Maison Laroque Timbaut (47340)

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Le Charme de la Pierre à la Campagne : Votre Futur Cocon ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m² situé à 10 km à l'Est de Laroque-Timbaut, un véritable havre de paix niché au cOEur d'un terrain de 3000 m² luxuriant, arboré et fleuri. Parmi les arbres fruitiers, découvrez la présence exotique d'un bananier et la douceur d'un prunier, offrant un cadre de vie idyllique et serein, loin du tumulte. À l'intérieur, découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine, invitant aux moments de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres dont une dans le pigeonnier vous attendent pour des nuits paisibles. Mais ce n'est pas tout ! Un grand garage attenant se profile comme une opportunité incroyable : imaginez-y une suite parentale spacieuse ou tout autre projet qui vous ressemble. Et pour les amoureux de l'extérieur, le terrain est piscinable promettant des étés inoubliables. Pratique avant tout, un appentis semi-fermé en pierre abrite déjà deux véhicules, et l'allée vous offre un vaste espace de stationnement pour vos invités. C'est l'occasion unique d'acquérir une propriété où l'authenticité de la pierre rencontre un potentiel d'aménagement illimité. N'attendez plus, venez la visiter et laissez la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370984)

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3000.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

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