Maison Lampertheim (67450)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Laissez vous séduire par cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 434 m² à proximité des écoles, commerces et d'une gare (5 min à pied) dans un environnement calme et agréable. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec possibilité de rangement, un double séjour avec poêle traditionnel, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un WC. À l'étage : un palier avec un espace bureau donnant sur un balcon, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un sous sol, un jardin et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Maison à faible consommation énergétique avec un DPE en B : Isolation par l'intérieur (mur et toiture), huisserie pvc double vitrage, panneaux solaire, pompe à chaleur air-eau avec possibilité de relai sur chaudière au gaz, poêle traditionnel. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour répondre pleinement à vos attentes. L'environnement et la situation idéale à quelques pas de Strasbourg avec un accès rapide aux axes routiers en font une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221332)

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 434.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

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