Écoles et commerces accessibles à pied Quartier calme et agréable Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur très recherché. 📞 Venez découvrir ce terrain en avant-première et imaginez votre future maison dans un cadre privilégié.

460 000 € - Vente - Maison Anse

7 pièces
4 chambres
135.00 m²

Nichée au cœur du centre historique

Charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine pour cette maison de ville de 135m² habitables offrant 65m² de pièces de vie, 4 chambres, un garage et un atelier, sur 405m² de parcelle. Très bon état. Chauffage central gaz+cheminée+électricité A l'extérieur une grande terrasse et une piscine à l'abri des regards. Ecoles, commerces et gare à pied en 2 minutes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06.65.20.99.57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Maison La Chassagne

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

MAISON T5 145M2 VUE IMPRENABLE

Sur la commune de Lachassagne, venez découvrir cette maison construite en 2013 sur une parcelle de 1190m2, bien exposée, avec vue panoramique sur les Monts d'Or et sur le Mont Blanc. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de presque 60m2, traversante, offrant l'accès d'une part au jardin plein Sud, avec terrasse et vue dégagée, et d'autre part à un jardin intime et verdoyant, au Nord, pour plus de fraicheur. Coup de coeur sur la véranda apportant cachet et luminosité! Un espace cocooning au près du feu réconfortera vos hivers, alors que la climatisation assurera fraicheur lors de vos étés. Cette maison propose en étage 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Et au RDC, avec entrée indépendante, une pièce supplémentaire de 18,7m2 pouvant servir de suite parentale, de bureau ou de salle de réception pour une activité libérale. Une grande entrée avec dressing et un cellier/buanderie de 12m2 complètent cette maison facile à vivre! Stationnement: carport pouvant abriter deux voitures et zone de parking pour garer d'autres véhicules. Exclusivité. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.